Гражданский кодекс часть 1

к Межрайонному отделу судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области

о признании незаконными действий по снятию ареста с имущества должника Международного потребительского общества «Промстрой» и отмене мер о запрете регистрационных действий,

об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, обязании совершить необходимые регистрационные действия по применению последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата Международным потребительским обществом «GOLDEN AXIS» недвижимого имущества Международному потребительскому обществу «Промстрой»

Третьи лица: Международное потребительское общество «Промстрой»,

Международное потребительское общество «GOLDEN AXIS»,

при участии:

от заявителя – Масакова М.В. – по доверенности от 22.11.2013;

от ответчика – Кузовенкова Д.В. по довер. от 02.12.2013;

от 3-х лиц – не присутств.;

установил:

Открытое акционерное общество «Ярнефтехимстрой» обратилось в арбитражный суд с заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к судебному приставу-исполнителю Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Соколову Д.В. о признании незаконными действий по снятию ареста с имущества должника Международного потребительского общества «Промстрой» и отмене мер о запрете регистрационных действий, об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, обязании совершить необходимые регистрационные действия по применению последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата Международным потребительским обществом «GOLDEN AXIS» недвижимого имущества Международному потребительскому обществу «Промстрой».

По ходатайству заявителя в порядке статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса РФ судом произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим. Надлежащим ответчиком признан Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Международное потребительское общество «Промстрой», Международное потребительское общество «GOLDEN AXIS».

Ответчик в судебном заседании пояснил, что 16.01.2014 Межрайонным отделам вынесено постановление об отмене постановления судебного пристава-исполнителя об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении имущества от 19.07.2012 № 15609/12/25/76; 19.02.2014 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, суд установил следующее.

В Межрайонном отделе судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления ФССП по Ярославской области находится на исполнении сводное исполнительное производство № 1580/10/25/76 о взыскании с МПО «Промстрой» задолженности в сумме 45069786,61 руб. в пользу ОАО «Ярнефтехимстрой».

08.04.2011 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов наложен арест на недвижимое имущество должника на сумму 9 000 000 рублей, о чем составлен соответствующий акт.

25.05.2010 и 08.12.2011 судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

В свою очередь, между Международным Потребительским Обществом «GOLDEN AXIS» и Международным Потребительским Обществом "Промстрой" были заключены соглашения о предоставлении паевого займа от 02.03.2009 г. № 29-03-1/09, от 05.03.2009 г. № 30-03-1/09, от 05.03.2009 г. № 31-03-1/09, 05.03.2009 г. № 32-03-1/09, от 12.03.2009 г. № 35-03-1/09, от 17.03.2009 г. № 36-03-1/09, от 20.03.2009 г. № 38-03-1/09, от 24.03.2009 г. № 39-03-1/09, от 17.04.2009г. № 47-04-1/09.

06.04.2010 между Международным Потребительским Обществом «GOLDEN AXIS» и Международным Потребительским Обществом «Промстрой» заключено соглашение о залоге недвижимости.

28.05.2012 нотариусом г.Москвы Ралько В.В. совершена исполнительная надпись по передаче в собственность МПО «GOLDEN AXIS» имущества, указанного в соглашении о залоге. На основании исполнительной надписи нотариуса произведена регистрация перехода права собственности на имущество.

Решением постоянно действующего Третейского суда «Региональный Арбитраж» при Автономной некоммерческой организации «Центр правового развития «Фемида» от 02.07.2012 по делу №ТСР-76-02-2012 по иску Международного Потребительского Общества «GOLDEN AXIS» к Международному Потребительскому Обществу «Промстрой» о взыскании задолженности в размере 93 757 398,56 руб. и об обращении взыскания на предмет залога, исковые требования МПО «GOLDEN AXIS» удовлетворены в полном объеме, с МПО «Промстрой» в пользу МПО «GOLDEN AXIS» взыскана задолженность в размере 93 757 398,56 руб., взыскание обращено на заложенное имущество.

Председатель Совета МПО «GOLDEN AXIS» обратился с жалобой в Управление Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области о признании незаконными постановлений Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 25.05.2010 и 08.12.2011, о наложении ареста на имущество от 06.06.2011, а также акта о наложении ареста (описи имущества) и изъятия арестованного имущества от 08.04.2011.

Постановлением Управления Федеральной службы судебным приставов по Ярославской области от 18.07.2012 № 76/34 жалоба удовлетворена, указанные постановления от 25.05.2010, 08.12.2011, 06.06.2011, а также акт о наложении ареста (описи имущества) от 08.04.2011 отменены.

Основанием для отмены постановлений и акта послужило наличие соглашения между Международным Потребительским Обществом «GOLDEN AXIS» и Международным Потребительским Обществом «Промстрой» о залоге недвижимого имущества от 06.04.2010, а также решение постоянно действующего Третейского суда «Региональный Арбитраж» при Автономной некоммерческой организации «Центр правового развития «Фемида» от 02.07.2012 по делу №ТСР-76-02-2012.

