Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Управления недвижимости, строительства и инвестиций администрации Рыбинского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Муниципальному унитарному предприятию Рыбинского муниципального района Ярославской области "Коммунальные системы" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 848.40 руб.

при участии

без вызова сторон,

установил:

Управление недвижимости, строительства и инвестиций администрации Рыбинского муниципального района обратилось в Арбитражный суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию Рыбинского муниципального района Ярославской области "Коммунальные системы" о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества № 105/13 от 06.05.13. в размере 166936,29 руб. за период с 06.05.13. по 01.04.15., пени за просрочку платежа в сумме 22912,11 руб. за период с 10.05.13. по 01.04.15.

Истец представил акт сверки по состоянию на 11.06.2015, долг ответчиком не погашен, иск поддерживает.

Ответчик определение суда о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства получил согласно почтового уведомления - 07.05.2015. Отзыва на иск не представил, расчет долга и пени не оспорил.

Изучив письменные материалы дела, суд установил:

06.05.2013 года между Управлением недвижимости, строительства и инвестиций администрации Рыбинского муниципального района (Арендодатель), и Муниципальным унитарным предприятием Рыбинского муниципального района Ярославской области "Коммунальные системы" (Арендатор) заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества №105/13 на 364 дня.

Согласно условиям договора, Арендодатель передал во временное владение и пользование локальные очистные сооружения канализации, находящиеся по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Огарковский сельский округ, д. Волково для использования по целевому назначению. Арендатор обязался ежемесячно равными платежами до 10-го числа текущего месяца, оплачивать арендную плату в сумме 16062,12 руб. За просрочку оплаты Арендатор оплачивает пени в размере 0,3% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Споры по договору решаются путем переговоров, а в случае не урегулирования спора в арбитражном суде Ярославской области.

06.05.2013. по акту приема-передачи локальные очистные сооружения канализации, находящиеся по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Огарковский сельский округ, д. Волково, переданы от Арендодателя Арендатору.

Обязательства по оплате арендных платежей ответчиком производились несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовался долга в сумме 166936,29 руб. за период с 06.05.2013 по 01.04.2015

31.12.14. между сторонами подписан акт сверки, согласно которому ответчик признал сумму долга - 166100, 38 руб.

26.02.15. истец направил ответчику требование о погашении суммы долга по договорам аренды, в том числе и спорному договору аренды в срок до 05.02.15. на общую сумму 1125663,39 руб. Ответчик письмом 06.03.15. № 01-04/347 сообщил, что находится в тяжелом финансовом положении, просит не предъявлять иск в арбитражный суд.

В связи с непогашением долга ответчиком, истец обратился с иском в суд.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего:

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушении ст. 65 АПК РФ ответчик отзыва на иск не представил, расчет долга и пени не оспорил, не представил доказательств оплаты арендной платы, не представил иных доказательств, освобождающих от ответственности и в силу ст. 9 ч.2 АПК РФ несет риск наступления последствий совершения или не совершения им процессуальных действий.

Судом установлено, что договор аренды № 105-13 от 06.05.2013 заключен сторонами на 364 дня.

Оценив представленный договор аренды, акт приема-передачи муниципального имущества от 06.05.2013г., суд считает, что между сторонами достигнуты все существенные условия договора аренды, предусмотренные ст. ст. 432, 607 ч.3, 608, 654 Гражданского кодекса РФ, оснований считать договор незаключенным либо ничтожным не имеется.

В силу ст. 309, 310, 314, 614, 650, 654 Гражданского кодекса РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст. 70 ч.3-1 АПК РФ - обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или согласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Учитывая не представление ответчиком возражений относительно заявленных требований, суд расценивает действия ответчика как признание заявленных требований.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования о взыскании суммы основного долга обоснованными, соответствующими договору аренды № 105/13 от 06.05.2015г. и приложениям к нему, акту приема- передачи от 06.05.2015г., ст. 8, 309, 310, 314, 614 Гражданского кодекса РФ и подлежащими удовлетворению в сумме – 166936,29 руб. за период с 06.05.2013 по 01.04.2015.

Заявитель в силу п. 5.1. договора аренды просит взыскать пени в сумме 22912,11 руб. за период с 10.05.13. по 01.04.15.

Судом установлено, что расчет пени произведен в соответствии с требованиями п. 5.1. договора аренды №105/13 от 06.05.2013г.

Ответчик расчет пени не оспорил, не заявил ходатайства об уменьшении суммы пени, в связи, с чем у суда отсутствуют правовые основания для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает требования о взыскании пени обоснованными, соответствующими материалам дела, принципам разумности и соразмерности, ст. 330 Гражданского кодекса РФ, п. 5.1. договора аренды №105/13 от 06.05.2013г.

Соблюдая баланс интересов сторон, с учетом отсутствия ходатайства ответчика об уменьшении суммы пени, суд считает требования подлежащими удовлетворению в сумме – 22912,11 руб. с 10.05.2013 по 01.04.2015.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Рыбинского муниципального района Ярославской области "Коммунальные системы" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления недвижимости, строительства и инвестиций администрации Рыбинского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) - 166936,29 – долга , 22912,11 руб. - пени.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Рыбинского муниципального района Ярославской области "Коммунальные системы" в доход федерального бюджета - 6695,45 руб. - государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья

Гусева Н.А.