Гражданский кодекс часть 1

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск Ярославской области "Теплоэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 11.01.2021,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 30.12.2020,

установил: определением от 02.10.2020 к рассмотрению суда в порядке упрощенного производства принято исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" (далее – Общество, истец) к товариществу собственников жилья "СеверМаш" (далее – ТСЖ ответчик) о взыскании 285 573.66 руб. задолженности за поставленную в мае – июне 2020 г. тепловую энергию в целях отопления многоквартирного жилого дома по адресу <...>, находящегося в управлении ТСЖ.

В соответствии с уточненным иском от 26.10.2020 истец просил взыскать с ответчика 277 235,16 руб. основного долга.

Определением от 26.11.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы заявления, окончательно просил взыскать с ответчика 267 867.54 руб. задолженности за поставленную в мае – июне 2020 г. тепловую энергию на отопление помещений в многоквартирном доме.

Уточненное исковое заявление принято судом в порядке, установленном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Расчет иска произведен с учетом взимания платы за отопление в г. Рыбинске по нормативу - 0.02 Гкал/кв.м., установленного в целях равномерного взыскания платы в течение 12 расчетных периодов каждого календарного года.

Представитель ответчика требования истца не признал, ссылаясь на то что в период действия ранее заключенного с МУП «Теплоэнерго» договора поставки тепловой энергии, собственниками помещений в жилом доме было принято решение от 28.03.2019г. о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Протокол общего собрания от 28.03.2019 о переходе собственников жилых помещений в МКД по адресу <...> на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями направлен в МУП Теплоэнерго 12.07.2019г. Последующая замена теплоснабжающей организации не является основанием для изменения установленного собственниками порядка заключения и исполнения договоров теплоснабжения.

С учетом приведенных ответчиком доводов суд признал необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП городского округа город Рыбинск Ярославской области "Теплоэнерго".

Истец возражает против доводов ответчика, ссылаясь на то, что с 01.12.2019 является единой теплоснабжающей организацией и поставщиком тепловой энергии на территории г. Рыбинска. В период поставки тепловой энергии МУП Теплоэнерго исполнялся заключенный сторонами договор, начисление платы за тепловую энергию в целях расчетов по договору производилось стороне по договору – ТСЖ, оплачивающему данные счета через платежного агента – МУП «ИРЦ».

Общество ни от МУП Теплоэнерго, ни от ТСЖ не получало сведений о необходимости производить расчеты в порядке, соответствующем наличию прямых договоров между теплоснабжающей организацией и потребителями.

Решение общего собрания собственников о переходе на прямые договоры от 05.03.2020г. получено истцом от ТСЖ в июне 2020г., с 01.07.2020 указанное решение принято к исполнению, с указанной даты платежные документы формируются и учет заложенности ведется в разрезе собственников жилых помещений МКД. Задолженность, образовавшаяся по состоянию на 01.07.2020, подлежит погашению в порядке, сложившемся между Обществом и ТСЖ, являющегося стороной договора теплоснабжения в силу закона, с 01.12.2019. Оснований для отнесения суммы задолженности ТСЖ за май-июнь 2020 на собственников жилых помещений, имеющих задолженность перед ТСЖ за период с декабря 2019 по июнь 2020, у теплоснабжающей организации не имеется.

Ответчик, в свою очередь полагает, что МУП Теплоэнерго неправомерно уклонилось от перехода к договорам и расчетам за тепловую энергию непосредственно с собственниками жилых помещений, с учетом чего и истец не вправе производить взыскание задолженности с ТСЖ.

Вместе с тем ТСЖ признает, что порядок расчетов через платежного агента – МУ «ИРЦ» сохранялся до июня 2020, ТСЖ 05.03.2020 повторно провело собрание собственников МКД по вопросу заключения собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, направило протокол собрания в адрес Общества в июне 2020г., после чего счета на оплату тепловой энергии направляются непосредственно собственникам жилых помещений и оплачиваются на счет ООО Рыбинская генерация.

