ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А81-2298/16 от 24.10.2016 АС Ямало-Ненецкого АО

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Салехард

Дело № А81-2298/2016

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24.10.2016.

Полный текст решения изготовлен 07.11.2016.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Курековой О.В. , при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Фалалеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Многопрофильный лицей» (ИНН: 8906007360, ОГРН: 1068906000570) к акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» (ИНН: 8901025421, ОГРН: 1118901002153) об урегулировании разногласий, возникших при заключении гражданско-правового договора водоотведения от 15.02.2016 № МТ.00032.04.2016/17/16-МЛ, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко (ИНН 8906004016, ОГРН 1028900766927),

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель ФИО1 по доверенности от 09.03.2016;

от третьего лица – представитель не явился;

установил:

муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Многопрофильный лицей» (далее – МБОУ «Многопрофильный лицей») обратилось в арбитражный суд с иском к акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» (далее – АО «Ямалкоммунэнерго») об урегулировании разногласий, возникших при заключении гражданско-правового договора водоотведения № МТ.00032.04.2016/17/16-МЛ от 15.02.2016.

Ответчик в отзыве на иск требования истца оспорил.

Определением суда от 07.06.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление муниципального имущества Администрации города ФИО2.

Третье лицо в отзыве на иск требования истца поддержало.

Представители истца и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в заседание суда 17.10.2016 не явились.

Истец в исковом заявлении и третье лицо в письменном отзыве просили рассмотреть дело без участия своих представителей.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 17час. 15 мин. 24.10.2016.

Информация о перерыве в судебном заседании размещалась на официальном сайте суда в сети Интернет в сервисе «Картотека арбитражных дел».

В судебное заседание, продолженное после перерыва, истец и третье лицо представителей не направили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица.

Представитель ответчика поддержал возражения, изложенные в отзыве на иск.

Рассмотрев материалы дела, оценив доказательства, выслушав представителя ответчика, суд установил, что между МБОУ «Многопрофильный лицей» (абонентом) и АО «Ямалкоммунэнерго» (ресурсоснабжающей организацией) подписан гражданско-правовой договор водоотведения от 15.02.2016 № МТ.00032.04.2016/17/16-14Л (с учетом замены наименования «муниципальный контракт» на «гражданско-правовой договор» по тексту протокола согласования разногласий от 16.03.2016), по условиям которого ресурсоснабжающая организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать: режим водоотведения, требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, производить ресурсоснабжающей организации оплату водоотведения в сроки, в порядке и размере, которые определены в договоре (т. 1 л.д. 20-29).

В пункте 1.3. договора предусмотрено, что граница раздела балансовой и эксплуатационной ответственности абонента и ресурсоснабжающей организации определяется в соответствии с приложением № 2 к договору «Акт разграничения балансовой принадлежности канализационных сетей и эксплуатационной ответственности сторон».

Согласно пункту 1.4. договора местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации, осуществляющей водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и ресурсоснабжающей организации по канализационным сетям.

При подписании договора между сторонами возникли разногласия по тексту приложения № 2 к договору (т. 4 л.д. 16).

В протоколе разногласий к договору (т. 1 л.д. 34-35) истец (абонент) предложил изложить приложение № 2 в следующей редакции:

«…с другой стороны составили настоящий акт о том, что границей разграничения балансовой принадлежности канализационных сетей и эксплуатационной ответственности сторон является внешняя сторона стены здания МБОУ «Многопрофильный лицей».

При этом Абонент обязуется:

1. Поддерживать в технически исправном состоянии сети канализации.

2. Своевременно производить планово-предупредительный ремонт сетей канализации, согласовывая с Ресурсоснабжающей организацией объёмы, сроки и графики ремонтов.

3. Иметь исполнительные чертежи и паспорта всех сетей канализации.

4. В аварийных случаях обеспечивать срочный ремонт его своими силами и средствами, предварительно уведомив Ресурсоснабжающую организацию.

5. Беспрепятственно допускать в любое время суток представителей Ресурсоснабжающей организации по их служебным документам для контроля и надзора за техническим состоянием и эксплуатацией систем канализации.

6. Выполнять в установленные сроки предписания Ресурсоснабжающей организации об устранении недостатков при эксплуатации и обслуживании систем канализации.

При наличии заключенного договора с Ресурсоснабжающей организацией на текущий ремонт и техническое обслуживание инженерных сетей пункты 1, 2, 4, 6 настоящего акта исключаются.

