Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление Публичного акционерного общества "Мостотрест" в лице филиала Ярославская территориальная фирма "Мостоотряд-6" (ИНН 7701045732, ОГРН 1027739167246) об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным

заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице Северной железной дороги (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным,

при участии:

от заявителя – ФИО1 - представитель по доверенности от 20.12.2017, ФИО2 - представитель по доверенности от 20.12.2017,

ОАО "РЖД" – ФИО3 - представитель по доверенности от 13.05.2018,

от Управления Росреестра по Ярославской области – не явился;

установил:

Публичное акционерное общество "Мостотрест" в лице филиала Ярославская территориальная фирма "Мостоотряд-6" обратилось с заявлением об установлении факта добросовстного, открытого и непрерывного владения:

- участком железнодорожного пути необщего пользования (путем необщего
пользования) протяженностью 338,2 м (с границами от стрелки по направлению от
Тутаевского шоссе (координаты: х: 8171,02; у:-4251,58) и до стрелки 16 у подъездного
пути завода "Красный перевал" (координаты: х: 7972,13; у: -4525,11));

- участком железнодорожного пути необщего пользования (путем необщего
пользования) протяженностью 1765 м с границами от переезда через трамвайные пути по ул. Труфанова (координаты: х:6764,76; у: -5981,47) до маневрового светофора М4,
напротив которого установлен знак "Граница подъездного пути" (ст. Молот) (координаты: х:6221,03; у:-6934,80), в соответствии с Техническим планом от 12.04.2018 года, как своим собственным в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представители заявителя требования поддержали.

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице Северной железной дороги.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явилось, письменного отзыва не представило.

Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице Северной железной дороги в судебном заседании и в письменном отзыве пояснили, что истребуемые заявителем участки железнодорожного пути находятся за пределами границ подъездного пути, принадлежащего на праве собственности ОАО "Российские железные дороги". Требования заявителя не затрагивают права и законные интересы ОАО "Российские железные дороги", вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей заявителя и ОАО "Российские железные дороги" суд установил.

На балансе Публичного акционерного общества "Мостотрест" в лице филиала Ярославская территориальная фирма "Мостоотряд-6" находятся железнодорожные пути: участок железнодорожного пути необщего пользования (путем необщего
пользования) протяженностью 338,2 м (с границами от стрелки по направлению от
Тутаевского шоссе (координаты: х: 8171,02; у:-4251,58) и до стрелки 16 у подъездного
пути завода "Красный перевал" (координаты: х: 7972,13; у: -4525,11)); участок железнодорожного пути необщего пользования (путем необщего
пользования) протяженностью 1765 м с границами от переезда через трамвайные пути по ул. Труфанова (координаты: х:6764,76; у: -5981,47) до маневрового светофора М4,
напротив которого установлен знак "Граница подъездного пути" (ст. Молот) (координаты: х:6221,03; у:-6934,80).

Спорные железнодорожные пути необщего пользования поставлены на баланс ЯТФ "МО-6№ в 1967 году, истец пользуется спорным имуществом более 50 лет, несет бремя по содержанию спорного имущества, по путям организовано движение вагонов с локомотивом.

Спорные участки железнодорожных путей не значатся в реестрах муниципального, федерального и государственного имущества.

Истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется объектами в своей деятельности.

Отсутствие документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, является препятствием для ее проведения, что явилось основанием для обращения заявителя в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 218, 219, 220, 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд устанавливает юридически значимый факт при наличии совокупности четырех обязательных условий.

1. Устанавливаемый факт согласно закону порождает юридические последствия, влечет возникновение, изменение или прекращение прав в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности (пункт 2 части 1 статьи 220 АПК РФ).

2. Отсутствие связи между установлением юридического факта и последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду (часть 3 статьи 217, часть 4 статьи 221 АПК РФ).

3. У заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие заявленный факт (часть 1 статьи 219 АПК РФ).

4. Отсутствие в федеральном законе или ином нормативном правовом акте иного (внесудебного) порядка установления данного факта (часть 1 статьи 219 АПК РФ).

В пункте 15 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее-Постановление от 29.04.2010 № 10/22) указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В соответствии с пунктами 19, 21 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав.

Иным способом, кроме судебного, подтвердить право владения и пользования участками железнодорожных путей как своими собственными в течение срока приобретательной давности невозможно, что подтверждено в ходе судебного разбирательства.

Споров о праве на участок железнодорожного пути необщего пользования (путем необщего пользования) протяженностью 338,2 м (с границами от стрелки по направлению от Тутаевского шоссе (координаты: х: 8171,02; у:-4251,58) и до стрелки 16 у подъездного пути завода "Красный перевал" (координаты: х: 7972,13; у: -4525,11)) и участок железнодорожного пути необщего пользования (путем необщего пользования) протяженностью 1765 м с границами от переезда через трамвайные пути по ул. Труфанова (координаты: х:6764,76; у: -5981,47) до маневрового светофора М4,напротив которого установлен знак "Граница подъездного пути" (ст. Молот) (координаты: х:6221,03; у:-6934,80) не имеется.

Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным объектом с 1967 года, что свидетельствует об обоснованности заявления.

Таким образом, требования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Публичным акционерным обществом "Мостотрест" в лице филиала Ярославская территориальная фирма "Мостоотряд-6" (ИНН <***>, ОГРН <***>) недвижимым имуществом:

-Участком железнодорожного пути необщего пользования (путем необщего
пользования) протяженностью 338,2 м (с границами от стрелки по направлению от
Тутаевского шоссе (координаты: х: 8171,02; у:-4251,58) и до стрелки 16 у подъездного
пути завода "Красный перевал" ( координаты: х: 7972,13; у: -4525,11));

-Участком железнодорожного пути необщего пользования (путем необщего
пользования) протяженностью 1765 м с границами от переезда через трамвайные пути по ул. Труфанова (координаты: х:6764,76; у: -5981,47) до маневрового светофора М4,
напротив которого установлен знак "Граница подъездного пути" (ст. Молот) (координаты: х:6221,03; у:-6934,80), в соответствии с Техническим планом от 12.04.2018 года, как своим собственным в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Захарова М.А.