Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Неугодникова И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Старухиной М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Частного образовательного учреждения «Березовский Учебно-курсовой комбинат»
(ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 15.11.2001, место нахождения: 628140, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) к Администрации городского поселения Березово (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 28.12.2005, место нахождения: 628140, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, пгт. Березово,
ул. Газопромысловая, д. 12) и к Администрации Березовского района
(ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 19.12.1997, место нахождения: 628140, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, пгт. Березово, ул. Астраханцева, д. 54) о признании права собственности,

третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре
(ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 11.12.1990, место нахождения: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>), Березовская районная общественная организация РОСТО (ОГРН <***>,
ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 25.11.1998, место нахождения: 628140, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра,
пгт. Березово, ул. Советская, д. 32),

с участием представителей:

от истца: ФИО1 (паспорт, доверенность от 13.06.2013),

от Администрации Березовского района: ФИО2 (паспорт, доверенность
от 09.01.2013 № 02-3/13), ФИО3 (паспорт, доверенность от 03.09.2013
№ 02-3389/13),

от Администрации городского поселения Березово: не явились,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре: ФИО4 (паспорт, доверенность № 2 от 01.01.2013),

от Березовская районная общественная организация РОСТО: не явились,

установил:

частное образовательное учреждение «Березовский Учебно-курсовой комбинат» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к Администрации городского поселения Березово о признании права собственности за истцом на объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Березовский район, пгт. Березово,
ул. Советская, д. 8.

Определением арбитражного суда от 20.05.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Березовская районная общественная организация РОСТО.

Определением суда от 25.06.2013 к участию в деле в качестве третьего лица,
не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Березовского района.

Определением от 11.07.2013 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Березовского района.

Этим же определением от 11.07.2013 судебное разбирательство отложено
на 05.09.2013.

Суд, заслушав доводы явившихся в судебное заседание представителей, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению
по следующим основаниям.

Истец, полагая, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости – зданием, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Березовский район, пгт. Березово, ул. Советская, д. 8 с 1995 года, обратился в суд с иском о признании права собственности на объект.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности путем признания права,
а также иными способами, предусмотренными законом.

Иск о признании права – это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права на спорное имущество.

Приобретение права собственности регулируется главой 14 (статьи 218 - 234) Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества,
но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся
у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Исходя из положений названной нормы права лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: основания владения заявителем спорным имуществом; фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Довод истца о владении спорным объектом недвижимости с 1995 года, материалами дела не подтверждается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность юридического лица возникает в момент его создания
и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации (л.д. 15) и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 04.02.2013 № 8 (л.д. 17-23) частное образовательное учреждение «Березовский Учебно-курсовой комбинат» создано 15.11.2001.

Истцом не представлено доказательств того, что оно является правопреемником каких-либо иных лиц, которые могли владеть спорным объектом недвижимости с 1995 года до 15.11.2001 (даты создания юридического лица).

Следовательно, у суда не имеется оснований считать, что течение срока приобретательной давности началось ранее даты создания частного образовательного учреждения «Березовский Учебно-курсовой комбинат». На дату рассмотрения дела срок приобретательной давности не истек.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требованиях следует отказать.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела
по существу.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину
в размере 4 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями
от 13.09.2011 № 3826693 (л.д. 13).

Принимая во внимание отказ в удовлетворении исковых требований, руководствуясь статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит судебные расходы по уплате государственной пошлины на истца.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья И.С. Неугодников