Решение № А74-4018/15 от 07.08.2015 АС Республики Хакасия

АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Абакан

13 августа 2015 года                                                                                      Дело № А74-4018/2015

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2015 года. 

Полный текст решения изготовлен  августа 2015 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.А. Федулкиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания А.П. Веселковой рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890)

к публичному акционерному обществу «Красноярский хлеб» (ИНН 2451000448, ОГРН 1022401786318),

к обществу с ограниченной ответственностью «Форпост-Агро» (ИНН 1911006062, ОГРН 1041905000488)

об обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании приняли участие представители:

истца – Маслова О.Г. на основании доверенности 19АА № 0300057 от 15.04.2015, Загидуллина А.Г. на основании доверенности 19АА № 0300060 от 15.04.2015;

ООО «Форпост-Агро» - Зайцев А.А. на основании доверенности от 15.06.2015;

ПАО «Красноярский хлеб» - Зайцев А.А. на основании доверенности от 01.06.2015.

В рамках дела № А74-4018/2015 открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Красноярский хлеб» об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) № 123700/0001-7.1/1 от 08.04.2013, № 123700/0001-7.2/1 от 15.03.2013, определении способа реализации  заложенного имущества и  установлении первоначальной стоимости  реализации имущества  в размере 80% от рыночной стоимости, определенной   судебным приставом-исполнителем в ходе  исполнительного производства.

В рамках дела № А74-4320/2015 открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Форпост-Агро» об обращении взыскания на заложенное имущество по договорам о залоге оборудования № 103700/0145-5 от 04.02.2011, № 113700/0067-5/1 от 22.04.2011, № 113700/0067-5/2 от 26.04.2011, № 123700/0001-5/1 от 13.03.2013, о залоге транспортных средств № 113700/0067-4/1 от 22.04.2011, № 113700/0067-4/2 от 26.04.2011, № 123700/0001-4/1 от 13.03.2013, об ипотеке (залоге недвижимости) № 113700/0342-7.2/1 от 12.02.2013, № 123700/0001/7.2/2 от 03.04.2013,  определении способа реализации  заложенного имущества и  установлении первоначальной стоимости  реализации имущества  в размере 80% от рыночной стоимости, определенной   судебным приставом-исполнителем в ходе  исполнительного производства.

Определением суда от 01.07.2015 указанные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения, делу присвоен номер А74-4018/2015.

В судебном заседании представитель истца заявил отказ от требования в части обращения взыскания на право аренды земельного участка с кадастровым номером 24:04:6101004:46, которое заложено по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 123700/0001-7.1/1 от 08.04.2013, поскольку ответчиком представлена информация о выкупе указанного земельного участка.

Оценивая отказ истца от заявленных требований в части обращения взыскания на право аренды земельного участка в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил, что данный отказ не противоречит закону и не нарушает права других лиц и может быть принят судом.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если истец отказался от иска, и отказ принят арбитражным судом, арбитражный суд прекращает производство по делу. Таким образом, производство по делу в части обращения взыскания на право аренды земельного участка с кадастровым номером 24:04:6101004:46, заложенного по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 123700/0001-7.1/1 от 08.04.2013 подлежит прекращению.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, уточнил, что просит установить начальную стоимость реализации имущества в размере его залоговой стоимости, определенной сторонами в договорах залога. Уточнение  исковых требований  принято арбитражным судом.

Представитель ответчиков возражает против предъявленных исковых требований. Действуя от имени  ПАО «Красноярский хлеб» представитель  считает, что определенная залоговая цена недвижимого имущества существенно занижена,  в связи с чем должна быть назначена экспертиза по делу для определения рыночной стоимости заложенного имущества.

По смыслу статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о назначении экспертизы отнесен на усмотрение суда и разрешается в зависимости от необходимости разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний. Согласно пункту 22 постановление Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» до назначения экспертизы по ходатайству или с согласия лиц, участвующих в деле, суд определяет по согласованию с этими лицами и экспертом (экспертным учреждением, организацией) размер вознаграждения, подлежащего выплате за экспертизу, и устанавливает срок, в течение которого соответствующие денежные суммы должны быть внесены на депозитный счет суда лицами, заявившими ходатайство о проведении экспертизы или давшими согласие на ее проведение (часть 1 статьи 108 АПК РФ). В случае неисполнения указанными лицами обязанности по внесению на депозитный счет суда денежных сумм в установленном размере суд выносит определение об отклонении ходатайства о назначении экспертизы и, руководствуясь положениями части 2 статьи 108 и части 1 статьи 156 Кодекса, рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.

