Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Челябинской области Гусев А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем Нечаевым П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Ювимед+»,
ОГРН <***>, г. Челябинск,

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ОГРН <***>, п. Западные холмы Челябинской области,

о взыскании 403329 руб. 43 коп.,

при участии в судебном заседании:

истца - представителя ФИО2 по доверенности от 20.01.2021, паспорт, квалификация подтверждается дипломом,

ответчика – представителя ФИО3 по доверенности от 07.10.2020 в порядке передоверия по доверенности от 18.06.2020 № 18/2020, паспорт, квалификация подтверждается дипломом,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Ювимед+» (далее – истец) 06.08.2020 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по агентскому договору № 01ЯНВ/-2018 от 01.01.2018 в размере 403 329 руб. 43 коп.

Определением суда от 13.08.2020 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме, на иске настаивает.

Ответчик поддержал доводы, указанные в отзыве на исковое заявление, в котором выразил несогласие с заявленными исковыми требованиями (л.д.97, т.2).

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в судебном заседании был объявлен перерыв с 18.02.2021 до 26.02.2021, о чем на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» размещено публичное объявление.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, 01.01.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Чайка» (агент) и предпринимателем ФИО1 (принципал) заключен агентский договор № 01ЯНВ/-2018, по условиям которого принципал поручает, а агент обязуется совершать от своего имени и за счет принципала юридические и иные действия, связанные с передачей в аренду нежилого здания или его частей (помещения, общей площадью 522,7 кв.м., находящиеся на 2 этаже торгового комплекса «Чайка» по адресу: <...>), принадлежащим на праве собственности. Принципал распоряжается указанным имуществом на основании свидетельства о государственной регистрации права №74АЕ157200, выданного 03.10.2017. характеристики, размере и местонахождение указанных помещений определены в кадастровом паспорте 74:36:0604021:482. Принципал обязуется выплачивать агенту вознаграждение в порядке и на условиях, предусмотренных договором (л.д.14-18, т.1, пункт 1.1).

В разделе 2 договора стороны согласовали права и обязанности.

Согласно п. 3.1 договора, агентское вознаграждение за исполненное поручение составляет 106 руб. 72 коп. в месяц с каждого 1 квадратного метра площади, находящейся в собственности принципала. В состав данной суммы входят все затраты на управление, содержание и эксплуатацию объекта принципала за исключением расходов на электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

В соответствии с п. 3.3 договора, агентское вознаграждение рассчитывается ежемесячно после сдачи агентом отчета.

Агент обязан представить принципалу отчет об исполнении поручения не позднее 10-го числа каждого месяца. Принципал утверждает отчет или возражения к отчету не позднее 3-х рабочих дней с момента вручения отчета принципалу. В предоставляемом отчете агент обязан указать: сумму фактически полученных денежных средств; платежи, осуществленные по указанию принципала третьим лицам; сумму средств, потраченных на содержание, обслуживание имущества принципала, его охрану и вознаграждение агенту (п.3.4 договора).

В силу п. 3.5 договора, расчеты по договору производятся сторонами в следующем порядке:

- расчеты за электроэнергию на ту часть площадей, на которые принципал заключил договоры аренды самостоятельно, производятся на основании счета агента, который подлежит оплате принципалом не позднее 3-х дней с момента его получения;

- по окончании месяца (до 10числа следующего месяца) агент направляет принципалу комплект отчетных документов за месяц, документы о затратах капитального характера или иных затратах, если они были).

В соответствии с п.6.2 договора, стороны обоюдно установили, что отправка по электронной почте, указанной в договоре сторонами, любой юридически значимой корреспонденции, будет считаться надлежащей доставкой, документ будет при этом считаться полученным стороной и вызывать все связанные с этим юридические последствия. Это же правило по согласованию сторон касается любых указаний, распоряжений, согласований, утверждения отчетов, одобрение действий одной из сторон договора другой стороной, а также любых других возможных юридически значимых поступков и действий сторон по заключению, исполнению, изменению и прекращению действия договора.

