Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Гайворонского В. И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яровым В.В., рассмотрев материалы искового заявления ООО «Предприятие «Союз-Д2» (<...>) к Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» (ОГРН <***>; место регистрации: ул. Летниковская, 10, стр. 4, г. Москва, Российская Федерация, 115114) и Публичному акционерному обществу «Райффазен Банк Аваль» (ЕГРПУО: 14305909; ул. Лескова, д. 9, <...>) при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Управление по исполнению особо важных исполнительных производств федеральной службы судебных приставов по Республике Крым (ОГРН:<***>; ИНН/КПП: <***>/910201001; ул. Киевская, 81, г. Симферополь, <...>), Межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по <...>, г. Симферополь, <...>) об освобождении имущества от ареста,

при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 24.11.2016 г. № 49; от ответчика (ФЗВ)- ФИО2, представитель по доверенности от 17.08.2015 №177;

Обстоятельства дела: Согласно исковому заявлению и уточнению к нему истец просит освободить от ареста (исключить из описи) имущество и имущественные права общества с ограниченной ответственностью «Предприятие «Союз-Д2» (295011, <...>; ЕГРПОУ 23894566; ОГРН <***>, ИНН <***>), наложенного на нежилое административно-складское здание, в плане литера «М», общей площадью 534,8 м², находящееся по адресу: <...> а так же отменить запрет на совершение регистрационных действий, по отчуждению вышеуказанного недвижимого имущества, которые наложены постановлением № 82001\15\8936 от 23.03.2015 г. судебного пристава-исполнителя ФИО3 межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым, во исполнение поручения № 3544\14\82001 от 27.11.2014 г. в исполнительном производстве № 5243\14\92012-ИП от 24.11.2014 г., а также просит отменить постановление № 82001/15/8936 от 23.03.2015 «О наложении ареста на имущественные права должника»

От истца поступило заявление о частичном отказе от исковых требований, в котором заявитель просит принять отказ от исковых требований в части отмены постановления № 82001/15/8936 от 23.03.2015 «О наложении ареста на имущественные права должника».

Определением суда принят отказ от требований в части отмены постановления № 82001/15/8936 от 23.03.2015 «О наложении ареста на имущественные права должника» и производство в указанной части прекращено.

Таким образом, в настоящий момент рассматривается требование освободить от ареста (исключить из описи) имущество и имущественные права общества с ограниченной ответственностью «Предприятие «Союз-Д2» (295011, <...>; ЕГРПОУ 23894566; ОГРН <***>, ИНН <***>), наложенного на нежилое административно-складское здание, в плане литера «М», общей площадью 534,8 м², находящееся по адресу: <...> а так же отменить запрет на совершение регистрационных действий, по отчуждению вышеуказанного недвижимого имущества, которые наложены постановлением № 82001\15\8936 от 23.03.2015 г. судебного пристава-исполнителя ФИО3 межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым, во исполнение поручения № 3544\14\82001 от 27.11.2014 г. в исполнительном производстве № 5243\14\92012-ИП от 24.11.2014 г

Ответчик АНО «Фонд защиты вкладчиков» иск не признавал в связи с тем, что арест наложен правомерно.

Рассмотрев материалы дела, суд:

УСТАНОВИЛ:

30.01.2006 г. ООО «Монблан-1» заключило с АППБ «Аваль» Генеральное кредитное соглашение № 02-1/02-06 и взяло кредит. Позже, ООО «Монблан-1» выполнило все свои обязательства перед кредитором и полностью возвратило банку кредит, о чём 11.04.2016 г. ПАО «Райффайзен Банк Аваль» выдал справку № Р2-01-05-3-0/158, в которой подтвердил отсутствие задолженности по всем договорам, заключенным в рамках Генерального кредитного соглашения № 02-1/02-06 от 30.01.2006 г. ПАО «Райффайзен Банк Аваль» не имеет никаких имущественных или иных претензий к ООО «Монблан-1», относительно исполнения договорных кредитных и/или ипотечных обязательств.

Имущественным поручителем по указанной сделке выступило ООО «Предприятие «Союз-Д2», которое заключило с кредитором договор ипотеки № 743 от 31.01.2006 г., по которому передало банку в ипотеку административно-складское здание, в плане литера «М», общей площадью 534,8 кв.м., которое находится по адресу: <...> и принадлежит истцу на праве собственности. После погашения кредита, 11.04.2016 г., ПАО «Райффайзен Банк Аваль» выдало справку № Р2-01-05-3-0/161, которой подтвердило прекращение договора ипотеки № 743 от 31.01.2006 г., и отсутствие претензий к ООО «Предприятие «Союз-Д2».

Согласно Извлечению № 53841495 от 23.02.2016 г. из Государственного реестра Украины вещных прав на недвижимое имущество о регистрации прав и их обременений, прекращена ипотекана нежилое строение литер «М» по адресу: <...>

Согласно Извлечению № 53614349 от 19.02.2016 г. из Государственного реестра Украины вещных прав на недвижимое имущество о регистрации прав и их обременений, прекращено обременение на нежилое строение литер «М» по адресу: <...>

В материалах дела имеются справки банка ответчика об отсутствии имущественных требований к истцу ипотекодателю и к заемщику. Кроме того, отсутствие долговых обязательств перед банком по кредиту и ипотеке подтверждается Уведомлением банка в адрес государственного-регистратора частного нотариуса Николаевского городского нотариального округа от 18.02.2016 г. № Р2-01-05-3-0/080 о прекращении обременений и ипотеки, в связи с погашением всех обязательств, в т.ч. кредита и процентов.

