Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании 22.11.2023 и 29.11.2023 (с объявлением перерыва) дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН <***>; ИНН <***>, адрес: 150003, <...>)

к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН <***>; ИНН <***>, адрес: 163069, <...>)

о взыскании 160 751 руб. 71 коп.,

при участии в заседании представителей (22.11.2023):

от истца – ФИО1 (доверенность от 09.11.2022),

от ответчика – ФИО2 (доверенность от 01.09.2023).

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Департаменту городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – ответчик, Департамент) о взыскании 160 751 руб. 71 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в период с марта 2020 года по март 2023 года в незаселенные жилые помещения, принадлежащие на праве собственности городскому округу «Город Архангельск» (требование изложено с учетом уточнения, принятого протокольным определением от 22.11.2023, с учетом определения о выделении требований в отдельное производство от 29.11.2023).

Истец в судебном заседании 22.11.2023 заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика 161 978 руб. 27 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в период с марта 2020 года по март 2023 года в незаселенные жилые помещения, принадлежащие на праве собственности городскому округу «Город Архангельск».

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточнение заявленных требований, так как это не противоречит закону, не нарушает прав других лиц, о чем вынесено протокольное определение от 22.11.2023.

Определением суда от 29.11.2023 требования истца о взыскании с ответчика 1226 руб. 56 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в марте 2023 года в помещения № 2,4,5 по адресу: <...>, выделены в отдельное производство.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, Общество в период с марта 2020 года по март 2023 года осуществляло поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в находящиеся в собственности городского округа «Город Архангельск» жилые помещения, расположенные в г. Архангельске.

Подробный расчет суммы долга приведен истцом в таблице, представленной с исковым заявлением и уточнением цены иска.

Общество, полагая, что Департамент является лицом, обязанным оплатить стоимость тепловой энергии, поставленной в незаселенные жилые помещения, направило в его адрес счета от 31.03.2023 № 36, № 38, № 39, № 41, № 42, № 43, № 44, № 45, № 46, № 47.

В связи с тем, что ответчик оплату по вышеуказанным счетам произвел не в полном объеме, направленную в его адрес претензию оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

В результате выделения из цены иска 1226 руб. 56 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в марте 2023 года в помещения № 2,4,5 по адресу: <...>, истец в рамках настоящего дела взыскивает с Департамента задолженность в сумме 160 751 руб. 71 коп. в отношении помещений, указанных в таблице, представленной с заявлением об уточнении исковых требований.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором с требованиями не согласился.

Оценив доводы и доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению, ввиду следующего.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ определено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, в случае незаселения жилых помещений обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения.

Ответчик не оспаривает принадлежность на праве собственности городскому округу «Город Архангельск» жилых помещений, по которым произведены начисления, не оспаривает факт поставки истцом тепловой энергии для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению этих помещений.

В отношении задолженности по жилым помещениям, расположенным по адресу: ул. Матросова, д.2, кв. 8, ул. Левобережная д.5, кв. 6 суд приходит к следующим выводам.

Ответчик ссылается на акты передачи ключей, полагает, что до даты подписания таких актов задолженность не подлежит взысканию.

Данные доводы являются необоснованными.

Истцом в материалы дела представлены поквартирные карточки по ул. Матросова, д. 2, кв. 8 (том 1, л.д. 99) - дата снятия граждан с регистрационного учета - 25.02.2023, по ул. Левобережная, д. 5, кв. 6 (том 1, л.д. 97) - дата снятия граждан с регистрационного учета - 10.03.2023.

На основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Законодательство не обязывают ресурсоснабжающие компании устанавливать и осуществлять розыск лиц, которые вселяются муниципалитетом в принадлежащие последнему жилые помещения в отсутствие правовых оснований для такого вселения. В ситуации, когда собственник ненадлежаще осуществляет контроль за принадлежащим ему имуществом, дозволяя использование его лицам без надлежащего оформления их права на это пользование, бремя доказывания того, что обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса должна быть возложена на лицо, заселенное в помещение в отсутствие правового основания, лежит на таком собственнике.

Ответчик не представил в материалы дела доказательства того, что после снятия граждан, ранее проживающих в спорных жилых помещениях, с регистрационного учета эти граждане занимали эти помещения именно на законном основании.

Договор найма или документы, установленные частью 2 статьи 30 ЖК РФ и подтверждающие сложившиеся между муниципальным образованием "Город Архангельск" и гражданами договорные отношения по найму этих помещений после даты снятия таких граждан с регистрационного учета, в материалы дела не представлены.

Несвоевременное принятие ответчиком мер по принудительному выселению не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности оплаты коммунальных услуг.

