Гражданский кодекс часть 1

негосударственного образовательного учреждения Высшего профессионального образования "Межнациональный гуманитарно-технический институт Поволжья", г. Чебоксары,

к обществу с ограниченной ответственностью "Институт оценки и консалтинга", г. Чебоксары, открытому акционерному обществу "Страховое общество "РЕСО-Гарантия", г. Москва,

о взыскании 1051467 руб. 94 коп.,

при участии:

от истца – ФИО1, по дов. от 12.04.2010, от ответчика - ОАО "Страховое общество "РЕСО-Гарантия"- ФИО2 по дов. от 07.06.2010, от ООО "Институт оценки и консалтинга"- ФИО3, директора, ФИО4 по дов. от 20.09.2010,

установил:

негосударственное образовательное учреждение Высшего профессионального образования "Межнациональный гуманитарно-технический институт Поволжья", г. Чебоксары, обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Институт оценки и консалтинга", г. Чебоксары, открытому акционерному обществу "Страховое общество "РЕСО-Гарантия", г. Москва, о взыскании солидарно 1051467 руб. 94 коп. убытков.

Исковые требования мотивированы следующим. 05.11.2004 между истцом и ООО «Институт оценки и консалтинга» был заключен договор № 73/04 на оказание услуг по оценке объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: <...>. с целью определения его рыночной стоимости по состоянию на 05.11.2004.

Согласно отчету № 73/04 рыночная стоимость объекта составила 9851000 руб.

По договору купли-продажи от 16.12.2004 истец продал вышеуказанный объект недвижимости за указанную оценщиком сумму.

Впоследствии налоговым органом было принято решение от 31.05.2007 №15-08/160 о привлечении истца к налоговой ответственности за занижение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль за 2004 год на сумму 5244584 руб. 17 коп. и, соответственно, неуплату данного налога в сумме 1258700 руб. 20 коп.; на сумму выручки от реализации объекта недвижимости - 5244584 руб. 17 коп. оказалась занижена налоговая база по НДС и занижена сумма исчисленного налога на добавленную стоимость за декабрь 2004 года в сумме 944025 руб. 15 коп.

Вследствие ненадлежащего исполнения оценщиком обязательств по договору убытки истца составили 251740 руб. 04 коп. - штраф в результате занижения налоговой базы по налогу на прибыль за 2004 год, 188805 руб. - штраф в результате занижения налоговой базы по налогу на добавленную стоимость за декабрь 2004 года, 368274 руб. 87 коп. - пени за несвоевременную уплату налога на прибыль, 242648 руб. 03 коп. - пени за несвоевременную уплату налога на добавленную стоимость, итого - 1051467 руб. 94 коп.

На период проведения оценки ответственность оценщика была застрахована открытым акционерным обществом «Страховое общество «РЕСО-Гарантия».

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ОАО "Страховое общество "РЕСО-Гарантия" иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск, пояснил, что истцом не представлено доказательств наступления страхового случая при проведении оценки объекта незавершенного строительства, отсутствовали нарушения и несоответствия Закону об оценочной деятельности и Стандартам оценки, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 №519; причинно-следственная связь между отчетом по определению рыночной стоимости объекта и причиненными убытками отсутствует, налоговым органом санкции применены не в связи с нарушением оценщиком Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а в связи с умышленным занижением налоговой базы в результате признания сторон договора взаимозависимыми лицами.

ООО "Институт оценки и консалтинга" иск также не признало по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Представитель пояснил, что для истца итоговая величина оценки носила рекомендательный характер, а не обязательный. Истец, располагая информацией о бухгалтерской стоимости объекта оценки в размере 13019257 руб., сознательно при совершении сделки купли-продажи занизил стоимость объекта. В решении суда, вынесенном по итогам обжалования решения налогового органа, на который истец ссылается, не сказано, что цена объекта оценщиком определена неверно. Кроме того, истец ответчика ввел в заблуждение, предоставив недостоверную информацию. Истец не доказал причинно-следственную связь между фактом составления отчета и убытками.

Изучив материалы дела, выслушав представителей явившихся сторон, суд установил.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статей 11, 15 Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" отчет об оценке объекта оценки не должен вводить в заблуждение; при осуществлении оценочной деятельности оценщик обязан соблюдать требования данного Федерального закона.

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые определяются в соответствии со статьей 15 Кодекса, которым предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

18.08.2004 открытое акционерное общество "Страховое общество "РЕСО-Гарантия" (страховщик) обществу с ограниченной ответственностью "Институт оценки и консалтинга" (страхователь) выдало полис N 922/04-08/440-ЧВ страхования гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности оценщика, предметом которого является страхование гражданской ответственности при осуществлении профессиональной деятельности оценочной фирмы, которая ведет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством и лицензией от 29.04.2003 N 006419.

