Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём Мамадулиной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Спецтеплосервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Государственному казённому учреждению «Дирекция по учёту и содержанию казённого имущества Ямало-Ненецкого автономного округа» (ИНН <***> ОГРН <***>) о взыскании 96 793 рублей 25 копеек, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО1 по доверенности № 1 от 01.07.2014,

от Дирекции представитель не явился,

от Департамента ФИО2 по доверенности № 160 от 09.09.2014,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Спецтеплосервис» обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения по объектам жилой дом, баня по ул. Нагорной, д. 1В села Аксарка, <...> за период с 18.10.2013 по 31.12.2010 в размере 96 793 рубля 25 копеек.

Впоследствии от истца поступило ходатайство о замене ответчика. В связи с тем, что полномочным лицом по содержанию имущества ЯНАО является ГКУ «Дирекция по учёту и содержанию казённого имущества Ямало-Ненецкого автономного округа» истец просит заменить ответчика по делу – Департамент имущественных отношений ЯНАО на Дирекцию по учёту и содержанию казённого имущества ЯНАО.

В связи с чем суд произвел замену ответчика, признав надлежащим ответчиком по делу ГКУ «Дирекция по учёту и содержанию казённого имущества ЯНАО».

Ответчик иск не признал, свои возражения изложил в отзыве на иск, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Руководствуясь ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истцом в адрес ответчика были направлены проекты договоров: № 110-т от 28.11.2013 на производство, передачу и потребление тепловой энергии объетов: жилой дом, баня по ул. Нагорная, 1В, с. Аксарка и № 101-т от 18.10.2013 на производство, передачу тепловой энергии объекта: кв. №3 д.13 по ул. Юбилейная, с. Харсаим.

Письмом исх. № 551-17/01-1664 от 04.12.2013 ответчик возвратил указанные договоры без подписания, ссылаясь на то, что правовые основания для оплаты коммунальных услуг ГКУ «Дирекция по учету и содержанию казенного имущества ЯНАО» наступают с момента принятия государственного имущества, составляющего казну Ямало-Ненецкого автономного округа, на баланс. При этом пояснил, что расходы с момента регистрации права собственности до момента постановки на баланс несет орган исполнительной власти-Департамент имущественных отношений ЯНАО, как представитель субъекта регистрации права Ямало-Ненецкого автономного округа.

Письмом исх. № 501-18/71 от 17.01.2014 Департамент имущественных отношений возвратил указанные договоры, а также счет-фактуры и акты выполненных работ, указав, что он не вправе выступать стороной по указанному договору. Дополнительно пояснил, что уполномоченным учреждением по содержанию незаселенных жилых помещений, находящихся в государственной собственности автономного округа, является ГКУ «Дирекция по учету и содержанию казенного имущества ЯНАО».

Согласно акту приема-передачи от 30.10.2013 к договору пожертвования от 30.10.2013 № 326/1 объекты недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом и баня, расположенные по адресу: ЯНАО, <...>, были переданы НО «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» и приняты Департаментом имущественных отношений ЯНАО и ГКУ «Дирекция по учету и содержанию казенного имущества ЯНАО».

Согласно передаточному акту от 01.10.2013 к договору пожертвования от 01.10.2013 объект недвижимого имущества — квартира, расположенная по адресу: ЯНАО, <...>, была передана Фонду жилищного строительства ЯНАО и принята Департаментом имущественных отношений ЯНАО.

За период с 18.10.2013 по 31.12.2013 задолженность за потребленные коммунальные услуги по указанным объектам составила 96 793 рубля 25 копеек.

Дирекция по учету и содержанию казенного имущества указанную задолженность оплачивать отказывается, платежные документы и договоры возвратила без подписания.

Ответчик-Дирекция по учету и содержанию казенного имущества с исковыми требованиями не согласен, указывает, что в период с 18.10.2013 по 31.12.2013 собственником указанных объектов являлся Ямало-Ненецкий автономный округ в лице Департамента имущественных отношений ЯНАО. Указанные объекты недвижимого имущества на основании письма Департамента имущественных отношений ЯНАО, были приняты ответчиком к бухгалтерскому учету (в казну) 23.12.2013. Правовые основания для оплаты коммунальных услуг у ответчика в соответствии с п. 1 ст. 306.4 Бюджетного кодекса Российской Федерации наступают с момента принятия на баланс государственного имущества, составляющего казну Ямало-Ненецкого автономного округа. Таким образом, расходы по оплате коммунальных услуг до момента передачи объектов в казну автономного округа, считаются нецелевыми.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное, не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 3 статьи 153 ЖК РФ).

Право собственности за субъектом Российской Федерации Ямало-Ненецкий автономный округ на объекты недвижимого имущества, согласно договору пожертвования №326/1 от 30.10.2013 было зарегистрировано 28.11.2013, что подтверждается свидетельствами о праве собственности №89 АА 251465, №89 АА 251466.

Право собственности за субъектом Российской Федерации - Ямало-Ненецким автономным округом на объект недвижимого имущества, согласно договору пожертвования № 285 от 01.10.2013, было зарегистрировано 18.10.2013, что подтверждается свидетельством о праве собственности №89 АА 258505.

Согласно пункта 1.1. Постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 23.04.2013 № 269-П «О департаменте имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа» департамент имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа является центральным исполнительным органом государственной власти автономного округа, проводящим государственную политику и осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность в сфере управления, распоряжения, организации учета государственного имущества автономного округа, в том числе объектами государственного жилищного фонда, находящимися в собственности автономного округа, и иными объектами гражданских прав автономного округа.

В соответствии с п. 2 статьи 14 Закона ЯНАО от 28.09.2012№ 80-ЗАО «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Ямало-Ненецкого автономного округа» имущество, приобретенное органом государственной власти автономного округа, иным государственным органом автономного округа, по основаниям, установленным федеральным законодательством, в том числе полученное безвозмездно, или созданное им, составляет государственную собственность автономного округа и считается закрепленным за органом государственной власти автономного округа, иным государственным органом автономного округа на праве оперативного управления с момента его приобретения или создания, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

Суд установил, что уполномоченным учреждением по содержанию незаселенных жилых помещений, находящихся в государственной собственности автономного округа, является ГКУ «Дирекция по учету и содержанию казенного имущества ЯНАО».

Отсутствие договорных отношении с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 Гражданского кодекса не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства.

В силу возникшего обязательства ответчик обязан оплатить образовавшийся перед истцом долг за оказанные услуги.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании основного долга в размере 96 793 рубля 25 копеек суд считает обоснованными, доказанными и потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования закрытого акционерного общества «Спецтеплосервис» удовлетворить.

Взыскать с Государственного казённого учреждения «Дирекция по учёту и содержанию казённого имущества Ямало-Ненецкого автономного округа» (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 19.11.2002, место нахождения: 629008, ЯНАО, <...>) в пользу закрытого акционерного общества «Спецтеплосервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 629620, ЯНАО, <...>) задолженность за услуги теплоснабжения по объектам жилой дом, баня по ул. Нагорной, д. 1В села Аксарка, <...> за период с 18.10.2013 по 31.12.2010 в размере 96 793 рубля 25 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 3 871 рубль 73 копейки, всего взыскать 100 664 рубля 98 копеек.

2.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

Судья

О.В. Максимова