Судебное  разбирательство 28.07.2015 отложено с  учетом согласованного с ответчиком срока с целью перечисления ответчиком денежных средств на депозитный счет арбитражного суда в размере 45 000руб.  Доказательств перечисления к указанному сроку на депозитный счет суда денежных сумм, необходимых для проведения судебной экспертизы, ПАО «Красноярский хлеб» не представлено  со ссылкой на арест счетов.  Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Указанные обстоятельства явились основанием для отклонения ходатайства о назначении экспертизы по делу, поскольку дело может быть рассмотрено по имеющимся доказательствам.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав устные пояснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Между открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» (кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью «Форпост-Агро» (заемщик) заключены следующие договоры:

1. об открытии кредитной линии № 103700/0145 от 29.06.2010, по условиям которого кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую 38 000 000 руб. под 15 % годовых, сроком возврата 18.06.2015.

В обеспечение условий указанного договора сторонами заключен договор о залоге оборудования № 103700/0145-5 от 04.02.2011, во исполнение условий которого ответчик передал в залог следующее оборудование:

Согласно пункту 3.2 договора о залоге стороны установили залоговую стоимость предмета залога в размере 31 100 000 руб.

2. об открытии кредитной линии № 113700/0067 от 22.04.2011, по условиям которого кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую 17 665 000 руб. под 13 % годовых, сроком возврата 15.04.2016.

В обеспечение условий указанного договора сторонами заключены договоры:

- договор о залоге оборудования № 113700/0067-5/1 от 22.04.2011, во исполнение условий которого ответчик передал в залог следующее оборудование:

- о залоге оборудования № 113700/0067-5/2 от 26.04.2011, во исполнение условий которого ответчик передал в залог погрузчик фронтальный ПФ-1 (навесной + ковш 0,9 куб.м.), 2011 года выпуска, фирма изготовитель – ООО «Юргинский механический завод», Россия, ип навесной гидравлический, масса без сменных рабочих органов 750 кг., масса рабочих органов ковш 0,9куб.м. – 175 кг., грузоподъемность (вес груза в ковше) – 1 тн., высота подъема – 3,6, высота разгрузки – 2,6, угол разгрузки – 50 градусов; заводской номер 485.

Согласно пункту 3.2 договора о залоге, с учетом дополнительного соглашения № 7 от 24.10.2013, стороны установили залоговую стоимость предмета залога в размере 161 000 руб.

- о залоге транспортных средств № 113700/0067-4/1 от 22.04.2011, во исполнение условий которого ответчик передал в залог трактор «Versatile» 535 (Россия), 2010 года выпуска, VIN отсутствует,  заводской номер машины ROHHT535700818, двигатель номер 79349464, ПТС № ВЕ 414559.

Согласно пункту 3.2 договора о залоге, с учетом дополнительного соглашения № 7 от 24.10.2013, стороны установили залоговую стоимость предмета залога в размере 8 800 000 руб.

- о залоге транспортных средств № 113700/0067-4/2 от 26.04.2011, во исполнение условий которого ответчик передал в залог следующие транспортные средства:

·Трактор колесный Беларус 82.1 (Россия), 2011 года выпуска, VIN отсутствует, заводской номер машины 56001691, номер двигателя 592753, ТПС ВЕ 522051, залоговая стоимость 576 000 руб. (с учетом дополнительного соглашения № 7 от 24.10.2013);

·Трактор колесный Беларус 82.1 (Россия), 2011 года выпуска, VIN отсутствует, заводской номер машины 56001688, номер двигателя 592772, ТПС ВЕ 521498, залоговая стоимость 576 000 руб. (с учетом дополнительного соглашения № 7 от 24.10.2013).