Объекты Абонента, подключенные к сетям канализации:

Здание МБОУ «Многопрофильный лицей» по ул. Пионерская,4».

Протокол разногласий подписан АО «Ямалкоммунэнерго» (ресурсоснабжающей организацией) с протоколом согласования разногласий от 16.03.2016 (т. 1 л.д. 36-37), в котором ответчик предложил изложить приложение № 2 в следующей редакции:

«…с другой стороны составили настоящий акт о том, что границей разграничения балансовой принадлежности канализационных сетей и эксплуатационной ответственности сторон является выпуск в выпускной колодец, установленный в месте присоединения канализационных сетей Абонента к сетям Ресурсоснабжающей организации.

При этом Абонент обязуется:

1. Поддерживать в технически исправном состоянии сети канализации.

2. Своевременно производить планово-предупредительный ремонт сетей канализации, согласовывая с Ресурсоснабжающей организацией объёмы, сроки и графики ремонтов.

3. Иметь исполнительные чертежи и паспорта всех сетей канализации.

4. В аварийных случаях обеспечивать срочный ремонт его своими силами и средствами, предварительно уведомив Ресурсоснабжающую организацию.

5. Беспрепятственно допускать в любое время суток представителей Ресурсоснабжающей организации по их служебным документам для контроля и надзора за техническим состоянием и эксплуатацией систем канализации.

6. Выполнять в установленные сроки предписания Ресурсоснабжающей организации об устранении недостатков при эксплуатации и обслуживании систем канализации.

При наличии заключенного договора с Ресурсоснабжающей организацией на текущий ремонт и техническое обслуживание инженерных сетей пункты 1,2,4,6 настоящего акта исключаются.

Объекты Абонента, подключенные к сетям канализации:

Здание МБОУ «Многопрофильный лицей» по ул. Пионерская, 4 – выпускные колодцы К/К – 134, 135, 136, 138, 141, 140».

В протоколе разногласий от 12.04.2016 к протоколу согласования разногласий (т. 1 л.д. 38-39) МБОУ «Многопрофильный лицей», не согласившись с позицией ресурсоснабжающей организации, настаивало на принятии приложения № 2 к договору в своей редакции.

Письмом от 28.04.2016 № 08-3407 (т. 1 л.д. 40-41) АО «Ямалкоммунэнерго» возвратило протокол разногласий от 12.04.2016 к протоколу согласования разногласий без подписания, сообщив о том, что позиция ресурсоснабжающей организации по спорному вопросу остается прежней.

Таким образом, при заключении договора между сторонами возникли разногласия при согласовании приложения № 2 к указанному договору в части установления границ балансовой принадлежности канализационных сетей и эксплуатационной ответственности при водоотведении по объекту «Здание МБОУ «Многопрофильный лицей» по ул. Пионерская, 4, которые не были урегулированы в досудебном порядке.

Истец уведомительным письмом от 14.04.2016 № 552 сообщил ответчику о направлении искового заявления в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с целью урегулирования разногласий. Письмо было получено ответчиком 20.04.2016 (т. 1 л.д. 19).

При изложенных обстоятельствах возникшие разногласия были переданы истцом на разрешение суда.

Подписанный сторонами гражданско-правовой договор водоотведения отвечает признакам договора возмездного оказания услуг, к которому применяются положения главы 39 ГК РФ, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении и водоотведении), Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644).

Из пункта 1 статьи 421 ГК РФ следует, что понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно статье 426 ГК РФ, пункту 3 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении, пункту 18 Правил № 644 договор водоотведения относится к числу публичных договоров, отказ  коммерческой организации от заключения которого не допускается.

В силу пункта 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с гражданским кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Таким образом, спор об урегулировании разногласий на основании пункта 2 статьи 445 ГК РФ может быть передан на рассмотрение суда.

Согласно статье 446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

На основании пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Из пункта 1 статьи 432 ГК РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с подпунктом 11 пункта 5 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении, пунктом 26 Правил № 644 существенным условием договора водоотведения является граница эксплуатационной ответственности по сетям абонента и организации, осуществляющей водоотведение, определенная по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей.

Условие о границе балансовой принадлежности сетей не включено в перечень существенных условий договора водоотведения, однако, по смыслу пункта 1 статьи 432 ГК РФ является существенным, поскольку по заявлению одной из сторон по нему должно быть достигнуто соглашение.

