Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Дроздова А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чудиновой С.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к обществу с ограниченной ответственностью "Транссервис" (ИНН 8619011387) об изменении условий договора аренды лесного участка,

без участия представителей сторон,

у с т а н о в и л:

в арбитражный суд поступило исковое заявление Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к обществу с ограниченной ответственностью "Транссервис":

1.О внесении изменения в договор аренды лесного участка от 24.09.2010 № 070/10-12 заменить слова "Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на слова: Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры";

2.О внесении изменения в договор аренды лесного участка от 24.09.2010 № 070/10-12 изложив пункт 1.2 в следующей редакции: "Лесной участок площадью 7441,5 га., кадастровый номер отсутствует, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/04/012/2010-07/00051, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: ХМАО - Югра, Нефтеюганский район. В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Нефтеюганское лесничество. Куть-Яхское участковое лесничество, кварталы №№ 267, 268, 269, 270, 299, 300, 301, 302, 303, 304 (выд.1-21, 23-31), целевое назначение лесов - эксплуатационные, категория земель - земли лесного фонда";

3. В приложении № 1 к договору аренды лесного участка от 24.09.2010 № 070/10-12 изложить местоположение лесного участка в следующей редакции: "В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Нефтеюганское лесничество, Куть-Яхское участковое лесничество, кварталы №№ 267, 268, 269, 270, 299, 300, 301, 302, 303, 304 (выд. 1-21, 23-31), целевое назначение лесов - эксплуатационные, категория земель - земли лесного фонда".

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте заседания,
не обеспечили явку своих представителей в суд, истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 24.09.2010 № 070/10-12, по условиям которого, арендодатель предоставил арендатору по акту приема-передачи от 24.09.2010 № 070/10-12 в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/04/012/2010-07/00051, площадью 7441,5 га, местоположение лесного участка: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Салымское лесничество, Куть-Яхское участковое лесничество, кварталы №№ 267, 268, 269, 270, 299, 300, 301, 302, 303, 304 (выдела 1-7, часть 8, часть 9, 10-14, часть 15, часть 16, 17, часть 18, 19-22), целевое назначение лесов эксплуатационные, категория земель - земли лесного фонда. Вид использования - заготовка древесины.

Схема расположения и границы лесного участка указаны в приложении № 1 к договору.

Арендная плата по договору в соответствии с протоколом № 12-3 от 23.09.2010 аукциона составляет 576 257 руб. в год.

Срок действия договора составляет 20 лет.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в органе государственной регистрации прав 25.10.2010 за № 86-86-04/045/2010-524.

На основании постановления Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.12.2016 № 155 «Об образовании и реорганизации некоторых исполнительных органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, внесении изменений и признании утратившими силу некоторых постановлений губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» - Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры является правопреемником Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в части переданных функций.

В связи с вышеуказанным, возникла необходимость внесения изменений в договор аренды: слова «Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» заменить на «Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты- Мансийского автономного округа - Югры».

Департаментом лесного хозяйства по Уральскому федеральному округу проведена внеплановая выездная проверка Департамента. В ходе проверки установлено,
что в заключенном между сторонами договоре неверно указано местоположение лесного участка, что подтверждается пунктом 8 предписания от 04.10.2019 № 21/10-ор
об устранении выявленных нарушений.

Согласно приказу от 04.08.2017 № 1118-п "О введении в действие материалов лесоустройства" и приказа от 05.07.2018 № 36-нп "Об утверждении лесохозяйственного регламента Нефтеюганского лесничества и признании утратившим силу неоторых приказов Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики ХМАО - Югры" возникла необходимость внесения соответствующих изменений в пункт 1.2 договора, а именно, указанный пункт изложить как: "Лесной участок площадью 7441,5 га., кадастровый номер отсутствует, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/04/012/2010-07/00051, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: ХМАО-Югра, Нефтеюганский район. В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Нефтеюганское лесничество. Куть-Яхское участковое лесничество, кварталы №№ 267, 268, 269, 270, 299, 300, 301, 302, 303, 304 (выд.1-21, 23-31), целевое назначение лесов - эксплуатационные, категория земель - земли лесного фонда".

Кроме того, в приложении № 1 к договору аренды лесного участка от 24.09.2010 № 070/10-12 изложить местоположение лесного участка в следующей редакции: "В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Нефтеюганское лесничество, Куть-Яхское участковое лесничество, кварталы №№ 267, 268, 269, 270, 299, 300, 301, 302, 303, 304 (выд. 1-21, 23-31), целевое назначение лесов - эксплуатационные, категория земель - земли лесного фонда".

