Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Челябинской области Холщигина Д.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костюченко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление судебного пристава-исполнителя МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФСП России по Челябинской области ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Алико», ОГРН <***>, г. Челябинск, об обращении взыскания на земельный участок, при участии в судебном заседании представителя ответчика ФИО2, директора,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФСП России по Челябинской области ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к ООО «Алико» (далее – ответчик) об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 2 747 кв.м, расположенный по адресу: <...>; с кадастровым номером 74:02:0201047:1328.

Определением от 01.10.2021 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения требований в полном объеме в связи с погашением задолженности перед всем кредиторами.

В судебном заседании 30.05.2022 в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 31.05.2022. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил.

Как следует из материалов дела, на исполнении МСОСП г. Челябинска по ЮЛ находится сводное исполнительное производство № 84581/21/74020-СД о взыскании с ООО «Алико» задолженности в общей сумме боле 13 млн. руб.

В ходе совершения исполнительных действий 18.02.2021 судебным приставом-исполнителем произведены арестные мероприятия в отношении земельного участка площадью 2 747 кв.м, расположенный по адресу: <...>; с кадастровым номером 74:02:0201047:1328. Согласно выписки из ЕГРН указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Алико».

В заявлении истец указал, что для передачи на торги объекта необходимо решение суда об обращении взыскании на земельный участок.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим заявлением в суд.

В соответствии со ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо обладает правом на обращение в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судебная процедура обращения взыскания на земельный участок обусловлена ценностью объекта, на который обращается взыскание, и направлена на предоставление больших гарантий должнику по сравнению с внесудебной процедурой обращения взыскания. Такой судебный порядок призван, в том числе исключить нарушения прав должника, предоставить возможность в судебном процессе оценить все имеющие значение для дела обстоятельства, соблюсти баланс интересов взыскателя и должника.

При исследовании обстоятельств настоящего спора судом установлен, материалами дела подтвержден и не оспаривается сторонами факт возбуждения в отношении ответчика исполнительного № 84581/21/74020-СД.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 58 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании положений п. 26 постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» при применении нормы ст. 278 ГК РФ необходимо учитывать особенности обращения взыскания на земельный участок, заложенный по договору об ипотеке, в том числе и на земельный участок, заложенный вместе с расположенным на нем зданием или сооружением, предусмотренные правилами Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Из системного толкования вышеуказанных норм права и правовых позиций следует, что обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, при этом обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество осуществляется только при отсутствии или недостаточности у него денежных средств.

Между тем, ответчиком в материалы дела представлены постановления об окончании исполнительных производств в связи с погашением задолженности перед взыскателями. Аналогичная информация имеется на официальном сайте ФССП.

Поскольку на дату рассмотрения искового заявления задолженность перед кредиторами у ответчика отсутствует, доказательств обратного в дело не представлено, у суда не имеется оснований для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, 168, 223 АК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.В удовлетворении исковых требований отказать.

2.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

3.Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения (изготовления его в полном объеме).

СудьяД.М. Холщигина