Гражданский кодекс часть 1

Администрация городского поселения "Чернышевское" обратилась в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство п.Чернышевск" в лице директора и учредителя ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности в размере 837331 руб. 18 коп. по договорам аренды движимого имущества № 16, 17,18,19,20,21,22,23 от 16.04.2011 г. и № 32,33 от 30.12.2010, пени в размере 229940 руб. 94 коп.

В судебном заседании 26.09.2012 судом было уточнено правильное наименование ответчика по делу как общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство п.Чернышевск".

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил, отзыв по существу заявленных требований не представил.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, дополнительно представленные документы, заслушав доводы представителя истца, суд установил:

01.12.2009 г. между истцом и ответчиком были заключены договоры аренды муниципального имущества № 16, 17,18,19,20,21,22,23 от 16.04.2011 г. и № 32,33 от 30.12.2010 (л.д. 41-42,44-45,47-48,50-51,53-54,56-58,60-61,63-64,66-67,69-70 т. 1), по условиям которых истец предоставляет ответчику за плату во временное владение, пользование следующие транспортные средства:

- автомобиль (ваккумная) КО-503В,2003 года выпуска, балансовой стоимостью 305085 руб., № двигателя 33070030845696, № шасси 33070030050431, предназначена для откачки жидких нечистот в границах городского поселения «Чернышевское»;

- автомобиль (мусоровоз) КО-440-7-240 2281075, № шасси ХТС43253R42235450, предназначена для сбора и вывоза ТБО на территории городского поселения «Чернышевское»;

- трактор Т-150АВ,1976 года выпуска, балансовой стоимостью 10000 руб., № двигателя 746428, предназначена для уборки ТБО на территории городского поселения «Чернышевское»;

- автомобиль УАЗ-315192, года выпуска 2002, балансовой стоимостью 133000 руб., № двигателя ЗМЗ-41040ВN20064783, № шасси 31510020138284, предназначена для оказания услугЖКХ;

- автомашина КАМАЗ-55111 С КАМАЗ 740, 11240212434; № шасси ХТС55111С22181247, предназначена для сбора и вывоза ТБО на территории городского поселения «Чернышевское»;

- автомашина КО-05А (вакуумная), год выпуска 2007, балансовая стоимость 1721522 руб., № двигателя 740,3124072388869, № шасси ХТС53215R2291097 предназначен для откачки жидких нечистот в границах городского поселения «Чернышевское»;

- автомашина КО- 440- 3 (вакуумная), 2004 года выпуска, балансовой стоимостью 562000 рублей, № двигателя 51300Н41009630, № шасси 33070040857290, предназначен для откачки жидких нечистот в границах городского поселения «Чернышевское»;

- автомобиль КО- 503В (вакуумная), 2003 года выпуска, балансовой стоимостью 277868 рублей, № двигателя 51300Н31032167, № шасси 33070030850390, предназначен для откачки жидких нечистот в границах городского поселения «Чернышевское»;

- автомобиль КАМАЗ -65111, 2009 года выпуска, балансовой стоимостью 1820740 рублей, № двигателя 74030092543801, № шасси ХТС 65111091173810,кабина 2147263 за плату с целью оказание услуг по сбору, вывозу твердо бытовых отходов, подвоз энергетического угля котельных ЖКХ в границах городского поселения «Чернышевское»;

- трактор ДТ -75 МЛРС - 2, 2000 года выпуска, заводской машины (рамы) 890869,двигатель № 096456, вид движителя -гусеничный, за плату с целью оказание услуг по бортовки ТБО, угля для котельных ЖКХ в границах городское поселения «Чернышевское».

Право собственности истца на данное движимое имущество подтверждается решением совета городского поселения «Чернышевское» № 9 от 08.02.2006, реестром имущества городского поселения «Чернышевское», постановлением №757 от 27.10.2005, актами приема-передачи от 10.11.2005, выписками из реестра городского поселения «Чернышевское» и паспортами транспортного средства.

Срок договоров стороны согласовали в пунктах 2.1.

Согласно п.3.4.2 арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендную плату, установленную настоящим договором.

Арендная плата и порядок расчетов стороны согласовали в разделах 4 договоров.

Истец исполнил свои обязательства по договорам передав по актам приема-передачи движимое имущество (л.д.43, 46,49,52,55,59,62,65,68,71 т. 1).

Ответчик свои обязательства по внесению своевременной арендной платы не исполнил.

Согласно п.8.3 договоров стороны предусмотрели претензионный порядок разрешения спора.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии о погашении задолженности по арендной плате (л.д.82-83, 85-86,88-89,91-92,94-95,97-98, 100-101, 103-104,106-107,109-110 т. 1).

Ответчик на претензии не ответил, задолженность по договорам аренды муниципального имущества не оплатил.

Согласно расчетам истца стоимость аренды движимого имущества составила 837331 руб. 18 коп. за период с апреля 2010 по сентябрь 2011.

Согласно уведомлениям от 04.10.2011, направленным истцом в адрес ответчика, действия договоров аренды муниципального имущества прекращены (л.д.72-81 т. 1).

В связи с нарушением условий договора об оплате, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно статье 606, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 625 установлено, что к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

Согласно статье 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В соответствии с п. 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение условий договора и требований, вышеуказанных статьей задолженность по арендной плате ответчиком не оплачена.

Как следует из расчета истца за период апрель 2010 по сентябрь 2011 задолженность ответчика по арендной плате составила 837331 руб. 18 коп., что подтверждается счетами-фактурами (л.д. 112-160 Т.1, 1-112 Т.2) и условиями договоров.

Доказательств внесения арендной платы ответчиком в материалы дела не представлено.

В силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, на которые сослался истец, ответчик прямо не оспорил; несогласие ответчика с такими обстоятельствами не вытекает из доказательств, имеющихся в материалах дела.

Таким образом, факт неисполнения ответчиком своих обязательств по своевременной оплате за аренду в заявленном размере считается признанным ответчиком.

Согласно п. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Обстоятельства дела, которые признаны, удостоверены лицами, участвующими в деле, в порядке, установленном статьей 70 АПК РФ, и приняты арбитражным судом первой инстанции, не проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции (п. 4 ст. 268 АПК РФ).

Таким образом, исковые требования обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению на основании статей 8, 309, 310, 606, 610, 614, 625, 642, Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с несвоевременной уплатой ответчиком арендной платы истец просит взыскать с ответчика пени в размере 229940 руб. 94 коп. за период с 10.05.2010 по 10.12.2011 по договорам аренды № 16, 17,18,19,20,21,22,23 от 16.04.2011 г. и за период с 10.02.2010 по 10.12.2011 по договорам аренды № 32,33 от 30.12.2010.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.ст. 330,331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Пунктами 5.1 договоров стороны согласовали условие о пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца пеня за указанный период в размере 0,1% от просроченной суммы платежа составляет 229940 руб. 94 коп.

Факт нарушения ответчиком обязательств по оплате аренды в установленный срок подтвержден материалами дела.

Требование истца о взыскании неустойки обоснованно, подтверждено материалами дела, расчётом и подлежат удовлетворению на основании статей 329, 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство п.Чернышевск" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Администрации городского поселения "Чернышевское" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 837331 руб. 18 коп. основного долга, 229940 руб. 94 коп. пени, всего 1067272 руб. 12 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальное хозяйство п.Чернышевск" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 23672 руб. 72 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Л.В. Малышев