Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Мамадулиной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинского (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 147 443 рублей 54 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 684 рублей 55 копеек, в отсутствие представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

Департамент по управлению муниципальным имуществом города Губкинского обратился в арбитражный суд иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 147 443 рублей 54 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 684 рублей 55 копеек.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Руководствуясь статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд проводит судебное заседание без представителей истца, ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, разрешая спор, суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Постановлением Администрации города Губкинского от 01 ноября 2013 года № 2644, индивидуальному предпринимателю ФИО1, был предоставлен: - земельный участок с кадастровый номером 89:14:010114:31, общей площадью 582 кв.м., расположенный по адресу: ЯНАО, <...>.

Между Департаментом по управлению муниципальным имуществом города Губкинского) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 01.11.2013 заключен договор № 620/13 аренды земельного участка, предметом которого является предоставление ответчику в аренду земельного участка с кадастровым номером 89:14:010114:31 общей площадью 582 кв.м., расположенного по адресу: ЯНАО, <...> магазин-кафе «Игорек», для эксплуатации магазина-кафе «Игорек». Договор заключен на срок с 01.11.2013 года по 01.12.2014.

Условиями Договора предусмотрено, что арендная плата вносится ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Одной из форм платы за использование земли является арендная плата. На основании статьи 614 ГК РФ и п. 4.4.3. договора, Арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом договором.

В соответствии с пунктом 4.4.12. Договора в течение 3-х месяцев с момента подписания настоящего договора Арендатор обязан был произвести его государственную регистрацию в Губкинском отделе Главного управления федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты - Мансийскому и Ямало - Ненецкому автономным округам за свой счет и уведомить об этом Арендодателя. Данное условие Договора Ответчиком выполнено не было.

Согласно главы 60 ГК РФ, обязательства так же наступают вследствие неосновательного обогащения. Неосновательное обогащение - это приобретение или сбережение (т.е. пользование) имущества одного лица за счет другого без оснований (т.е. вне закона, без правового акта). В соответствии со статьёй 130 Гражданского кодекса РФ, земельный участок относится к недвижимому имуществу.

Статья 1102 Гражданского кодекса РФ содержит важное положение, согласно которому неосновательное обогащение имеет место независимо от действий сопричастных к нему лиц и их воли. Важен объективный результат: наличие неосновательного обогащения (сбережения, пользования) имущества без должного на то правового основания.

Поступления по земельным платежам за землю являются доходной частью бюджета муниципального образования город Губкинский и бюджета Ямало-Ненецкого автономного округа. Согласно ст. 1102 ГК РФ, заявленная сумма является суммой неосновательного обогащения Ответчиком.

На основании ст.ст.1102, 1103, 1105, 1107 ГК РФ (или главой 60 ГК РФ), Ответчик обязан возместить Истцу сумму неосновательного обогащения с процентами за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).

В адрес ответчика направлялось письмо - уведомление о необходимости погашения задолженности по договору, исх. № 40-1-16/145 от 26.01.2015. Уведомление получено 27.01.2015 ответчиком лично. Задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

В соответствии с п. 5.2. договора, в случае не внесения арендатором платежей, Арендатор выплачивает Арендодателю проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьёй 395 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, за счёт неисполнением Ответчиком обязательств он обогатился за счёт бюджета муниципального образования город Губкинский на сумму 153 128 рублей 09 копеек из них:

- сумма арендной платы в размере 147 443 рубля 54 копейки;

- проценты в размере 5 684 рубля 55 копеек.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не заявлено возражений по существу спора, а так же, что подтверждение уплаты задолженности в судебное заседание не представлено, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 147 443 рубля 54 копейки; процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 684 рубля 55 копеек обоснованными. Задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Согласно Федерального закона РФ от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», полномочия органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения определяются Уставом муниципального образования.

В соответствии с Уставом муниципального образования город Губкинский, Истец от имени муниципального образования осуществляет имущественные и лично неимущественные права и обязанности, выступает и обращается в суд с просьбой о защите общественных интересов муниципального образования город Губкинский, следовательно, Истец как орган местного самоуправления, выступающий в защиту государственных или общественных интересов, в соответствии со статьей 333_37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождается от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинского удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, 629830, Ямало-Ненецкий АО, г Губкинский, мкр. 6-й, дата регистрации: 07.09.2004) в пользу Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинского (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 29.08.2002, 629830, ЯНАО, <...>) в качестве неосновательного обогащения плату за пользование земельным участком в размере 147 443 рубля 54 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 684 рубля 55 копеек, всего взыскать 153 128 рублей 09 копеек.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, 629830, Ямало-Ненецкий АО, г Губкинский, мкр. 6-й, дата регистрации: 07.09.2004) в пользу Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинского (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 29.08.2002, 629830, ЯНАО, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 594 рубля.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

Судья О.В. Максимова