Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колчиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сибнефть» (ИНН 7460025060, ОГРН 1157460006032) об установлении юридического факта, с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц Администрации города Новый Уренгой (ИНН 8904028004, ОГРН 1028900627172), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (ИНН 8901002135, ОГРН 1028900509538),

при участии в судебном заседании: представители лиц, участвующих в деле, не явились,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибнефть» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта о том, что Растворо-бетонный узел КН, кадастровый номер 89:11:00101:798 – Установка по производству бетона ELKOMIX 60 Quck master летнего исполнения является движимым имуществом.

Заявитель указывает, что установление факта того, что указанный объект является движимым имуществом, порождает для заявителя юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а именно в части налогообложения. С целью приведения юридического статуса имущества в состояние, соответствующее фактическому, заявителю необходимо установить данный юридический факт. Иным способом установить юридический факт не представляется возможным.

В своем отзыве Управления Росреестра по ЯНАО указало на то, что государственный учёт на объект недвижимости осуществлен, на основании технического плана, оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета на объект недвижимости не имелось.

Администрация г. Новый Уренгой решение по результату настоящего заявления оставила на усмотрение суда.

Заинтересованные лица просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Заявитель в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Как следует из материалов дела 24.06.2016 между ООО «Сибнефть» и ООО «Инновации Ямала» был заключен договор № 17 купли-продажи оборудования.

На основании договора ООО «Сибнефть» приобрело у ООО «Инновации Ямала» в собственность оборудование - Установку по производству бетона ELKOMIX 60 Quck master летнего исполнения.

Оборудование 02.06.2017 поставлено на кадастровый учет как иное сооружение, Растворо-бетонный узел, присвоен кадастровый номер 89:11:010101:798.

Установка по производству бетона принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем 15.12.2017 сделана запись регистрации № 89:11:010101:798-89/008/2017-1.

ООО «Сибнефть» 25.12.2017 обратилось в Межмуниципальный отдел по городу Новый Уренгой и Тазовскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета Растворо-бетонного узла.

Орган регистрации уведомлением от 10.01.2018 № 89-0-1-21/3302/2017-1638 сообщил о приостановлении до 10.04.2018 действий по снятию с государственного кадастрового учета в отношении объекта - Растворо-бетонный узел в связи с тем, что акт обследования, подготовленный кадастровым инженером, содержит информацию о том, что данный объект не относится к объекту недвижимости.

Ссылаясь на то, что Растворо-бетонный узел КН, представляющий собой Установку по производству бетона ELKOMIX 60 Quck master является движимым имуществом, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования ООО «Сибнефть» суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом.

В свою очередь, исходя из пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса к недвижимым вещам относятся земельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам также относятся помещения и машино-места.

Федеральным законом к недвижимым вещам может быть отнесено иное имущество.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» вещные права на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в ЕГРН.

Вместе с тем, целесообразно учитывать выводы, содержащиеся в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.04.2016 по делу № 310-ЭС15-16638. Суд отметил, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса), либо в силу прямого указания федерального закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации вещных прав на недвижимость. При этом, по общему правилу, государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости. Данный вывод содержится также в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 30.09.2015 № 303-ЭС15-5520.

Таким образом, предусмотренные Гражданским кодексом основания для определения вида объектов имущества устанавливаются в каждом случае в соответствии с вышеперечисленными правовыми нормами об условиях (критериях) для признания вещи движимым или недвижимым имуществом.

Для выявления оснований отнесения объекта имущества к недвижимости целесообразно исследовать: наличие записи об объекте в ЕГРН; при отсутствии сведений в ЕГРН - наличие оснований, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению, разрешений на строительство и (или) на ввод объекта в эксплуатацию (при их необходимости), проектной документации, заключения экспертизы или иных документов, в которых содержатся сведения о соответствующих характеристиках объектов, и т.п.

Актом обследования, проведённого 15.12.3017 кадастровым инженером Полилеевой И.П., членом СРО кадастровых инженеров Союз «Некоммерческое объект «Сооружение для установки по производству бетона», расположенный по адресу ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона, не относится к объекту недвижимости, так как не имеет тесной связи с землёй (своего фундамента) и является установкой заводского изготовления по производству бетона, смонтированной на бетонной площадке. Оборудование имеет сборно-разборную конструкцию, имеет возможность демонтажа и перемещения на другую площадку.

Указанные обстоятельства позволяют суду признать растворо-бетонный узел КН, кадастровый номер 89:11:00101:798 – Установка по производству бетона ELKOMIX 60 Quck master летнего исполнения, движимым имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 15, 167-170, 177, 221-222 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Заявление общества с ограниченной ответственностью «Сибнефть» (ИНН 7460025060, ОГРН 1157460006032) об установление юридического факта удовлетворить.

Признать растворо-бетонный узел КН, кадастровый номер 89:11:00101:798 – Установка по производству бетона ELKOMIX 60 Quck master летнего исполнения, расположенный по адресу ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона, движимым имуществом.

2.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

3.Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

4.Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Максимова