3. кредитный договор № 113700/0342 от 18.10.2011, по условиям которого кредитор предоставляет заемщику денежные средства в размере 26 200 000 руб. под 11 % годовых, сроком возврата до 11.04.2016 (с учетом заключенных дополнительных соглашений к договору).

В обеспечение условий указанного договора сторонами заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 113700/0342-7.2/1 от 12.02.2013, во исполнение условий которого ответчик передал в залог следующее недвижимое имущество:

- кормоцех с зерноскладами, кадастровый номер 19:11:130402:0001:4953Б3Б4Б5 1, инвентарный номер 4953Б3Б4Б5/1, лит Б3Б4Б5, назначение – нежилое здание, 2-этажное, общая площадь 3605,2 кв.м.

- автовесы, кадастровый номер 19:11:130402:0001:4953В5 1, инвентарный номер 4953В5/1, лит. В5, назначение – нежилое, 1-этажный, общей площадь 103,8 кв.м.;

- земельный участок, на котором расположены закладные здания, кадастровый номер 19:11:130402:0010, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для размещения зданий и сооружений, используемых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, общая площадь 38 747 кв.м.

Место нахождения имущества: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Фыркал, бригада № 1/1.

Согласно пункту 3.2 договора об ипотеке, с учетом дополнительного соглашения № 1 от 13.03.2013, стороны установили общую залоговую стоимость предмета залога в размере 6 745 535 руб., в том числе: кормоцеха с зерноскладами – 6 390 450 руб.; автовесов – 184 215 руб.; земельного участка – 170 870 руб.

4. об открытии кредитной линии № 123700/0001 от 19.01.2012, по условиям которого кредитор открывает заемщику кредитную линию на общую сумму (лимит выдачи), не превышающую 26 000 000 руб. под 13,5 % годовых, сроком возврата 21.10.2016 (с учетом заключенных дополнительных соглашений к договору).

В обеспечение условий указанного договора сторонами заключены договоры:

- об ипотеке (залоге недвижимости) № 123700/0001-7.2/2 от 03.04.2013, во исполнение условий которого ответчик передал в залог следующее недвижимое имущество:

·Производственное здание, кадастровый (условный) номер 19-19-07/014/2010-380, инвентарный номер 51-7-ЗНЗ, лит. А, назначение: нежилое двухэтажное здание с подземным этажом, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 1991, общая площадь 515,1 кв.м.

·Земельный участок, на котором расположено закладное производственное здания, кадастровый номер 19:11:100101:0362, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения производственного здания, площадь 10 000 кв.м.

Место нахождения имущества: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Соленоозерное, ул. Юбилейная, 21А.

Согласно пункту 3.2 договора об ипотеке, с учетом дополнительного соглашения № 2 от 21.07.2014, стороны установили общую залоговую стоимость предмета залога в размере 2 912 250 руб., в том числе: производственного здания – 1 582 500 руб.; земельного участка – 1 329 750 руб.

- о залоге транспортных средств № 123700/0001-4/1 от 13.03.2013, во исполнение условий которого ответчик передал в залог следующие транспортные средства:

·Комбайн зерноуборочный КЗС-7-24 «Полесье», 2007 года выпуска, VIN отсутствует, номер машины 1820, номер двигателя 060895, ПСМ № ТА 092844, залоговая стоимость – 1 520 000 руб.;

·Комбайн зерноуборочный КЗС-7-24 «Полесье», 2007 года выпуска, VIN отсутствует, номер машины 1871, номер двигателя 060879, ПСМ № ТА 092845, залоговая стоимость – 1 520 000 руб.;

·Трактор «Кировец» К-744Р2, 2007 года выпуска, VIN отсутствует, номер машины 070665, номер двигателя 70011448, ПСМ № 035677, залоговая стоимость – 1 600 000 руб.