19.08.2019 между ООО «Чайка» (агент) и ООО «Ювимед+» (новый агент) заключен договор № 2 передачи прав и обязанностей по агентскому договору (л.д.20-21, т.1), по условиям которого агент передает, а новый агент принимает все права и обязанности агента по агентскому договору №01-ЯНВ/-2018 от 01.01.2018 в отношении помещения общей площадью 522,7 кв.м, находящихся на 2 этаже торгового комплекса «Чайка», расположенного по адресу: <...>, принадлежащим на праве собственности принципалу ИП ФИО1

Согласно свидетельству о государственной регистрации права предприниматель ФИО1 являлся в спорный период собственником нежилого помещения № 3, назначение: нежилое, общая площадь 522,7 кв.м., этаж 2, с кадастровыми номерами 74:36:0604021:482, расположенного по адресу: <...> (л.д.27, т.1).

01.04.2016 между ООО «Чайка» (заказчик) и ООО «Ресурс» (исполнитель) заключен договор на техническое обслуживание здания ТК «Чайка» № 1 от 01.04.2016 (л.д.23-26, т.1), в соответствии с которым исполнитель выполняет текущую техническую эксплуатацию и комплексное обслуживание здания торгового комплекса «Чайка», расположенного по адресу: <...>.

Для осуществления данных функций исполнитель самостоятельно заключает и исполняет договоры на обеспечение здания соответствующими ресурсами, содержание сетей и коммуникаций, обслуживание оборудования общего назначения торгового комплекса (п.1.2 договора).

В период с августа 2019 по июнь 2020 истцом по агентскому договору исполнены обязательства на общую сумму 1 067 217 руб. 11 коп., что подтверждается расчетами, счетами на оплату, отчетами агента о выполнении агентского договора и актами (л.д.31-73, т.1).

Ответчиком обязательства по оплате исполнены частично на сумму 190 642 руб. 88 коп. по платежным поручениям № 308 от 31.10.2019, № 9 от 14.01.2020, № 12 от 16.01.2020, № 16 от 16.01.2020, № 44 от 05.02.2020, № 50 от 14.02.2020, № 76 от 17.03.2020,№ 106 от 17.04.2020, № 174 от 22.06.2020, № 175 от 22.06.2020, № 176 от 22.06.2020 (л.д.135-145, т.2).

На сумму 395 774 руб. 09 коп. между сторонами произведен взаимозачет.

У ИП ФИО1 с учетом переплаты в размере 77 471 руб. 11 коп. перед обществом «Ювимед+» образовалась задолженность на 01.07.2020 в размере 403 329 руб. 43 коп. (л.д.13, т.1).

В связи с отсутствием оплаты со стороны ответчика, истец направил в его адрес претензию от 22.06.2020 (л.д.11-12, т.1).

В ответ на претензию предприниматель сообщил, что каких-либо поручений на заключение агентом договоров с ресурсо-снабжающими организациями от своего имени не давал, а также на учет и перевыставление затрат за их потребление. Каких-либо документов, предусмотренных п.2.7.4 и 3.5 договора, с момента заключения не получал. Тем не менее, при предоставлении подтверждающих документов о понесенных расходах за поставку энергоресурсов в здание ТК Чайка готов компенсировать пропорционально занимаемой площади (л.д.89-90, т.2).

Истец повторно направил в адрес ответчика претензию № 38 от 30.07.2020 с требованием оплатить задолженность в течение 10 дней (л.д. 8-10, т.1).

Ответа на требование не последовало.

На момент рассмотрения дела ответчик доказательств оплаты денежных средств в сумме 403 329 руб. 43 коп. не представил.

