Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Истоминой Л.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Муртазиной А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» к муниципальному образованию
г. Лангепас о взыскании задолженности по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги,

с участием представителей сторон:

от истца – ФИО1 по доверенности от 22.06.2011, ФИО2 по доверенности от 28.11.2011,

от ответчика – ФИО3 по доверенностям от 23.05.2011, 28.11.2011,

установил:

Лангепасское городское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» (далее – МУП «УК ЖКХ», управляющая компания) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию города Лангепас о взыскании задолженности по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги в размере 851 955 рублей 75 копеек.

Исковое заявление мотивировано тем, что в связи со смертью нанимателей по договорам социального найма сохраняется непогашенной их задолженность за жилищно-коммунальные платежи. В качестве правового обоснования требований истец ссылается на нормы статей 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункты 35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.05.2006 № 307.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил взыскать с муниципального образования города Лангепас непогашенную задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 810 524 рубля 54 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 210 рублей 49 копеек. Уменьшение размера иска связано с отсутствием у истца документов, подтверждающих факт смерти ФИО4, ФИО5, ФИО6, отсутствием задолженности у ФИО7 и ФИО8, уменьшением суммы задолженности по ФИО9,
ФИО10, ФИО11

Определениями суда от 17.11.2011, 29.11.2011 заявления об уменьшении размера иска приняты к рассмотрению.

Определением суда от 17.11.2011 в качестве представителей муниципального образования города Лангепас привлечены Администрация города Лангепас и соответствующий финансовый орган муниципального образования города Лангепас.

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель муниципального образования города Лангепас оставил разрешение дела на усмотрение суда.

Заслушав стороны и исследовав материалы дела, арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, взыскиваемая сумма в размере 810 524 рубля 54 копейки состоит из сумм задолженности следующих лиц:

ФИО12, проживавшего по ул. Мира, 10-35, умершего 18.05.2010, (задолженность за период с 01.12.2005 по 01.05.2010 77 140 рублей 53 копейки);

ФИО13, проживавшей по ул. Ленина, 26-30, умершей 19.12.2006, (задолженность за период с 01.08.2006 по 31.08.2007 – 11 777 рублей 90 копеек),

ФИО14, проживавшего по ул. Парковая, 15-13, умершего 08.06.2011, (задолженность за период с 15.04.2010 по 31.05.2010 – 5 453 рубля 65 копеек);

ФИО11, проживавшего в Светлом <...>, умершего 27.02.2007, (задолженность за период с 01.10.2005 по день смерти составила 15 282 рубля 10 копеек);

ФИО15, проживавшей в Звездном <...>, умершей 15.08.2007, (задолженность за период с 01.12.2006 по 15.08.2007 – 21 578 рублей 60 копеек);

ФИО16, проживавшего в Светлом проезде, 2а-16, умершего 31.03.2010, (задолженность за период с 01.05.2005 по 31.03.2010 – 94 258 рублей 30 копеек);

ФИО10, проживавшей по ул. Первостроителей 3-2, умершей 03.07.2010, (задолженность за период с 01.01.2006 по день смерти – 113 435 рублей 21 копейка);

ФИО17, проживавшего по ул. Парковая, 1-202, умершего 18.12.2009, (задолженность за период с 01.02.2003 по 31.12.2009 – 74 568 рублей 85 копеек);

ФИО18, проживавшего по ул. Ленина, 6-13, умершего 11.10.2007, (задолженность за период с 01.09.2007 по 10.10.2007 – 2 470 рублей 31 копейка);

ФИО19, проживавшего в Южном <...>, умершего 27.02.2011, (задолженность с 01.03.2010 по 28.02.2011 - 18 862 рубля 98 копеек);

ФИО20, проживавшей в Звездном <...>, умершей 09.01.2010, (задолженность за период с 01.01.2007 по 28.03.2007 – 4 807 рублей 73 копейки);

ФИО21, проживавшего по ул. Романтиков, 20-4, умершего 10.08.2007, (задолженность за период с 01.06.2006 по 31.08.2007 - 18 476 рублей 52 копейки);

ФИО22, проживавшего по ул. Солнечная, 50-30, умершего 23.12.2008, (задолженность за период с 01.12.2008 по декабрь 2008 977 рублей 93 копейки);

ФИО23, проживавшего по ул. Солнечная, 58-33, умершего 03.09.2010, (задолженность с 01.01.2008 по май 2009 – 21 267 рублей 42 копейки);

ФИО24, проживавшей по ул. Комсомольская, 9-9, умершей 10.05.2010 (задолженность с 01.01.2006 по 31.05.2010 88 045 рублей 93 копейки);

ФИО25, проживавшего по ул. Солнечная, 42-7, (задолженность за период с 01.09.2009 по 31.10.2009 - 2 838 рублей 57 копеек) (данные о времени смерти отсутствуют);

ФИО26, проживавшего по ул. Солнечная, 26-18, умершего 06.08.2008, (задолженность за период с 01.12.2006 по 08.08.2008 – 42 724 рубля 96 копеек);

ФИО9, проживавшего по ул. Комсомольская, 9-31, умершего 30.05.2007, (задолженность за период с 01.11.2005 по 30.06.2007 - 14 377 рублей 42 копейки);

ФИО27, проживавшего по ул. Солнечная, 50-28, умершего 25.10.2008, (задолженность за период с 01.02.2008 по 31.10.2008 – 12 166 рублей 56 копеек);

ФИО28, проживавшего по ул. Мира, 13-4, умершего 21.10.2008, (задолженность за период с 01.03.2006 по 01.12.2008 – 39 894 рубля 48 копеек);

ФИО29, проживавшего по ул. Комсомольская, 5-11, умершего 25.08.2008, (задолженность за период с 01.04.2008 по 01.09.2008 – 10 707 рублей 54 копейки);

ФИО30, проживавшего по ул. Комсомольская, 5-52, умершего в октябре 2009 года (задолженность за период с 01.04.2009 по 30.04.2010 – 24 535 рублей 97 копеек);

ФИО31, проживавшего по ул. Ленина, 33-36, умершего 19.05.2007, (задолженность с 01.11.2006 по 31.05.2007 – 74 147 рублей 99 копеек);

ФИО32, проживавшего по ул. Комсомольская, 30-4, умершего 27.06.2008 (задолженность за период с 01.10.2006 по 30.06.2008 – 20 459 рублей 01 копейка).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на основании статей 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения этой управляющей организации.

Таким образом, нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, не предусмотрено обязанности собственника муниципального жилищного фонда возмещать управляющей компании, задолженность нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Договорами социального найма и договором на управление многоквартирным домам такая обязанность на собственника жилых помещений также не возложена.

В силу статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

В связи с уменьшением размера исковых требований, государственная пошлина в размере 828 рублей 63 копейки подлежит возврату из федерального бюджета. В остальной части судебные расходы в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

На основании вышеуказанного, руководствуясь статьями 167-176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении исковых требований Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» в полном объеме.

Возвратить Лангепасскому городскому муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 828 рублей 63 копейки, излишне уплаченную по платежному поручению № 1730 от 17.06.2011. Возврат осуществить Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья Л.С. Истомина