Гражданский кодекс часть 1

ОАО «Жилкомсервис», г.Челябинск обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковыми требованиями к ИП ФИО1, г.Челябинск о взыскании суммы основного долга в размере 8156 руб. 12 коп., пени – 5576 руб. 17 коп., всего - 13 732 руб. 29 коп.

Ответчик, извещенный надлежащим образом по известному суду адресу о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, отзыва не представил.

В силу ст.156 АПК РФ при неявке в судебное заседание ответчика и непредставлении отзыва на исковое заявление суд рассматривает спор по имеющимся в деле доказательствам.

На удовлетворении заявленных требований истец настаивает.

Заслушав объяснения истца, рассмотрев и оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, между ОАО «Жилкомсервис» (заказчик) и ИП ФИО1 (собственник) был заключен договор от 08.07.2004г. №0851 «Об общем владении строением и долевом участии в расходах по его содержанию и ремонту», на основании которого истец взял на себя обязанность выполнять работы по техническому обслуживанию и предоставлять коммунальные услуги ответчику, занимающему нежилое помещение в здании, расположенном по адресу: <...>, а ответчик обязан выплачивать жилищно-коммунальные услуги и долевое участие в расходах по содержанию и ремонту строения в соответствии с п.3.2.3, 3.2.4, 3.2.5 договора. Срок действия договора определен сторонами с 08.07.2004г. по 31.12.2004г. (л.д. 29-34).

По истечении срока действия договора ни одна из сторон не заявила об отказе от его пролонгации, соответственно договор действовал в 2005 году (п.11.6 договора).

В соответствии с п. 5.1., п.5.2. договора, истец осуществляет техническое содержание и эксплуатацию инженерных конструкций здания, инженерно - технических коммуникаций, связанных с водо-, тепло-, энергоснабжением всего строения, без учета сетей и конструкций, находящихся в помещении ответчика, который принимает долевое участие в расходах по осуществлению работ по нижеприведенному перечню:

-проведение мероприятий по подготовке к работе в зимний период;

-проведение планово - предупредительных работ по сохранению конструкций, инженерного оборудования и отделке зданий, предотвращающих преждевременный их износ;

-контроль за техническим состоянием, поддержанием работоспособности, наладка и регулировка, подготовка к сезонной эксплуатации здания в целом и его элементов и систем;

-проведение систематических плановых и неплановых осмотров строительных конструкций здания в целом, его инженерных систем и внешнего благоустройства.

Истец исполнил свои обязательства в полном объеме, что подтверждается двусторонними актами на оказание услуг №07899 от 20.12.2004г., №07178 от 23.11.2004г. №07899 от 20.12.2004г., №00479 от 25.01.2005г., №01204 от 22.02.2005г., №01931 от 22.03.2005г., №00479 от 25.01.2005г., №02664 от 18.04.2005г., №03400 от 19.05.2005г., №04325 от 20.06.2005г., №05056 от 19.07.2005г., №05780 от 31.08.2005г. (л.д. 36,38,40,42,44,46,48,50,52,54).

Порядок расходов по содержанию и ремонту строения, инженерного оборудования и придомовой территории тепловой энергии и горячего водоснабжения, а также услуги по управлению строением согласован между сторонами в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью договора (л.д.35) и соответствует тарифам на услуги ОАО «Жилкомсервис», предусмотренных Постановлениями Главы города Челябинска №95-п от 31.01.2002г., с 01.06.2004г. - №700-П от 30.04.2004, постановлениями Комитета ЕТО Челябинской области №3/6 от 31.01.2003, №1/25 от 30.09.2003г.

Согласно п.п. 9.2.,9.2.1. договора, ответчик оплачивает услуги по техническому содержанию, отпуску тепловой энергии, горячему водоснабжению, ее транспортировку, а также услуги по управлению строением по настоящему договору — в акцептном порядке на расчетный счет истца по платежному требованию в течение 5 банковских дней с момента его получения, либо по счету-фактуре до 15 числа текущего месяца.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Согласно выполненным работам истцом на оплату предоставленных услуг были предъявлены счета — фактуры: №10-07899 от 20.12.04г. на сумму 1335 руб. 61 коп., .№10-07178 от 23.11.04г. на сумму 1118 руб.76 коп., №10-00479 от 25.01.05 на сумму 1488 руб. 01 коп., №10-01204 от 22.02.05г. на сумму 1315 руб. 31 коп., №10-01931 от 22.03.05г. на сумму 1239 руб. 68 коп., №10-02664 от 18.04.05г. на сумму 787 руб. 07 коп., №10-03400 от 19.05.05г. на сумму 217 руб. 92 коп., №10-04325 от 20.06.05г. на сумму 217 руб. 92 коп., №10-05056 от 19.07.05г. на сумму 217 руб. 92 коп., №10-05780 от 31.08.2005г. на сумму 217 руб. 92 коп. (л.д. 37,39,41,43,45,47,49,51,53,55).

Поскольку ответчиком нарушены обязательства по оплате полученных услуг, с него необходимо взыскать сумму задолженности в размере 8 156 руб. 12 коп. (ст. 309, 310, 779, 780, 781 ГК РФ).

Факт получения тепловых услуг, также подтвержден условиями договора № Т-2412 от 24.09.2003г. на теплоснабжение жилого фонда муниципальных жилищных организаций, заключенного между ОАО «Челябэнерго» и ОАО «Жилкомсервис» г.Челябинск, для теплоснабжения населения, проживающего в жилом фонде, указанном в приложении №1 договора (л.д. 59).

Неисполнение основного обязательства влечет применение ответственности, предусмотренной п. 8.1.1. договора. Расчет пени судом проверен, признан соответствующим последствиям неисполнения обязательства, вытекающего из условий договора №0851 от 08.07.2004г.

Пени подлежат взысканию с 01.11.04 по 31.08.05 на сумму задолженности в размере 8 156 руб. 12 коп. (расчет произведен без учета НДС) по ставке 0,5%, что составляет 5 576 руб. 17 коп. Указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Требования истца обоснованы, подтверждены материалами дела, а потому подлежат удовлетворению.

При предъявлении иска истцом была уплачена госпошлина в сумме 549 руб. 29 коп. Иск удовлетворен, следовательно, в соответствии с ч.1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы должны быть ему возмещены за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО1, г.Челябинск в пользу ОАО «Жилкомсервис», г.Челябинск 8 156 руб. 12 коп. – основного долга и 5 576 руб. 17 коп. пени, всего – 13 732 руб. 29 коп. и в возмещение расходов по госпошлине 549 руб. 29коп.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме; в кассационную инстанцию путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья

И.А. Марухина