Гражданский кодекс часть 1

от третьего лица – (ООО «Тегга») – ФИО4, представитель по доверенности от 20.07.2015 (после оглашения протокольного определения о привлечении ООО «Тегга» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика)

протокол судебного заседания и его аудиозапись ведет секретарь судебного заседания Баталина Ирина Олеговна.

установил:

В Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением обратилось Правительство Севастополя Обществу с ограниченной ответственностью «Севаттракцион» о признании самовольной постройкой: административного здания лит. «Г», общей площадью 50,7 кв.м. с крыльцом, карусель «цепочка», лит. «Д», общей площадью 56,5 кв.м. с лестницей, склада лит «Е», общей площадью 84,6 кв.м. с навесом лит. «е», крыльцом, гараж лит «Ж», аттракцион «ТИР» рядом с подпорной стенкой № 48, аттракцион «Ромашка» (за забором № 38) с кабиной управления, киоск лит. «И», касса лит. «К», касса лит. «Л», забор № 38, забор № 39, забор № 40, калитка № 41, забор №44, ворота № 55, бетонная площадка № 42, подпорная стенка № 43, подпорная стенка № 45, подпорная стенка ;№46, лестница № 47, подпорная стенка № 48, подпорная стенка № 49, лестница № 50, подпорная стенка №51, аттракцион «Сюрприз» на бетонной площадке № 52, аттракцион «Колесо обозрения» № 53,подпорная стенка № 54, находящиеся на земельных участках общей площадью 0,6534 га, из них: площадью0,5452 га и 0,1082 га, расположенных в районе Исторического бульвара; обязании ответчика освободить за счет собственных средств самовольно занятые земельные участки площадью 0,5452 га и 0,1082 га, расположенные в районе Исторического бульвара и осуществлении сноса указанных самовольных построек; установлении ответчику точного предельного срока сноса данных строений, предоставлении истцу право осуществления действий по освобождению самовольно занятых земельных участков, с указанными строениями, со взысканием с ответчика необходимых расходов, в случае, если он не исполнит решение суда в течение установленного срока.

Определением от 04 июня 2015 года заявление принято к производству суда.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства «09» июля 2015 года размещены в сети Интернет на сайте www.arbitr.ru.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик пользуется земельным участком без каких-либо правовых оснований, самовольно выстроил на нем здания и сооружения.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал в полном объеме, считает его безосновательным, пояснил, что спорное имущество не является самовольными постройками, поскольку принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «Севаттракцион» на праве собственности.

Представитель третьего лица Общество с ограниченной ответственностью «Тегга» в судебном заседании считал требования истца безосновательными.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

ФКЗ от 21.03.2014 №6-ФКЗ (ст. 12) урегулирован вопрос признания действия документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, в том числе судебных решений судов общей, хозяйственной, административной юрисдикций, вступивших в законную силу до 18.03.2014 года, устанавливающих право собственности, частной, государственной, право пользования, иные обстоятельства, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право пользования, право на получение пенсии иных социальных выплат и льгот и так далее.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

ЧП «Севаттракцион» является правопреемником Общества с ограниченной ответственностью «Севаттракцион».

Вступившим в законную силу решением Хозяйственного суда города Севастополя от 25.11.2008г. за ЧП «Севаттракцион» признано право собственности на недвижимое имущество – аттракцион «Веселые горки», расположенный по адресу: <...> и состоит из: кабины оператора лит. «А», ступеньки; ступеньки; № 1 Центральная опора; № 2 Стрингерская стрела; №3 Монорельс; № 4-34 Фундаментальные опоры; № 35 Посадочная площадка; туалет лит. «Б»; вход; № 36 Ограждения, № 37 Емкость.

Указанное недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке, 28.04.2009г. Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета ЧП «Севаттракцион» было выдано свидетельство о праве собственности на нежилые здания и сооружения.

31.05.1997г. между Региональным отделением Фонда государственного имущества Украины по городу Севастополю в лице начальника ФИО5, действующего на основании Положения и ЧП «Севаттракцион», в лице директора ФИО6, действующего на основании Устава был заключен договор купли-продажи государственного имущества по конкурсу, согласно которому ЧП «Севаттракцион» было приобретено, в том числе стрелковый тир, ромашка, колесо обозрения, две кассы, павильон сборный, павильон, вращающиеся качели.

Также, 15.10.2007г. истцом был приобретен на основании договора купли-продажи аттракцион «Сюрприз».

Таким образом, судом установлено, что ответчик является собственником указанных спорных объектов недвижимости, в связи с чем приходит к выводу, что требования истца о признании указанных объектов недвижимости самовольной постройкой и их сносе являются безосновательными и удовлетворению не подлежат.

Требования истца о сносе подпорных стенок и лестниц не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не предоставлено доказательств, что указанные объекты возведены ответчиком, либо принадлежат ответчику на каком-либо вещном праве.

Требования истца о признании гаража лит. «Ж» и киоска лит. «И» самовольными постройками и их сносе не подлежат удовлетворению, поскольку, указанные объекты не являются объектами капитального строительства исходя из требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации.

07.07.2015г. в Арбитражный суд города Севастополя обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Севаттракцион» со встречным исковым заявлением к Правительству Севастополя о признании за Обществом с ограниченной ответственностью право на использование земельного участка общей площадью 0,6534 га, расположенного в г. Севастополе, в районе исторического бульвара в порядке исключения части удовлетворения первоначального иска Правительства Севастополя.

Определением суда от 07.07.2015г. указанное встречное исковое заявление было оставлено без движения, Обществу с ограниченной ответственностью «Севаттракцион» было предложено в срок до 21.07.2015г. устранить недостатки, послужившие основанием для оставления заявления без движения, и в этот же срок представить непосредственно в суд соответствующие документы, свидетельствующие об их устранении, а именно, квитанцию, платежное поручение об оплате государственной пошлины за подачу встречного искового заявления, с отметкой банковского учреждения о ее зачислении.

До настоящего времени недостатки, указанные в определении суда от 07.07.2015г. устранены не были.

Кроме того, рассмотрение дела, в рамках которого был предъявлен встречный иск, по существу закончено.

В связи с указанными основаниями встречный иск подлежит возврату Обществу с ограниченной ответственностью «Севаттракцион».

Суд считает необходимым отметить, что Общество с ограниченной ответственностью «Севаттракцион» не лишено возможности обратиться за защитой нарушенных прав с самостоятельным иском.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная Обществом с ограниченной ответственностью «Севаттракцион» государственная пошлина в размере 2000 рублей подлежит возврату.

Руководствуясь статьями 129, 132, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Правительства Севастополя от 19.05.2015 отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Севаттракцион» встречное исковое заявление от 07.07.2015.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Севаттракцион» из федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины, оплаченной по платёжному поручению № 143 от 07.07.2015.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.

Судья

Ражков Р.А.