Межрайонным отделом судебных приставов по особым исполнительных производствам вынесены постановления от 19.07.2012 о снятии ареста с недвижимого имущества, а также об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества. Основанием для вынесения указанных постановлений послужило наличие указанного соглашения между Международным Потребительским Обществом «GOLDEN AXIS» и Международным Потребительским Обществом «Промстрой» о залоге недвижимого имущества от 06.04.2010, решение постоянно действующего Третейского суда от 02.07.2012, а также наличие вынесенного Управлением службы судебных приставов постановления от 18.07.2012.

Вместе с тем, решением Арбитражного суда Ярославской области от 24.10.2012 по делу № А82-8418/2012 признаны недействительными соглашения о предоставлении паевого займа, заключенные между Международным Потребительским Обществом «GOLDEN AXIS» и Международным Потребительским Обществом «Промстрой» от 02.03.2009 г. № 29-03-1/09, от 05.03.2009 г. № 30-03-1/09, от 05.03.2009 г. № 31-03-1/09, 05.03.2009 г. № 32-03-1/09, от 12.03.2009 г. № 35-03-1/09, от 17.03.2009 г. № 36-03-1/09, от 20.03.2009 г. № 38-03-1/09, от 24.03.2009 г. № 39-03-1/09, от 17.04.2009 № 47-04-1/09, а также признано недействительным соглашение о залоге недвижимости (договор ипотеки) от 06.04.2-10г., заключенное между Международным Потребительским Обществом «GOLDEN AXIS» и Международным Потребительским Обществом «Промстрой».

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 10.09.2013 по делу № А82-2480/2013 применены последствия недействительности ничтожной сделки – соглашения о залоге недвижимости (договор ипотеки) от 06.04.2010 – в виде возврата Международным Потребительским Обществом «GOLDEN AXIS» Международному Потребительскому Обществу «Промстрой» спорного недвижимого имущества.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 05.04.2013 по делу № А82-9070/2012 отменено решение постоянно действующего Третейского суда «Региональный Арбитраж» при Автономной некоммерческой организации «Центр правового развития «Фемида» от 02.07.2012 по делу № ТСР – 76-02-2012.

Решением Арбитражного суда Ярославской области по делу А82-10731/2012 признано недействительным постановление Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области от 18.07.2012 № 76/34. Суд счел, что решение Третейского суда не являлось обязательным для службы судебных приставов; ни наличие соглашения между Международным Потребительским Обществом «GOLDEN AXIS» и Международным Потребительским Обществом «Промстрой» о залоге недвижимого имущества от 06.04.2010, ни наличие решения Третейского суда от 02.07.2012 не являлось безусловным основанием для отмены Управлением постановлений акта о наложении ареста, вынесенных Межрайонным отделом судебных приставов по особым исполнительным производствам.

Таким образом, учитывая, что постановление Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области не соответствует требованиям закона, снятие Межрайонным отделом судебных приставов на основании него ареста с имущества должника и отмена мер о запрете регистрационных действий также нельзя признать правомерным.

С учетом изложенного, требование заявителя в данной части подлежит удовлетворению.

В части требования заявителя об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя, обязании совершить необходимые регистрационные действия по применению последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата Международным потребительским обществом «GOLDEN AXIS» недвижимого имущества Международному потребительскому обществу «Промстрой», суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Пунктом 3 части 4 статьи 201 АПК РФ установлено, что в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должны содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Вместе с тем, как установлено судом, Межрайонным отделом судебных приставов по особым исполнительным производствам 16.01.2014 вынесено постановление об отмене постановления судебного пристава-исполнителя об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении имущества от 19.07.2012 № 15609/12/25/76, а также 19.02.2014 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества.

Таким образом, ответчиком добровольно устранены допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Требование заявителя об обязании ответчика совершить необходимые регистрационные действия по применению последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата Международным потребительским обществом «GOLDEN AXIS» недвижимого имущества Международному потребительскому обществу «Промстрой» удовлетворению в рамках настоящего дела удовлетворению не подлежит.

Как установлено судом, решением Арбитражного суда Ярославской области от 10.09.2013 по делу № А82-2480/2013 применены последствия недействительности ничтожной сделки – соглашения о залоге недвижимости (договор ипотеки) от 06.04.2010 – в виде возврата Международным Потребительским Обществом «GOLDEN AXIS» Международному Потребительскому Обществу «Промстрой» спорного недвижимого имущества. 12.02.2014 заявителю (ОАО "Ярнефтехимстрой") выдан исполнительный лист.

В силу части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда по делу А82-2480/2013 является обязательным для исполнения в силу закона; спорное недвижимое имущество подлежит возврату Международному Потребительскому Обществу «Промстрой» при исполнении указанного решения суда. В рамках настоящего спора данное требование не может быть разрешено. Кроме того, служба судебных приставов не является регистрирующим органом, в связи с чем требование заявителя об обязании Межрайонного отдела совершить необходимые регистрационные действия, не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167, 168, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконными действия Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области по снятию ареста с имущества, принадлежащего Международному потребительскому обществу «Промстрой» и отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении указанного имущества, совершенные в рамках исполнительного производства № 1580/10/25/76.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Обеспечительные меры, принятые определением суда от 26.07.2012 по настоящему делу, отменить.

Решение может быть обжаловано в установленном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в месячный срок.

Судья Т.Б.Краснова