Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Новосибирская городская общественная организация «Водно-спортивная база «Наука» на решение мирового судьи третьего судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по иску Новосибирской городской общественной организации «Водно-спортивная база «Наука» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Новосибирская городская общественная организация «Водно-спортивная база «Наука» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 29 736 рублей за период с 2017 г. по 2020 г.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является владельцем кабинки №, водного гаража и беседки общей площадью 35,4 кв.м, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № на указанном земельном участке расположены эллинги, кабинки и водные стоянки, принадлежащие членам НГОО ВСБ «Наука». Истец осуществляет управление эксплуатацией нежилого фонда, территория используемого земельного участка в границах, предложенных на план-схеме, закреплена для обслуживания за НГОО ВСБ «Наука». Таким образом, НГОО ВСБ «Наука» предоставляет пользователям коммунальные услуги и возможность пользования другими объектами инфраструктуры, выступает в качестве платежного агента при оплате коммунальных и иных услуг, осуществляет надлежащую техническую эксплуатацию объектов инфраструктуры, требований противопожарной безопасности, санитарных и технических норм и правил, производит текущий и капитальный ремонт объектов инфраструктуры, обеспечивает поддержание порядка и уборку общественных и технических помещений, а также внутренней и прилегающей территории. ФИО1 членом НГОО ВСБ «Наука» не является, от заключения Договора пользования земельным участком и объектами инфраструктуры НГОО ВСБ «Наука» уклоняется, оплату взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом НГОО ВСБ «Наука» не производит.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения иска, указал, что пользуется земельным участком с кадастровым номером № на основании договора аренды. Большинство расходов в смете истца не относиться к содержанию инфраструктуры. Истец пропустил срок исковой давности по требованиям 2017-2018 г. (т.1, л.д. 59-61, 114).

Третье лицо Ассоциация «Клуб водного туризма и отдыха «Флагман» возражала против удовлетворения иска, по доводам, изложенным в письменных возражениях, согласно которым имущество ответчика ФИО1 находится на территории, обслуживаемой Ассоциацией «КВТО «Флагман». ФИО1 на основании соответствующего соглашения Ассоциацией «КВТО «Флагман» несет часть расходы по содержанию акватории и прилегающей территории. В свою очередь Ассоциацией «КВТО «Флагман» содержит спорную территорию на основании договора водопользования. На стороне ответчика отсутствует неосновательное обогащение (т.3, л.д. 1,2).

Третье лицо ТУ Росимущества по Новосибирской области представило письменный отзыв на иск в котором указало, что земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено недвижимое имущество участников судебного разбирательства, находится в собственности Российской Федерации. Территориальное управление, выступая арендодателем от имени собственника государственного имущества, заключило в отношении земельного участка с кадастровым номером № Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. с множественностью лиц на стороне арендатора, в число которых, согласно Приложению № к данному договору, входит ответчик по настоящему спору. Пунктом 4.4.6. Договора аренды установлена обязанность арендатора своевременно и в установленном порядке вносить арендную плату. Кроме того, в соответствии с частью 10 статьи 39.20 ЗК РФ размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2-4 статьи 39.20 ЗК РФ, должен быть соразмерен долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Стороной в договоре аренды с множественностью лиц на стороне арендатора являются все соарендаторы, соответственно в этом случае при решении вопроса об использовании земельного участка должна быть согласована их коллективная воля. С этой целью арендаторы земельного участка вправе заключать между собой соглашение о порядке пользования земельным участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания зданий, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом размера доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных прав на здание, строение, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования земельным участком (п. 1.4 Договора аренды). Территориальное управление как арендодатель по Договору аренды не располагает информацией о заключении арендаторами земельного участка соглашения о порядке пользования земельным участком. Между Верхне-Обским бассейновым водным управлением и КВТО «Флагман» был заключен Договор водопользования №- № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор водопользования), в соответствии с пп. «д» п. 17 которого водопользователи обязаны вносить плату за пользование водным объектом в размере, на условиях и в сроки, установленные данным договором. При толковании указанных норм в их системной взаимосвязи с обстоятельствами по делу, Территориальное управление полагает, что на ответчика, который является владельцем кабинки №, водного гаража и беседки, расположенных на указанном выше земельном участке, а также пользователем участка акватории Новосибирского водохранилища, возложены обязанности по внесению арендных платежей за пользование земельным участком (согласно Договору аренды), а также плата за водопользование (согласно Договору водопользования), поскольку такие обязанности возложены на ответчика в силу прямого указания закона (т.2, л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей третьего судебного участка Советского судебного г. Новосибирска вынесено решение об отказе в удовлетворении иска.