- о залоге оборудования № 123700/0001-5/1 от 13.03.2013, во исполнение условий которого ответчик передал в залог следующее оборудование:

Кроме того, в обеспечение условий договора об открытии кредитной линии № 123700/0001 от 19.01.2012 между ОАО «Россельхозбанк» и ПАО «Красноярский хлеб» заключены:  

- договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 123700/0001-7.1/1 от 08.04.2013, во исполнение условий которого ответчик передал в залог следующее недвижимое имущество:

·Нежилое здание, общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый (условный) номер 24:04:000000:0000:04:205:002:000055000:0003, инвентарный номер 04:205:002:000055000:0003, литер Г1Г2, назначение - нежилое.

·Нежилое здание, общей площадью 53,3 кв.м., кадастровый номер 24:04:000000:0000:04:205:002:000055000:0002, инвентарный номер 04:205:002:000055000:0002, литер Г, назначение – нежилое, этажность - 1.

Место нахождения имущества: Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, ул. Мичурина, 15.

Согласно пункту 3.2 договора об ипотеке стороны установили общую залоговую стоимость предмета залога в размере 3 153 600 руб., в том числе: здания площадью 61,9 кв.м. – 1 503 000 руб.; здания площадью 53,3 – 1 650 600 руб.

- договор об ипотеке (залоге недвижимости)  № 123700/0001-7.2/1 от 15.03.2013, во исполнение условий которого ответчик передал в залог нежилое помещение общей площадью 299,7 кв.м., кадастровый номер 24:04:6101004:646, инвентарный (ранее присвоенный учетный) номер 24:04:000000:0000:04:205:002:000055000:001:20002, кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение 24:04:6101004:199, назначение – нежилое. Место нахождения имущества: Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, ул. Мичурина, 15, помещение 2. Согласно пункту 3.2 договора об ипотеке стороны установили залоговую стоимость предмета залога в размере 9 633 600 руб.

Ненадлежащее исполнение обществом «Форпост-Агро» обязательств по договорам об открытии кредитной линии и кредитному договору в части полного и своевременного погашения кредитной задолженности по установленным графикам, а также обязательства в части уплаты процентов за пользование кредитными средствами в установленные сроки  явилось основанием для обращения Банка в арбитражный суд. Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 23.09.2014 по делу А74-5846/2014 производство по делу прекращено в связи с утверждением заключенного между сторонами мирового соглашения. Ответчик- ООО «Форпост-Агро»  признал задолженность по кредитным договорам и договорам об открытии кредитной линии  в размере 85 243 240руб. 61 коп. и принял на себя обязательство  в соответствии с установленным графиком погасить сумму долга. Неисполнение условий мирового соглашения послужило основанием для выдачи арбитражным судом по заявлению Банка исполнительного листа для его принудительного исполнения. Впоследствии задолженность по договорам увеличилась.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив доводы искового заявления и возражения на него, а также представленные участниками дела доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии со статьёй  819 Гражданского кодекса  Российской Федерации  между банком и ООО «Форпост-Агро» возникли взаимные обязательства из кредитного договора, которые должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с  условиями договора.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой, поручительством, залогом.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как установлено статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» ввиду того, что пункт 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает необходимости одновременного предъявления требований об обращении взыскания на заложенное имущество и об исполнении обеспеченного залогом обязательства, указанные требования могут предъявляться в суд отдельно друг от друга, даже если залогодателем является не должник по обязательству, а третье лицо.

В этой связи истец правомочен предъявить требование об обращении взыскания на заложенное имущество как непосредственно к заемщику, так и к залогодателю, не являющемуся должником по основному обязательству.

Согласно расчету истца, задолженность  ООО «Форпост-Агро» по договорам об открытии кредитной линии № 103700/0145 от 29.06.2010, № 113700/0067 от 22.04.2011, № 123700/0001 от 19.01.2012, по кредитному договору № 113700/0342 от 18.10.2011  составляет 88 531 223 руб. 57 коп. (83094110,38руб. долга,  4975667,03 руб. процентов, 195242,62 руб. комиссии, 266203,54руб.),  в том числе задолженность по  договору об открытии кредитной линии № 123700/0001 от 19.01.2012 - 17 985 530 руб. 87 коп.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Поскольку доказательства исполнения обязательств  по возврату кредитов и уплате процентов обществом «Форпост-Агро» суду не представлены, факт ненадлежащего исполнения обязательств по договорам подтверждается материалами дела, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество как должника, так и залогодателя являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно статье 340 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 54 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом.

