Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Т.В. Чумаченко при ведении протокола судебного заседания секретарём Ю.В.Девяшиной рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации города Сорска Республики Хакасия (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 14 379 руб. 02 коп., в том числе 13 021 руб. 66 коп. неосновательного обогащения, 1357 руб. 36 коп. неустойки за период с 04.10.2022 по 08.08.2023 с последующим ее начислением начиная с 09.08.2023 в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 77 руб. почтовых расходов,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2.

При участии в судебном заседании представителей:

истца - ФИО3 по доверенности от 01.03.2023, при предъявлении диплома от 06.07.2004 (посредством веб-конференции);

ответчика - ФИО4 по доверенности от 09.01.2023, при предъявлении диплома от 21.07.2003 (посредством веб-конференции).

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации города Сорска Республики Хакасия о взыскании 46 857 руб. 40 коп., в том числе неосновательного обогащения, 6466 руб. 01 коп. неустойки за период с 02.01.2021 по 08.08.2023 с последующим ее начислением начиная с 09.08.2023 в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также 77 руб. почтовых расходов.

Определением суда от 04.10.2023 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2.

Определением суда от 14.11.2023 принято уменьшение размера исковых требований до 14 379 руб. 02 коп, из них 13 021 руб. 66 коп. неосновательного обогащения, 1357 руб. 36 коп. неустойки за период с 04.10.2022 по 08.08.2023 с последующим ее начислением начиная с 09.08.2023 в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Третье лицо, извещённое надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя не направило.

На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика иск не признал по доводам, изложенным в отзыве.

От ответчика в материалах дела имеется отзыв на иск и дополнения к нему, в которых ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку 26 декабря 2018 года с ФИО2 заключен договор найма специализированного жилого помещения № 6 на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Срок действия данного договора по 26.12.2023. Так как ФИО2 по истечению срока действия договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда № 3 от 25 декабря 2013 года не обратился в комиссию по учету и распределению муниципального жилого фонда, у комиссии не было оснований заключить с данным лицом договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: <...>, а также не было оснований не заключения договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда. Полагает, что договор найма специализированного жилого помещения № 6 от 26 декабря 2018 года является действующим даже без подписи нанимателя.

Истец в письменных пояснениях указал, что предоставлен договор найма жилого помещения от 20.01.2015 №3, заключенный между Администрацией г. Сорска и ФИО5. Так же предоставлено распоряжение № 249-р от 22.08.2022 о расторжении договора найма жилого помещения № 3 от 20.01.2015. С 20.03.2023 по адресу: ул. 50 лет Октября, д. 7 кв. 35 проживает ФИО6 и открыт новый лицевой счет. В связи с этим по данному адресу взыскиваемая сумма в размере 3009 руб. 02 коп. сложилась за период с 01.09.2022 по 19.03.2023, пени в размере 334 руб. 56 коп. за период с 01.09.2022 по 08.08.2023. Предоставлен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда № 3 от 25.12.2013, заключенный между Администрацией г. Сорска и ФИО2. Данный договор является срочным, так как был заключен до 25.12.2018. Так же предоставлен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда № 6 от 26.12.2018, заключенный между Администрацией г. Сорска и ФИО2. Подпись ФИО2 в договоре и акте приема-передачи жилого помещения от 26.12.2018 отсутствует. Поэтому договор является не заключенным. Согласно справке паспортного стола от 03.10.2023, поквартирная карточка по спорному адресу, в действующей картотеке и архиве отсутствует, на регистрационном учете по данному адресу никто не состоит. Таким образом, на спорный период (с 01.01.2022 по 31.07.2023) заключенного договора и лиц, которые обязаны платить за квартиру, по адресу: ул. ФИО7, д. 31 кв. 23, кроме собственника не имеется.

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

ИП ФИО1 выдана лицензия № 019 000137 от 29.06.2018 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

ИП ФИО1 осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным в <...> Октября, дом 7 на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договором на управление, содержание и ремонт от 24.08.2020 № 1.

Ответчику принадлежит с 29.03.2018 квартира № 35 в многоквартирном жилом доме № 7 в <...> Октября, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.08.2023.

Следовательно, ответчик обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится спорная квартира.

