Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Поповой И.П. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Токмаковой Н.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Товарищества собственников жилья «Высотка» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Государственному профессиональному образовательному учреждению «Забайкальское краевое училище искусств» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт

при участии в судебном заседании:

от истца – до перерыва ФИО1, представителя по доверенности от 01.07.2019,

от ответчика – ФИО2, представителя по доверенности от 14.01.2021,

от третьего лица – представитель не явился.

Товарищество собственников жилья «Высотка» (далее – ТСЖ «Высотка», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением:

- к государственному профессиональному образовательному учреждению «Забайкальское краевое училище искусства» о взыскании задолженности по взносам капитального ремонта многоквартирных домов за период с сентября 2017 года по август 2020 года в размере 142830,35 руб., неустойки в размере 10000 руб., всего 152830,35 руб.,

- к государственной инспекции Забайкальского края о взыскании задолженности по взносам капитального ремонта многоквартирных домов за период с июня 2019 года по август 2020 года в размере 24275,76 руб., неустойки в размере 1000 руб., всего 24275,76 руб.

Определением суда от 17.09.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 13.11.2020 в отдельное производство выделены требования по иску Товарищества собственников жилья «Высотка» к Государственной инспекции Забайкальского края о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов за период с июня 2019 года по август 2020 года в размере 24275,76 руб., неустойки в размере 1000 руб., всего 24275,76 руб. с присвоением номера новому делу А78-10159/2020.

В рамках настоящего дела № А78-8134/2020 остались на рассмотрении в порядке упрощенного производства требования о взыскании с государственного профессионального образовательного учреждения «Забайкальское краевое училище искусств» задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов за период с сентября 2017 года по август 2020 года в размере 142830,35 руб., неустойки в размере 10000 руб., всего 152830,35 руб. Платежное поручение об оплате государственной пошлины по иску оставлено в деле № А78-8134/2020.

Определением от 16.11.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, принял к рассмотрению уточненные требования о взыскании с ответчика 126100 руб. 35 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов за период с февраля 2018 по август 2020 года включительно, 22612 руб. 24 коп. законной неустойки за последний период начиная с 11.02.2018 по 14.09.2020 включительно, продолжив ее начисление с 15.09.2020 до момента фактического оплаты долга.

Определением суда от 14.12.2020 прекращено производство по делу в части взыскания неустойки, в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец уточнял исковые требования и окончательно просил суд взыскать с ответчика 131654 руб. 47 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов за период с апреля 2016 года по август 2020 года включительно (л.д. 76 т. 2).

Определением от 21.04.2021 уточненные требования приняты судом к рассмотрению, к участию в деле третьим лицом привлечен Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Третье лицо о привлечении к участию в деле извещено надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением № 40212.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности, исковые требования признал частично в сумме 67032,70 руб. за период с августа 2017 года по август 2020 года и в сумме доначислений по корректировкам в размере 1532,17 руб.

Третьим лицом 04.06.2021 представлены письменные пояснения с приложением документов.

Дело рассмотрено в порядке части 5 статьи 156, части 5 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения, исследовав письменные доказательства, суд установил:

Ответчику на праве оперативного управления принадлежит нежилое помещение площадью 563,3 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по ул. ФИО3, 91 в г. Чите (свидетельство – л.д. 59 т. 2).

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ТСЖ «Высотка» на основании протоколов общего собрания собственников (л.д. 64-67 т. 2).

Согласно Уставу, утвержденному решением общего собрания собственников жилья от 12.02.2010, ТСЖ «Высотка» выполняет функции по управлению общим имуществом в домах ул. ФИО3, 91, ФИО3, 93 в г. Чите (л.д. 60-63 т. 2).

На основании протокола собрания собственников помещений от 06.02.2018 выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом ТСЖ «Высотка» (л.д. 28-36 т. 1).

Ссылаясь на то, что ответчик оплату взносов на капитальный ремонт в заявленный период не произвел, на претензию (л.д. 11 т. 1) ответил отказом (л.д. 12 т. 1), истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации такая плата включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статья 216 Гражданского кодекса Российской Федерации к вещным правам наряду с правом собственности, относит в частности, право оперативного управления имуществом (статья 296).

Из положений статей 214, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что лицо, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право оперативного управления подлежит регистрации (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом приведенных норм лицо, обладающее вещным правом на нежилое помещение в МКЖД - правом оперативного управления, с момента его регистрации обязано нести бремя содержания общего имущества в спорном МКЖД, вносить взносы на капитальный ремонт.

В материалы дела представлено свидетельство от 20.06.2005 о регистрации права оперативного управления на нежилое помещение, общей площадью 563,30 кв.м. по адресу: <...> за Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Читинское музыкальное училище» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (л.д. 59 т. 2).