С учетом установленных при рассмотрении дела обстоятельств суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку на дату замены одной теплоснабжающей организации на другую порядок расчетов, установленный договором между МУП Теплоэнерго и ТСЖ изменен не был, протокол общего собрания собственников от 28.03.2019г. истцу не направлялся; содержание протокола общего собрания от 28.03.2019г. в соответствующей части, намерение ответчика сохранить прежний порядок расчетов через платежного агента, а также повторное проведение собрания свидетельствуют о том, что неблагоприятные последствия, наступившие, по мнению ответчика в связи с ненадлежащим исполнением обязательств другим юридическим лицом, не могут быть возложены на Общество.

Не оценивая законность действий(бездействия) МУП Теплоэнерго в части отказа от перехода на прямые договоры с собственниками жилых помещений, суд также исходит из того что ТСЖ не выбыло из договора с теплоснабжающей организацией, на что указывает в том числе содержание писем и сохранявшийся порядок формирования счетов на оплату.

В протоколе общего собрания от 28.03.2019г. указано, что собранием собственников принято решение о заключении ТСЖ от имени собственников помещений в МКД(в то времякакЖК РФ предусматривает принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени)прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, теплоснабжения; о внесении платы за коммунальные платежи непосредственно ресурсно-снабжающим организациям. Роль подписанта доверить ФИО3

В письме от 07.10.2019, направленном в МУП Теплоэнерго, ТСЖ просит сохранить сложившийся порядок расчетов и начислений, а также печати квитанций через МУП «РКЦ» - агента ТСЖ по сбору и перечислению средств собственников ТСЖ «СеверМаш».

В письме ТСЖ в адрес МУП Теплоэнерго от 21.11.2019 содержится указание на заключенный сторонами договор теплоснабжения, напоминание о порядке ведения расчетов через МУП «ИРЦ», сообщается о принятии мер по взысканию задолженности с собственников помещений в судебном порядке, планах по проведению собрания о переходе на прямые договоры в декабре 2019г.

Согласно образцу представленной квитанции, на основании которой физическое лицо должно произвести оплату коммунальных услуг за декабрь 2019г., получателем платы, в том числе платы за отопление, является ТСЖ «СеверМаш», начисления производит МУП «ИРЦ» - агент ТСЖ, в квитанции указана общая сумму долга плательщика перед ТСЖ, с плательщика предусматривается взимание платы за кассовое обслуживание МУП «ИРЦ».

Указанный порядок расчетов за тепловую энергию сохранялся до июля 2020г. и прекращен после получения истцом протокола общего собрания собственников от 05.03.2020г.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Согласно статьям 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" следует, что фактическую поставку истцом ответчику энергии через присоединенную сеть к его объектам следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной сетевой организацией, поэтому такие отношения должны рассматриваться как договорные. В этой связи отсутствие заключенного письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не исключает обязанности потребителя производить оплату полученного коммунального ресурса.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Нормы, устанавливающие право собственников принимать решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, с ресурсоснабжающей организацией были введены Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", вступившим в силу 03.04.2018 (далее также - Федеральный закон N 59-ФЗ), а именно право на принятие таких решений было закреплено пунктом 4.4. пункта 2 статьи 44, особенности предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией регламентированы нормой статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямого договора с ресурсоснабжающей организацией.

В спорный период такое о наличии такого решения истец проинформирован не был, решение общего собрания от 28.03.2019г. содержало формулировку о принятии решения о заключении договоров собственниками не от своего имени, а от имени ТЖС, на дату замены теплоснабжающей организации ТСЖ исполняло договор, заключенный с МУП Теплоэнерго.

С учетом установленных при рассмотрении дела обстоятельств, суд признал исковые требования Общества подлежащими удовлетворению.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить. Взыскать с товарищества собственников жилья "СеверМаш" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 267 867.54 руб. задолженности за поставленную в мае – июне 2020 г. тепловую энергию в целях отопления многоквартирного жилого дома по адресу <...>, находящегося в управлении ТСЖ, а также 8711 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 4885 руб. государственной пошлины, перечисленной платежным поручением от 20.08.2020 № 4749.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Коробова Н.Н. - 20