Оспаривая залоговую цену недвижимого имущества, принадлежащего ПАО «Красноярский хлеб» установленную в договорах об ипотеке (залоге недвижимости), ответчик в ходе рассмотрения дела не представил доказательств ее опровергающую либо доказательств, подтверждающих иную цену данного имущества.

При указанных обстоятельствах арбитражный суд пришел к выводу, что начальная продажная цена имущества, заложенного по договорам о залоге и договорам об ипотеке (залоге недвижимости) подлежит установлению в размере, согласованном сторонами в данных договорах (с учетом дополнительных соглашений к договорам  при их наличии).

Государственная пошлина по требованию к ООО «Форпост-Агро», исходя из количества договоров залога, составляет 54 000 руб., которая в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика. Поскольку истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в полном объеме, с ООО «Форпост-Агро» в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 54 000 руб.

Государственная пошлина по требованию к ПАО «Красноярский хлеб» составляет 12 000 руб., которая в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика. Поскольку истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в полном объеме, с ПАО «Красноярский хлеб» в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 12 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 166 – 170, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить исковые требования:

1.1. Обратить взыскание в сумме 88 531 223 руб. 57 коп. на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Форпост-Агро» имущество,  заложенное:

-  по договору о залоге оборудования № 103700/0145-5 от 04.02.2011:

Место нахождения имущества: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Соленоозерное, территория мельничного комплекса.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

 Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 31 100 000 руб.

- по договору о залоге транспортных средств № 113700/0067-4/1 от 22.04.2011 на транспортное средство – трактор «Versatile» 535 (Россия), 2010 года выпуска, VIN отсутствует,  заводской номер машины ROHHT535700818, двигатель номер 79349464, ПТС № ВЕ 414559.

 Место нахождения имущества: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Соленоозерное, территория РТМ.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

 Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 8 800 000 руб.

- по договору о залоге транспортных средств № 113700/0067-4/2 от 26.04.2011:

·Трактор колесный Беларус 82.1 (Россия), 2011 года выпуска, VIN отсутствует, заводской номер машины 56001691, номер двигателя 592753, ТПС ВЕ 522051, залоговая стоимость 576 000 руб.;

·Трактор колесный Беларус 82.1 (Россия), 2011 года выпуска, VIN отсутствует, заводской номер машины 56001688, номер двигателя 592772, ТПС ВЕ 521498, залоговая стоимость 576 000 руб.

Место нахождения имущества: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Соленоозерное, территория РТМ.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

 Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 1 152 000 руб. по 576 000 руб. каждый.

- по договору о залоге оборудования № 113700/0067-5/1 от 22.04.2011:

Место нахождения имущества: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Соленоозерное, территория РТМ.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

 Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 6 278 543 руб. в соответствии с вышеприведенной таблицей.

- по договору о залоге оборудования № 113700/0067-5/2 от 26.04.2011 на погрузчик фронтальный ПФ-1 (навесной + ковш 0,9 куб.м.), 2011 года выпуска, фирма изготовитель – ООО «Юргинский механический завод», Россия, ип навесной гидравлический, масса без сменных рабочих органов 750 кг., масса рабочих органов ковш 0,9куб.м. – 175 кг., грузоподъемность (вес груза в ковше) – 1 тн., высота подъема – 3,6, высота разгрузки – 2,6, угол разгрузки – 50 градусов; заводской номер 485;

Место нахождения имущества: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Соленоозерное, территория РТМ.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

 Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 161 000 руб.

- по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 113700/0342-7.2/1 от 12.02.2013:

·Кормоцех с зерноскладами, кадастровый номер 19:11:130402:0001:4953Б3Б4Б5 1, инвентарный номер 4953Б3Б4Б5/1, лит Б3Б4Б5, назначение – нежилое здание, 2-этажное, общая площадь 3605,2 кв.м.

Место нахождения имущества: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Фыркал, бригада № 1/1, литера Б3Б4Б5.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 6 390 450 руб.