Наименование правообладателя изменилось на Государственное профессиональное образовательное учреждение «Забайкальское краевое училище искусств», что не связано с вопросом материального и процессуального правопреемства, поскольку ОГРН, ИНН юридического лица не изменились.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно пункту 5 статьи 6 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 № 875-ЗЗК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 30.12.2013 № 590 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» многоквартирный жилой дом в <...> включен в перечень домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества.

Согласно статье 26 Закона Забайкальского края от 18.12.2009 № 321-ЗЗК "О нормативных правовых актах Забайкальского края" источниками официального опубликования законов края и иных нормативных правовых актов являются печатные издания - газета "Забайкальский рабочий", газета "Азия-Экспресс", а также сетевое издание "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru). Официальным опубликованием закона края считается его первая публикация в газете "Забайкальский рабочий", либо в газете "Азия-Экспресс" или первое размещение (опубликование) на "Официальном интернет-портале правовой информации".

Постановление Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 было опубликовано в газете «Азия-Экспресс» №52/2 от 31.12.2013.

Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с 01.07.2014.

В силу части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта – на специальном счете или на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 06.12.2013 № 519 создан Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, который осуществляет деятельность регионального оператора по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

Как следует из материалов дела, изначально взносы на капитальный ремонт перечислялись собственниками помещений спорного многоквартирного дома на счет регионального оператора.

Исходя из положений статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в частности относится: принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размер взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и других действий.

Согласно части 3 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственниками помещений в спорном многоквартирном доме было принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества на специальном счете ТСЖ «Высотка», что подтверждается протоколом от 06.02.2018. Выбрана кредитная организация – АО «Россельхозбанк», определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального ежемесячного взноса на капитальный ремонт согласно типу благоустройства, установленный постановлением Правительства Забайкальского края № 577 от 24.12.2013 (протокол - л.д. 28-36 т. 1).

Представленными Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов документами подтверждается закрытие счета (уведомление от 11.05.2018), перечисление денежных средств на спецсчет ТСЖ «Высотка» (платежное поручение от 11.05.2018 № 589669). Кроме того, представлены сведения по начисленным и оплаченным взносам за период с 01.07.2014 по 11.05.2018, которые согласно письменным пояснениям третьего лица размещаются на сайте с 2014 года.

Между истцом и ответчиком были подписаны договоры на оплату взносов на капитальный ремонт № 3 от 29.01.2019, № 3 от 27.01.2020 (л.д. 133-137, 146-151 т. 1).

В заявленный по иску период минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в спорном многоквартирном доме, исходя из уровня его благоустройства, был установлен в размере:

- 7 руб./кв.м в период 2015-2017 годах постановлением Правительства Забайкальского края № 577 от 24.12.2013 (л.д. 22 т. 2),

- 7 руб./кв.м. в 2018 году постановлением Правительства Забайкальского края № 506 от 29.11.2017 (л.д. 23 т. 2),

- 7,12 руб./кв.м. в 1 полугодии 2019 года постановлением Правительства Забайкальского края № 502 от 19.12.2018 (л.д. 24-25 т. 2),

- 7,34 руб./кв.м. во 2 полугодии 2019 года постановлением Правительства Забайкальского края № 502 от 19.12.2018 (л.д. 24-25 т. 2),

- 7,34 руб./кв.м. в 1 полугодии 2020 года постановлением Правительства Забайкальского края № 4 от 15.01.2020 (л.д. 26 т. 2),

- 7,68 руб./кв.м. во 2 полугодии 2020 года постановлением Правительства Забайкальского края № 4 от 15.01.2020 (л.д. 26 т. 2).

Уровень благоустройства многоквартирного дома подтверждается техническим паспортом (л.д. 44-58 т. 2).

Площадь спорного помещения согласно свидетельству (л.д. 59 т. 2) составляет 563,3 кв.м.

Таким образом, общая сумма начисленных взносов на капитальный ремонт с учетом площади нежилого помещения, степени благоустройства дома и утвержденных размеров взноса за период с апреля 2016 года по август 2020 года составляет:

с 01.04.2016 по 31.12.2018: 7 руб. * 563,3 кв.м. = 3943,10 руб. * 33 мес. = 130122,30 руб.,

с 01.01.2019 по 30.06.2019: 7,12 руб. * 563,3 кв.м. = 4010,70 руб. * 6 мес. = 24064,18 руб.,

с 01.07.2019 по 30.06.2020: 7,34 руб. * 563,3 кв.м. = 4134,62 руб. * 12 мес. = 49615,46 руб.,

с 01.07.2020 по 31.08.2020: 7,68 руб. * 563,3 кв.м. = 4326,14 руб. * 2 мес. = 8652,29 руб.,

всего – 212454,23 руб.