Ответчик заявил возражения по расчету стоимости услуг отопления по помещению № 1 по адресу: ул. Речников, д.48. По мнению ответчика, помещение является незаселённым с 17.01.2023 с момента снятия с регистрационного учета ФИО3 по решению Ломоносовского районного суда города Архангельска № 2-3302/2022 от 07.12.2022.

Как следует из расчета истца, задолженность начислена за период с марта 2020 года по февраль 2023 года.

Представленной в материалы дела поквартирной карточкой подтверждается, что помещение № 1 по адресу: ул. Речников, д.48 передано во владение и пользование физическому лицу (нанимателю) - ФИО4, умершему 02.02.1985.

В соответствии с частью 2 статьи 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя любой дееспособный член семьи с согласия остальных членов своей семьи вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего нанимателя.

Поскольку ФИО3, проживавший в квартире в качестве члена семьи нанимателя, продолжал использовать спорное помещение после смерти или выписки из помещения предыдущих нанимателей, в отношениях с наймодателем и третьими лицами он несет обязанности нанимателя.

Согласно статье 42 ГК РФ гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.

Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда города Архангельска № 2-3302/2022 от 07.12.2022 ФИО3 (последнее известное место жительства – <...>) признан безвестно отсутствующим с 01.01.2017.

При этом суд установил, что 22.09.2016, 21.09.2017, 20.10.2017 и 15.06.2022 сотрудниками МУ ГО "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" проведены осмотры жилого помещения. В ходе осмотров данной квартиры в 2016 и 2017 годах со слов проживающего в квартире без регистрации лица установлено, что ФИО3 около 10-15 лет проживает в Украине.

Таким образом, о том, что ФИО3 в указанной квартире фактически не проживает, а его место нахождения не известно на протяжении длительного времени, ответчику стало известно еще в 2016 году (составление первого акта осмотра и опроса).

Поскольку материалами дела подтверждается, что ФИО3 числится нанимателем спорного жилого помещения формально, так как данное лицо длительное время фактически по адресу не проживает и его местонахождение с января 2017 года неизвестно, суд считает, что применительно к обстоятельствам рассматриваемого спора, указанное жилое помещение имеет признаки незаселённого помещения, а значит требования истца по помещению № 1 по адресу: ул. Речников, д.48 правомерны и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика относительно помещения по адресу: ул. Вологодская, д.10, комн. 71, отклоняются судом.

Жилая площадь комнаты по адресу: ул. Вологодская, д.10, комн. 71 составляет 9,0 кв.м., что подтверждается информацией с сайта Росреестра и данными технического паспорта (на поэтажном плане 4-го этажа и экспликации к нему в состав комнаты № 71 входят помещения № 62 (жилая комната - площадь 8,4 кв.м.) и № 63 (шкаф - площадь 0,6 кв.м.).

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ размер платы за жилье и коммунальные услуги определяется исходя из занимаемой общей площади жилых помещений. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая не только жилую площадь, но и площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении (ст. 15 п. 5 ЖК РФ).

Коэффициент пересчета жилой площади в общую по МКД № 10 по ул. Вологодская составляет 1,49 (1662,3 кв. м /1117,5 кв. м).

Таким образом, истец правомерно использует при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению, общую площадь комнаты № 71, которая составляет 13,41 кв.м. (9,0 кв.м* 1,49).

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Архангельской области от 14.08.2023 по делу № А05-583/2023, от 16.07.2023 по делу № А05-1524/2023, от 14.10.2023 по делу № А05-1872/2023 признан правильным расчет истца, исходя из площади 13,41 кв.м (часть 2 статьи 69 АПК РФ). Новых доказательств, которые бы влияли на расчет, ответчиком не представлено, в связи с чем возражения по данному помещению судом отклоняются.

Ответчик указал, что помещение по адресу: ул. Гуляева, д. 121, кв. 4_1, является незаселённым с 31.01.2023 года согласно акту передачи ключей ФИО5, в связи с чем, по мнению Департамента, истец неправомерно начисляет ответчику плату по указанному помещению за январь 2023 года.

Вместе с тем из материалов дела следует, что со ФИО5 06.12.2022 заключен договор социального найма помещения по другому адресу, в подтверждение чего истец представил информацию от МУ "ИРЦ" (приложение № 1 к возражениям на отзыв от 22.11.2023).

Следовательно, с учетом положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, истец правомерно начислил ответчику плату по спорному помещению за январь 2023 года.