Согласно полису страхования ответственности объектом страхования являются не противоречащие законодательству Российской Федерации имущественные интересы страхователя, связанные с обязанностью последнего в порядке, установленном законодательством, возместить ущерб, нанесенный третьим лицам, в связи с осуществлением в период действия данного полиса страхователем своей профессиональной деятельности. К застрахованным рискам отнесено наступление события, повлекшего за собой причинение убытков третьим лицам (заказчикам оценщика) в связи с осуществлением оценщиком своей деятельности, установленного вступившим в законную силу решением суда, арбитражного суда, третейского суда или обоснованной претензией, признанной страхователем (с письменного согласия страховщика) в добровольном порядке.

Страховая сумма составляет 1000000,0 руб.

Срок действия полиса определен с 19.08.2004 по 18.08.2005.

05.11.2004 между ООО «Институт оценки и консалтинга» (оценщик) и негосударственным образовательным учреждением Высшего профессионального образования "Межнациональный гуманитарно-технический институт Поволжья" (заказчик) заключен договор оказания услуг №73/04, в соответствии с условиями которого второй поручил первому выполнить услуги по оценке объекта незавершенного строительством, находящегося по адресу: <...>, с целью определения рыночной стоимости по состоянию на 05.11.2004.

Согласно отчету ООО №73/04 ООО «Институт оценки и консалтинга» рыночная стоимость названного объекта по состоянию на 10.11.2004 с учетом НДС составляет 9851000,0 руб.

16.12.2004 негосударственное образовательное учреждение Высшего профессионального образования "Межнациональный гуманитарно-технический институт Поволжья" (продавец) и ФИО5 (покупатель) заключили договор купли-продажи незавершенного строительством объекта, находящегося по адресу: <...>. Объект продан за 9851000,0 руб. (п. 3 договора).

Решением Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Чебоксары от 31.05.2007 №15-08/160 истец привлечен к налоговой ответственности за реализацию оцененного ответчиком объекта ниже его рыночной стоимости. Налоговый орган указал, что цена реализации объекта в соответствии с п.10 статьи 40 Налогового кодекса Российской Федерации должна составлять 15095584.17 руб.

Ненадлежащее исполнение обществом с ограниченной ответственностью "Институт оценки и консалтинга" своих обязанностей, предусмотренных договором на оказание услуг по определению рыночной стоимости объекта незавершенного строительства, повлекло причинение истцу убытков. В связи с этим истец и обратился в суд с настоящим иском. Ввиду того, что гражданская ответственность профессионального оценщика была застрахована, истец в качестве ответчика привлек также ОАО "Страховое общество "РЕСО-Гарантия".

Суд считает доказанным факт нарушения ООО «Институт оценки и консалтинга» обязательств по договору, причинную связь между понесенными убытками и ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору, размер убытков.

В соответствии с п. 4 ст. 931 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы.

Полисом страхования ответственности от 18.08.2004 N 922/04-08/440-ЧВ предусмотрена ответственность (страховщика) по возмещению (в пределах страховых сумм) ущерба, нанесенного третьим лицам.

Следовательно, суд требование истца находит правомерным и подлежащим удовлетворению в размере 1000000,0 руб. за счет средств ОАО "Страховое общество "РЕСО-Гарантия", г. Москва, в оставшейся части – 51467,94 руб. за счет средств ООО "Институт оценки и консалтинга".

Поскольку в силу ст. 12 Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки, указанная в отчете признается достоверной и рекомендуемой для целей совершений сделки с объектом оценки, то довод ответчика о необязательном характере оценки не исключает гражданско-правовую ответственность оценщика за ненадлежащее исполнение обязательств.

Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с открытого акционерного общества "Страховое общество "РЕСО-Гарантия", г. Москва, в пользу негосударственного образовательного учреждения Высшего профессионального образования "Межнациональный гуманитарно-технический институт Поволжья", <...> руб. убытков.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Институт оценки и консалтинга", г. Чебоксары в пользу негосударственного образовательного учреждения Высшего профессионального образования "Межнациональный гуманитарно-технический институт Поволжья", <...> руб. убытков.

Взыскать с открытого акционерного общества "Страховое общество "РЕСО-Гарантия", г. Москва, в доход федерального бюджета 22363,66 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Институт оценки и консалтинга", г. Чебоксары в доход федерального бюджета 1151,01 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Судья С.Ю. Яхатина