Граница эксплуатационной ответственности определена в качестве места исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоотведение (пункт 7 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении).

Согласно пункту 2 Правил № 644 граница эксплуатационной ответственности – это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре водоотведения.

Граница балансовой принадлежности – это линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

К договору водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем водоотведения, в том числе канализационным сетям и сооружениям на них (пункт 31 Правил № 644).

Из материалов дела усматривается, что в 2014 году АО «Ямалкоммунэнерго» направило в адрес Управления образования города ФИО2 письмо от 09.10.2014 № 06-3357 с приложением схемы расположения и протяженности участков сетей тепло-водоснабжения и канализации (т. 1 л.д. 112-113, т. 2 л.д. 15-16), в котором сообщало, что участки сетей тепло-водоснабжения и водоотведения образовательных учреждений, подведомственных Управлению образования Администрации города ФИО2, состоят в реестре муниципальной казны, переданы в хозяйственное ведение МУП «МКС» и арендованы филиалом ОАО «Ямалкоммунэнерго» в г. ФИО2 Тепло. Объекты недвижимого имущества, которыми являются данные участки сетей теплоснабжения и водоотведения, не поставлены на кадастровый учет и не зарегистрированы в установленном порядке. На сетях инженерного обеспечения образовательных учреждений субабоненты отсутствуют.

Распоряжением Управления муниципального имущества Администрации города ФИО2 от 12.11.2015 № 592 МБОУ «Многопрофильный лицей» было предписано передать Управлению муниципального имущества Администрации города ФИО2 муниципальное имущество: наружные сети канализации К-1, К-3 школы до канализационных колодцев К-5, К-7, К-8, К-9, К-10, К-11, общей длиной 47 м., по адресу: ЯНАО, <...>. Этим же распоряжением отделу управления муниципальной собственности Управления муниципального имущества было предписано включить указанное имущество в реестр муниципальной казны (т. 1 л.д. 42, 110, т. 2 л.д. 9).

Во исполнение указанного распоряжения МБОУ «Многопрофильный лицей» 12.11.2015 передало Управлению муниципального имущества Администрации города ФИО2 по акту приема-передачи наружные сети канализации, инвентарный номер 999.1.0030 в составе сетей К-1, К-3 школы до канализационных колодцев К-5, К-7, К-8, К-9, К-10, К-11, общей длиной 47 м. (т. 1 л.д. 121-122).

Определением от 09.08.2016 суд истребовал из Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принадлежности МБОУ «Многопрофильный лицей» объектов недвижимого имущества, в том числе сетей канализации, расположенных по адресу: <...>.

Согласно выпискам из ЕГРП № 89/001/1001/2016-449, № 89/001/1001/2016-450 от 12.08.2016  за МБОУ «Многопрофильный лицей» не зарегистрированы права на объекты недвижимости, кроме права оперативного управления на нежилое здание, площадью 9914,9 кв.м., и права постоянного бессрочного пользования земельным участком, площадью 19929 кв.м., по ул. Пионерская, д. 4 (т. 4 л.д. 30-31, 34). Из данной выписки следует, что здание лицея является собственностью муниципального образования город ФИО2, право собственности зарегистрировано 19.10.2007.

Таким образом, участки сетей канализации от здания лицея до канализационных колодцев, по которым ответчик предлагает разграничить балансовую принадлежность и эксплуатационную ответственность сторон, за истцом на праве оперативного управления не закреплены и на его балансе не состоят.

Из письма Управления муниципального имущества Администрации города ФИО2 от 21.04.2016 № 11/655 и письменных пояснений третьего лица следует, что спорные сети канализации составляют муниципальную казну (т. 1 л.д. 44).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2015 внутриквартальная канализационная сеть в мкр. № 2 прочая, назначение: сооружения канализации, протяженность 240 м., адрес: ЯНАО, г. ФИО2 (инв. №№ 00001067, 00000730, 999.1.0030) принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город ФИО2 (т. 1 л.д. 118).

По утверждению третьего лица, спорные участки канализационных сетей вошли в состав объектов внутриквартальной канализационной сети в мкр. № 2 прочая, переданных АО «Ямалкоммунэнерго» по концессионному соглашению от 19.11.2015 (т. 4 л.д. 41-43, 51-52).

