Гражданский кодекс часть 1

к предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>)
с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, - 1. Администрации городского поселения «Тарбагатайское»,

2. Товарищества собственников жилья «Локомотив»

о взыскании 41920,30 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился;

от ответчика - представитель не явился;

от третьих лиц - представители не явились.

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Жилищно-коммунальное хозяйство п.Тарбагатай» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к предпринимателю ФИО1 с требованием о взыскании 41920,30 руб. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с мая 2012 года по апрель 2014 года.

Определением суда от 17.07.2014 рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 08.09.2014 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, привлек к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, Администрацию городского поселения «Тарбагатайское».

Определением от 18.11.2014 к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) «Локомотив».

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на иск и запрошенные судом документы не представил.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства (почтовые уведомления №№ 95162, 95163, 95164, 95166, конверт «истек срок хранения»), явку представителей в суд не обеспечили, возражений против рассмотрения дела в отсутствие своих представителей не заявили.

От третьих лиц в суд поступили письменные пояснения.

Дело рассмотрено в порядке частей 1, 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд установил:

Между Администрацией городского поселения «Тарбагатайское» (Арендодатель) и предпринимателем ФИО1 (Арендатор) были подписаны договоры аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>:

- от 01.06.2011 (л.д. 21.22 т. 2),

- от 01.04.2012 (л.д. 39-40 т. 2),

- от 01.04.2013 (л.д. 37-38 т. 2),

- от 01.12.2013 (л.д. 24-25 т. 1).

В пункте 2.2.4 договоров аренды установлена обязанность арендатора самостоятельно осуществлять расчет с соответствующими предприятиями за предоставленные коммунальные услуги.

В целях обеспечения указанного помещения коммунальными услугами между истцом и ответчиком были подписаны:

- договор № 62 от 01.01.2013 на холодное водоснабжение в объеме 4,5 куб.м. в месяц, с оплатой не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным (л.д. 145-146 т. 1),

- договор № 66 от 01.01.2013 на отопление, стоимостью на отопительный период 37400 руб., с оплатой не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным (л.д. 148-149 т. 1).

Объекты коммунального хозяйства (котельная, сети), посредством которых оказывались услуги, находятся во владении истца на праве аренды (договоры – л.д. 118-123 т. 1).

Наличие присоединенной сети подтверждается справкой Администрации городского поселения «Тарбагатайское» от 16.10.2014 (л.д. 23 т. 2), схемами теплоснабжения, водоснабжения (л.д. 24. 25 т. 2).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Забайкальского края от 16.07.2012 по делу № А78-4603 с предпринимателя ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство п.Тарбагатай» взыскан долг по коммунальным услугам по спорному помещению за период с сентября 2011 года по апрель 2012 года.

За последующий период с мая 2012 года по апрель 2014 года истец выставил к оплате счета-фактуры и акты (л.д. 69-114 т. 1) на общую сумму 79920,30 руб.

Мотивированный отказ от подписания актов ответчик в материалы дела не представил.

Стоимость услуг определена с учетом тарифов, установленных приказами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края № 325 от 02.11.2011, № 326 от 31.10.2012, № 135 от 15.05.2013, № 453 от 07.11.2013 (л.д. 31-54 т. 1).

Ответчик оплату произвел частично в сумме 38000 руб., что подтверждается приходными кассовыми ордерами (л.д. 124-126 т. 1).

Задолженность согласно расчету истца составляет 41920,30 руб.

Ссылаясь на то, что ответчик оплату долга не произвел, на претензии не ответил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть.

Из материалов дела следует, что на основании договоров, согласно актам, счетам-фактурам истец в спорный период оказал ответчику коммунальные услуги (водоснабжение, отопление) на общую сумму 79920,30 руб., а ответчик оплату в сумме 41920,30 руб. не произвел.

Ввиду отсутствия приборов учета расчет объемов тепло- и водоснабжения произведен истцом расчетным способом путем умножения установленных нормативов потребления на тариф.

Расчеты начислений судом проверены и признаны правильными, соответствующими нормативам, установленным приказами РСТ Забайкальского края и решением Петровск-Забайкальской Думы от 22.01.2003 № 114 (л.д. 31-54, 142-144 т. 1): 4,5 куб.м./чел. в месяц – водоснабжение, 0,028 Гкал/кв.м в месяц – отопление.

Примененные в расчетах тарифы соответствуют тарифам, установленным приказами РСТ Забайкальского края (л.д. 31-54 т.1).

Площадь спорного помещения (54 кв.м.) подтверждена справкой КГУП «Забайкальское БТИ» (л.д. 26 т. 1), выпиской из технического паспорта (л.д. 26-32 т. 2).

При этом истцом расчет за 2012 год произведен, исходя из меньшей площади помещения. Истцом из начислений за отопление исключен летний период.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Факт оказания услуг, их объем и стоимость, расчет суммы долга ответчиком не оспорены, контррасчеты и доказательства оплаты суммы долга в материалы дела не представлены.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Требования истца обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство п.Тарбагатай» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 41920 руб. 30 коп. основного долга, 2000 руб. расходов по оплате госпошлины, всего – 43920 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

Судья И.П. Попова