Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Ленина д. 54/1, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 33-54-25, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2013 г.

В полном объеме решение изготовлено 09 сентября 2013 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гавриш С.А., при ведении протокола  помощником судьи Антоненко Л.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Связной Логистика» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 24.10.2005, место нахождения: 115280,
<...>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>)
о взыскании 2 100 000 руб. 00 коп., без участия представителей сторон,

установил:

закрытое акционерное общество «Связной Логистика» (далее – истец) обратилось
в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском
к индивидуальному предпринимателю Сапожникову Сергею Анатольевичу (далее – ответчик) о взыскании 2 100 000 руб. 00 коп., перечисленных в качестве авансового платежа по договору аренды нежилого помещения от 16.03.2011 № б/н.

Определением арбитражного суда от 12.08.2013 судебное заседание назначено на 02 сентября 2013 года 13 час. 40 мин.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец и ответчик в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство проводится судом в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства.

От ответчика поступил отзыв на исковое  заявление, в котором ответчик с заявленными исковыми  требованиями не согласен, в удовлетворении исковых требований просит отказать.   

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между истцом (далее – арендатор) и ответчиком (далее – арендодатель)  подписан договор аренды нежилого помещения от 16.06.2011 № б/н, в соответствии с условиями которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование, а арендатор принимает принадлежащее арендодателю нежилое помещение, находящееся по адресу: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Мегион,
4 микрорайон, ул. Садовая, торговый павильон «Сытый папа», общей площадью 108,5 кв. м., именуемое в дальнейшем помещение, и обязуется вносить арендную плату в размере, порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором (л. д. 11-14).

В соответствии с пунктом 1.3. договора помещение передается в аренду для использования в целях размещения салона сотовой связи и портативной техники.

Срок действия договора 11 месяцев; указанный срок начинает течь с даты подписания сторонами договора аренды помещения; ответственность за неисполнение обязательств возникает с момента заключения договора; условия заключенного договора аренды в части начисления арендной платы применяются с момента фактической передачи помещения по акту приема-передачи (пункт 2.1. договора).

Передача помещения оформляется актом приема-передачи; арендуемое помещение считается переданным арендатору с момента подписания акта приема-передачи (пункты 3.1., 3.2. договора).

Арендодатель обязуется предоставить арендатору указанное в пункте 1.1. договора помещение в день подписания акта приема-передачи, если ООО «Евросеть» - Ритейл освободит  помещение в месячный срок с момента их уведомления (пункт 4.1.1 договора).

Ежемесячная арендная плата  за пользование помещением устанавливается в сумме 420 000  руб. за первые пять месяцев, начиная с шестого месяца аренды размер арендной платы составляет  220 000 (пункт 5.1 договора).

В силу пункта 5.2. договора арендная плата начинает начисляться и должна уплачиваться арендатором с даты передачи площади арендодателем в пользование арендатора по акту приема-передачи и до её возврата.

В соответствии с пунктом 6.8. договора, в случае если арендодатель не передал помещение, указанное в  п. 1.1 арендатору в течение 6 месяцев с момента подписания договора аренды, арендодатель возвращает арендатору авансовый платеж  в размере 2 100 000 руб.,  перечисленные  согласно пункту 5.7. договора. Такой возврат должен быть осуществлен  в течение 10 дней с момента получения арендодателем  уведомления от арендатора.     

Истец платежным поручением от 17.03.2011 № 38422 перечислил на расчетный счет ответчика  2 100 000 рублей, указав в назначении платежа «аренда за последние
5 месяцев по договору аренды от 16.03.2011 на 2011 год»  (л.д. 15).

Как следует из искового заявления (л.д. 5-6) денежные средства  размере
2 100 000 рублей истец перечислил ответчику в качестве авансового платежа по   договору аренды нежилого помещения от 16.06.2011 № б/н. Однако, ответчик  в нарушение условий договора, взятые на себя пунктом 4.1.1. договора обязательства не исполнил - не передал нежилое помещение истцу в аренду по акту приема-передачи; истец обращался к ответчику с просьбой возвратить перечисленные денежные средства.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не возвратил перечисленные ему истцом денежные средства, помещение истцу в аренду не передал, последний обратился за защитой своих прав в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Исходя из смысла вышеизложенного, обстоятельствами, подлежащими доказыванию по настоящему иску, являются: факт получения ответчиком неосновательного обогащения в виде приобретения или сбережения; отсутствие для этого должного основания; факт того, что указанное приобретение или сбережение произошло за счет истца. При этом для удовлетворения требований истца о взыскании неосновательного обогащения необходима доказанность всей совокупности указанных фактов.

Суд исходит из того, что принцип состязательности заключается в том, что обязанность доказывания своих доводов и возражений лежит на каждом из лиц, участвующих в деле (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик должен был представить доказательства, опровергающие доводы истца и подтверждающие его доводы, в том числе факт передачи помещения в аренду, либо о возврате перечисленных истцом платежным поручением от 17.03.2011 № 38422 денежных средств.

Факт перечисления истцом денежных средств в размере 2 100 000 рублей материалами дела подтверждается. Доказательства, подтверждающие передачу истцу  помещения в аренду,   в материалах дела отсутствуют.

В связи с чем, учитывая положения пункта 6.8. договора основания для удержания ответчиком перечисленной истцом спорной денежной суммы отсутствуют.

Доводы ответчика, приведенные в его отзыве на исковое заявление о том, что  им никаких нарушений договора допущено не было, поскольку истец в течение срока действия договора арендованное помещение не занял, от договора не отказался, для подписания акта приема-передачи не явился, истец до окончания действия договора сохранял права и возможность на пользование помещением, судом отклоняются, как не подтвержденные надлежащими, бесспорными доказательствами.

Акт приема-передачи, подписанный сторонами, в материалы дела не представлен, доказательства уклонения истца от приема в аренду помещения и уклонения от подписания акта приема-передачи ответчиком не представлены. При этом, 12.08.2013
в предварительном судебном заседании ответчик не отрицал факт  того, что указанное в договоре помещение истцу передано не было.

 На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании 2 100 000 рублей подлежит удовлетворению.

Статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 34 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручение м от 23.05.2013
№ 130428 (л.д. 10), тогда как при цене иска в размере  2 100 000 рублей  государственная пошлина подлежала уплате в размере 33 500 рублей 00 копеек.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 500  рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Принимая во внимание удовлетворение исковых требований, руководствуясь статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит судебные расходы истца по уплате государственной пошлины на ответчика  в размере 33 500 рублей 00 копеек.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу закрытого акционерного общества «Связной Логистика» 2 100 000 (Два миллиона сто тысяч) рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 500 (Тридцать три тысячи пятьсот) рублей.

Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре возвратить закрытому акционерному обществу «Связной Логистика» из федерального бюджета государственную пошлину в размере  500 (Пятьсот) рублей, уплаченную по платежному поручению от 23.05.2013
№ 130428.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

  Судья                                                                                             С.А. Гавриш