Оплата произведена ответчиком за период с 01.01.2019 по 31.08.2020 в размере 80799,76 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Задолженность – 131654,47 руб.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 № 875-ЗЗК В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на такой специальный счет на основании платежных документов, представленных владельцем специального счета, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчик обязательства, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Забайкальского края от 29.10.2013 № 875-ЗЗК, надлежащим образом не исполнил, оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором находится нежилое помещение, принадлежащее ему на праве оперативного управления, частично в заявленной сумме 131654,47 руб. не произвел.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по части требований суд признает обоснованными.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

О том, кто является надлежащим ответчиком (правообладателем спорного помещения) истцу было известно, что им не оспаривается, поскольку истец начислял и получал от ответчика плату за содержание и ремонт.

В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку срок оплаты прямо установлен законом не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, то о нарушении права истец мог узнать с истечением указанного ежемесячного срока оплаты, т.е. 11 числа каждого месяца, при условии, что 11 число выпадает на рабочий день (статьи 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С иском в арбитражный суд истец обратился 15.09.2020.

Первоначально истец предъявил требование о взыскании с ответчика задолженности за период с сентября 2017 года по август 2020 года.

И только 21.04.2021 истец уточнил требования, заявив о взыскании с ответчика долга за период с апреля 2016 года по август 2020 года (л.д. 76 т. 2).

Согласно разъяснению в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, если судом принято заявление об увеличении иска в отношении задолженности за периоды, которые при обращении с первоначальным требованием не заявлялись, то срок исковой давности по измененным требованиям перестает течь с даты заявления таких требований, а не с даты предъявления первоначального иска.

Учитывая, что срок исковой давности приостановился на период претензионного урегулирования спора (претензия от 04.02.2019, ответ на претензию от 15.02.2019) с учетом положений пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", затем продлился на оставшееся время, то на дату предъявления иска в суд срок исковой давности пропущен за период с апреля 2016 года по июль 2017 года - период, предшествующие трехлетнему сроку от даты подачи иска в суд с учетом претензионного порядка разрешения спора и срока оплаты до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Доводы истца о том, что он узнал о нарушении прав только с момента принятия решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и передачи ему информации в мае 2018 года подлежат отклонению, как основанные на неверном толковании норм права.

Согласно пункту 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Аналогичная позиция применяется в судебной практике (дела № А45-25588/2019, А45-7120/2020, А40-32187/2020).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ лицом, уполномоченным действовать от имени юридического лица (училища искусств) является директор.

Материалы дела не содержат сведений о действиях уполномоченного лица, свидетельствующих о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 15 постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В пункте 12 этого же постановления указано, что только в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Фраза «по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности» относится к предпринимателю, а не юридическому лицу.

Истец является юридическим лицом, в связи с чем, его ходатайство о восстановлении срока исковой давности со ссылкой на некоммерческий характер деятельности подлежит отклонению.

Деятельность товарищества собственников жилья признается экономической деятельностью (определение Верховного Суда Российской Федерации от 16.09.2020 № 305-ЭС20-4513).

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности задолженность составит 68564,86 руб. (67032,70 руб. (7 руб. * 563,3 кв.м. * 17мес.) за период с августа 2017 года по декабрь 2018 года + 1532,16 руб. корректировка за период январь-декабрь 2019 года – л.д. 99 т. 2).

Ответчик указанную сумму признал, что представитель подтвердил в судебном заседании. Право представителя ответчика на признание иска специально предусмотрено доверенностью.

На основании части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

В соответствии с частью 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 27.02.2018 № 520-О, в случае признания иска ответчиком суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется. Он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте в соответствии с положениями статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Аналогичная правовая позиция содержится в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №17099/09 от 25.05.2010.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав других лиц и принимается судом на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению частично в сумме 68564,86 руб. В остальной части иска подлежит отказать.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на стороны пропорционально.

Истец при подаче иска оплатил 9882,90 руб. государственной пошлины.

С уточненной цены иска (131654,47 руб.) оплате подлежит 4950 руб. госпошлины, из которых на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям относится 2578 руб., а на истце остается 2372 руб.

Излишне оплаченная истцом госпошлина (9882,90 руб. – 4950 руб. = 4932,90 руб.) подлежит возврату ему из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом приведенного правового регулирования с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины 773,40 руб. (2578 руб. * 30%), а истцу возвратить 6737,50 руб. руб. госпошлины (2578 руб. * 70% + 4932,90 руб.).

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Государственного профессионального образовательного учреждения «Забайкальское краевое училище искусств" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Товарищества собственников жилья "Высотка" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 68564 руб. 86 коп. основного долга, 773 руб. 40 коп. расходов по уплате государственной пошлины, всего 69338 руб. 26 коп.

В остальной части иска отказать.

Возвратить Товариществу собственников жилья "Высотка" (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета 6737 руб. 50 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья И.П. Попова