Не согласившись с принятым решением, истец подал апелляционную жалобу, в которой указал, что решение суда считает незаконным и необоснованным по следующим основаниям.

1. Суд указывает, что расходы на содержание имущества ФИО1 несет как сторона соглашения по совместному использованию акватории, заключенному им с Ассоциацией «КВТО «Флагман». Имеющиеся в материалах дела соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ответчиком и Ассоциацией «Клуб водного туризма и отдыха «Флагман» к таким доказательствам не относится, поскольку заключено в 2021 г. Истцом взыскивается сумма неосновательного обогащения за период до 2020 г. включительно.

К представленному ответчиком соглашению на период с 2018 г. по 2020 г. следует отнестись критически, поскольку оно было представлено суду по прошествии нескольких заседаний, в материалах дела отсутствуют доказательства внесения оплаты по данному соглашению.

2. Судом неправомерно сделан вывод об обслуживании спорной территории Ассоциацией «КВТО «Флагман» в силу обязательств, возложенных на Ассоциацию договорами водопользования. В предмет договора водопользования от ДД.ММ.ГГГГ входит очистка акватории и водоохраной зоны от мусора и вывоз мусора.

Заключение о согласовании осуществления деятельности в рамках материалов проектной документации по объекту «использование акватории водного объекта при использовании участка акватории Новосибирского водохранилища в целях размещения и эксплуатации причальных сооружений, размещения плавательных средств, других объектов и сооружений» от ДД.ММ.ГГГГ№ также содержит лишь требования по очистки территории от мусора и сохранению водных биологических ресурсов.

Если Ассоциация «КВТО «Флагман» оказывает ФИО1 какие-то услуги, то это поддержание надлежащего состояния водного объекта и уборка мусора на прилегающей территории.

Из представленного в суд договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ассоциацией «КВТО Флагман» и ИП ФИО2, не понятно в чем именно заключается обслуживание территории.

Судом неверно определены обстоятельства дела – неправомерно сделан вывод о том, что те услуги, об оплате которых просил истец, предоставляются ФИО1 Ассоциацией «КВТО «Флагман».

На основании изложенного, истец просит отменить решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, вынести по делу новое решение, удовлетворив иск НГОО «ВСБ «Наука» в полном объеме (т. 2, л.д. 72, 73).

Ответчик ФИО1 представил отзыв на апелляционную жалобу, в которой указал, что довод об отсутствии в материалах дела доказательств осуществления ФИО1 оплаты по соглашениям с Ассоциацией КВТО «Флагман» не опровергает вывод мирового судьи о действительности данных соглашений и осуществления по ним исполнения. Сам факт осуществления платежей не имеет доказательственного значения, поскольку в рассматриваемом случае важен сам факт оказания ответчику услуг со стороны третьего лица.

Истцом в обоснование своей позиции не приведено достаточных доказательств, подтверждающих оказание услуг ответчику.

Мировым судьей была дана надлежащая оценка договору водопользования. Согласно п. 8 условий водопользования по договору от ДД.ММ.ГГГГ именно на Ассоциацию КВТО «Флагман» возложена обязанность по содержанию прибрежной защитной полосы водного объекта. Оказание каких-либо услуг ФИО1 со стороны истца в данном случае невозможно, поскольку его объект находится в пределах указанной защитной полосы.

Позиция истца основана лишь на субъективном несогласии с оценкой, данной доказательствам мировым судьей. В связи с чем, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению (т.3, л.д. 95,96).

