Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью "Техническая вода" обратилось с требованием к Открытому акционерному обществу "Забайкальский горно-обогатительный комбинат" о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества – имущественный производственно-технологический комплекс «Трасса водовода» и имущественный производственно-технологический комплекс «Комплекс зданий и сооружений», расположенные по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, п. Первомайский, внесенные в уставный капитал ООО «Техническая вода» по акту приема-передачи от 16.03.2007г.

Истец в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования и заявил о принятии решения о государственной регистрации перехода права собственности к ООО «Техническая вода», на недвижимое имущество: имущественный производственно - технологический комплекс «Трасса водовода» состоящий из: трубопровода №1, литер Г1, протяженностью 1950 м., диаметром 377 мм, год ввода в эксплуатацию 1980г., инвентарный номер 10307430; трубопровода №2, литер Г2, протяженностью 1957 м., диаметром 377 мм, год ввода в эксплуатацию 1980г, инвентарный номер 10307430; трубопровода №3, литер ГЗ, протяженностью 1999,02 м., диаметром 325 мм, год ввода в эксплуатацию 1980г., инвентарный номер 10307430; и имущественный производственно- технологический комплекс «Комплекс зданий и сооружений» состоящий из:комплекса насосной станции- насосная станция лит. А, общей площадью1055 кв.м., камера гашения лит.Б, общей площадью 32.8 кв.м., камера гашения лит. Б, общей площадью 35,8 кв.м., мастерская лит. Д, общей площадью 15,5 кв.м., ворота лит. ПО длина 5,28 п.м., ограждение лит. ГП длина 251,1 п.м., трубопровод водозабора лит. П протяженностью 143,2 м. диаметром 700 мм., трубопровод водозабора лит. Г2 протяженностью 143,2 м. диаметром 700 мм, год ввода в эксплуатацию 1963, оголовок лит. Г9, инвентарный номер 10107214; водовод № 1 литер ГЗ, Г5 протяженностью 10 995,4 м., год ввода в эксплуатацию 1960г., инвентарный номер 10309610; водовод № 2 литер Г4, Г6 протяженностью 12534,25 м., год ввода в эксплуатацию 1963г., инвентарный номер 10309611; резервуар лит. Г7, объём 1000 куб.м., год ввода в эксплуатацию 1958г. , инвентарный номер10207215; резервуар лит. Г8 объём 1000 куб.м. год ввода в эксплуатацию 1958г., инвентарный номер10207215, находящиеся по адресу: п.Первомайский, Шилкинского района, Забайкальского края, внесенных, согласно акта приема-передачи имущества от 16.03.2007 г. в уставный капитал ООО «Техническая вода».

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Третье лицо о времени и месте судебного заедания надлежаще извещено, в заседание представитель не явился.

В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело в судебном заседании подлежит рассмотрению в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, суду пояснил, что на основании решения Совета директоров ОАО "Забайкальский горно-обогатительный комбинат" №8 от 19.02.2007г. было создано ООО «Техническая вода» с размером уставного капитала общества 10000 руб. Согласно решения участника общества ОАО «Забайкальский ГОК» от 14.03.2007г. №1 уставный капитал общества был увеличен за счет внесения вклада в виде движимого и недвижимого имущества на сумму 5207700 руб. Внесение дополнительного вклада подтверждается актом приема-передачи имущества от 16.03.2007г. Переданное имущество находится на балансе ООО "Техническая вода" и используется в хозяйственной деятельности общества. В соответствии с ч.З ст. 213 Гражданского кодекса РФ коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками). Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, не позволяет поставить его на баланс предприятия, проводить амортизацию и платить налоги. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности ОАО «Забайкальский ГОК» на внесенное в уставный капитал ООО «Техническая вода» недвижимое имущество государственная регистрация перехода права собственности на данное имущества невозможна. Поскольку ответчик в связи с имущественным положением не имеет возможности зарегистрировать право собственности, истец просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества на основании ст. 551 ГК РФ.

