Решение № А79-7074/2006 от 10.10.2006 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе: судьи Авдониной О. Г.,

при ведении протокола судебного заседания  судьей,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества «Волжская Текстильная Компания»

к обществу с ограниченной ответственностью «Издательство АРТ ПРЕСС»

о взыскании 16 320 руб. 88 коп.

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 03.08.2006,

установил:

          открытое акционерное общество «Корпорация «Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат»  обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Издательство АРТ ПРЕСС» о взыскании   11 290 руб. 24 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что  по договору аренды  №0169/11 от 01.06.2006  ответчику передано во временное пользование  нежилое помещение  общей площадью  23,50 кв. м., расположенное по адресу: <...>, каб. 28.

В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению арендных платежей, долг  ответчика за пользование помещением в феврале и марте месяцах 2006 года  составил  8 664 руб. 76 коп.

Истец также просил взыскать с ответчика пеню, предусмотренную пунктом 5.1. договора,  за период с 01.03.2006 по 25.05.2006 в размере  2 652 руб. 48 коп. и далее  по день фактического погашения долга.

 Определением суда от 05.09.2006 произведена  замена  истца  в связи с реорганизацией открытого акционерного общества «Корпорация «Чебоксарский хлопчатобумажный комбинат» на открытое акционерное общество «Волжская Текстильная Компания».

В судебном заседании представитель истца уточнил размер исковых требований.  Согласно новому расчету долг ответчика за пользованием помещением в феврале и марте месяцах  2006 года составляет  8 664 руб. 76 коп.,  пеня за период  с  01.03.2006 по 09.10.2006 составляет 7 656 руб. 12 коп. Истец не поддержал требование о взыскании пени по день фактического  погашения долга.

 Ответчик не обеспечил явку в суд своего представителя, будучи извещен о дне и времени  проведения предварительного судебного заседания в установленном законом порядке.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает к рассмотрению заявленное истцом изменение цены иска.

Резолютивная часть решения оглашена 09.10.2006.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд установил.

В соответствии с заключенным между сторонами договором аренды №0169/11 от 01.02.2006 истцом ответчику во временное пользование сроком с 01.02.2006 по 01.06.206  предоставлено нежилое помещение (каб. 218) общей площадью 23,50 кв. м., расположенное по адресу: <...> / л. д.10-11/.

Передача  объекта недвижимости оформлена актом приема-передачи от 01.02.2006 / л. д. 12/.

Спор  между сторонами  возник  в связи с  неоплатой  ответчиком   арендных платежей за период пользования помещением с 01.02.2006 по  31.03.2006 в сумме 8 664 руб. 76 коп.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату своевременно в соответствии с условиями и в сроки, установленные договором аренды. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что арендатор обязан не позднее 29 числа каждого оплачиваемого месяца уплачивать арендодателю  арендную плату исходя из расчета, являющегося неотъемлемой частью договора. 

Согласно указанному расчету арендная плата состоит из платы за пользование помещением, платы за уборку территории, платы за пользование автодорогой, платы за ливневую канализацию и платы за коммунальные услуги,   и  составляет  4 332 руб. 38 коп. в месяц  /л. д. 13/.

Доказательств уплаты арендных платежей за период пользования помещением с 01.02.2006 по 31.03.2006 ответчиком суду не представлено.

Требование истца о взыскании 8 664 руб. 76 коп.  долга подлежит удовлетворению, как основанное на законе и подтвержденное материалами дела.

Исполнение обязательства по уплате арендных платежей стороны обеспечили неустойкой в размере 0,5 % от просроченной суммы платежей за каждый день просрочки (пункт 5.1 договора).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения  арендной платы в размере 7 656 руб. 12 руб. за период  с  01.03.2006 по 09.10.2006.

Расчет размера пени, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным в заявленном размере.

На  основании  вышеизложенного,  требования истца о взыскании          8 664 руб. 76 коп.   долга  и  7 656 руб. 12 коп. неустойки за просрочку уплаты  арендных платежей подлежат  удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской          Федерации  расходы по  оплате  государственной  пошлины   суд  относит  на ответчика.

Размер государственной пошлины, подлежащей  взысканию  по  делу,  в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации,  составляет 652 руб. 83 коп. 

Уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина  в сумме 500 руб. подлежит возмещению ему ответчиком,  152 руб. 83 коп. – взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск  удовлетворить.

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Издательство АРТ ПРЕСС» в пользу открытого акционерного общества «Волжская Текстильная Компания» 8 664 руб. 76 коп.   долга,  7 656 руб. 12 коп.  пени за период  с  01.03.2006 по 09.10.2006 и 500 руб. государственной  пошлины.

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Издательство АРТ ПРЕСС» в  доход федерального бюджета  152 руб. 83 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья                                                                  О. Г. Авдонина.