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации
к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено,
что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное
не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Существенным условием договора аренды является месторасположение участка, его целевое назначение, границы, кадастровый номер и другие признаки, позволяющие идентифицировать объект арендных правоотношений. Следовательно, изменение наименования лесничества является изменением существенного условия договора.

Истцом в материалы дела представлен проект дополнительного соглашения № 1
с приложением № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» с указанием измененных существенных условий Договора аренды лесного участка.

Досудебный порядок урегулирования спора в соответствии со статьей
452 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонами соблюден.

В соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или
о расторжении договора.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 67, 68, 71, 167-176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление Департамента недропользования и природных ресурсов
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 24.10.2010 № 070/10-12 путем заключения дополнительного соглашения в следующей редакции:

«Дополнительное соглашение № 1

к договору № 070/10-12 от 24.09.2010 аренды лесного участка, предоставленногопо результатам аукциона

г. Пыть-Ях «___» _________ 2020 года

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника отдела – лесничего Нефтеюганского территориального отдела – лесничества Управления лесного хозяйства и особо охраняемых природных территорий Николаева Андрея Ивановича, действующего на основании доверенности Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного
округа - Югры от «15» декабря 2017 года № 6-13, и общество с ограниченной ответственностью"Транссервис", именуемое в дальнейшем "Арендатор" в лице генерального директора Воронина Николая Анатольевича, действующего на основании Устава, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 070/10-12 от 24.09.2010 о нижеследующем:

На основании приказа об утверждении материалов лесоустройства и утверждения лесохозяйственного регламента от 05.07.2018 № 36-нп "Об утверждении лесохозяйственного регламента Нефтеюганского лесничества и признании утратившими силу некоторых приказов Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономик ХМАО - Югры", стороны решили внести в договор от 24.09.2010 № 070/10-12, следующие изменения:

1. Пункт 1.2. договора изложить в следующей редакции:

"1.2. Лесной участок площадью 7441,5 га. , кадастровый номер отсутствует, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/04/012/2010-07/00051, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: ХМАО - Югра, Нефтеюганский район.

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Нефтеюганское лесничество. Куть-Яхское участковое лесничество, кварталы №№ 267, 268, 269, 270, 299, 300, 301, 302, 303, 304 (выд.1-21, 23-31), целевое назначение лесов - эксплуатационные, категория земель - земли лесного фонда".

2. Приложение № 1 к договору изложить в редакции Приложения № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

3. Все условия договора, не затронутые настоящим дополнительным соглашением, остаются в неизменном виде, сохраняют юридическую силу и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

4. Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию.

5. Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора.

6. Настоящее дополнительное соглашение подписано в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранятся у Сторон, один экземпляр – в органе, осуществляющем государственную регистрацию дополнительного соглашения.

7. К настоящему дополнительному соглашению прилагаются:

-Приложение № 1 - Схема расположения и границы лесного участка (приложение № 1 к договору)

8. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Арендодатель

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Юридический адрес:

628011, Россия, г.Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, 2

Почтовый адрес: г. Советский, ул.Кирова 47, ОГРН 1028600511720

ИНН 8601001885, КПП 860101001

Телефон: (3467) 53-21-34

Факс: (3467) 53-21-34

Начальник отдела - лесничий Нефтеюганского территориального отдела лесничества Департамента недропользования природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

_________________________/ Николаев А.И.

МП ( подпись)

Арендатор

Общество с ограниченной ответственностью "Транссервис"

(ООО "Транссервис")

Юридический адрес:

625000, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 29/1 офис 501.

Почтовый адрес:

625000, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 29/1 офис 501.

ИНН 8619011387 КПП 720301001

ОГРН 1038602951254, ОКПО 49837175

Западно-Сибирский банк ПА.о "Сбербанк"

г. Тюмень

р/с 4070 2810 7671 0000 1758

к/с 30101810800000000651

БИК 047102651

________________/Воронов Н.А.

МП ( подпись)

Приложение № 1

к дополнительному соглашению № 1 от 01.11.2018 к договору № 070/10-12 от 24.09.2010 аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нефтеюганский район

Лесничество Советское

Участковое лесничество

Торское

Урочище

Акрышское

Номера кварталов

479,502-504,525-530,545-549

Номер учетной записи в государственном лесном реестре

86/07/017/2010–06/00020

Площадь

га

Масштаб

Арендодатель Арендатор

______________ /Роленок С.А. / ______________ /Ивашков С.А. /

(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,

подпись, печать) подпись, печать)».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет,
что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья А.Н.Дроздов