Решение № А79-7072/2006 от 27.10.2006 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе: судьи Авдониной О. Г.,

при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества «Волжская  Текстильная Компания»

к обществу с ограниченной ответственностью «Вторцветмет»

о взыскании 11 322 руб. 71 коп.,

при участии:

от истца - ФИО1 на основании доверенности от 03.08.2006,

         установил:

          открытое акционерное общество «Корпорация «Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат»  обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вторцветмет» о взыскании   11 322 руб. 71 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что  по договору аренды  №0186/11 от 21.01.2005  ответчику передано во временное пользование  нежилое помещение  общей площадью  26 кв. м., расположенное по адресу: <...>, каб. 325.

В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей, долг  ответчика за пользование помещением в феврале и марте месяцах 2006 года  составил  8 690 руб. 08 коп.

Истец также просил взыскать с ответчика пеню, предусмотренную пунктом 5.1. договора,  за период с 01.03.2006 по 15.05.2006 в размере  2 632 руб. 63 коп. и далее  по день фактического погашения долга.

          Определением суда от 05.09.2006 произведена замена истца ОАО «Корпорация «Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат» на  открытое акционерное общество «Волжская  Текстильная Компания».

В судебном заседании представитель истца просил взыскать 8 690 руб. 08 коп. долга и 2 632 руб. 63 коп. пени, не поддержав требование о взыскании пени по день фактического  погашения долга.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято к рассмотрению заявленное истцом изменение цены иска.

Ответчик не обеспечил явку в суд своего представителя, будучи извещен о дне и времени  проведения судебного заседания в установленном законом порядке.

Резолютивная часть решения оглашена 27.10.2006.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд установил.

В соответствии с заключенным между сторонами договором аренды №0186/11 от 21.01.2005 истцом ответчику во временное пользование сроком с 01.01.2005 по 30.11.2005  предоставлено нежилое помещение (каб. 325) общей площадью 26 кв. м., расположенное по адресу: <...> / л. д.10-11/.

Передача  объекта недвижимости оформлена актом приема-передачи от 01.01.2005 / л. д. 12/.

В последующем действие договора продлевалось заключением дополнительных соглашений от 27.09.2005 и 03.01.2006.

Спор  между сторонами  возник  в связи с  неоплатой  ответчиком   арендных платежей за период пользования помещением с 01.02.2006 по  31.03.2006 в сумме 8 690 руб. 08 коп.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату своевременно в соответствии с условиями и в сроки, установленные договором аренды. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что арендатор обязан не позднее 29 числа каждого оплачиваемого месяца уплачивать арендодателю  арендную плату исходя из расчета, являющегося неотъемлемой частью договора. 

Согласно указанному расчету арендная плата состоит из платы за пользование помещением, платы за уборку территории, платы за пользование автодорогой, платы за ливневую канализацию и платы за коммунальные услуги,   и  составила  3 735 руб. 95 коп. в месяц  /л. д. 14/.

Согласно дополнительному  соглашению №1 от 27.09.2005 к договору аренды №0186/11 от 21.01.2005 срок аренды продлен до 31.12.2005 и  сумма арендной платы с 01.10.2005  составила   4 280 руб. 44 коп. /л. д. 15/.

Согласно дополнительному  соглашению №2 от 03.01.2006 к договору аренды №0186/11 от 21.01.2005 срок аренды продлен до 01.06.2006 и  сумма арендной платы с 01.01.2006  составила  4 345  руб. 04 коп. /л. д. 18/.

Доказательств уплаты арендных платежей за период пользования помещением с 01.02.2006 по 31.03.2006 ответчиком суду не представлено.

Требование истца о взыскании 8 690 руб. 08 коп. долга подлежит удовлетворению, как основанное на законе и подтвержденное материалами дела.

Исполнение обязательства по уплате арендных платежей стороны обеспечили неустойкой в размере 0,5 % от просроченной суммы платежей за каждый день просрочки (пункт 5.1 договора).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения  арендной платы в размере 2 632 руб. 63 руб. за период  с  01.03.2006 по 25.05.2006.

Расчет размера пени, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным в заявленном размере.

На  основании  вышеизложенного,  требования истца о взыскании          8 690 руб. 08 коп.  долга  и  2 632 руб. 63 коп. неустойки за просрочку уплаты  арендных платежей подлежат  удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской          Федерации  расходы по  оплате  государственной  пошлины   суд  относит  на ответчика.

Уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина  в сумме 500 руб. подлежит возмещению ему ответчиком.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск  удовлетворить.

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вторцветмет» в пользу открытого акционерного общества «Волжская Текстильная Компания»  8 690 руб. 08 коп.  долга,  2 632 руб. 63 руб. пени за период  с  01.03.2006 по 25.05.2006 и 500 руб. государственной  пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья                                                                                О. Г. Авдонина.