Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: судьи, председательствующего в судебном заседании ФИО1, при ведении протокола судебного заседания судьёй ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Ямбург» к открытому акционерному обществу «Газпром» о признании права собственности на объект недвижимости,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2, по доверенности № 1/01-13/1818 от 17.03.2009 года,

от ответчика - представитель не явился;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Ямбург» обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Газпром» о признании права собственности на объект недвижимого имущества: «четырех комнатная квартира», общей полезной площадью 86,6м²., в том числе жилой 51,8м²., расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома, находящаяся по адресу: <...>, инв. № 10110551.

От ответчика представитель не явился, хотя надлежащим образом был извещён о времени и месте судебного заседания; от него поступило заявление о рассмотрении дела в предварительном судебном заседании и по существу в отсутствии представителя ответчика. В отзыве на исковое заявление ответчик признал иск.

Представитель истца, настаивая на удовлетворении иска, пояснила, что при создании ООО «Ямбурггаздобыча» и с последующим переименованием в ООО «Газпром добыча Ямбург» открытым акционерным обществом «Газпром» в уставный капитал Общества не был передан названный объект и не внесен в акт оценки стоимости зданий, учтённых при расчёте уставного капитала РАО «Газпром» по состоянию на 01.07.1992г. виду того, что квартира была приобретена в 1997г. В связи с указанными обстоятельствами истцу было отказано в регистрации права собственности на этот объект.

Суд с согласия представителя истца и заявления ответчика, закончив предварительное судебное заседание, перешёл к судебному разбирательству дела в суде первой инстанции в соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке части 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации (АПК РФ) рассматривает дело в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 08 апреля 1997 года между гр. ФИО3, проживающим по адресу: <...>, действующим от имени гр. ФИО4 по доверенности, удостоверенной специалистом администрации Ямбургского поссовета Надымского района ФИО5 25 марта 1997 года по реестру № 294, гр. ФИО3, действующий от имени гр. ФИО6, действующей за несовершеннолетнего сына ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по доверенности, удостоверенной специалистом администрации Ямбургского поссовета Надымского района ФИО5 07.04.1997 года по реестру N 340, с одной стороны,

и Предприятие по добыче газа "Ямбурггаздобыча" г. Новый Уренгой РАО "Газпром", в лице ФИО8, действующего по доверенности № 15/427 от 07.03.1997 года, удостоверенной 25.03.97г. тем же специалистом администрации пос. Ямбург по реестру № 293, с другой стороны,заключили настоящий договор купли продажи квартиры № 235-13/02.

Согласно которому Предприятие по добыче газа "Ямбурггаздобыча" РАО "Газпром" приобретает права собственности на указанную квартиру после регистрации настоящего договора в бюро технической инвентаризации г. Новый Уренгой. Факт регистрации подтвержден Бюро технической инвентаризацией г. Новый Уренгой от 28.05.1997 года.

Оплата по договору купли-продажи произведена на счет гр. ФИО3 в Новойуренгойском филиале коммерческого банка «Приполярный».

Производственное объединение «Ямбурггаздобыча», преобразовано впоследствии в Государственное предприятие «Ямбурггаздобыча», что подтверждается приказом № 16/орг. от 10.02.1992г., уставом Государственного предприятия «Ямбурггаздобыча» (Устав) и входило в состав газового концерна «Газпром».

За Государственным предприятием «Ямбурггаздобыча» в соответствии с п. 12 абзацем 2 Устава было закреплено имущество на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с постановлением Совета Министров-Правительства РФ от 17.02.1993г. № 138 «Об учреждении РАО «Газпром», изданного на основе указа Президента РФ от 05.11.1992г. № 1333, Государственный газовый концерн был преобразован в РАО «Газпром», уставный капитал которого был сформирован из 100 процентов капитала предприятий, состоящих в Единой газовой системе газоснабжения, в том числе и ГП «Ямбурггаздобыча».

Таким образом, с момента издания Указа Президента РФ от 05.11.92г. № 1333, все имущество предприятий единой системы газоснабжения, находящееся на балансе Газового концерна «Газпром» и его предприятий, объединений и организаций перешло в собственность РАО «Газпром».

В соответствии с принятыми нормативными актами и приказом РАО «Газпром» от 31.03.1993г. № 2 было учреждено предприятие по добыче газа «Ямбурггаздобыча», являющееся дочерним предприятием РОА «Газпром», основанным на собственности Российского акционерного общества «Газпром». Следовательно, Предприятие по добыче газа «Ямбурггаздобыча» пользовалось закрепленным за ним имуществом, которое являлось собственностью РАО «Газпром» (п.5.1. Устава Предприятия по добыче газа «Ямбурггаздобыча»)

Предприятие по добыче газа «Ямбурггаздобыча» было зарегистрировано на территории г. Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа на основании постановления главы администрации г. Новый Уренгой от 06.05.1994г. № 631 и являлось правопреемником Государственного предприятия «Ямбурггаздобыча».

Решением ОАО «Газпром» от 29 июня 1999г. путём преобразования Предприятия по добыче газа «Ямбурггаздобыча» было создано общество с ограниченной ответственностью «Ямбурггаздобыча», являющееся правопреемником преобразованного общества, был утвержден акт передачи имущества в уставной капитал.