В период с 01.09.2022 по 19.03.2023 истец оказывал собственникам помещений в многоквартирном жилом доме № 7 в <...> Октября услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Истец за указанный период предъявил к оплате ответчику 3009 руб. 02 коп. за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту помещения № 35 в многоквартирном жилом доме № 7 в <...> Октября.

Также ИП ФИО1 осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным в <...> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договором на управление, содержание и ремонт от 18.04.2022 № 1.

Ответчику принадлежит с 28.11.2013 квартира № 23 в многоквартирном жилом доме № 31 в городе Сорске по ул. ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.08.2023.

В период с 01.01.2022 по 31.07.2023 истец оказывал собственникам помещений в многоквартирном жилом доме № 31 в <...> по содержанию и ремонту общего имущества дома.

25.12.2013 между Администрацией города Сорска (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда №3, по условиям которого наймодатель передает нанимателю в срочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, в квартире общей площадью 30,3 кв.м., по адресу: <...>, для проживания в нем, а также обеспечения нанимателем за плату коммунальных услуг, обслуживания жилищного фонда, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, вывоз мусора, канализацию, отопление.

Договор вступает в законную силу с момента его подписания и действует по 25.12.2018 (раздел 5 договора).

Также в материалы дела представлен проект договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от 26.12.2018 №6 между Администрацией города Сорска (наймодатель) и ФИО2 (наниматель), подписанный только со стороны нанимателя, согласно которому наймодатель обязуется передать нанимателю в срочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 30,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>, для проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: обслуживание жилищного фонда, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, вывоз мусора, водоотведение, отопление, электроснабжение.

Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от 26.12.2018 №6 со стороны ФИО2 не подписан.

Истец за указанный период предъявил к оплате ответчику 10 012 руб. 64 коп. за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту помещения № 23 в многоквартирном жилом доме № 31 в <...>.

Согласно ответу МВД по РХ на запрос арбитражного суда, ФИО2 не был зарегистрирован по адресу: <...>.

В соответствии со справкой паспортного стола от 03.10.2023, поквартирная карточка по спорному адресу, в действующей картотеке и архиве отсутствует, на регистрационном учете по данному адресу никто не состоит.

Во исполнение обязательного претензионного порядка урегулирования споров, установленного частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вручил ответчику претензии об уплате задолженности. Претензии оставлены без ответа.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению платы за управление, содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, оказанные в целях содержания общего имущества указанного многоквартирного дома, послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Исковые требования заявлены о взыскании неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 указанного кодекса.

Между тем, согласно материалам дела, спор между сторонами имеет место из обязательств по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд переквалифицировал заявленное требование о взыскании неосновательного обогащения на требование о взыскании задолженности за оказанные жилищные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда из иных оснований, указанных в кодексе.

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что в спорный период управление указанными многоквартирными домами осуществлялось истцом.

В указанных многоквартирных домах ответчику принадлежат спорные жилые помещения.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учёта, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платёжных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (пункт 29 Правил № 491).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьёй 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определённые действия или осуществить определённую деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Следовательно, ответчик как собственник в силу закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома и ежемесячно производить возмещение издержек за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества.

Как следует из материалов дела, между сторонами сложились обязательственные правоотношения, вытекающие из вышеперечисленных норм жилищного кодека, а также норм главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей правоотношения в области оказания услуг.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается факт оказания истцом услуг управляющей организации в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

По расчёту истца, задолженность за оказанные жилищные услуги составляет:

3009 руб. 02 коп. по адресу: ул. 50 лет Октября, д. 7 кв. 35 за период с 01.09.2022 по 19.03.2023;

10 012 руб. 64 коп. по адресу: ул. ФИО7, д. 31 кв. 23 за период с 01.01.2022 по 31.07.2023.

Проверив расчёт задолженности, арбитражный суд пришёл к выводу, что расчёт произведён истцом, исходя из площади принадлежащих ответчику помещений в многоквартирном доме, по утверждённым тарифам, признал его обоснованным, арифметически верным.

Расчёты истца проверены судом, признаны верными.

Ответчик контррасчёт не представил (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств оплаты предъявленной суммы задолженности в материалы дела не представлено.