Как установлено судом, на основании распоряжения Администрации города ФИО2 от 29.04.2015 № 649 между АО «Ямалкоммунэнерго» и Управлением муниципального имущества Администрации города ФИО2 19.11.2015 заключено концессионное соглашение в отношении  системы коммунальной  инфраструктуры  объектов  водоотведения города ФИО2 (т. 2 л.д. 32-39), по которому концессионер (ответчик) обязался за свой счет выполнить реконструкцию муниципального имущества, описание которого приведено в разделе 2 соглашения, право собственности на которое принадлежит концеденту, и осуществлять бесперебойное производство, передачу, распределение и водоотведение с использованием объекта соглашения, а концедент (третье лицо) обязался предоставить концессионеру на срок, установленный соглашением, права владения и пользования объектом соглашения для осуществления указанной деятельности (пункт 1.1. соглашения).

Объектом соглашения является система коммунальной инфраструктуры объектов централизованной системы водоотведения, расположенных на территории муниципального образования города ФИО2, предназначенных для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1. соглашения, подлежащая реконструкции (пункт 2.1. соглашения).

В соответствии с пунктом 108 приложения № 1 КС к концессионному соглашению (т. 2 л.д. 44) АО «Ямалкоммунэнерго» переданы наружные сети канализации ОУ «Многопрофильный лицей» (инвентарный номер 999.1.0030), протяженностью 185 м.

Передача объектов водоотведения по концессионному соглашению ответчику оформлена актом приема-передачи от 18.12.2015 (т. 2 л.д. 134-169).

Согласно выпискам из ЕГРП № 01/01/2016-9198 от 30.03.2016, № 89/001/1001/2016-448 от 12.08.2016 внутриквартальная   канализационная   сеть   мкр.   №  2 прочая   в   составе   объектов   с инвентарными     №№     00001067, 00000730, 999.1.0030, протяженностью 240 м., имеет обременение в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» на основании концессионного соглашения в отношении системы коммунальной инфраструктуры объектов водоотведения города ФИО2 от 19.11.2015 (т. 1 л.д. 119-120, т. 2 л.д. 146-147, т. 4 л.д. 32-33).

Схемы расположения канализационной сети на земельном участке, истребованные в Управлении Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу определением суда от 09.08.2016, не предоставлены по причине их отсутствия (т. 4 л.д. 29).

От ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Ямало-Ненецкому автономному округу получен кадастровый паспорт на внутриквартальную канализационную сеть мкр. № 2 прочую, протяженностью 240 м. (т. 4 л.д. 56-58).

Ответчиком в материалы дела представлен технический план сооружения, подготовленный по заказу АО «Ямалкоммунэнерго» 27.12.2014 в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: ЯНАО, г. ФИО2, внутриквартальная канализационная сеть мкр. № 2 прочая (инв. № 00001067, 00000730, 999.1.0030), протяженностью 240 м. (т. 4 л.д. 1-9).

Из переписки ответчика с Администрацией города ФИО2 усматривается, что какая-либо иная техническая документация на внутриквартальные сети не обнаружена (т. 4 л.д. 10-14).

Ссылаясь на схемы расположения сооружения (т. 1 л.д. 106, т. 4 л.д. 6), выполненные при составлении указанного технического плана с использованием программы Marinfo, АО «Ямалкоммунэнерго» утверждает, что во внутриквартальную канализационную сеть мкр. № 2 прочую (инв. № 999.1.0030, протяженностью 149,2 м.), переданную ему в рамках концессионного соглашения, вошли наружные сети канализации К-1, К-3 МБОУ «Многопрофильный лицей» до канализационных колодцев К/К – 134, 135, 136, 138, 141, 140, но не были включены участки сети (выпуски) от здания МБОУ «Многопрофильный лицей» до канализационных колодцев К/К – 134, 135, 136, 138, 141, 140.

В связи с чем ответчик ссылается на отсутствие у него во владении спорных участков канализационной сети (выпусков от здания лицея до канализационных колодцев К/К – 134, 135, 136, 138, 141, 140) и необходимость разграничить эксплуатационную ответственность сторон именно по указанным выпускным колодцам.

Таким образом, из материалов дела усматривается наличие спора между АО «Ямалкоммунэнерго» и Управлением муниципального имущества Администрации города ФИО2 относительно включения спорных участков канализационных сетей в концессионное соглашение, о чем свидетельствует позиция ответчика и третьего лица по настоящему делу, изложенная в отзывах на иск (т. 1 л.д. 71-76, 115-116, т. 2 л.д. 22-23, т. 4 л.д. 41-43, 51-52).

