Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Ресурс» к ФИО1 о взыскании взносов за 2021 год, задолженности по оплате потерь электроэнергии за 2021 год, процентов за пользование чужими денежными средствами, почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя,

по апелляционной жалобе представителя истца СНТ «Ресурс» на решение мирового судьи судебного участка № 4 Верхнепышминского судебного района Свердловской области ФИО2 от 17.01.2022,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Ресурс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов за 2021 год, задолженности по оплате потерь электроэнергии за 2021 год, процентов за пользование чужими денежными средствами, почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Верхнепышминского судебного района Свердловской области от 17.01.2022 постановлено: «в удовлетворении исковых требований Садового некоммерческого товарищества «Ресурс» к ФИО1 о взыскании взносов за 2021 год, задолженности по оплате потерь электроэнергии за 2021 год, процентов за пользование чужими денежными средствами, почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя, отказать».

Представитель истца СНТ «Ресурс» с решением не согласился, обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой указал, что решение мировым судьей вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, и частичным несоответствием его выводов фактическим обстоятельствам дела. Кроме того, некоторым юридически значимым обстоятельствам в решении не дана полная и надлежащая оценка. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим партнерством о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества. Судом установлен факт заключения договора аренды земель общего пользования (дороги в ДНТ «Зайково») от 15.08.2019 года, следовательно, вопросами управления инфраструктуры ДНТ «Зайково» занимается СНТ «Ресурс» (ДНТ «Зайково» ликвидировано в установленном законом порядке). Также судом установлено, что ответчик ранее вносил членские взносы в СНТ «Ресурс» за 2019, 2020 года, следовательно, данное обстоятельство также подтверждает факт пользования инфраструктурой территории, находящейся в ведении СНТ «Ресурс» как члена. Мировой судья, отказав в удовлетворении иска в части взыскания взносов нарушает права СНТ «Ресурс», что приводит к неосновательному обогащению ответчика, так как он в полном объеме пользуется инфраструктурой, находящейся в ведении СНТ. 12.07.2018 решением общего собрания участников ДНТ «Зайково» собственники обязались нести бремя содержания трансформаторной подстанции и линии электропередач 6 кВ, расположенной в ДНТ «Зайково». 08.11.2019 зарегистрировано право собственности СНТ «Ресурс» на сооружение электроэнергетики с наименованием электроснабжение 0,4 кВ, расположенное по адресу: <адрес>, ДНТ «Зайково», о чем уведомлены собственники земельных участков ДНТ «Зайково» от 17.12.2019. ФИО1 были выданы технические условия, что подтверждает пользование ответчиком электроэнергией от подстанции, принадлежащей СНТ «Ресурс». Решением правления общего собрания СНТ «Ресурс» от 31.07.2021 утверждена сумма платы за потребляемую электроэнергию 4 100 рублей на потребителя. В связи с чем, представитель истца просит решение мирового судьи судебного участка № 4 Верхнепышминского судебного района Свердловской области от 17.01.2022 отменить и принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца СНТ «Ресурс» по доверенности ФИО3 в судебном заседании на доводах апелляционной жалобы настаивала.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласились, просили решение мирового судьи оставить без изменения.

Заслушав представителя истца ФИО3, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО4, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд пришел к следующему.

ФИО1 является собственником земельных участков №, №, расположенных по адресу: <адрес>, ДНТ «Зайково».

В соответствии с протоколами общего собрания СНТ «Ресурс» от 31.07.2021 №, утверждена приходно-расходная смета на 2021 год в сумме расходов в размере 552 000 рублей, установлена сумма взносов для собственников участков в размере 8 000 рублей (на один участок), срок оплаты – до 01.09.2021. Кроме того, установлено, что владельцы земельных участков, собственников жилых домов (строений), к участкам которых подведено электричество, осуществлено технологическое присоединение (по списку 19 человек) обязаны осуществлять оплату потерь электроэнергии за 2020-2021 год в сумме 77 900 рублей из расчета 4 100 рублей на каждого потребителя. Срок оплаты установлен до 01.09.2021.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Требования истца о взыскании платы за содержание имущества общего пользования основаны на положениях части 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ.