Доводы ответчика о том, что обязанность по оплате за предоставленные услуги по адресу: <...> Октября, дом № 7 квартира №35 управляющей компании за указанный период лежит на ФИО5, поскольку 22 августа 2022 года между администрацией города Сорска и ФИО5 подписано соглашение о расторжении договора найма жилого помещения № 3 от 20 января 2015 года, судом отклоняется, так как по данному адресу взыскиваемая сумма в размере 3009 руб. 02 коп. сложилась за период с 01.09.2022 по 19.03.2023.

Довод ответчика о том, что 26 декабря 2018 года с ФИО2 был заключен договор найма специализированного жилого помещения № 6 на квартиру, расположенную по адресу: <...>, срок действия данного договора по 26.12.2023, отклоняется, поскольку подпись ФИО2 в договоре и акте приема-передачи жилого помещения от 26.12.2018 отсутствует.

Таким образом, ответчик не представил доказательств заселения в установленном порядке в спорный период (с 01.01.2022 по 31.07.2023) квартиры по адресу: ул. ФИО7, д. 31 кв. 23.

В силу пункта 6 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Следовательно, с учетом данной нормы, договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от 25.12.2013 №3 прекратился 25.12.2018.

Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда от 26.12.2018 №6 не подписан со стороны ФИО2, является незаключенным.

Ответчик не обращался в суд с иском к ФИО2 об обязании заключить договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда на новый срок.

При таких обстоятельствах доводы ответчика отклоняются.

Учитывая, что материалами дела установлен факт оказания истцом по содержанию и ремонту общего имущества в спорный период, отсутствуют доказательства оплаты оказанных услуг, следовательно, требование о взыскании с ответчика 13 021 руб. 66 коп. задолженности за оказанные услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 1357 руб. 36 коп. за период с 04.10.2022 по 08.08.2023.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом учтены положения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 и Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474.

Проверив расчёт неустойки, выполненный истцом, арбитражный суд признал, что он не нарушает прав ответчика и может быть принят судом.

Учитывая, что материалами дела подтверждается факт неисполнения ответчиком обязательства по оплате, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленной сумме 1357 руб. 36 коп.

Истцом заявлено требование о начислении неустойки на сумму долга по день фактического его погашения.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума № 7 по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате долга, арбитражный суд пришел к выводу о том, что неустойка подлежит начислению начиная с 09.08.2023 по день фактической уплаты долга.

Таким образом, по результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 14 379 руб. 02 коп., в том числе 13 021 руб. 66 коп. долга по оплате за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставленных коммунальных услугах на общедомовые нужды, 1357 руб. 36 коп. неустойки за период с 11.02.2022 по 31.03.2022, с 04.10.2022 по 08.08.2023, с последующим ее начислением начиная с 09.08.2023 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 09.08.2023 по день фактической уплаты долга.

Рассмотрев заявление истца о взыскании с ответчика 77 руб. почтовых расходов за направление ответчику искового заявления, суд пришёл к выводу, что почтовые расходы истца подтверждаются представленными в дело почтовой квитанцией и в соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению истцу за счёт ответчика.

Государственная пошлина по делу составляет 2000 руб. уплачена истцом в размере 2026 руб. платёжным поручением от 09.08.2023 №282.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в сумме 2000 руб.

Таким образом, по результатам рассмотрения дела с ответчика в пользу истца следует взыскать 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Государственная пошлина в сумме 26 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Сорска Республики Хакасия в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 14379 (четырнадцать тысяч триста семьдесят девять) руб. 02 коп., в том числе 13 021 руб. 66 коп. долга, 1357 руб. 36 коп. неустойки, а также 2000 (две тысячи) руб. расходов по уплате государственной пошлины, 77 (семьдесят семь) руб. почтовых расходов.

Производить начисление неустойки на сумму задолженности в размере 13 021 руб. 66 коп., от неуплаченной суммы, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», начиная с 09.08.2023 по день фактической уплаты долга.

2.Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 из федерального бюджета 26 (двадцать шесть) руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 09.08.2023 №282.

Основанием для возврата государственной пошлины является настоящее решение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Т.В. Чумаченко