Гражданский кодекс часть 1

Истец ООО «Бурнефтегаз» обратился в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ханты – Мансийскому автономному округу - Югре (далее – Территориальное управление) о признании права собственности на скважины №№ 1, 99, 101 (далее – объекты) Тортасинского участка недр, расположенного в Сургутском районе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области.

Исковые требования мотивированы тем, что объекты были переданы истцу в собственность на основании договора от 26.03.2007 г. как владельцу лицензии, отсутствуем возможности регистрации прав во внесудебном порядке в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающих документов (приложения № 2 к договору, отсутствие актов приёма-передачи продаваемого имущества).

Определением от 07.07.2008 г. судебное разбирательство по делу назначено на 30.07.2008 г. на 09 час. 00 мин. (л.д.107, 108).

В ходе судебного заседания представителем истца исковые требования и доводы искового заявления поддержаны.

Представителем ответчика возражений по иску не заявлено, представил отзыв на исковое заявление, в котором находил требования подлежащими удовлетворению. Пояснил, что в установленном порядке нельзя зарегистрировать право собственности, поскольку отсутствует регистрация права собственности продавца, в настоящее время указанные скважины исключены из реестра в связи со сделкой, обязательства по договору истцом исполнены.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 09 час. 15 мин. 05.08.2008 г. для представления дополнительных доказательств по делу.

После окончания перерыва судебное заседание было продолжено без участия надлежащим образом извещённого представителя истца.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Судом указанное ходатайство удовлетворено, к материалам дела приобщены представленные документы.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании лицензии ХМН № 02167 НР истцу предоставлено право на геологическое изучение недр, поиск и добычу нефти и газа в пределах Тортасинского лицензионного участка недр, расположенного в Сургутском районе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области, сроком на 25 лет (до 24.10.2032 года, л.д.13).

Согласно лицензионного соглашения фонд скважин, пробуренных на Тортасинском участке недр, подлежит передаче истцу на основании «Положения о порядке реализации и использования скважин глубокого бурения на нефть и газ, пробуренных за счет средств государственного бюджета и числящихся на балансе государственных геологических предприятий», утвержденного Роскомнедра Российской Федерации, Минтопэнерго Российской Федерации, Госгортехнадзором Российской Федерации, Комитетом по управлению Государственным имуществом Российской Федерации, в течение времени, оговоренного данным Положением.

В соответствии с лицензионным соглашением фонд скважин, пробуренных в пределах указанного лицензионного участка за счет средств госбюджета (включая ставки воспроизводства минерально-сырьевой базы, долее – ВМСБ), передается в распоряжение владельца лицензии. Скважины законсервированные, находящиеся в ожидании консервации, построенные за счет средств госбюджета (включая ставки ВМСБ) в пределах указанного лицензионного участка, передаются на баланс основных средств истца. Скважины ликвидированные, находящиеся в ожидании ликвидации, построенные в пределах указанного лицензионного участка за счет средств госбюджета (включая ставки ВМСБ), передаются на контроль за состоянием скважин ООО «Бурнефтегаз» (л.д.11-28).

Полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации, переданы ответчику, что не оспаривается истцом.

Между Территориальным управлением и ООО «Бурнефтегаз» заключён договор от 26.03.2007 года о передаче в собственность ООО «Бурнефтегаз» скважин глубокого бурения, в том числе ликвидированных, расположенных в границах Тортасинского лицензионного участка, №№ 1, 99, 101. Истец, являясь владельцем лицензии, обязался принять и оплатить их на условиях, установленных договором (п. 1.1 договора, л.д.8-10).

Пунктом 2.1 договора установлена цена договора - 6 973 737 руб. (восстановительная стоимость имущества, указанного в пункте 1.1 договора).

Расчёты по договору осуществляются путём производства ООО «Бурнефтегаз» указанных работ (содержание ликвидированных скважин в надлежащем состоянии, переконсервация законсервированных скважин, ликвидация ранее законсервированных скважин, непригодных к вводу в эксплуатацию). Стоимость работ определяется согласно смете расходов, представляемой ООО «Бурнефтегаз» и согласованной с Территориальным управлением (п. 2.2, 2.2.1 договора).

Истец, ссылаясь на отсутствие возможности регистрации прав собственности на указанные объекты во внесудебном порядке, обратился с настоящим иском в суд.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенного права.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В силу статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу статей 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 432, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит вышеуказанный договор заключённым.

Согласно пункту 6.2. договора право собственности на спорное имущество переходит к ООО «Бурнефтегаз» с момента утверждения Территориальным управлением акта приёма-передачи скважин. Акт приёма-передачи скважин был утверждён последним 26.03.2007 г., подписан руководителем ООО «Бурнефтегаз» (л.д.88).

Обязательства по оплате приобретённых скважин истцом исполнены (зачёт стоимости выполненных работ в счёт выкупной стоимости скважин), что подтверждено представителем ответчика в судебном заседании (л.д.112).

Таким образом, суд приходит к выводу об исполнении сторонами принятых обязательств по договору от 26.03.2007 г.

Кроме того, указанные объекты (скважины) в составе федерального, государственного и муниципального имущества не значатся (л.д.87, 113, 114), также отсутствуют записи о регистрации прав на эти объекты в Едином государственном реестре прав (л.д.115-117).

В соответствии со статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании изложенного, суд находит доказанным факт возникновения у истца права собственности на спорные объекты по основаниям, предусмотренным статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, доводы истца обоснованными и подтверждёнными материалами дела, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Так как спор возник вследствие неправомерных действий истца, связанных с подготовкой и оформлением документов, расходы по госпошлине относятся на истца.

Руководствуясь ст. ст. 167, 168, 169, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Бурнефтегаз» право собственности на скважины №№ 1, 99, 101 Тортасинского участка недр, расположенного в Сургутском районе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца после принятия решения, а также в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 2 статьи 257 и частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через суд, принявший решение.

Судья А.Р. Намятова