В интересах АНО «Фонд защиты вкладчиков», Хозяйственный суд г. Севастополя рассмотрел дело № А84-811\2014, и выдал исполнительный лист ВС017636572, по которому МОСП по ОИП УФССП РФ по РК возбудил исполнительное производство № 5243\14\92012-ИП от 24.11.2014 г., при этом должником является ПАО «Райффайзен Банк Аваль». При этом, ООО «Предприятие «Союз-Д2» и ООО «Монблан-1» не являются участниками этого исполнительного производства, и не являются сторонами по делу № А84-811/2014.

Определением Хозяйственного суда города Севастополя от 18.11.2014 г. по делу № А84-811/2014 было удовлетворено заявление Автономной некоммерческой организации Фонд защиты вкладчиков» об обеспечении иска к Публичному акционерному обществу «Райффайзен Банк Аваль» о взыскании задолженности по договору банковского вклада в размере 175 189,00 рублей.

Указанным определением наложен арест на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее публичному акционерному обществу «Райффайзен Банк Аваль», а также права, вытекающие из договоров, стороной в которых является публичное акционерное общество «Райффайзен Банк Аваль», в том числе договоров аренды, и иные права, в том числе права требования по кредитам и иным сделкам ответчика, находящиеся на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя. Также, было запрещено публичному акционерному Обществу «Райффайзен Банк Аваль» совершать действия по отчуждению и иному распоряжению движимым и недвижимым имуществом, а также правами, вытекающими из договоров, стороной которых является публичное акционерное общество «Райффайзен Банк Аваль», в том числе договоров аренды и иными правами, в том числе правами требования, находящимися на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 03.03.2015 г. по делу № 84- 811/2014 иск был удовлетворен полностью. Взыскано с Публичного акционерного общества «Райффайзен Банк Аваль» в пользу Автономной некоммерческой организации Фонд защиты вкладчиков» денежные средства в сумме 175 189,00 рублей, а также государственная пошлина в размере 6 255,68 рублей.

Определением Арбитражного суда города Севастополя от 16.03.2015 г. по делу №А84-811/2014 отменены обеспечительные меры, принятые определением суда от 18.11.2014 года по делу № А84-811\2014 частично, сохранив их действие до фактического исполнения решения суда от 03.03.2015 по делу № А84-811/2014 в пределах удовлетворенных исковых требований - 181 445,08 рублей.

23.03.2015 г. судебный пристав-исполнитель ФИО3 вынес постановление № 82001\15\8936 о наложении ареста на имущественные права должника, арестовал права требования ПАО «Райффайзен Банк Аваль» к ООО «Предприятие «Союз-Д2», как к якобы не исполнившему денежные обязательства перед банком-кредитором по договору ипотеки № 743 от 31.01.2006 г., и объявил запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...> административно-складского строения, литер «М», общ. пл. 534,8 кв.м.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом исходит из следующих обстоятельств.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ч. 1, 2 ст. 348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно представленной Публичным акционерным обществом «Райффайзен Банк Аваль» счета задолженность по кредитному договору погашена в марте 2014 года.

Истцом указанное обстоятельство не оспаривается и согласно ч. 3-1 ст. 70 АПК РФ считается признанным.

Погашение долга в настоящее время подтверждено также извещением из госреестра Украины о прекращении ипотеки на спорное имущество.

Ответчиком не заявлено о фальсификации указанных документов и истец их не оспаривает, что отражено в звукозаписях судебных заседаний.

Таким образом, поскольку долг погашен и ипотека прекращена, оснований для нахождения спорного имущества под арестом не имеется.

При указанных обстоятельствах правомерность, или неправомерность ареста не имеет правового значения.

Таким образом, требования законны и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по делу в соответствие со статьей ч.2 ст. 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся судом на ответчика Публичное акционерное общество «Райффазен Банк Аваль», поскольку он отзыв не представил, что повлекло затягивание судебного процесса.

На основании вышеизложенного, а также руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Освободить от ареста (исключить из описи) имущество и имущественные права общества с ограниченной ответственностью «Предприятие «Союз-Д2» (295011, <...>; ЕГРПОУ 23894566; ОГРН <***>, ИНН <***>), наложенного на нежилое административно-складское здание, в плане литера «М», общей площадью 534,8 м², находящееся по адресу: <...> а так же отменить запрет на совершение регистрационных действий, по отчуждению вышеуказанного недвижимого имущества, которые наложены постановлением № 82001\15\8936 от 23.03.2015 г. судебного пристава-исполнителя ФИО3 межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым, во исполнение поручения № 3544\14\82001 от 27.11.2014 г. в исполнительном производстве № 5243\14\92012-ИП от 24.11.2014 г.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Райффазен Банк Аваль» (ЕГРПУО: 14305909; ул. Лескова, д. 9, <...>) в доход Федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000,00 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если

не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В.И. Гайворонский