Гражданский кодекс часть 1

Муниципальное учреждение Копейского городского округа «Управление строительства», г. Копейск Челябинской области (далее - МУ «Управление строительства г. Копейска», истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЛесСтройСервис», г. Челябинск (далее - ООО «ЛесСтройСервис», ответчик) о взыскании задолженности за услуги технического надзора в размере 2 276 938,00 руб., неустойки в размере 137 299,00 руб. и штрафа в размере 683 081,00 руб., всего 3 097 318,00 руб. /л.д. 5-7/.

Определением арбитражного суда от 31.12.2009 /л.д. 1-4/ исковое заявление принято к производству.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со ст. 123 АПК РФ /л.д. 60, 66, 67, 92-97/, ни в предварительное, ни в судебное заседание не явился, отзыва в суд не представил, что в силу ст. 156 АПК РФ препятствием для рассмотрения дела не является.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ представленные по делу доказательства, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что 28.10.2005 между МУ «Управление строительства г. Копейска» (заказчик-застройщик) и ООО «ЛесСтройСервис» (инвестор-генподрядчик) заключен договор № 2 инвестирования, проектирования и строительства жилого дома, согласно которому инвестор-генподрядчик принимает на себя обязательство направить денежные средства на проектирование и строительство объекта в порядке участия в размере и на условиях договора, а заказчик-застройщик обязуется по окончании строительства передать объект инвестору-генподрядчику.

По окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию инвестор-генподрядчик получает право собственности на объект, его доля в собственности составляет 97 %, с учетом затрат заказчика-застройщика на выполнение технического надзора за проектированием и строительством (п. 2.5. договора; дополнительное соглашение № 1 от 14.11.2006 /л.д. 16/).

Заказчик-застройщик обязан за вознаграждение выполнять технический надзор за строительством объекта (п. 5.1.7. договора).

Инвестор-генподрядчик производит оплату заказчику-застройщику услуг технического надзора из расчета за весь объем строительно-монтажных работ по строительству объекта в размере 3 % от общей площади возводимого объекта (п. 5.2.3. договора; дополнительное соглашение № 1 от 14.11.2006 /л.д. 16/).

05.08.2009 между сторонами подписано дополнительное соглашение № 6 к договору № 2 инвестирования, проектирования и строительства жилого дома от 28.10.2005 /л.д. 18/, согласно которому пункт 5.2.3. договора изложен в следующей редакции:

«Инвестор-генподрядчик производит оплату заказчику-застройщику исполненных в полном объеме услуг технического надзора за проектированием и ведением строительно-монтажных работ по объекту из расчета 3 % от общего объема финансирования строительства путем перечисления денежных средств на расчетный счет заказчика-застройщика на оставшуюся сумму 2 306 938,00 руб. в срок до 30.09.2009».

Дополнительным соглашением № 6 также предусмотрено, что при нарушении инвестором-генподрядчиком сроков внесения денежных средств, предусмотренных доп. соглашением № 6 инвестор выплачивает застройщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (п.3 доп. соглашения № 6) и штраф в размере 30 % от общей суммы долга (п.4 доп. соглашения № 6).

В доказательство выполнения СМР истцом представлены справки о стоимости выполненных работ и затрат /л.д. 77-86/, акт от 06.08.2009 исполнения инвестиционных обязательств по договору № 2 /л.д. 21-31/, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию /л.д. 19-20/, расчет задолженности за услуги технического надзора /л.д. 87/.

По факту наличия задолженности по оплате услуг технического надзора в ООО «ЛесСтройСервис» направлена истцом претензия № 1109 от 24.09.2009 /л.д. 32, 33/.

В соответствии с п.1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать от ответчика исполнения обязанностей по оплате оказанных услуг.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, одностороннее изменение условий обязательства и односторонний отказ от его исполнения не допускаются.

Как следует из материалов дела, правоотношения сторон основаны на соглашении о возмездном оказании услуг, предметом которого является обеспечение технического надзора за проектированием и строительством жилого дома. Данные правоотношения регламентируются нормами главы 39 Гражданского кодекса РФ и в силу статьи 783 ГК РФ общими положениями о подряде.

Изучив условия договора и дополнительных соглашений, проверив расчет истца, руководствуясь ст.ст. 307, 779, 781 ГК РФ, суд считает требование в части основного долга законным и обоснованным.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ).

Руководствуясь дополнительным соглашением № 6 от 05.08.2009, истец насчитал 30-процентный штраф на сумму задолженности, что составило 683 081,00 руб. и пеню на сумму задолженности - 2 276 938,00 руб. за период с 28.05.2009 по 15.12.2009 по 1/300 от 9-процентной ставки рефинансирования (Указание ЦБ РФ от 24.11.2009 № 2336-У), действующей на момент подачи иска, что составило 137 299,00 руб. /л.д. 6/.

Суд, проверив указанные расчеты, не может согласиться с расчетом пеней по следующим основаниям.

Дополнительным соглашением № 6 установлено, что оставшуюся сумму долга инвестор должен уплатить в срок до 30.09.2009, следовательно, начисление пеней с 28.05.2009 неправомерно.

По расчету суда размер пеней на задолженность составляет 51 914,19 руб.:

(2 276 938,00 руб. умножить на 9 % умножить на 1/300 умножить на 76 дней за период с 01.10.2009 по 15.12.2009).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 2 276 938,00 руб. и штрафа в размере 683 081,00 руб. являются обоснованными; пени подлежат взысканию с ответчика в пользу истца всего в размере 51 914,19 руб.

При обращении с иском в арбитражный суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 26 986 руб. 59 коп. по платежному поручению № 106739 от 17.12.2009 /л.д. 10/.

Руководствуясь общим принципом отнесения судебных расходов на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований (ч. 1 ст. 110 АПК РФ), суд разрешает вопрос о распределении расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛесСтройСервис», г. Челябинск (ИНН <***>) в пользу Муниципального учреждения Копейского городского округа «Управление строительства», г. Копейск Челябинской области (ИНН <***>) основной долг в размере 2 276 938,00 руб., штраф в размере 683 081,00 руб. и пени в размере 51 914 руб. 19 коп., всего 3 011 933 руб. 19 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛесСтройСервис», г. Челябинск (ИНН <***>) в пользу Муниципального учреждения Копейского городского округа «Управление строительства», г. Копейск Челябинской области (ИНН <***>) в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 26242 руб. 64 коп.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу путем подачи соответствующей жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья И.А. Соколова

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела в апелляционной инстанции можно получить на Интернет - сайте http://18aas.arbitr.ru

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела в кассационной инстанции можно получить на Интернет - сайте http://www.fasuо.arbitr.ru