Гражданский кодекс часть 1

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>),

Федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>)

Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании убытков в сумме 198947 руб. 62 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился, извещен,

от ответчика 1 - ФИО1, представителя по доверенности от 29.12.2017,

от ответчика 2 - ФИО2, представителя по доверенности от 20.02.2018,

от ответчика 3 - ФИО2, представителя по доверенности от 22.12.2016.

Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее истец, ПАО "Сбербанк") обратилось в суд с уточненным требованием к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (далее ответчик 1, ФГКУ "ЦЖКУ"), Федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ответчик 2, ФГКУ "СибТУИО"), Министерству обороны Российской Федерации (далее ответчик 3) о взыскании в солидарном порядке с соответчиков убытков в сумме 198 947 руб. 62 коп.

Истец извещен о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечил.

Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В ходе судебного заседания истец неоднократно уточнял исковые требования и ответчиков.

Уточнения исковых требовании и ответчиков принято судом к рассмотрению в порядке ст. 46, ст. 49 АПК РФ.

Истец просит суд взыскать с солидарном порядке с ответчика, ответчика 2, ответчика 3 денежные средства за материальный ущерб, причинённый в связи с затопление клиентского зала помещения ВСП № 8600/064 в размере 198 947,62 рубля.

Представитель ответчика 1 требования не признал по мотивам отзыва и дополнении к нему, заявил довод о том, что является ненадлежащим ответчиком, истцом не доказана совокупности основании для определения убытков и размер причиненного ущерба.

Представитель ответчика 2 и ответчика 3 требования оспорил по мотивам отзыва и дополнении к нему, заявил довод о том, что является ненадлежащим ответчиком, объект (общежитие) д.20 по ул. Солнечная п. Горный инв. 20, в котором расположено помещение предоставленное истцу по договору аренды передано в управлении ФГКУ "ЦЖКУ" по договору №3-УЖФ/ВВО-1, истец не доказал совокупности основании предъявления требования.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, исследовав документы и оценив доказательства в совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Истец мотивирует требования к ответчика следующим по договору аренды № 31-066 от 01.02.2006 предоставлено во временное пользование и владение помещение площадью 55,23 кв.м.,отделение (ВСП 8600/064), расположенное на втором здания № 20 по ул. Тюрина, п.Горный. 26 ноября 2017 года в результате протечки воды с верхнего этажа в результате прорыва гибкой подводки раковины кухонного помещения, произошло затопление клиентского зала помещения ВСП № 8600/064, расположенного по адресу: <...> о чем был составлен Акт о последствиях залива помещения от 27.11.2017. Для устранения последствии причинения ущерба между ПАО Сбербанк и Обществом с ограниченной ответственностью «Экспресс сервис» (далее - ООО «Экспресс сервис») 12.12.2017 заключен договор подряда № 178 на выполнение работ по восстановительному ремонту после затопления в прощении отделения 8600/064 расположенном по адресу: <...> для нужд Читинского отделения № 8600 Байкальского банка ПАО Сбербанк. В ходе выполнения ремонтных работ были устранены повреждения потолков, полов, стен с использование материалов подрядчика, согласно Приложения № 2 к Техническому заданию на производство текущего ремонта объектов недвижимости ПАО Сбербанк к Договору подряда № 178 от 12.12.2017. Общая цена работ по договору определена в соответствии со Сметой и составляет 198 947,62 рубля согласно п. 3.1. договора подряда. Работы производились с 08.12.2017 по 11.12.2017 о чём 11.12.2017 подписан акт выполненных работ. 12.12.2017 состоялась комиссионная приёмка выполненных работ, составлен и подписан акт унифицированной формы № КС-2. 15 декабря 2017 г. подрядчиком выставлен счёт на оплату № 101 на сумму 198 947,62 рубля, который был облачен 19.12.2017 платежным поручением № 775018 в полном объеме.

Акт о последствиях залива помещения от 27.11.2017 (л.д.28-33 т.1) составлен в составе комиссии представителями истца, представителя абонентского пункта № 7/ч ФГБУ ЦЖКУ, специалиста ОН и РИ, обследование проведено в отношении помещения расположенного на 2 этаже 4- этажного дома, в качестве основания указано - прорыв гибкой подводки раковины кухонного помещения, указано на повреждение помещения и находившегося имущества.

В качестве разногласий в акте от 27.11.2017 представителем абонентского пункта № 7/ч ФГБУ ЦЖКУ указано на непредставления подтверждающих документов работоспособности оборудования, поврежденного в результате затопления.

Истец направил претензию о возмещении убытков, от ответчика получен ответ на претензию за исх.№ 370/Ж(К)/7/558 от 23.01.2017, в удовлетворении отказано.

Убытки ответчиками не возмещены, что послужило основаниям для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем возмещения убытков.

Согласного статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с указанными нормами права взыскание убытков является мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и возмещение убытков возможно лишь при доказанности одновременного наличия факта нарушения обязательства, понесенных убытков и их размера, прямо причинно-следственной связи между нарушением обязательства и убытками, а также вины нарушавшего обязательства лица.