Актом приёмки-передачи имущества (Приложение № 2 к Решению от 29.06.1999г.) подтверждается передача имущества в уставный капитал Общества. В перечень имущества, передаваемого в уставный капитал ООО "Ямбурггаздобыча", ошибочно не вошла четырех комнатная квартира, общей полезной площадью 86,6м²., в том числе жилой 51,8м²., расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома, находящаяся по адресу: <...>.

Объект -«четырех комнатная квартира», общей полезной площадью 86,6м²., в том числе жилой 51,8м²., расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома, находящаяся по адресу: <...>, не вошел в Акт оценки стоимости зданий, учтённых при расчёте уставного капитала РАО «Газпром» по состоянию на 01.07.1992г., производимой на основании распоряжений Минимущества РФ от 22.02.2002г. № 482-р «О подтверждении права собственности ОАО «Газпром» на недвижимое имущество» и от 17.04.2003г. № 1185-р «Об утверждении актов оценки объектов недвижимого имущества, учтённых при расчёте уставного капитала РАО «Газпром», расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, так как был приобретен по договору купли-продажи квартиры в 1997 году.

Решением участника ООО «Ямбурггаздобыча» от 14.01.2008 года № 28 ООО «Ямбурггаздобыча» переименовать в ООО «Газпром добыча Ямбург». Согласно пункту 6.1. Устава ООО «Газпром добыча Ямбург» имущество Общества, созданное за счет вкладов участников, а также произведенное и приобретенное Обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Передача имущества в уставный капитал является сделкой перехода права собственности от ОАО «Газпром» к ООО «Газпром добыча Ямбург».

В виду отсутствия указанных документов Ново-Уренгойским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам истцу отказано в государственной регистрации права на объект - «четырех комнатная квартира», общей полезной площадью 86,6м²., в том числе жилой 51,8м²., расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома, находящаяся по адресу: <...>.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) указаны способы защиты гражданских прав, в том числе и такой как признания права.

Учитывая, что у истца отсутствует другой способ защиты своих прав и законных интересов, истец правомерно обратился в арбитражный суд с таким иском.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству заявитель обратился с соответствующими запросами в Департамент недвижимости муниципального образования города Новый Уренгой, Департамент имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа и Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ямало-Ненецкому автономному округу, откуда получены ответы об отсутствии сведений в отношении указанной квартиры, либо компетенций и функций по управлению и распоряжению объектами жилого фонда.

Отсутствие в Едином государственном реестре прав записи о государственной регистрации прав на объект – «четырех комнатная квартира», общей полезной площадью 86,6м²., в том числе жилой 51,8м²., расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома, находящаяся по адресу: <...>, также свидетельствует о непринадлежности этого имущества в собственности третьих лиц.

Заявителем представлен технический паспорт на квартиру составленный 21.03.2008г, находящуюся в собственности Предприятия по добыче газа "Ямбурггаздобыча" РАО "Газпром", и выданный 31.03.2008г., инвентарный № 10110551.

В соответствии с п. 2 ст.3 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» № 14-ФЗ от 08.02.1998г. предусматривает наличие в собственности Общества обособленного имущества, учитываемого на его самостоятельном балансе.

В соответствии с действующим налоговым законодательством ООО «Газпром добыча Ямбург» производит оплату налога на имущество с 01.09.1999 года и по настоящее время.

Балансовая стоимость объекта - «четырех комнатная квартира», общей полезной площадью 86,6м²., в том числе жилой 51,8м²., расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома, находящаяся по адресу: <...>, по состоянию на 30.06.2009 года составляет 1757619руб.72коп.

ООО «Газпром добыча Ямбург» с момента приобретения квартиры и принятия к бухгалтерскому учету с 01.09.1999 года и по настоящее время непрерывно владеет, пользуется данным объектом, несет бремя его содержания без право устанавливающих документов и восстановить, их в настоящее время не представляется возможным.

Принимая во внимание, что истец представил исчерпывающие доказательства по спорному объекту и ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, суд считает требование ООО «Газпром добыча Ямбург» о признании права собственности на объект недвижимости - «четырех комнатная квартира», общей полезной площадью 86,6м²., в том числе жилой 51,8м²., расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома, находящаяся по адресу: <...>, законными и обоснованными и ему принадлежит право собственности на указанный объект, который в силу статей 131, 218 ГК РФ подлежит государственной регистрации.

Расходы по уплате госпошлины суд оставляет за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 131, 213, 218, Гражданского права РФ, и руководствуясь ст.ст.110, 168-175, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Ямбург» к открытому акционерному обществу «Газпром» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности на объект недвижимого имущества - «четырех комнатная квартира», общей полезной площадью 86,6м²., в том числе жилой 51,8м²., расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома, находящаяся по адресу: <...>, инв. № 10110551.

Решение может быть обжаловано в восьмой арбитражный апелляционный суд в г. Омске в течение месяца со дня его изготовления путём подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья арбитражного суда

Ямало-Ненецкого автономного округа ФИО1