Гражданский кодекс часть 1

к Департаменту по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области, Территориальному управлению Министерства имущественных отношений по Ярославской области, Администрации Переславского муниципального округа, Администрации Рязанцевского сельского муниципального поселения

о признании права собственности (на сарай для молодняка),

при участии

от истца: ФИО1, представитель по доверенности

от ответчиков: не явились

установил:

Сельскохозяйственный кооператив «Дружба» обратился в арбитражный суд с иском к Департаменту по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области, Территориальному управлению Министерства имущественных отношений по Ярославской области, Администрации Переславского муниципального округа, Администрации Рязанцевского сельского муниципального поселения о признании права собственности на недвижимое имущество – сарай для молодняка, 1965 года постройки, инвентарный номер 7667, литер И, общей площадью 350,4 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, п/о Берендеево, с. Ефимьево.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в заявленном объеме.

Ответчики заявили письменные ходатайства о рассмотрении дела без своего участия, не возражают против перехода из предварительного заседания в стадию судебного разбирательства. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. С согласия сторон судом завершено предварительное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

Ответчик – ДУГИ Администрации Ярославской области письмом №2309 от 27.04.2006 сообщил, что указанный объект недвижимости в Реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ярославской области, не значится.

Территориальное управление Росимущества по Ярославской области в письме №2797 от 10.05.2006 сообщило, что объект недвижимости, являющийся предметом спора, в реестре федерального имущества не числится.

Администрация Переславского муниципального округа в письме №120 от 13.04.2006 пояснила, что спорный объект в реестре муниципальной собственности не значится, строительство объекта хозяйственным способом производил истец в 1965 году. Объект расположен на земельном участке, площадью 37 Га, принадлежащем СХК «Дружба» на праве собственности, что подтверждено свидетельством о праве собственности №1009 от 05.01.1993, выданным администрацией Скоблевского сельского совета.

Администрация Рязанцевского сельского муниципального поселения иск полностью признала, пояснила в письме №53 от 13.04.2006, что спорный объект в реестре муниципальной собственности не значится.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Сарай для молодняка, 1965 года постройки, инвентарный номер 7667, литер И, общей площадью 350,4 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, п/о Берендеево, с. Ефимьево, построен хозяйственным способом в период до 1965 года. Однако документов о строительстве и акта ввода в эксплуатацию объекта у заявителя не сохранилось.

Отсутствие документа, устанавливающего наличие права на спорный объект, необходимого для государственной регистрации, в соответствии с требованиями ст.ст. 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю № 1009 от 05.01.1993 г. земельный участок под сараем для молодняка принадлежит СХК «Дружба».

В техническом паспорте на спорный объект, выданном 05.10.2005 г. ГУПТИ УН по Ярославской области (инв. № 7667) указано, что сведения о зарегистрированных правах на объект отсутствуют.

СХК «Дружба» открыто, непрерывно, добросовестно владело и пользовалось имуществом как своим собственным, несло бремя по его содержанию. Спорный объект находится на балансе истца с 1965 года, что подтверждено записью № 14 в книге учета основных средств.

В соответствии со ст.ст. 131,218,219 ГК РФ право собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества приобретается лицом, его создавшим и подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. ст. 16,17,18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на сарай для молодняка у истца отсутствует.

Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования. Представленные истцом материалы суд признает достаточными для признания права собственности истца на объект.

Учитывая изложенное, суд признает право собственности Сельскохозяйственного кооператива «Дружба» на недвижимое имущество – сарай для молодняка, 1965 года постройки, инвентарный номер 7667, литер И, общей площадью 350,4 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, п/о Берендеево, с. Ефимьево.

Учитывая, что ответчики возражений по данному иску не заявили и не оспаривали право собственности истца на указанный в иске объект, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, расходы по оплате госпошлины суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственностиСельскохозяйственного кооператива «Дружба» на недвижимое имущество – сарай для молодняка, 1965 года постройки, инвентарный номер 7667, литер И, общей площадью 350,4 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская область, Переславский район, п/о Берендеево, с. Ефимьево.

Взыскать с сельскохозяйственного кооператива «Дружба» в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию арбитражного суда в месячный срок.