АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 
http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Резолютивная часть решения оглашена  октября 2019 года .

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Давыдовой М.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице филиала «Центральная дирекция моторвагонного подвижного состава» (ИНН <***>, ОГРН  <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Росинтек-Сервис" (ИНН 6311157238, ОГРН 1156311001626) о взыскании 17.22 руб.,

при участии от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 09.07.2018

от ответчика – не явились

установил

Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Росинтек-Сервис" о взыскании 62 113 руб. 30 коп. задолженности по договору аренды, 6 211 руб. 33 коп. задолженности по внесению задатка, 621 руб. 13 коп. штрафа, 479 руб. 29 коп. процентов за период с 01.02.2018 по 14.02.2019 года, с продолжением начисления процентов с 01.02.2018 года по день фактической оплаты долга.

Истцом заявлено письменное ходатайство, просит взыскать 19 255 руб. 11 коп. долга, 62 руб. 11 коп. штрафа, в остальной части иска заявлен отказ.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, направил письменный отзыв, против иска возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил.

22.01.2018 между ОАО "РЖД" (Арендодатель) и ООО "Росинтек-Сервис" (Арендатор) подписан договор аренды недвижимого имущества (его части), находящегося в собственности ОАО «РЖД» № ЦРИ/04/А/4475/18/000096, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду недвижимое имущество, имеющее основные характеристики, указанные в приложении № 1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью, расположенного по адресу : <...>, включающее в себя: помещение № 14 площадью 19,6 кв.м.находящееся на первом этаже в производственном здании механосборочного корпуса, инв. № 0100006, кадастровый № 76:05:010101:5939. Недвижимое имущество расположено на земельном участке общей площадью 45 491 кв.м., с кадастровым № 76:05:010101:0067.

Согласно п. 2.3 условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие с 01.01.2018.

В соответствии с п. 3.3.3 арендатор обязуется вносить арендную плату в полном объеме в установленный настоящим договором срок.

Разделом 5 договора аренды установлены размер и порядок внесения арендной платы. Размер арендной платы первого и последнего календарного месяца срока действия настоящего договора определяется исходя из количества дней фактической аренды.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи.

Согласно пункту 6.2 договора аренды, за неисполнение обязательства по оплате арендной платы, предусмотренного подпунктом 3.3.3 настоящего договора, арендатор обязан перечислить арендодателю на счет, указанный в разделе 11 настоящего договора, штраф в размере 1% от месячной суммы арендной платы.

В связи с тем, что ответчик не уплатил задолженность по арендной плате за взыскиваемый период, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценив представленные документы в порядке ст. 71 АПК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности по арендной плате подтверждается представленными в дело доказательствами, в том числе актом от 31.01.2018, составленным за период с 01.01.2018 по 31.01.2018, требование о взыскании задолженности и штрафа судом признается обоснованным (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Производство по делу в части требования о взыскании задатка, процентов подлежит прекращению в силу отказа истца от иска в данной части и принятия его судом.

Доводы ответчика судом не принимаются как несоответствующие материалам дела.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Росинтек-Сервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице филиала «Центральная дирекция моторвагонного подвижного состава» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 19 255 руб. 11 коп. долга, 62 руб. 11 коп. штрафа, 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части иска производство по делу прекратить.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).