Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костромитиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Челябэнергосбыт» в лице филиала «Метэнергосбыт» открытого акционерного общества «Челябэнергосбыт» (ОГРН <***>), г. Челябинск,

к садоводческому потребительскому кооперативу «Здоровье» (ОГРН <***>), п. Увильды, Челябинская область

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Аргаяшского районного отдела службы судебных приставов УФССП по Челябинской области

об обращении взыскания на имущество должника,

при участии в заседании:

истца- представителя ФИО1, действующего по доверенности №7-29 от 04.04.2013, личность установлена паспортом,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Челябэнергосбыт» в лице филиала «Метэнергосбыт», г.Челябинск (далее – ОАО «Метэнергосбыт», истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к садоводческому потребительскому кооперативу «Здоровье» (далее – СПК «Здоровье», ответчик) с требованием обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 74:02:0814001:0325, назначение: земли сельскохозяйственного назначения – для садоводства, огородничества, дачного строительства, адрес объекта: участок находится примерно в 630 м по направлению на юго-запад от ориентира развилка а/д Кузнецкое-Увильды, Кузнецкое-Карабаш, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия, Челябинская область, Аргаяшский район, СПК «Здоровье», участок №49, в рамках исполнительного производства №14816/12/33/74 от 28.11.2012 и №14818/12/33/74 от 28.11.2012.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации и на то, что ответчиком длительное время не исполняется обязанность по уплате задолженности.

Определением арбитражного суда от 01.08.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Аргаяшский районный отдел службы судебных приставов УФССП по Челябинской области(л.д.1-6).

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Решение принято в отсутствие представителей ответчика, в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо в судебное заседание не явилось. О времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Решение принято в отсутствие представителей третьего лица, в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 30.04.2010 по делу №А76-2491/2010 с СПК «Здоровье» в пользу ОАО «Челябэнергосбыт» взыскана задолженность в размере 196 078 руб. 84 коп., а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6 882 руб. 36 коп. (л.д.14-18).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 30.08.2012 по делу №А76-10116/2012 с СПК «Здоровье» в пользу ОАО «Челябэнергосбыт» взыскана задолженность в размере 169 594 руб. 32 коп., а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6 087 руб. 83 коп. (л.д.19-26).

Указанные решения вступили в законную силу.

На основании решения суда по делу №А76-2491/2010, 21.06.2010 выдан исполнительный лист серии АС №002480114 (л.д.27-29).

На основании решения суда по делу №А76-10116/2012, 04.10.2012 выдан исполнительный лист серии АС №003884279 (л.д.30-32).

Судебным приставом-исполнителем возбуждены исполнительные производства №14816/12/33/74, №14818/12/33/74 (л.д.33-34).

Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №3332/13/33/74СД.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику СПК «Здоровье» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 74:02:0814001:325.

В извещении судебный пристав-исполнитель известил взыскателя о наличии у должника земельного участка и предложил взыскателю реализовать свое право на обращение взыскания на земельный участок в судебном порядке (л.д.35).

На момент вынесения решения задолженность ответчика не погашена.

Ссылаясь на ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из толкования указанной нормы следует, что независимо от того, имеется ли на земельном участке объект недвижимости или нет, обращение взыскания на земельный участок может иметь место только на основании судебного решения. Единственным основанием для обращения взыскания на земельный участок в ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено наличие обязательств собственника. При этом в ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации не указано, что на таком земельном участке должны располагаться объекты недвижимости, принадлежащие истцу.

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРП от 19.10.2013 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 74:02:0814001:0325 является СПК «Здоровье».

Поскольку ответчик, являясь собственником земельного участка площадью 7800 кв.м. с кадастровым номером 74:02:0814001:0325, местоположение: участок находится примерно в 630 м по направлению на юго-запад от ориентира развилка а/д Кузнецкое-Увильды, Кузнецкое-Карабаш, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия, Челябинская область, Аргаяшский район, СПК «Здоровье», участок №49, имеет задолженность, и возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом общая норма ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает, в отличие от специальных норм ГК РФ о залоге, правила об установлении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного имущества.

Поскольку в настоящем случае земельный участок, не является заложенным имуществом, его арест произведен судебным приставом-исполнителем на основании требований Федерального закона "Об исполнительном производстве", то и оценка этого имущества, определение его начальной продажной цены относится к компетенции судебного пристава-исполнителя на основании ст. п. 8 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 85 указанного Федерального закона.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества.

Согласно ч. 1 ст. 85 указанного Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В настоящем случае оценка имущества, определение рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации, не относится к компетенции суда.

Согласно ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Челябэнергосбыт» в лице филиала «Метэнергосбыт» открытого акционерного общества «Челябэнергосбыт», г. Челябинск, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 7800 кв.м. с кадастровым номером 74:02:0814001:0325, местоположение: участок находится примерно в 630 м по направлению на юго-запад от ориентира развилка а/д Кузнецкое-Увильды, Кузнецкое-Карабаш, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия, Челябинская область, Аргаяшский район, СПК «Здоровье», участок №49.

Взыскать с садоводческого потребительского кооператива «Здоровье», п. Увильды в пользу открытого акционерного общества «Челябэнергосбыт» в лице филиала «Метэнергосбыт» открытого акционерного общества «Челябэнергосбыт», г. Челябинск 4 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья подпись А.П. Скобелкин

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.