Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № 50 Щекинского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску администрации МО Щекинский район к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения,

установил:

администрация МО Щекинский район обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 16 589,45 руб., указывая, что ответчики не исполняют обязательства по оплате за социальный наем вышеуказанного жилого помещения, что привело к образованию задолженности.

В ходе производства по делу администрация МО Щекинский район в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ дважды уточняла исковые требования, окончательно просит взыскать с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 137,34 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №50 Щекинского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации МО Щекинский район удовлетворены частично, с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу администрации МО <адрес> взыскана задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 601,34 руб., а также в доход бюджета муниципального образования Щекинский район Тульской области - государственная пошлина в размере 400 руб.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просила решение мирового судьи отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик ФИО2 доводы апелляционной жалобы поддержала, просила суд отменить решение мирового судьи и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных администрацией МО Щекинский район исковых требований.

В судебном заседании представитель истца администрации МО Щекинский район - по доверенности ФИО1 полагала правильным решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Ответчик ФИО3 и представитель третьего лица АО «ОЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика и представителя истца, суд не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями норм гражданского законодательства и фактическими обстоятельствами по делу.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, двухкомнатная <адрес>, общей площадью 48 кв. м, в том числе жилой - 32,8 кв. м, является собственностью муниципального образования г. Щекино Щекинского района.

ФИО2 является нанимателем вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО2 в квартиру в качестве члена ее семьи вселен сын - ФИО3, который зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Решением Собрания депутатов МО г. Щекино Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждено Положение о плате за пользование жилым помещением (плата за наем) в муниципальном образовании город Щекино Щекинского района.

Довод ответчика ФИО2 об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации МО Щекинский район о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения в связи с неисполнением наймодателем обязанностей по договору социального найма был предметом исследования суда первой инстанции и обоснованно отвергнут как необоснованный, поскольку судья пришел к правомерному выводу о том, что наймодатель лишен возможности устранить недостаток плит перекрытия <адрес>, провести ремонтные работы этого жилого помещения ввиду препятствий, чинимых ФИО2

Разрешая спор, суд первой инстанции также обоснованно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Поскольку размер платы за социальный наем жилого помещения не зависит от количества проживающих в жилом помещении лиц, мировой судья правильно признал необоснованными доводы ФИО2 о не проживании ФИО3 в <адрес>, в связи с чем, по ее мнению, размер данной платы должен быть рассчитан без учета данного лица.

Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, основываясь на правильном толковании и применении норм права, суд первой инстанции пришел к правильным выводам о том, что требования о взыскании с ответчиков ФИО2 и ФИО3 задолженности по плате за социальный наем за период с декабря ДД.ММ.ГГГГ года по апрель ДД.ММ.ГГГГ года (срок внесения платы - не позднее ДД.ММ.ГГГГ) заявлены с пропуском срока исковой давности.

В связи с изложенным, учитывая заявление стороны ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд правомерно определил период, за который с ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, равно как приведенный судом в обжалуемом решении расчет задолженности является математически правильным, арифметически и методологически верным, подтвержденным документально.

Удовлетворяя частично требования истца, суд первой инстанции правомерно в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, то есть в пределах заявленных истцом требований, взыскал с ФИО2 и ФИО3 в пользу администрации МО Щекинский район задолженность по оплате за социальный наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 601,34 руб.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд обоснованно взыскал с ответчиков в доход бюджета муниципального образования Щекинский район Тульской области государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 400 руб., исчисленном по правилам п. п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Остальные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, в связи с чем, они не принимаются судом в качестве основания к отмене обжалуемого решения применительно к абз. 1 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ.

Мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований администрации МО Щекинский район, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у суда апелляционной инстанции, согласно абз. 1 ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, не имеется оснований.

Суд считает, что мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Таким образом, решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба ответчика ФИО2 – без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 50 Щекинского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску администрации МО <адрес> к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий – (подпись)