Между тем, данный спор носит самостоятельный характер, выходит за пределы судебного рассмотрения по настоящему делу, исходя из предмета и основания заявленных исковых требований, и не подлежит разрешению в рамках настоящего дела с учетом состава его сторон.

Как установлено судом, муниципальные сети канализации по ул. Пионерская, 4 истцу на праве оперативного управления не принадлежат и на его балансе не состоят.

В связи с этим отсутствуют основания возлагать на истца обязанности по содержанию спорных участков канализационных сетей, расположенных за границами здания, принадлежащего ему на праве оперативного управления, и как следствие, определять границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон не по внешней стороне стены здания лицея, а по указанным ответчиком канализационным колодцам.

Наличие между ответчиком и третьим лицом спора относительно владения данным участком муниципальных канализационных сетей не накладывает на истца как абонента обязательства по эксплуатации не принадлежащих ему сетей.

Законодательство о водоснабжении предоставляет возможность организации водопроводно-канализационного хозяйства и органу местного самоуправления, в отличие от абонента, урегулировать вопросы по использованию сетей водоотведения как в рамках заключенного концессионного соглашения, так и путем его дополнения в случае установления того, что спорные участки сетей не вошли в концессионное соглашение.

Из статей 8, 12, 13 и 14 Закона о водоснабжении и водоотведении следует обязанность организации, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение обеспечить абонента соответствующим ресурсом (услугой) путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями указанного Закона. Договор водоотведения является публичным, то есть организация, осуществляющая соответствующую деятельность не вправе отказать абоненту в заключении такого договора за исключение случаев подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоотведения с нарушением технических условий на подключение (технологическое присоединение) или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе.

Следовательно, по общему правилу организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет экономический и юридический интересы в пользовании сетями и в определении их судьбы (в том числе посредством инициативного обращения в органы местного самоуправления при наличии такой необходимости с целью решения вопроса передачи таких сетей для их эксплуатации и включения соответствующих затрат в тариф).

Ответчик является лицом, осуществляющим профессиональную деятельность в сфере водоотведения, которая предполагает наличие у него организационных и технических возможностей для обеспечения надлежащей эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры, посредством которой АО «Ямалкоммунэнерго» осуществляет коммерческую деятельность по отводу от абонентов сточных вод.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.2008 № 3431/08, при определении условий договора необходимо учитывать баланс интересов сторон.

По мнению суда, предложенная ответчиком редакция приложения  2 к договору нарушает баланс интересов сторон, возлагая на абонента содержание не принадлежащих ему канализационных сетей.

Учитывая, что доказательства принадлежности истцу спорных сетей в материалах дела отсутствуют, исковые требования МБОУ «Многопрофильный лицей» следует признать обоснованными.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Многопрофильный лицей» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Принять приложение № 2 к гражданско-правовому договору водоотведения от 15.02.2016 № МТ.00032.04.2016/17/16-МЛ в редакции истца:

«...с другой стороны составили настоящий акт о том, что границей разграничения балансовой принадлежности канализационных сетей и эксплуатационной ответственности сторон является внешняя сторона стены здания МБОУ «Многопрофильный лицей».

При этом Абонент обязуется:

1. Поддерживать в технически исправном состоянии сети канализации.

2. Своевременно производить планово-предупредительный ремонт сетей канализации, согласовывая с Ресурсоснабжающей организацией объёмы, сроки и графики ремонтов.

3. Иметь исполнительные чертежи и паспорта всех сетей канализации.

4. В аварийных случаях обеспечивать срочный ремонт его своими силами и средствами, предварительно уведомив Ресурсоснабжающую организацию.

5. Беспрепятственно допускать в любое время суток представителей Ресурсоснабжающей организации по их служебным документам для контроля и надзора за техническим состоянием и эксплуатацией систем канализации.

6. Выполнять в установленные сроки предписания Ресурсоснабжающей организации об устранении недостатков при эксплуатации и обслуживании систем канализации.

При наличии заключенного договора с Ресурсоснабжающей организацией на текущий ремонт и техническое обслуживание инженерных сетей пункты 1, 2, 4, 6 настоящего акта исключаются.

Объекты Абонента, подключенные к сетям канализации:

Здание МБОУ «Многопрофильный лицей» по ул. Пионерская, д. 4».

Взыскать с акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 629008, <...>, дата регистрации: 11.07.2011) в пользу муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Многопрофильный лицей» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 629600, <...>, дата регистрации: 21.02.2006) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья

О.В. Курекова