Неисполнение ответчиком обязательств по агентскому договору № 01ЯНВ/-2018 от 01.01.2008 явилось основаниям обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу положений статьи 425 ГК РФ, условия заключенного договора становятся обязательными для его сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре, согласно абзацу 1 статьи 1006 ГК РФ.

На основании статьи 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

На момент рассмотрения дела судом агентский договор № 01ЯНВ/-2018 от 01.01.2008 не оспорен, недействительным в установленном порядке не признан.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение факта надлежащего исполнения своих обязательств по агентскому договору, истец представил в материалы дела акты, отчеты агента, счета на оплату и ежемесячные расчеты за оказываемые услуги (л.д. 31-73, т.1).

Данные документы направлялись обществом «Ювимед+» в адрес ответчика по электронной почте в соответствии с условиями пункта 6.2 договора, о чем свидетельствуют копии распечаток с электронной почты (л.д.4-38, т.2). Со стороны ответчика отсутствуют возражения по этим документам в срок, установленный п.3.5 договора.

Оказанные в спорный период по агентскому договору услуги, ответчиком оплачены частично.

Доказательств наличия расторжения договора в соответствии с п. 6.5 агентского договора материалы дела не содержат, в связи с чем, услуги считаются принятыми ответчиком.

По доводу ответчика о несоблюдении истцом претензионного порядка, суд отмечает следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Однако если законодательством либо договором установлен претензионный или иной досудебный порядок урегулирования, спор передается на разрешение арбитражного суда после соблюдения такого порядка (часть 5 статьи 4 АПК РФ).

Так, под претензионным или иным досудебным порядком урегулирования спора понимается одна из форм защиты гражданских прав, которая заключается в попытке урегулирования спорных вопросов непосредственно между предполагаемыми кредитором и должником по обязательству до передачи дела в арбитражный суд.

Досудебный порядок урегулирования споров обязателен в двух случаях: когда он установлен федеральным законом и когда он установлен договором. В тексте договора должна быть формулировка именно о необходимости соблюдения обязательного претензионного порядка урегулирования споров.

Истец в качестве соблюдения претензионного порядка урегулирования спора представил претензию от 22.06.2020 (л.д.11-12, т.1).

В ответ на претензию ответчик письменно сообщил, что каких-либо поручений на заключение агентом договоров с ресурсо-снабжающими организациями от своего имени не давал, а также на учет и перевыставление затрат за их потребление. Каких-либо документов, предусмотренных п.2.7.4 и 3.5 договора, с момента заключения не получал. Тем не менее, при предоставлении подтверждающих документов о понесенных расходах за поставку энергоресурсов в здание ТК Чайка готов компенсировать пропорционально занимаемой площади (л.д.89-90, т.2).

Истцом повторно была направлена в адрес ответчика претензия № 38 от 30.07.2020 с требованием оплатить задолженность в течение 10 дней (л.д. 8-10, т.1).

Ответа на требование не последовало.

В связи с чем, претензионный порядок со стороны истца соблюден.

Ссылка ответчика на отсутствие договорных отношений между сторонами является несостоятельной в связи со следующим.

01.01.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Чайка» (агент) и предпринимателем ФИО1 (принципал) заключен агентский договор № 01ЯНВ/-2018.

Со стороны ответчика обязательства по договору № 01ЯНВ/-2018 от 01.01.2008 по оплате задолженности исполнялись частично.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (п.1 ст.66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил суду доказательств, своевременного надлежащего исполнения обязательств с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности в размере 403 329 руб. 43 коп. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При цене иска в размере 403 329 руб. 43 коп. размер государственной пошлины по иску составил 11 070 руб.

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Соответственно, поскольку иск подлежит удовлетворению судом, государственная пошлина в сумме 11 070 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, ст. 176 АПК РФ, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ювимед+» задолженности по агентскому договору № 01ЯНВ/-2018 от 01.01.2018 в размере 403 329 руб. 43 коп, а также 11 070 руб. в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья подпись А.Г. Гусев

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.