Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Заболотина А.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания
Гуляевой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Песчаный мыс» к Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о внесении изменений договора аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона от 07.03.2013 № 0047/13-07-ДА,

без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Песчаный мыс» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее – ответчик, департамент) об изменении условий договора аренды лесного участка № 0047/13-07-ДА от 07.03.2013, изложив пункт 1.3 договора в следующей редакции «Схема расположения и границы лесного участка, характеристика лесного участка и его насаждений приводятся соответственно в приложениях № 1 и № 2 дополнительного соглашения № 1 к договору. Не оговоренные настоящим дополнительным соглашением условия договора остаются без изменения. Неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения № 1 к договору является проектная документация лесного участка (приложение 1, приложение 2)».

Исковые требования мотивированы изменением материалов лесоустройства на арендованные лесные участки, что повлекло изменение количественных и качественных характеристик участков.

Стороны в судебное разбирательство не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки не уведомили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Из материалов дела следует, что 07.03.2013 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (правопредшественник ответчика) и обществом заключен договор аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона, № 0047/13-07-ДА.

По условиям договора аренды ответчик передал во временное владение и пользование истца сроком на 25 лет лесной участок площадью 3,95 га, номер учетной записи в государственном реестре 86/05/007/2012-09/00532, расположенный в границах Нижневартовское лесничества, Излучинское участкового лесничества, квартал № 409, выдел 70 целевое назначение лесов - эксплуатационное, категория земель - земли лесного фонда.

Приказом от 24.12.2018 № 62-нп утверждены материалы лесоустройства и лесохозяйственный регламент Нижневартовского лесничества, что повлекло существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, расположенного на территории Нижневартовского лесничества.

Перечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым заявлением.

Согласно статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Наряду с изложенным договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В силу пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Из представленных пояснений следует, что ответчик признает факт изменения материалов лесоустройства, что повлекло изменение состава и характеристик лесных насаждений, изменение описания местоположения арендованного истцом участка, а так же изменение количественных и качественных характеристик лесного участка.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание признанный факт существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, находящегося в аренде у общества, а так же подтвержденный факт таких изменений после заключения договора аренды по обстоятельствам, не зависящим от сторон договора, суд пришел к убеждению о законности и обоснованности требования об изменении договора аренды, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 07.03.2013 № 0047/13-07-ДА, заключенный между Департаментом недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и обществом с ограниченной ответственностью «Песчаный Мыс»:

1. Пункт 1.3 договора изложить в следующей редакции:

Схема расположения и границы лесного участка, характеристика лесного участка и его насаждений приводятся соответственно в приложениях № 1 и № 2 к договору.

2.. Приложение № 1 к договору изложить в следующей редакции.

приложение №1

к договору аренды земельного участка

от 07 марта 2013 г. № 0047/13-07-ДА

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ПРОЕКТИРУЕМОГО ЛЕСНОГО УЧАСТКА

Субъект Российской Федерации

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Муниципальное образование

Нижневартовский район

Категория земель

Земли лесного фонда

Лесничество (лесопарк)

Нижневартовское

Участковое лесничество /урочище

Излучинское/Излучинское

Вид использования лесов

переработка древесины и иных лесных ресурсов

Цель предоставления лесного участка

аренда

Особые отметки:

Масштаб 1:10 000

Данные

инструментальной съемки

-испрашиваемый

лесной участок

3. Приложение № 2 к договору изложить в следующей редакции.

приложение №2

к договору аренды земельного участка

от 07 марта 2013 г. № 0047/13-07-ДА

Таблица 1. Распределение земель

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том
числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

3,9500

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Участковое лесничество/
урочище
(при наличии)

Номер квартала

Номер выдела

Состав насаждения или характеристика лесного участка при отсутствии насаждения [1]

Площадь
(га)/
запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молодняки

средневозрастные

Приспевающие

спелые и перестойные

Излучинское/

Излучинское

Производственная база

ИТОГО:

3,9500/-

Таблица 3. Средние таксационные показатели насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Таблица 4. Виды и объемы использования лесов на проектируемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство
(хвойное, твердолиственное, мягколиственные)

Площадь
(га)

Единица измерения

Объемы
использования
лесов
(изъятия лесных ресурсов)

Вид использования лесов – переработка древесины и иных лесных ресурсов

Цель предоставления лесного участка –, сроком на лет

эксплуатационные леса

без изъятия

лесных ресурсов

Взыскать с Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в пользу общества с ограниченной ответственностью «Песчаный Мыс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья А. Н. Заболотин

[1] Указать состав насаждения (пример: 6Б3Е1Ос + Дн) или характеристика лесного участка при отсутствии насаждения (пример: вырубка, гарь, прогалина, лесная дорога грунтовая, просека квартальная, болото низинное осоковое, единичные деревья и прочее).