Третье лицо Ассоциация «КВТО «флагман» представило письменные возражения на апелляционную жалобу, в которым указано следующее. 1. Независимо от того, заключались ли Ассоциацией какие-либо соглашения с ФИО1 о совместном пользовании акваторией, ФИО1 обязан компенсировать ассоциации часть расходов на содержание акватории в силу внедоговорного обязательства возникающего из неосновательного обогащения, т.к. все объекты ФИО1 расположены либо в акватории, либо в водоохраной зоне, которые обслуживаются Ассоциацией. Однако Ассоциацией с ФИО1 с 2018 г. заключались соглашения о совместном пользовании акваторией. Соглашения были представлены в суд первой инстанции, им дана соответствующая оценка. 2. Доводы жалобы о неисследовании судом характера и объема услуг, оказываемых Ассоциацией являлись предметом проверки в суде первой инстанции. Объем услуг, оказываемых Ассоциацией владельцам эллингов и водных стоянок, предопределен обязательствами Ассоциации по содержанию акватории, вытекающих из договоров водопользования и заключения ФИО3 Рыболовства от № от ДД.ММ.ГГГГ (контроль за состоянием акватории и водоохраной зоны, проведение необходимых работ по очистке, уборке территории, проведение ремонтных работ, вывоз мусора, чистка и уборка туалетов, осуществление круглосуточного наблюдения за акваторией и прибрежной зоной, проведение работ по углублению дна и укреплению берегов), что являлось предметом исследования в суде первой инстанции. 3. Исковые требования были обоснованы якобы имевшем место пользовании ФИО1 объектами инфраструктуры НГОО «Водно-спортивная база «Наука». Вместе с тем, в суд первой инстанции не было представлено доказательств принадлежности истцу объектов инфраструктуры. 4. Ссылаясь на незаконность принятого судом решения, заявитель апелляционной жалобы не сослался ни на одну норму закона, которая была нарушена судом. Выводы суда основаны на объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит (т.3, л.д. 98-100).

Представитель истца НГОО «Водно-спортивная база «Наука» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы жалобы поддержала просила удовлетворить апелляционную жалобу, решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО5, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, просили обжалуемое решение оставить без изменений. Поддержал доводы письменного отзыва на апелляционную жалобу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Ассоциации КВТО «Флагман» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, просила решение мирового судьи оставить без изменений. Поддержала доводы письменных возражений на апелляционную жалобу.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения, в порядке, предусмотренном ст. 327.1 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 980 ГК РФ, действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

На основании изложенных норм, с учетом положений ст. 56 ГК РФ, истцу при рассмотрении спора необходимо было доказать, что ответчик сберег за счет истца денежные средства в размере ежегодных членских взносов без каких-либо законных оснований. А именно, исходя из фактических обстоятельств дела, истцу НГОО «Водно-спортивная база «Наука» необходимо доказать оказанием им услуг и выполнение работ по обслуживанию территории на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091625:50, в том числе в интересах ответчика. Нахождение имущества, которым владеет ответчик на территории, обслуживаемой истцом, пользование ответчиком территорией общего пользования, обслуживаемой истцом, использование ответчиком без законных оснований услуг и результатов работ предоставляемых истцом, образование за счет истца сбережений у ответчика, размер данных сбережений.

Ответчику ФИО1 необходимо было предоставить доказательства, отсутствие сбережений за счет истца без законных оснований.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что ФИО1 владеет с ДД.ММ.ГГГГ эллингом, площадью 12 кв. м, водной стоянкой, площадью 11,7 кв.м., беседкой, площадью 11,9 кв.м., что подтверждается учетной карточкой члена РОО ВСБ «Наука» и инвентаризационной карточкой (т.1, л.д. 10,11).

ДД.ММ.ГГГГФИО1 написал заявление о выходе из членов РОО ВСБ «Наука» (т.1, л.д. 12).

В отношении земельного участка с кадастровым номером №ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор № между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области и ФИО7 с множественностью лиц на стороне арендатора. Согласно Приложению 1 к Договору аренды на данном земельном участке расположены объекты недвижимости (эллинги, кабинки, мотохранилища) общей площадью 15 319,2 кв.м. (т.1,л.д.73-80).

Согласно п. 1.4 Договора аренды арендаторы обладают равными правами на использование вышеуказанного земельного участка. Арендаторы земельного участка вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования земельным участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания зданий, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом размера доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных прав на здание, строение, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования земельным участком.

Арендатором данного земельного участка являются также ответчик, что подтверждается дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№рз (т.1, л.д.62-64).

На земельном участке с кадастровым номером № находится имущество как членов НГОО ВСБ «Наука», так и членов РОО ВСБ «Наука», а также Ассоциации клуба водного туризма и отдыха «Флагман», а также арендаторов, не являющихся членами каких-либо организаций.

Согласно копии протокола общего собрания арендаторов земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу № принято решение: все участники договора аренды не допускают его нецелевого использования. Строительство объектов временного типа на территории используемого земельного участка допускается при согласии арендаторов соприкасающихся своим имуществом с участком строительства временного сооружения и при его согласовании с организацией осуществляющей обслуживание земельного участка. Для строительства сооружения капитального типа требуется согласие собственника земельного участка и арендаторов, владеющих не менее 75% долей в договоре аренде земельного участка на момент обращения. По четвертому вопросу принято решение: территорию используемого земельного участка в границах, предложенных на план-схеме закрепить для обслуживания за НГОО ВСБ «НАУКА». При этом вопрос о порядке и способе совместного использования арендуемой территории арендаторами решен не был (т. 1, л.д. 45-48, 89-91).