В отношении задолженности по жилым помещениям, расположенным по адресу: ул. Михайловой Т.П., д.6, кв. 6, комн.3; ул. Павла Усова, д.3, к.1, кв. 4/25,26; ул. Победы, д. 158, кв. 0_1,2; суд приходит к выводу о правомерности расчетов площадей указанных помещений, представленных истцом. В подтверждение произведенных расчетов истец представил копии техпаспортов (том 2, л.д. 30-48, 50-65, 66-84), сверки площадей по МКД (том 1, л.д. 100, 104, 105). Расчеты ответчиком не опровергнуты.

Кроме того, задолженность по указанным помещениям за предшествующие периоды ранее взыскивалась истцом с ответчика, при определении размера задолженности учитывались аналогичные площади жилых помещений с учетом коэффициента мест общего пользования, требования истца признаны обоснованными (решение Арбитражного суда Архангельской области от 15.09.2023 по делу № А05-4381/2023 вступило в законную силу).

Доводы ответчика относительно помещения по адресу: ул. Клепача, д.9, кв.0/18 (кв.1 комн.9), также отклоняются.

Ответчик утверждает, что в помещении данного МКД, которое по данным МУ «ИРЦ» значится как кв.1 комн. 9, зарегистрирован ФИО6

Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиком, МКД по адресу ул. Клепача, д.9 является общежитием., в комнате № 9 имеется три койко-места. Два койко-места освобождены с 15.08.2019, жильцы сняты с регистрационного учета. Соответственно, истцом расчет платы за коммунальную услугу по отоплению правомерно произведен, исходя из 2/3 общей площади жилого помещения ул. Клепача, д.9, кв.1 комн.9.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами настоящего дела, а также были установлены вступившими в законную силу решениями суда от 14.08.2023 по делу № А05-583/2023, от 14.10.2023 по делу № А05-1872/2023.

Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению помещения по адресу: пр. Московский, д.52, кв.84, комн.1 правомерно произведен истцом, исходя из площади 39,33 кв.м. (20,86+18,47), которая находится в муниципальной собственности.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных указанным Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (статья 63 ЖК РФ).

Доказательств заключения договора найма в отношении жилой площади 20,86 кв.м с ФИО7 ответчиком суду не представлено. ФИО8 не занимает жилое помещение площадью 18,5 кв.м, поскольку умерла 01.03.2020; имущество является выморочным. Данные обстоятельства установлены вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Архангельской области от 14.08.2023 по делу № А05-583/2023, от 16.07.2023 по делу № А05-1524/2023.

Изучив доводы ответчика относительно помещения по адресу: ул. Моряка, д.8, корп.2, кв. 5, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение площадью 69,5 кв.м. было предоставлено для проживания ФИО9 в качестве маневренного фонда. Договор найма при этом заключен не был; зарегистрированных граждан по указанному адресу нет.

Ответчик не оспаривал факт поставки истцом тепловой энергии для оказания коммунальных услуг по отоплению этих помещений, а также не оспаривал качество, количество и стоимость тепловой энергии, поставленной в спорных расчётных периодах.

Вместе с тем ответчиком заявлено следующее: ФИО9 и члены ее семьи в спорном доме не зарегистрированы; факт проживания ФИО9 подтверждается оплатой за наем жилого помещения.

Указанные доводы отклоняются судом.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрен момент, с которого у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, т.е. у собственника - с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, у нанимателя с момента заключения договора социального найма.

Ответчик предоставил в материалы дела акт осмотра спорного жилого помещения от 26.04.2023 (том 2, л.д. 107), в котором зафиксировал, что квартира в доме № 8, корп.2 по ул. Моряка предоставлена ФИО9 на основании протокола администрации Маймаксанского территориального округа № 15 от 13.12.2013 сроком на шесть месяцев; сведения о продлении срока проживания семьи ФИО9 в квартире отсутствуют.

Таким образом, с июня 2014 г. по настоящее время законных оснований для проживания в данной квартире у кого-либо нет. Собственником данного жилого помещения продолжает оставаться ответчик, в связи с чем, в случае установления незаконного пользования квартирой иных лиц, имеет все основания для их принудительного выселения.

Кроме того, данный акт и протокол Администрации ФИО10 № 15 от 13.12.2013 не является безусловным доказательством фактического наличия правоотношений по социальному найму или иному виду пользования помещением, поскольку согласно части 2 статьи 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, к которому относятся и жилые помещения маневренного фонда, заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" такой договор заключается в письменной форме и в нем определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Таким образом оснований для начисления платы за тепловую энергию по спорному жилому помещению в отношении ФИО9, либо иным лицам у истца в спорный период не имелось, поскольку отсутствовал заключённый договор социального найма (найма специализированных жилых помещений).

К аналогичным выводам пришел суд при рассмотрении дела № А05-1873/2023, иных документов и доводов у ответчика не имеется.

