Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО Банк ВТБ к ООО «Призма плюс», ООО «Техностекло», ООО «Офтальмологический центр микрохирургии глаза «Призма» о взыскании в солидарном порядке 1 703 700, 23 Евро и об обращении взыскания на заложенное имущество

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 15.01.2010г., ФИО2 по доверенности от 10.02.2010г.

от ответчиков – ООО «ОЦМ» - ФИО3 по доверенности от 15.03.2010г.

ООО «Призма плюс» - ФИО3 по доверенности от 15.03.2010г.

ООО «Техностекло» - ФИО3 по доверенности от 15.03.2010г.

установил:

ОАО Банк ВТБ обратилоcь в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «Призма плюс», ООО «Техностекло», ООО «Офтальмологический центр микрохирургии глаза «Призма» в солидарном порядке задолженности в сумме 1 648 103 евро 85 центов и обращении взыскания

на заложенное имущество.

До перерыва в судебном заседании истец увеличил размер исковых требований. Представил уточненный расчет, в соответствии с которым задолженность по основному долгу составляет 1 554 000 евро, проценты, начисленные за основной долг, составляют 69 203,70 евро; неустойка начисленная на основной долг, составляет 68 065, 20 евро; неустойка, начисленная на просроченные проценты, составляет 4 725, 18 евро; неустойка, начисленная за невыполнение обязательств заемщика по поддержанию кредитовых оборотов, составляет – 7 706, 15 евро, итого 1 703 700 евро 23 цента и обращении взыскания на заложенное имущество.

В деле в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв по 18.03.2010г.

После перерыва в судебном заседании истец представил уточненные требования. В соответствии с которыми задолженность по основному долгу составляет 1 554 000 евро, что эквивалентно 62 599 782 рублям, задолженность по процентам, начисленным на основной долг за период с 01.08.2009 по 18.03.2010, составляет 69 871, 23 евро, что эквивалентно 2 814 622 рублям 76 копейкам, задолженность по неустойке, начисленной на основной долг за период с 03.11.2009 по 18.03.2010, составляет 69 308,40 евро, что эквивалентно 2 791 950 рублям 28 копейкам, задолженность по неустойке, начисленной на просроченные проценты за период с 08.09.2009 по 18.03.2010 составляет 4 827,36 евро, что эквивалентно 194 460 рублям 54 копейкам, неустойка, начисленная за не поддержание кредитовых оборотов, начисленная за период с 01.09.2009 по 28.02.2010, составляет 7 706, 15 евро, что эквивалентно 310 426 рублям 84 копейкам, итого задолженность составляет 1 705 713,14 евро, что эквивалентно 68 711 242 рублям 42 копейкам.

Судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований.

Представитель ответчиков в судебном заседании выразил несогласие по начисленной неустойке за не поддержание кредитовых оборотов, в отношении остальной неустойки заявил ходатайство об ее уменьшении. Заявил ходатайство о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей. Считает, что рассмотрение дела без участия арбитражных заседателей лишает его конституционного права на рассмотрение дела тем составом суда, который предусмотрен законом.

Истец возражал против рассмотрения иска с участием арбитражных заседателей.

Рассмотрев ходатайство ответчика – ООО «Призма плюс» о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей, суд с учетом ст.ст. 19, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца, считает возможным отказать ответчику в удовлетворении ходатайства, поскольку назначение дела слушанием с участием арбитражных заседателей приведет к необоснованному затягиванию рассмотрения дела, так как на момент рассмотрения настоящего иска дата возможного слушания дела - начало мая 2010г. Мотивация истца о слушании дела с участием арбитражных заседателей – это сложность рассматриваемого иска. Оценив письменные материалы дела, в том числе письменный отзыв должника, не оспаривающего по сути, предъявленную задолженность, суд считает, что предъявленный иск не является сложным. В связи с чем дело рассматривается судом по существу.

Выслушав представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом и ООО «Призма плюс» заключено кредитное соглашение № 737108\2008\00067 от 01 августа 2008г. на сумму 1 554 000 евро.

Пунктом 6.1 договора предусмотрено начисление процентов по кредитной линии. Размер ставки сторонами согласован.

Срок возврата денежных средств содержится в п. 7.1 договора.

Поддержание кредитового оборота по расчетному счету предусмотрено п. 9.1 п/п 11 договора.

Взыскание неустойки на просроченный основной долг, просроченные проценты, за не поддержание кредитового оборота по расчетному счету предусмотрено п.п. 11.2, 11.3, 11.4 договора.

Основания досрочного возврата кредита изложены в п. 12.4 договора.

Сторонами к договору 20 февраля 2009г., 27 февраля 2009г. заключены дополнительные соглашения.

Письмами от 02.12.2009г. истец истребовал от должников досрочно задолженность по кредитному договору. Требования о досрочном погашении кредита ответчиками получены. Заемщиком допущена просрочка в исполнении обязательств.

Между Истцом и ответчиком - ООО «Призма плюс» в качестве обеспечения кредитного обязательства заключен договор об ипотеке зданий и права аренды земельного участка № ДоЗ-737108/2008/00067. Предмет ипотеки, цена заложенного имущества определены разделом 2 договора, заложено:

- здание складского корпуса ОРСК, незавершенное строительством, с кадастровым номером 76:20:100523:0002:011329/05, лит. Е, общей площадью 885,1 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г.Рыбинск, ул.1-я Выборгская, д.50. по рыночной стоимости 4 548 644 руб.;

- здание стройбазы, незавершенное строительством, с кадастровым номером 76:20:100523:0002:011329/04, лит.Д, Д1, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Рыбинск, ул.1-я Выборгская, д.50. по рыночной стоимости 10 389 153 руб.;

- здание корпуса №4, 4а, 4б, незавершенное строительством, с кадастровым номером 76:20:100523:0002:011329/06, лит. Ж, Ж1, Ж2, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Рыбинск, ул.1-я Выборгская, д.50. по рыночной стоимости 108 943 000 руб.