Согласно Устава НГОО ВСБ «Наука», утвержденного решением собрания членов НГОО ВСБ «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ, НГОО ВСБ «Наука» расположена по адресу: <адрес> и является общественной организацией, целями и задачами которой являются массовое развитие и пропаганда активного летнего отдыха на собственных или арендуемых плавсредствах, популяризация водного туризма и спортивных плаваний, организация совместного хранения и эксплуатация плавсредств, развитие и пропаганда активного зимнего отдыха и проведение спортивных мероприятий по зимним видам спорта, содействие безопасному отдыху членов организации и их семей в акватории Новосибирского водохранилища и на территории, занимаемой организацией (т.1, л.д.20-34).

Пунктом 2.3 Устава установлено, что для достижения уставных целей организация осуществляет в том числе и управление эксплуатацией нежилого фонда.

Пунктом 4.1 Устава установлено, что имущество организации формируется на основе членских, целевых взносов и добровольных пожертвований, поступлений от проводимых мероприятия, доходов от предпринимательской и иной деятельности.

Пунктом 4.4 Устава установлено, что порядок расчета и оплаты взносов и других платежей устанавливается «Положением о взносах», утверждаемых общим собранием организации.

«Положением о взносах», утвержденным решением общего собрания НГОО ВСБ «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок формирования имущества организации на основе членских, целевых взносов и добровольных пожертвований (т.1, л.д.35-37).

Согласно п. 2.2 Положения размер членского взноса рассчитывается следующим образом: утвержденная общим собранием годовая смета расходов организации делится на площадь, занимаемую всем недвижимым имуществом, расположенным на внутренней территории НГОО ВСБ «Наука», включая эллинги, кабины, причальные сооружения, временные строения. Таким образом определяется стоимость обслуживания одного квадратного метра, что соответствует размеру годового членского взноса и составляет 200 руб. за 1 кв.м.

Согласно п. 2.3 Положения величина членского взноса для каждого плательщика рассчитывается путем умножения стоимости путём умножения роста обслуживания одного квадратного метра занимаемой площади на количество используемых членом НГОО ВСБ «НАУКА» квадратных метров для размещения принадлежащего ему недвижимого имущества. Сведения об объектах принадлежащих члену организации и их количестве отражены в учётных карточках.

Согласно разделу 3 «Положения о взносах» членские взносы оплачиваются двумя частями - до 1 июня текущего года не менее 50 % от общей суммы платежа, до 31 декабря текущего года – остальная часть

Согласно п. 4 Положения целевые взносы - это денежные средства, вносимые в организацию как ее членами, так и любыми физическими или юридическими лицами за определенные услуги, оказываемые для них организацией, расходы на которые не предусмотрены годовой сметой организации.

Согласно п. 5.2 Положения лицо, не являющееся членом НГОО ВСБ «Наука», но фактически владеющее имуществом на внутренней территории организации обязано компенсировать организации затраты за пользование объектами инфраструктуры, коммунальными, административными ресурсами и электричеством.

В Протоколе общего собрания членов НГОО ВСБ «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о внесении изменений в Положение о взносах в следующей редакции: минимальный членский взнос – 5000 руб/год, в случае, если занимаемая членом организации площадь больше 25 кв.м, то членский взнос составляет 200 рублей/год за каждый квадратный метр, но не более 15 000 рублей (т.1, л.д. 39,41).

Согласно смете НГОО ВСБ «Наука» на 2018 г. состав расходов составляет 2 868 160 рублей, в состав расходов входят расходы на кассира-администратора, управляющего, бухгалтера, дежурные, электроэнергию МОИ, мусор (вывоз, уборка, дворник), абонентская плата за телефон, сотовая связь, питьевая вода, охрана (кнопка), юридические услуги, приватизация, канцелярские расходы, РКО, транспортные расходы, сайт ВСБ Наука, спортивные мероприятия, подготовка общего собрания, корм для собак, дрова, уборка и откачка туалетов, уборка снега, аренда земельного участка. обслуживание подъемного моста, обслуживание электросетей, ремонт бонов, обслуживание шлагбаума на дороге, хозрасходы, спасатели, непредвиденные (т.1, л.д. 50).