·Автовесы, кадастровый номер 19:11:130402:0001:4953В5 1, инвентарный номер 4953В5/1, лит. В5, назначение – нежилое, 1-этажный, общей площадь 103,8 кв.м.;

Место нахождения имущества: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Фыркал, бригада № 1/1, литера В5.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 184 215 руб.

·Земельный участок, на котором расположены закладные здания, кадастровый номер 19:11:130402:0010, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для размещения зданий и сооружений, используемых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, общая площадь 38 747 кв.м.

Место нахождения имущества: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Фыркал, бригада № 1/1.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 170 870 руб.

- по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 123700/0001-7.2/2 от 03.04.2013:

·Производственное здание, кадастровый (условный) номер 19-19-07/014/2010-380, инвентарный номер 51-7-ЗНЗ, лит. А, назначение: нежилое двухэтажное здание с подземным этажом, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) – 1991, общая площадь 515,1 кв.м.

Место нахождения имущества: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Соленоозерное, ул. Юбилейная, 21А.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 1 582 500 руб.

·Земельный участок, на котором расположено закладное производственное здания, кадастровый номер 19:11:100101:0362, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения производственного здания, площадь 10 000 кв.м.

Место нахождения имущества: Республика Хакасия, Ширинский район, с. Соленоозерное, ул. Юбилейная, 21А.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 1 329 750  руб.

- по договору о залоге транспортных средств № 123700/001-4/1 от 13.03.2013 на  находящиеся по адресу  Ширинский район, с.Соленоозерное, ул.Гайдара 15 транспортные средства:

·Комбайн зерноуборочный КЗС-7-24 «Полесье», 2007 года выпуска, VIN отсутствует, номер машины 1820, номер двигателя 060895, ПСМ № ТА 092844, стоимость по договору 2 493 600 руб. установить   начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере  1 520 000 руб.;

·Комбайн зерноуборочный КЗС-7-24 «Полесье», 2007 года выпуска, VIN отсутствует, номер машины 1871, номер двигателя 060879, ПСМ № ТА 092845. Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 1 520 000 руб.;

·Трактор «Кировец» К-744Р2, 2007 года выпуска, VIN отсутствует, номер машины 070665, номер двигателя 70011448, ПСМ № 035677. Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 1 600 000 руб.

- по договору о залоге оборудования № 123700/0001-5/1 от 13.03.2013:

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 1 358 000 руб. в соответствии с вышеприведенной таблицей.

1.2.  Обратить взыскание в сумме 17 985 530 руб. 87 коп. на принадлежащее публичному акционерному обществу «Красноярский хлеб» имущество,  заложенное:

- по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от 08.04.2013 № 123700/0001-7.1/1:

·Нежилое здание, общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый (условный) номер 24:04:000000:0000:04:205:002:000055000:0003, инвентарный номер 04:205:002:000055000:0003, литер Г1Г2, назначение - нежилое.

Место нахождения имущества: Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, ул. Мичурина, 15.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 1 503 000 руб.

·Нежилое здание, общей площадью 53,3 кв.м., кадастровый номер 24:04:000000:0000:04:205:002:000055000:0002, инвентарный номер 04:205:002:000055000:0002, литер Г, назначение – нежилое, этажность - 1.

Место нахождения имущества: Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, ул. Мичурина, 15.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 1 650 600 руб.

- по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № 123700/0001-7.2/1 от 15.03.2013 на нежилое здание общей площадью 299,7 кв.м., кадастровый номер 24:04:6101004:646, инвентарный (ранее присвоенный учетный) номер 24:04:000000:0000:04:205:002:000055000:001:20002, кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение 24:04:6101004:199, назначение – нежилое.  

Место нахождения имущества: Красноярский край, Березовский район, п. Березовка, ул. Мичурина, 15, помещение 2.

Определить способ реализации имущества путём продажи его с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества для принудительной реализации с публичных торгов в размере 9 633 600 руб.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Форпост-Агро» в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» 54 000 (пятьдесят четыре) руб. расходов по государственной пошлине.

3. Взыскать с публичного акционерного общества «Красноярский хлеб» в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» 12 000 (двенадцать тысяч) руб. расходов по государственной пошлине.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья                                                                                                                            А.А. Фдулкина