Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего в судебном заседании: судьи Малюшина А.А., при ведении протокола судебного заседания председательствующим, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии:

от заявителя – представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении факта создания и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимого имущества – обособленного комплекса «солерастворный узел», расположенного по адресу: ЯНАО Пуровский район Западно-Ноябрьское месторождение со следующим составом:

«здание солерастворного узла, 3-хэтажное блочное» инвентарный номер бух. учета 96000014, «площадка размыва соли солерастворный узел» инвентарный номер бух. учета 96005331, «площадка стоянки для автомашин» инвентарный номер бух. учета 96005416, «мачта прожекторная солерастворный узел» инвентарный номер бух. учета 96006163, «мачта прожекторная солерастворный узел» инвентарный номер бух. учета 96006164, «сети электрические наружные солерастворный узел» инвентарный номер бух. учета 96006684, «сети канализации наружные солерастворный узел» инвентарный номер бух. учета 96007350, «сети теплоснабжения наружные солерастворный узел» инвентарный номер бух. учета 96007432, «площадка для маневрирования автотранспорта» инвентарный номер бух. учета 97005333.

В дальнейшем заявитель требования изменил. Просит так же установить факт создания и ввода в эксплуатацию обособленного комплекса «Солерастворный узел», расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Крайнее месторождение, состоящий из объектов: «Здание солерастворного узла» инвентарный номер бух. учета 93017541, «Площадка к солерастворному узлу» инвентарный номер бух. учета 94025521.

В судебное заседание заявитель не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Известил суд о согласии на продолжение рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и в его отсутствие. Руководствуясь статьями 137 и 156 АПК РФ, суд завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в 1996 году в составе обособленного комплекса «солерастворный узел», расположенного по адресу: ЯНАО Пуровский район Западно-Ноябрьское месторождение, АООТ «Ноябрьскнефтегаз» (впоследствии реорганизовано в ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз») были построены объект недвижимого имущества:

«корпус производственный», «площадка размыва соли солерастворный узел», «дорога подъездная», «мачта прожекторная солерастворный узел», «мачта прожекторная солерастворный узел», «сети электрические наружные солерастворный узел», «сети канализации наружные солерастворный узел», «сети теплоснабжения наружные солерастворный узел», «площадка хим.реагентов».

После постройки объекты были введены в эксплуатацию без оформления соответствующих актов.

В связи с необходимостью идентификации и приведения в соответствие наименований объектов в бухгалтерском учете приказом генерального директора ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз»: № 1276 от 29.04.2004г., № 2057 и № 2058 от 25.05.2004г. «корпус производственный» переименован в «здание солерастворного узла, 3-х этажное блочное», «дорога подъездная» переименована в «площадку стоянки для автомашин», «площадка хим.реагентов» переименована в «площадку для маневрирования автотранспорта».

В настоящее время у заявителя возникла необходимость в регистрации права собственности указанного имущества. Основанием для государственной регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости является правоустанавливающий документ, а именно акт ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию, который у заявителя отсутствует и который ввиду прошествия длительного времени и изменений организационно-правовых форм предприятия, частичного уничтожения документов за сроком хранения составить не представляется возможным.

Отсутствие акта ввода законченных строительством объектов в эксплуатацию явилось основанием для обращения заявителя в арбитражный суд с настоящим требованием.

В подтверждение факта строительства, владения и пользования заявленными объектами, несения расходов по их содержанию, заявитель представил: акт приемки законченного строительством объекта, инвентарные карточки учета объекта основных средств, справку, подтверждающую нахождение имущества на балансе общества, копию налоговой декларации по уплате налога на имущество организации. Земельный участок под заявленный объект предоставлен заявителю Департаментом природно-ресурсного регулирования и развития нефтегазового комплекса Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа по договору аренды № 99-05 от 30.06.2005г., что исключает самовольность застройки объектов.

В доказательство отсутствия спора о праве заявитель представил письма Департамента имущественных отношений ЯНАО, Департамента имущественных отношений Администрации Пуровского района, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ЯНАО об отсутствии сведений о данном имуществе в реестрах муниципальной, федеральной собственности и в собственности субъекта ЯНАО. Также в материалы дела представлено сообщение Пуровского отдела ГУ Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам об отсутствии зарегистрированного за кем-либо права собственности на указанный комплекс.

Фактически заявитель с момента ввода в эксплуатацию до настоящего времени открыто и непрерывно владеет объектами.

Поскольку заявитель документально подтвердил строительство, владение и пользование объектом, несение расходов по его содержанию и представил документы, подтверждающие отсутствие правопритязаний на него со стороны муниципального образования, субъекта и государства, установление факта создания и ввода в эксплуатацию ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» данного комплекса не связывается с последующим разрешением спора о праве.

Судом установлено, что у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы, иной внесудебный порядок установления данного факта не предусмотрен.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установить факт создания и ввода в эксплуатацию ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» законченного строительством объекта недвижимого имущества - обособленного комплекса «солерастворный узел», расположенного по адресу: ЯНАО Пуровский район Западно-Ноябрьское месторождение со следующим составом:

«здание солерастворного узла, 3-хэтажное блочное», «площадка размыва соли солерастворный узел», «площадка стоянки для автомашин», «мачта прожекторная солерастворный узел», «мачта прожекторная солерастворный узел», «сети электрические наружные солерастворный узел», «сети канализации наружные солерастворный узел», «сети теплоснабжения наружные солерастворный узел», «площадка для маневрирования автотранспорта».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 168-170, 222 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Установить факт создания и ввода в эксплуатацию ОАО «Сибнефть-Ноябрьскнефтегаз» законченного строительством объекта недвижимого имущества - обособленного комплекса «солерастворный узел», расположенного по адресу: ЯНАО Пуровский район Западно-Ноябрьское месторождение со следующим составом:

Обособленного комплекса «Солерастворный узел», расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Крайнее месторождение, состоящий из объектов: «Здание солерастворного узла» инвентарный номер бух. учета 93017541, «Площадка к солерастворному узлу» инвентарный номер бух. учета 94025521.

2. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и других вещных прав, связанных с установлением данного юридического факта.

3. Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд, расположенный в <...> Октября, дом 42.

Судья арбитражного суда ЯНАО А.А. Малюшин