В Протоколе общего собрания членов НГОО ВСБ «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов НГОО ВСБ «Наука» на 2019 г. в сумме 3 371 600 рублей, размер членского взноса увеличен до 220 рублей за квадратный метр. (т.1, л.д. 42-44). Согласно приходно-расходной смете на 2019 г. НГОО ВСБ «Наука», в состав расходов на содержание вошли: аренда земли, обслуживание бонов, видеонаблюдение, вывоз мусора, заработная плата сотрудников, уборка территории, интернет, сайт НГОО ВСБ «Наука», оргтехника, корм для собак, канцелярские расходы, дрова, откачка туалетов, охрана (кнопка) питьевая вода, подготовка общего собрания, спортивно-массовые мероприятия, непредвиденные, расходы на банковское обслуживание, комиссия при оплате с терминала, сотовая связь, телефонная связь, транспортные расходы, уборка снега, хозрасходы, разводной мост, спасатели, обслуживание шлагбаума, электроэнергия, юридическое обслуживание, юридические услуги (т. 1, л.д. 50, 67).

В соответствии со справкой РОО ВСБ «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным бухгалтерского учета на ДД.ММ.ГГГГ на балансе РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН числились следующие объекты: акватория №, мост металлический через акваторию №, акватория №, мост металлический через акваторию №, слипы в акваториях №,3,4, подпорные стенки в акваториях 1,2,3,4 и судоходном канале, емкости для подсланевых вод и отходов ГСМ, помещение для дежурных, площадки для мусорных контейнеров, туалеты, ограждение территории, включая ворота № и калитки, шлагбаум и светильники, кабельные электролинии (т.2, л.д. 84).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ между заказчиком РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН и исполнителем НГОО ВСБ «Наука» заключен договор об оказании услуг: оплата за РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН потребленной электрической энергии, услуги по сбору оплаты за электричество с потребителей, оплата услуг за РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН по уборке, вывозу снега, мусора, КГО, по дежурствам на территории, обслуживанию электросети, технических устройств, проведению санитарных и противопожарных мероприятий. Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д. 85-88).

При этом согласно схеме на л.д. 91 в томе 1, кабинки №, гараж 2№ и беседка, принадлежащие ответчику не находятся в зоне обслуживания НГОО ВСБ «НАУКА».

В подтверждение несение расходов истцом на содержание и обслуживание территории предоставлены договоры за 2017-2020 г. по оказанию услуг по организации, дежурств, уборке территории, туалетов, снега, техническому обслуживанию, юридическим услугам, бухгалтерским услугам, на обслуживание сайта и др., справки о стоимости выполненных работ и затрат, акты о приемке выполненных работ, расходные кассовые ордера выписки по операциям по лицевому счету (т.1, л.д. 115-149, т.2, л.д. 89-245).

ДД.ММ.ГГГГ между Верхне-Обским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов и НП КВТО «Флагман» был заключен Договор водопользования №. В соответствии с разделом 8 договора в условия водопользования входят: очистка акватории и водоохранной зоны от мусора и вывоз мусора, ведение регулярного наблюдения за состояние водного объекта и его водоохранной зоной в границах участка водопользования (т.3, л.д. 16-23).

ДД.ММ.ГГГГ Между Верхне-Обским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов и НП КВТО «Флагман» был заключен Договор водопользования № В соответствии с договором водопользования на НП КВТО «Флагман» возложена совокупность обязанностей, а именно производить очистку акватории и водоохранной зоны от мусора и вывоз мусора, соблюдать установленный режим использования водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы водного объекта, соблюдать условия и требования правил охраны жизни людей, осуществлять строительство причалов, иных гидротехнических сооружений по согласованию с уполномоченными государственными органами (т. 1. л.д.81-88).

ФИО8 Росрыбаловства ДД.ММ.ГГГГ Председателю Правления НП КВТО «Флагман» было направлено Заключение О согласовании осуществления деятельности в рамках материалов проектной документации по объекту: «Использование акватории водного объекта при использовании участка акватории Новосибирского водохранилища в целях размещения и эксплуатации причальных сооружений, размещения плавательных средств, других объектов и сооружений». В соответствии с данным заключением, при использовании акватории, для уменьшения негативного воздействия производится выполнение следующих условий: своевременная уборка мусора на отведенной территории, содержание в исправном состоянии расположенных на водном объекте сооружений и технических средств, очистка территории от мусора (т.2, л.д. 14-18).

