Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Мамадулиной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Научно-производственное объединение «УренгойГеоРесурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Заполяргражданстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 1 462 638 рублей 86 копеек,

при участии в судебном заседании: представители сторон не явились,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО НПО «УренгойГеоРесурс» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Заполяргражданстрой» о взыскании задолженности за аренду нежилых помещений и за оказанные ответчику услуги по предоставлению койко-мест в общежитии в общем размере 1 555 963 рубля 96 копеек.

Впоследствии истец уточнял исковые требования, увеличив из до 2 184 235 рублей 29 копеек.

В последней редакции уточненных исковых требований истец просит суд уменьшить размер исковых требований до 1 496 560 рублей 68 копеек в связи с произведенным между сторонами взаимозачётом по соглашению № 2 от 28.04.2015 о прекращение обязательств зачетом.

В соответствии со ст. 49 АПК истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд принял к рассмотрению уточнённые требования.

Стороны в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил.

Как следует из материалов дела между ЗАО «Научно-производственное объединение «УренгойГеоРесурс» (истец) и ООО «Заполяргражданстрой» (ответчик) был заключен договор аренды нежилых помещений № 70-14/А от 01.12.2014, а также договор на оказание услуг № 18 км от 01.01.2009.

По условиям договора № 70-14/А от 01.12.2014 Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование, находящееся по адресу: ЯНАО. г. Новый Уренгой. Западная промзона. панель «В» и ул. Магистральная, 14 следующие нежилые помещения: офис площадью 111,5 кв.м., архив общей площадью 16 кв.м., серверная комната общей площадью 10 кв.м., офис общей площадью 157,5 кв.м., офис общей площадью 20,5 кв.м., а Ответчик принял обязательство оплачивать арендную плату на условиях и в сроки, согласованные сторонами в договоре.

Арендная плата по договору и порядок расчетов определен сторонами в разделе 4, с учетом изменений внесенных дополнительным соглашением № 1 от 01.12.2014 к договору.

В соответствии с п. 8.2. договор Стороны установили, что Арендатор приобретает право аренды по настоящему договору на срок по «01» ноября (включительно) 2015 г., с даты фактической передачи Помещений Арендатору, отраженной в акте приема-передачи.

Также между ЗАО «Научно-производственное объединение «УренгойГеоРесурс» (исполнитель) и ООО «Заполяргражданстрой» (заказчик) был заключен договор оказания услуг № 18 км от 01.01.2009.

По условиям которого исполнитель оказывает, а заказчик принимает и оплачивает услуги по предоставлению койко-мест в общежитии, находящемся по адресу: 629305, ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона, панель В, принадлежащее Закрытому акционерному обществу «Научно-производственное объединение «УренгойГеоРесурс», что подтверждается свидетельством, от 30.12.2004 г. серия 89 РХ 799006, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2004 г. сделана запись № 89-01/11-27/2004-384.

Дополнительным соглашением № 1/09 от 01.03.2009 к договору № 18 км от 01.01.2009 стороны внесли изменения в п. 1.1. договора, а именно изложили его в следующей редакции: «Исполнитель» оказывает, а «Заказчик» принимает и оплачивает услуги по предоставлению койко-мест и отдельных комнат в общежитиях (далее по тексту Услуги), находящихся по адресу: 629305, ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона, панель В, и принадлежащих Закрытому акционерному обществу «Научно-производственное объединение «УренгойГеоРесурс»».

Порядок расчетов был определен сторонами в разделе 4 договора.

Срок договора был определен сторонами в п. 6.3 договора с 01.01.2009 по 31.12.2009. Стороны неоднократно пролонгировали договор дополнительными соглашениями.

В период действий вышеперечисленных договоров свои обязательства истец выполнил надлежащим образом, что подтверждается: Акт № 1240 от 31.12.2014, Акт № 107 от 31.01.2015, Акт № 111 от 31.01.2015, Акт № 130 от 28.02.2015, Акт № 1023 от 01.10.2014, Акт № 1017 от 31.10.2014, Акт № 1113 от 30.11.2014, Акт№ 1269 от 31.12.2014.

Также ответчик признал задолженность, подписав акты сверок взаимных расчетов за период октябрь 2014 – февраль 2015, за период с января 2015 – апрель 2015.

Истцом на оплату ответчику были выставлены счета-фактуры. Оплату ответчик не произвел.

В целях досудебного урегулирования спора истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензии с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Ответчик оплату не произвел, претензии оставил без ответа.

Неисполнение ответчиком договорных обязательств послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, оговоренные договором аренды.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не заявлено возражений по существу спора, а так же, что подтверждение уплаты задолженности в судебное заседание не представлено, суд находит требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 1 496 560 рублей 68 копеек законными и обоснованными. Задолженность подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ судебные расходы распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом при подаче иска и увеличении размера исковых требований была уплачена госпошлина в общем размере 33 921 рубль 82 копейки.

Поскольку частичное погашение задолженности путём проведения зачёта встречных требований было произведено ответчиком после принятия судом искового заявления истца к производству, расходы истца по уплате госпошлины возлагаются на ответчика в полном объёме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования закрытого акционерного общества «Научно-производственное объединение «УренгойГеоРесурс» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Заполяргражданстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу закрытого акционерного общества «Научно-производственное объединение «УренгойГеоРесурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по арендной плате по договору № 70-14/А от 01.12.2014 в размере 1 462 638 рублей 86 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 33 921 рубль 82 копейки, всего взыскать 1 496 560 рублей 68 копеек.

2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

Судья

О.В. Максимова