- право аренды земельного участка, кадастровый номер 76:20:100523:0002 общей площадью 76 570 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г.Рыбинск, ул.1-я Выборгская, д.50 по залоговой стоимости 10 000 руб.

Стороны пришли к соглашению, что общая залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 74 328 478 руб. 20 коп.

Право собственности Залогодателя на объекты залога подтверждено (копии правоустанавливающих документов приобщены к материалам дела).

Между Истцом и ответчиком - ООО «Техностекло» в качестве обеспечения исполнения кредитного обязательства заключен договор поручительства № ДПЗ-737108/2008/00067.

Между Истцом и ответчиком - ООО «Офтальмологический центр микрохирургии глаза «Призма» в качестве обеспечения исполнения кредитного обязательства также заключен договор поручительства № ДП2-737108/2008/00067.

Предмет договоров определен разделами 2 договоров.

Солидарная ответственность предусмотрена п.п. 2.2, 2.3 договоров.

В установленный требовании срок обязательство по погашению долга ответчиками не исполнено, в связи с чем суд считает, что требования истца в уточненной сумме являются обоснованными, соответствуют ст. ст. 309, 310, 361, 362, 363, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиям кредитного соглашения, договоров поручительства.

Истцом представлена задолженность по основному долгу в сумме 1 554 000 евро, что эквивалентно 62 599 782 рублям, задолженность по процентам, начисленным на основной долг за период с 01.08.2009 по 18.03.2010, составляет 69 871, 23 евро, что эквивалентно 2 814 622 рублям 76 копейкам, задолженность по неустойке, начисленной на основной долг за период с 03.11.2009 по 18.03.2010, составляет 69 308,40 евро, что эквивалентно 2 791 950 рублям 28 копейкам, задолженность по неустойке, начисленной на просроченные проценты за период с 08.09.2009 по 18.03.2010 составляет 4 827,36 евро, что эквивалентно 194 460 рублям 54 копейкам, неустойка, начисленная за не поддержание кредитовых оборотов, начисленная за период с 01.09.2009 по 28.02.2010 составляет 7 706, 15 евро, что эквивалентно 310 426 рублям 84 копейкам, итого задолженность составляет 1 705 713,14 евро, что эквивалентно 68 711 242 рублям 42 копейкам.

Рассмотрев требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд считает, что данное требование соответствует ст. ст. 334, 336, 337, 339, 348, 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и условиям договора залога по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем также должно содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.

В соответствии с п. 43 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 6/8 от 01.07.96г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» договор залога считается заключенным, если стороны достигли соглашения о предмете залога, его стоимости, оставлении заложенного имущества у залогодателя или передаче его залогодержателю.

Суд признает договор залога заключенным.

Основания для применения ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - отказ в обращении взыскания, у суда отсутствуют.

При вынесении решения суд также руководствуется Информационным письмом Президиума ВАС РФ № 90 от 26.01.2005г., ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации

На основании вышеизложенного, суд считает, что уточненные исковые требования истца по заявленным основаниям могут быть удовлетворены.

Вместе с тем, суд считает в отношении неустойки применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с чем сумма неустойки, начисленная на основной долг составит 40 350,78 евро; неустойка, начисленная на просроченные проценты – 1 405,24 евро; неустойка, начисленная за невыполнение обязательств по поддержанию кредитовых оборотов по расчетному счету - 4100,10 евро.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167 – 170 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Призма плюс», Общества с ограниченной ответственностью «Техностекло», Общества с ограниченной ответственностью «Офтальмологический центр микрохирургии глаза «Призма» в пользу Открытого акционерного общества Банк ВТБ основной долг в размере 1 554 000 евро, проценты, начисленные за основной долг в размере 69 871, 23 евро; неустойка, начисленная на основной долг в сумме 40 350,78 евро; неустойка, начисленная на просроченные проценты – 1 405,24 евро, неустойка, начисленная за невыполнение обязательств по поддержанию кредитовых оборотов по расчетному счету - 4100,10 евро,всего 1 669 727,35 евро, что эквивалентно 67 261 626 рублям 84 копейкам (по курсу 1 евро равен 40, 283руб.),а также расходы по госпошлине в сумме 102 000 рублей

Обратить взыскание на заложенное имущество Общества с ограниченной ответственности «Призма плюс», определив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начнутся торги:

Здание складского корпуса ОРСК, незавершенное строительством, с кадастровым номером 76:20:100523:0002:011329/05, лит. Е, общей площадью 885,1 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г.Рыбинск, ул.1-я Выборгская, д.50. по залоговой стоимости 2 727 186 руб. 40 коп.;

Здание стройбазы, незавершенное строительством, с кадастровым номером 76:20:100523:0002:011329/04, лит.Д, Д1, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Рыбинск, ул.1-я Выборгская, д.50. по залоговой стоимости 6 230 491 руб. 80 коп.;

Здание корпуса №4, 4а, 4б, незавершенное строительством, с кадастровым номером 76:20:100523:0002:011329/06, лит. Ж, Ж1, Ж2, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Рыбинск, ул.1-я Выборгская, д.50. по залоговой стоимости 65 360 800 руб.

Право аренды земельного участка, кадастровый номер 76:20:100523:0002 общей площадью 76 570 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, г.Рыбинск, ул.1-я Выборгская, д.50 по залоговой стоимости 10 000 руб.

В остальной части иска отказать.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Судья Т.А. Соловьева