ДД.ММ.ГГГГ между Верхне-Обским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов и НП КВТО «Флагман» был заключен Договор водопользования № по условиям которого водопользователь принимает в пользование участок акватории Новосибирского водохранилища. В соответтсвии с п. 8 договора условия водопользования по соглашению сторон: производить очистку акватории и одоохранной зоны от мусора и вывоз мусора; производить очистку два водного объекта в границах участка водопользования; производить строительство и реконструкцию гидротехнических сооружений и других объектов в соответствии с требованиями действующего законодательства (т.3, л.д.3-10).

Согласно п.1 представленного в материалы дела Соглашения от 12.001.2018 г. по совместному использованию акватории, заключенному ответчиком ФИО1 с Ассоциацией «КВТО «Флагман», судовладелец и Клуб совместно используют часть акватории Обского водохранилища Совместность использования заключается в том, что Ассоциация «КВТО «Флагман» реализует в отношении части акватории права и обязанности, вытекающие из договоров водопользования, а судовладелец в границах данной части акватории размещает принадлежащее ему плавательное средство. При этом содержание акватории и прибрежной зоны оплачивается судовладельцем путем выплат Ассоциации «КВТО «Флагман» ежегодных взносов.

Согласно Приложению № к Соглашению водный гараж площадью 11,7 кв.м расположен в пределах границ части участка акватории ( т.1, л.д. л.д.157-160).

Данные обстоятельства также подтверждаются схемой территории обслуживания Ассоциации «КВТО Флагман» (т.3, л.д. 25-30).

ДД.ММ.ГГГГ между Ассоциацией «Клуб водного туризма и отдыха «Флагман» и ФИО1 было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым стороны совместно используют часть акватории обского водохранилища. Содержание акватории и прибрежной зоны оплачивается судовладельцем путем выплаты клубу ежегодных взносов (т.1, л.д. 92-95).

Третьим лицом Ассоциацией «КВТО «Флагман» в подтверждение несения расходов на обслуживание территории представлены за период 2018 -2020 г. акты выполненных работ-услуг, платежные поручения, договор по управлению, содержанию, ремонту и обеспечению эксплуатации, и договор по искусственному воспроизводству водных биоресурсов, на размещение отходов производства, экоаналитического контроля, на вывоз твердых коммунальных отходов, по выпуску молоди в водные объекты и др. (т.1, л.д. 164-270, т. 2, л.д. 19 -74).

Истец в обоснование требований ссылается на применение по аналогии Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества». В соответствии со ст. 4 и 5 указанного Федерального закона собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. Правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Между тем, оснований для применения указанных положений закона не имеется, т.к. на арендуемом земельным участке с кадастровым номером № обслуживанием территории занимается несколько юридических лиц. Смета, предоставленная истцом не свидетельствует, что расходы перечисленные в ней были потрачены на имущество находящееся в общем пользовании арендаторов земельного участка. Между арендаторами отсутствует соглашение о порядке использования территории.

Из вышеизложенного следует, что истцом не представлено достоверных доказательств о том, что все объекты ФИО1 расположены в зоне, обсуживаемой истцом, более того, данный довод иска опровергает собранными по делу доказательствами о том, что имущество, принадлежащее ответчику находится в акватории, либо в прибрежной зоне, которые обслуживаются Ассоциацией «КВТО «Флагман» в силу обязательств, возложенных на Ассоциацию «КВТО «Флагман» договорами водопользования и Заключением ФИО8 Росрыболовства № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оплачивает свою часть содержания акватории и водоохраной зоне.

Истцом не представлено доказательств, что он осуществляет содержание территории в интересах ответчика, о том, что ответчик потребляет услуги и результаты работ, произведенных по заданию истца. Большая часть услуг и работ, перечисленная в сметах истца не относятся к работам и услугам по содержанию и обслуживанию инфраструктуры.

Нарушение норм материального и процессуального права, влекущих отмену решение суда мировым судьей не допущено, значимые обстоятельства по делу установлены правильно, совокупности собранных по делу доказательств дана надлежащая оценка.

На основании изложенного, апелляционная жалоба истца не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи третьего судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска от 04.08.2021 г оставить без изменений.

Апелляционную жалобу Новосибирской городской общественной организации «Водно-спортивная база «Наука» без удовлетворения.

Председательствующий Яроцкая Н.С.