Представитель ответчика заявленные требования признал, пояснив, что при приватизации в уставный капитал ОАО «Забайкальский ГОК» были переданы объекты недвижимости- трасса водовода и комплекс насосной станции с резервуарами и водопроводом. Данное имущество было передано в уставный капитал созданного общества ООО «Техническая вода» согласно акта от 16.03.2007 г., где указаны инвентарные номера данных объектов. Однако государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимости не была произведена в связи с имущественным положением акционерного общества.

Заслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела. арбитражный суд установил:

На основании протокола заседания Совета директоров ОАО «Забайкальский ГОК» №8 от 19.02.2007 г. принято решение о создании ООО «Техническая вода» и утверждении уставного капитала в размере 10000 руб.

13 марта 2007 года в Едином государственном реестре юридических лиц зарегистрировано Общество с ограниченной ответственностью «Техническая вода».

Решением участника общества ОАО «Забайкальский ГОК» от 14.03.2007 г. размер уставного капитала ООО «Техническая вода» увеличен на сумму 5207700 руб. за счет внесения дополнительного вклада в виде движимого и недвижимого имущества

По акту от 16 марта 2007 г. ОАО «Забайкальский ГОК» передал ООО «Техническая вода» в оплату уставного капитала имущество на сумму 5207700 руб.

Изменения в Устав общества в части увеличения размера уставного капитала до 5217700 руб. зарегистрированы в установленном порядке 24.03.2007 г.

В связи с тем, что ОАО «Забайкальский ГОК» уклоняется от регистрации права собственности на объекты недвижимости и перехода права на основании акта передачи от 16.03.2007 г., истец обратился с данным иском в суд.

Как видно из материалов дела, решением Комитета по управлению имуществом Читинской области от 28 ноября 1994 г. №500 был утвержден план приватизации государственного предприятия «Забайкальский горно-обогатительный комбинат».

В соответствии с актом оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.01.94 г. (приложение №1) к плану приватизации государственного предприятия в уставный капитал созданного акционерного общества «Забайкальский горно-обогатительный комбинат» переданы объекты - трасса водовода от ТЭЦ до цеха, инвентарный номер 10307430, комплекс насосной станции с водозабором инвентарный номер 10107214, два резервуара насосной станции, инвентарный номер 10207215, водопровод с р.Онон инвентарный номер 10309610 и водопровод с р.Онон инвентарный номер 10309611.

Согласно инвентарных карточек под инвентарным номером 10307430 объект указан как магистрали технической воды от ТЭЦ до цехов, под инвентарными номерами 10309610 и 10309611- водоводы технической воды с водозаборами, инвентарный номер 10107214- комплекс насосной станции и 10207215- резервуары насосной станции.

В соответствии с Законом «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» от 03.07.91 г. акционерное общество является собственником имущества, переданного ему в уставный капитал при приватизации государственного предприятия в 1994 г.

В пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.98 г. № 8 указано, что акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного имущества, включенного в его уставный капитал в соответствии с планом приватизации.

Таким образом, открытое акционерное общество «Забайкальский ГОК» являлось собственником объектов недвижимости (трасса водовода, комплекс насосной станции с водозабором, резервуары, водоводы) с момента создания в 1994 году. Право собственности на спорные объекты возникло у акционерного общества до вступления до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на момент отчуждения объектов недвижимости 16.03.2007 г. было юридически действительным.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «Об общества с ограниченной ответственностью» увеличение уставного капитала общества может осуществляться за счет дополнительных вкладов участников общества.

По акту от 16 марта 2007 г. ОАО «Забайкальский ГОК» передал в оплату уставного капитала общества объекты недвижимости- магистрали технической воды от ТЭЦ до цехов, инвентарный номер 10307430; комплекс насосной станции инвентарный номер 10107214, резервуары объем 1000 куб.м., инвентарный номер10207215 и водоводы технической воды №1 и № 2 инвентарные номера. 10309610 и 10309611.