В предмет доказывания по делу входит установление следующих обстоятельств: противоправность действия (бездействия) ответчика, факт и размер понесенного ущерба, причинная связь между действиями ответчика и возникшими убытками.

Из материалов дела следует, в соответствии с представленным техническим паспортом с экспликацией от 24.10.2017 объект расположенный по адресу <...> является общежитием, в соответствии с постановлениями главы городского округа ЗАТО п. Горный утвержден адресный реестр объектов недвижимости в соответствии с которым указанному объекту присвоен адрес <...>.

Указанный дом значится в реестре федерального имущества, что подтверждается сведениями о недвижимом имуществе и сторонами не оспаривается.

Уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций является Министерство обороны Российской Федерации.

В соответствии с Договором № З-УЖФ/ВВО-1 Управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации от 26.09.2017г. ФГБУ ЦЖКУосуществляет управлением домом, расположенным по адресу: <...>, инв. №20 (л.д.114-142 т.1).

Согласно ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, управление и эксплуатацию дома по адресу <...>, осуществляет ФГБУ ЦЖКУ.

Пунктом 3.3.1 договора № З-УЖФ/ВВО-1 предусмотрена обязанность управляющей организации обеспечивать содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, с техническими соглашениями, заключенными с Заказчиком. В случае оказания услуг ненадлежащего качества Управляющая организация обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, иные находящиеся в нем помещения, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Технические характеристика объекта как общежитие и то, что указанный объект не относится к общежитию индивидуального квартирного типа подтверждается техническим паспортом от 24.10.2017 с поэтажной экспликацией, актом общего осмотра объекта жилищного фонда, актом приема передачи многоквартирного дома в управление (л.д.91-96 т.1, технический паспорт представлен в материалы дела).

В соответствии с актом от 27.11.2017 авария и залив помещения истца произошел в результате прорыва гибкой подводки раковины кухонного помещения, которое предназначено и находилось в общем пользовании и является общим имуществом данного дома.

Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, управляющие организации, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны, в частности, своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования.

Таким образом, обеспечение надлежащего состояния источника конструктивного элемента системы водоснабжения общего имущества (гибкая подводка) в границах ответственности, возложено на управляющую компанию, т.е ответчика 1.

Доказательства принадлежности помещений расположенных в общежитии на праве собственности отдельным лицам, наличие индивидуальных конструктивных инженерных систем для каждого помещения, в составе дома в материалы дела не представлены.

Доказательства страхования пострадавшего помещения и как следствие предъявление требования о страховом возмещении материалы дела не содержат.

В силу норм статьи 1064 ГК РФ для взыскания убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт причинения вреда, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками, размер требуемых убытков.

Таким образом, истец обязан документально подтвердить факт причинения убытков, вину ответчика, а также причинную связь между поведением ответчика и наступившими последствиями в виде убытков, размер убытков.

По смыслу ст. 401, 1064 ГК РФ причинитель вреда, а не лицо требующее возмещения вреда, должен доказать отсутствие вины в причинении вреда.

Согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее Постановление N 25), применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ, статьи 1064 ГК РФ бремя доказывания факта наступления вреда, противоправности поведения причинителя вреда, наличия причинно-следственной связи возлагается на истца, на ответчика возлагается бремя доказывания отсутствия вины в причинении вреда.

Согласно п.12. Постановление N 25, по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В пункте 13 Постановления N 25 разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В подтверждение понесенных убытков истец представил документы.

Ответчиками в нарушение ст. 65 АПК РФ доказательства в обоснование иного объема и размера убытков не представлены.

Статьей 1082 ГК РФ предусмотрено что, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд, в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (статья 15 ГК РФ).

Суд неоднократно предлагал сторонам представить документы в обоснование изложенных доводов и возражении.

Иные документы не представлены.

Иные возражения ответчиков судом отклоняются в связи с их необоснованностью и так как не имеют правового значения и не могут повлиять на результат рассмотрения дела.

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками. Между противоправным поведением одного лица и убытками, возникшими у другого лица, чье право нарушено, должна существовать прямая (непосредственная) причинная связь. Недоказанность одного из указанных фактов свидетельствует об отсутствии состава гражданско-правовой ответственности.

Учитывая изложенное, исходя из системного толкования норм права, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что факт причинения убытков документально подтвержден и принимая во внимание, что размер ущерба обоснован представленными истцом документами, а также учитывая что в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в доме возложена на управляющую организацию требования истца подлежащими удовлетворению в размере 198947 руб. 62 коп. к ФГКУ "ЦЖКУ" (ответчик 1), в удовлетворении требовании к ФГКУ "СибТУИО" и Министерству обороны РФ надлежит отказать.

Судебные расходы по правилам ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика 1.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк России" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 198 947 руб. 62 коп. долга, 6969 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Е.В. Гончарук