Ответчик утверждает, что в помещении по адресу: ул. Урицкого, д.70, кв. 49/1, проживает ФИО11

МКД по указанному адресу является общежитием коридорного типа. Площадь комнаты № 49 жилая - 12,0 кв.м, общая - 20,0 кв.м. (с учетом коэффициента УК, соответствует данным из реестра ДМИ).

ФИО12 занимает одно койко-место жилой площадью 6,0 кв.м, общей - 10 кв.м., что подтверждается данными из поквартирной карточки.

Соответственно, истцом расчет платы за коммунальную услугу по отоплению правомерно произведен, исходя из незаселенной площади помещения (10 кв.м). Данные о нанимателях ответчиком не представлены.

Вступившими в силу решениями Арбитражного суда Архангельской области от 14.08.2023 по делу № А05-583/2023, от 14.10.2023 по делу № А05-1872/2023, от 19.09.2023 по делу № А05-8109/2023 установлено, что истец правомерно использует при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению, общую площадь комнаты № 180 МКД № 8 по ул. Гагарина, которая, с учетом коэффициента пересчета, составляет 65,07 кв.м. Из отзыва следует, что возражений по расчету площади у ответчика не имеется.

Ссылки ответчика на исключение многоквартирных домов по ул. Гуляева, д.121; ФИО13, д.13; ул. Орджоникидзе, д.7; ул. Ударников, д.11; ул. Урицкого, д.46 из договоров управления в связи с отсутствием проживающих, в связи с чем система теплоснабжения должна быть отключена до указанной даты, подлежат отклонению.

Исключение дома из договора управления с управляющей организацией в связи с незаселенностью само по себе не влечет за собой отключение теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии от системы теплоснабжения и не означает автоматически отсутствия потребления коммунальной услуги. В материалы дела представлены акты, подтверждающие даты отключения спорных домов от системы теплоснабжения, ответчиком не оспаривается, что начисление сумм к оплате по указанному многоквартирным домам истцом произведено по даты, указанные в таких актах.

Как следует из представленных истцом в материалы дела актов об отключении систем теплоснабжения, произведенного на основании писем управляющих компаний, начисление сумм к оплате по указанным многоквартирным домам истцом произведено по дату отключения: ул. Гуляева, д. 121 - до 14.03.2023 включительно (акт об отключении от 15.03.2023 - том 1, л.д. 86), ул. ФИО13, д. 13 - взыскивается задолженность за март 2023 года (акт об отключении от 06.04.2023 - том 1, л.д. 96), ул. Орджоникидзе, д. 7 - до 20.03.2023 (акт об отключении от 21.03.2023 - том 1, л.д. 103), ул. Ударников, д. 11 - до 14.03.2023 (акт об отключении от 15.03.2023 - том 1, л.д. 108), ул. Урицкого, д. 46 - до 02.03.2023 (акт об отключении от 03.03.2023 - том 1, л.д. 109).

Доказательств наличия у истца оснований для отключения указанных многоквартирных домов от систем теплоснабжения до указанной даты (в том числе наличия соответствующей заявки от ответчика) материалы дела не содержат.

Довод ответчика об отсутствии оснований для удовлетворении требований в части ГВС ввиду незаселенности жилых помещениях также необоснован.

Согласно абзацу 3 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента.

В силу подпункта «г» пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Отсутствие постоянно проживающих в жилом помещении лиц не означает автоматически отсутствия потребления коммунальной услуги.

В соответствии с пунктом 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с пунктом 1.6 Положения о Департаменте городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск», утвержденного решением Архангельской городской Думы от 17.02.2016 № 312, Департамент является юридическим лицом. Основной функцией Департамента является осуществление мероприятий в области жилищно-коммунального хозяйства, включая мероприятия, связанные с исполнением обязательств городского округа «Город Архангельск» как собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах (пункт 3.1 названного Положения).

Таким образом, обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в принадлежащие городскому округу «Город Архангельск» незаселенные жилые помещения, несет Департамент. Отсутствие договора в письменной форме с поставщиком тепловой энергии не освобождает собственника от обязанности возместить стоимость тепловой энергии, поставленной в принадлежащие ему помещения. Такой вывод следует из пункта 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения».

На основании вышеизложенного заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчика. При обращении в суд истцом платежным поручением № 576 от 15.02.2023 уплачено 2000руб. госпошлины, определением от 25.10.2023 судом проведен зачет государственной пошлины на сумму 3170руб. Оставшаяся сумма госпошлины, соответствующая цене иска, с ответчика в федеральный бюджет не взыскивается, поскольку он освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН <***>) 160 751 руб. 71 коп. долга, 5 170 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.С. Тарасова