Согласно данных технической инвентаризации объектов по состоянию на 28.07.2009 г. имущественный производственно-технологический комплекс «Трасса водовода» состоит из трубопровода №1, литер Г1, протяженностью 1950 м., диаметром 377 мм, год ввода в эксплуатацию 1980г., трубопровода №2, литер Г2, протяженностью 1957 м., диаметром 377 мм, год ввода в эксплуатацию 1980г, трубопровода №3, литер ГЗ, протяженностью 1999,02 м., диаметром 325 мм, год ввода в эксплуатацию 1980г. и имущественный производственно- технологический комплекс «Комплекс зданий и сооружений» состоит изкомплекса насосной станции- насосная станция лит. А, общей площадью 1055 кв.м., камера гашения лит.Б, общей площадью 32.8 кв.м., камера гашения лит. Б, общей площадью 35,8 кв.м., мастерская литер Д, общей площадью 15,5 кв.м., ворота литер Г10длина 5,28 п.м., ограждение лит. Г11 длина 251,1 п.м., трубопровод водозабора лит. П протяженностью 143,2 м. диаметром 700 мм., трубопровод водозабора лит. Г2 протяженностью 143,2 м. диаметром 700 мм, год ввода в эксплуатацию 1963, оголовок лит. Г9, инвентарный номер 10107214; водовод № 1 литер ГЗ, Г5 протяженностью 10 995,4 м., год ввода в эксплуатацию 1960г., водовод № 2 литер Г4, Г6 протяженностью 12534,25 м., год ввода в эксплуатацию 1963г., резервуар лит. Г7, объём 1000 куб.м., год ввода в эксплуатацию 1958г., резервуар литер Г8 объём 1000 куб.м. год ввода в эксплуатацию 1958г.

На основании ст.213 Гражданского кодекса РФ коммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками).

Статьей 551 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности не недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В соответствии со ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Поскольку учредитель ОАО «Забайкальский ГОК» не представляет на регистрацию права собственности соответствующие документы, ссылаясь на имущественное положение акционерного общества, данные действия следует признать уклонением от государственной регистрации перехода права собственности.

Поэтому требования истца о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, переданные в оплату уставного капитала общества по акту приема-передачи имущества от 16 марта 2007 г., подлежат удовлетворению в порядке п.3 ст.551 Гражданского кодекса РФ.

Расходы по госпошлине 4000 руб. по требованию об осуществлении государственной регистрации по двум объектам недвижимости по правилам ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к Обществу с ограниченной ответственностью «Техническая вода» на основании акта о внесении ОАО «Забайкальский горно-обогатительный комбинат» имущества в уставный капитал общества от 16 марта 2007 года на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, п.Первомайский;

- имущественный производственно-технологический комплекс «Трасса водовода», состоящий из: трубопровода №1, протяженностью 1950 м., диаметром 377 мм, литер Г1; трубопровода №2, протяженностью 1957 м., диаметром 377 мм, литер Г2; трубопровода №3, протяженностью 1999,02 м., диаметром 325 мм, литер ГЗ;

- имущественный производственно-технологический комплекс «Комплекс зданий и сооружений», состоящий из комплекса насосной станции- насосная станция литер А, общей площадью 1055 кв.м., камера гашения литер Б, общей площадью 32,8 кв.м., камера гашения литер Б, общей площадью 35,8 кв.м., мастерская литер Д, общей площадью 15,5 кв.м., ворота литер Г10, ограждение литер Г11; трубопровод водозабора литер Г1 протяженностью 143,2 м. диаметром 700 мм., трубопровод водозабора литер Г2 протяженностью 143,2 м. диаметром 700 мм, оголовок лит. Г9; водовода № 1 литер ГЗ, Г5 протяженностью 10995,4 м., водовода № 2 литер Г4, Г6 протяженностью 12534,25 м., резервуара литер Г7, объём 1000 куб.м., резервуара литер Г8 объём 1000 куб.м.».

Взыскать с Открытого акционерного общества «Забайкальский горно-обогатительный комбинат» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техническая вода» расходы по госпошлине 2000 руб.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Забайкальский горно-обогатительный комбинат» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Н.Ю. Шеретеко