Гражданский кодекс часть 1

Департамент социально-экономического развития города мэрии г.Ярославля (далее –Департамент) обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственность Рекламная группа «ДРИМ» (далее – Общество) о расторжении договора № 0619/08-Р от 01.04.2008г. на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на городском рекламном месте № 4.121.2.1097 и об обязании ООО Рекламная группа «ДРИМ» за счет собственных средств демонтировать рекламную конструкцию, расположенную по адресу: Московский проспект,100 м от путепровода при движении из центра города.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, ссылается на существенное изменение обстоятельств, связанное с реконструкцией улично-дорожной сети в связи с подготовкой к празднованию 1000–летия основания города Ярославля .

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по месту фактического нахождения общества извещен надлежащим образом, с юридического адреса ответчика определение возвращено органом связи с пометкой «по истечении срока хранения». Ранее в предоставленном письменном отзыве требования не признает, указывает на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ст. 452 Гражданского кодекса РФ. Полагает, что истец не подтвердил документально необходимость переноса конструкции и не обосновал требования проведения демонтажа именно в настоящее время. Кроме того, ответчик считает, что договор не может быть расторгнут по требованию Департамента, поскольку об обстоятельствах, на которые истец ссылается как на существенно изменившиеся, было известно в момент заключения договора.

Дело рассматривается судом в отсутствие представителя ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Кодекса.

Рассмотрев материалы дела, и заслушав представителя истца, суд установил, что 01.04.08г. между Департаментом и ИП ФИО2 был заключен договор № 0619/08-Р, дополнительным соглашением № 547/08 к нему от 09.10.2008г. на основании договора уступки права на распространение наружной рекламы № 224 от 04.08.2008г. между ИП ФИО2 и ООО Рекламная группа «ДРИМ», сторонами в вышеуказанный договор внесены изменения,по условиям которых Департамент предоставил ООО Рекламная группа « ДРИМ» рекламное место № 4.121.2.1097 в Красноперекопском районе г. Ярославля по адресу: Московский проспект, 100 м от путепровода при движении из центра города для установки и эксплуатации рекламной конструкции (отдельно стоящая щитовая конструкция (1,2х1,8м) размером 2(1,2х1,8м) и обязался осуществлять контроль за размещением, эксплуатацией, техническим и эстетическим состоянием рекламной конструкции (пункт 2.1.2. договора).

Общество, в свою очередь, обязалось использовать рекламное место и эксплуатировать рекламную конструкцию в строгом соответствии с утвержденным проектом и разрешительной документацией (пункты 2.2.2., 2.2.3. договора).

Согласно разделу 7 договора срок его действия сторонами определен с 01.04.08г. по 31.03.13г.

Пунктом 5.3. договора стороны предусмотрели обязанность Общества демонтировать или перенести рекламную конструкцию по требованию Департамента, если такая необходимость связана с градостроительной деятельностью, строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, дорожным строительством, вопросами организации движения транспорта.

При демонтаже рекламной конструкции Общество приняло на себя обязанность привести за свой счет земельный участок, поверхность здания, сооружения в первоначальное состояние с выполнением благоустройства с использованием аналогичных материалов и технологий (пункт 2.2.13. договора).

Как видно из материалов дела, после заключения договора, Общество получило разрешение на установку рекламной конструкции на вышеуказанном городском рекламном месте за № 0107/08 от 10.10.2008г.

Реконструкция Московского проспекта и дорожно-уличной сети в рамках реализации распоряжения Правительства Российской Федерации от 07.09.2006 г. № 1259-р «Об утверждении плана основных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 1000-летия основания г. Ярославля» означает невозможность дальнейшего использования городского рекламного места, на которое заключен договор между сторонами.

В связи с невозможностью установки рекламной конструкции после окончания реконструкции на прежнем месте и ее переноса на новое место, Департамент направил ответчику предложение о расторжении договора № 0619/08-Р от 01.04.2008 г. и демонтаже рекламной конструкции (письма от 21.05.2009 г. № 1470/01-69) и от 06.11.2009г. № 3832/02-20).

Поскольку соглашения о расторжении договора стороны не подписали, демонтаж рекламной конструкции ответчиком в добровольном порядке не произведен, Департамент обратился в суд с настоящим иском.

Оценивая сложившуюся правовую ситуацию, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, являются основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Довод ответчика о несоблюдении претензионного порядка расторжения договора, предусмотренного ст. 452 ГК РФ, опровергается материалами дела, судом не принимается.

Данное изменение обстоятельств признаются судом существенными, поскольку использование рекламного места и эксплуатация спорной рекламной конструкции препятствует проведению работ по реконструкции Московского проспекта и улично-дорожной сети, нарушая тем самым исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации от 07.09.2006 № 1259-р «Об утверждении плана основных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 1000-летия основания г. Ярославля».

Дополнительно в обоснование своих требований истцом предоставлен заверенный перечень рекламных конструкций, подлежащих демонтажу при реконструкции объектов улично-дорожной сети, приуроченной к празднованию 1000-летия основания города Ярославля, направленного МУ «Агентство по рекламе и праздничному оформлению города» города Ярославля МУ «Агентство по муниципальному заказу ЖКХ» города Ярославля, включающий спорную рекламную конструкцию.

На основании изложенного, суд признает требования истца в части расторжения спорного договора обоснованными, соответствующими закону и подлежащими удовлетворению.

Возражения ответчика признаются судом несостоятельными и противоречащими нормам действующего гражданского законодательства.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в установленном законом порядке, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор № 0619/08-Р от 01.04.2008 г. на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на городском рекламном месте, заключенный между Департаментом социально-экономического развития города мэрии г. Ярославля и Обществом с ограниченной ответственностью Рекламная группа «ДРИМ».

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Рекламная группа «ДРИМ» произвести демонтаж рекламной конструкции, установленной на рекламном месте № 4.121.2.1097, расположенной по адресу: Московский проспект,100 м от путепровода при движении из центра города.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Рекламная группа «ДРИМ» в доход федерального бюджета 4 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции в установленном порядке.

Судья Систерова Н.А.