Арбитражный суд Ярославской области

150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51 
http://yaroslavl.arbitr.ru,  e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

(резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2013 года)

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пунтус М.М.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Свобода" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности

при участии:

от истца – не явился;

от ответчика – 1,2,3 – не явился;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Свобода» (далее – общество) обратилось с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание (сарай пилорамы), площадью 275 кв.м., назначение: нежилое здание, 1983 года постройки, этажность 1, расположенное по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, Николо-Эдомский сельский округ, <...>.

С учетом мнения сторон завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

Стороны в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела,  суд установил.

В 1983 году колхозом «Свобода» хозяйственным способом за счет собственных средств в д.Столбищи Тутаевского района Ярославской области было построено нежилое здание (сарай пилорамы).

В силу статьи 100 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в указанный период, а так же исходя из положений Конституции РСФСР 1978 года, указанное недвижимое имущество находилось в собственности колхоза.

В соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхоз «Свобода» в 1992 году был реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Свобода». В 2000 году ТОО «Свобода» было реорганизовано в Сельскохозяйственный кооператив «Свобода», а с 2007 года – правопреемником последнего является истец, что подтверждается уставами указанных юридических лиц.

С момента строительства нежилое здание (сарай пилорамы) находилось на балансе колхоза, а после реорганизации колхоза перешел на баланс ТОО «Свобода». С 2007 года сарай пилорамы находится в балансе истца – правопреемника Сельскохозяйственного кооператива «Свобода».

Документов о строительстве и акта ввода в эксплуатацию сарая пилорамы у истца не сохранилось.

В кадастровом паспорте на спорный объект, выданном Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (кадастровый №76:15020501:48) сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанным объектом недвижимости как своим собственным, несет бремя по его содержанию. 

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области и Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора в письменном отзыве сообщили, что спорный объект (сарай пилорамы) в реестре федерального имущества и имущества находящегося в собственности Ярославской области не значится.

Отсутствие документов, устанавливающих наличие права насарай пилорамы, необходимых для государственной регистрации, в соответствии с требованиями статей 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Конституции РСФСР от 12.04.1978, действовавшей на момент реорганизации колхоза «Свобода», собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений являются произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество необходимое для осуществления их производственной и иной, не запрещенной законом деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно части 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ).

Согласно статьям 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на сарай пилорамы у истца отсутствует.

Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.

Ответчики возражений по данному иску не заявили и не оспаривали право собственности истца на указанный в иске объект.    

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 65, 71, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Свобода» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на нежилое здание(сарай пилорамы), площадью 275 кв.м., назначение: нежилое здание, 1983 года постройки, этажность 1, расположенное по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, Николо-Эдомский сельский округ, <...>.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (610007 г. ФИО1, ул. Хлыновская, 3) в месячный срок.