Между тем, к спорным правоотношениям ФЗ № 217 применению не подлежит. Данный правовой акт регулирует исключительно правоотношения, которые складываются внутри садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих организаций, относительно только тех территорий, в отношении которых существует градостроительная документация в виде проекта планировки. СНТ «Ресурс» не создавало никакого общего имущества, и не было тем лицом, которое было создано собственниками земельных участков для решения некоммерческих целей в виде создания общего имущества.

Согласно п. 5 и п. 8 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

Согласно уставу СНТ «Ресурс», утвержденному Общим собранием членов СНТ «Ресурс» от 07.11.2016 №, СНТ «Ресурс» образовано на территории городского округа Верхняя Пышма вблизи СНТ «Еланцы» Свердловской области.

СНТ «Ресурс» принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ДНТ «Зайково», участок №. Юридический же адрес СНТ «Ресурс» - <адрес> Из устава СНТ следует, что СНТ «Ресурс» находится вблизи СНТ «Еланцы», не относящегося к ДНТ «Зайково». Земельный участок, принадлежащий СНТ «Ресурс» и земельные участки, принадлежащие ответчику, расположены в одном кадастровом квартале №. Однако указанные обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о том, что земельные участки ответчика, относившиеся к ДНТ «Зайково», расположены именно на территории СНТ «Ресурс». Достоверных доказательств данного обстоятельства истцом суду не представлено, как и не представлено доказательств того, что ответчик ведет садоводческую или огородническую деятельность на территории СНТ «Ресурс», а также пользуется какой-либо инфраструктурой, принадлежащей СНТ «Ресурс».

Доказательств, что арендатор дорог понес какие-то расходы на содержание дорог, истцом не представлено.

Вместе с тем, согласно Постановлению Конституционного суда Российской Федерации от 28.12.2021 № 55-П, при разрешении судами споров о взыскании с собственников земельных участков расходов на содержание имущества общего пользования, необходимо не только определять, какими из данных услуг фактически пользовался тот или иной собственник, но и устанавливать связь между затратами на их оказание и правом этого собственника пользоваться указанным имуществом и обязанностью его содержать, а также давать оценку названным расходам с точки зрения их разумности и экономической обоснованности, исходя не только из объективной стоимости оказанных услуг, но и из того, насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они были для конкретного собственника.

В настоящее время права СНТ «Ресурс» на сооружение электроэнергетики, энергоснабжение 0,4 кВ, протяженностью 1422 м, площадью застройки 8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ДНТ «Зайково», КН № а также на трансформаторную подстанцию КТП-№ трансформатор ТМ (№ оспариваются.

Кроме того, в соответствии с частью 6 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества, в том числе при определении размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы и утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Однако размер платы за пользование имуществом общего пользования был определен на общем собрании членов «СНТ «Ресурс».

Определяя размер членских взносов на 2021 год, истцом не было учтено мнение собственников всех земельных участков (в том числе ответчика), расположенных на территории, которые вправе были принимать участие при принятии данного решения.

Указанные лица вправе были выразить свою волю по вопросам платы за содержание имущества общего пользования, определении размера взносов, и ограничение реализации данной возможности законом не допускается. При определении данной платы лицо, оказывающее услуги по управлению имуществом общего пользования и по его содержанию, самостоятельно или с привлечением иных лиц не вправе действовать произвольно, навязывая другой стороне - собственниками земельных участков, расположенных на территории партнерства, заведомо невыгодные для нее условия.

Никакого расчета, обосновывающего сумму потерь в размере 77 900 рублей, истцом суду не представлено.

Мировому судье представлены договор энергоснабжения от 24.12.2021 № и договор электроснабжения от 24.12.2021 №, заключенные между АО «ЭнергосбыТ Плюс» и ФИО1 в отношении земельных участков № и №.

Согласно справке от 25.12.2021, выданной СНТ «Зайково», ФИО1 является членом СНТ «Зайково» с 18.01.2021, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

Согласно справке от 17.12.2021, выданной АО «ЭнергосбыТ Плюс», ФИО1 по объекту обслуживания по адресу: <адрес>, ДНТ «Зайково», №, ДНТ «Зайково», № не имеет задолженности за услуги «электроснабжение».

Земельный участок № ФИО1, в настоящее время не подключен к электроснабжению.

Таким образом, мировой судья пришел к обоснованному выводу, что в отношении земельных участков № и № ответчиком заключены прямые договоры электроснабжения, на нее не может быть возложена обязанность по оплате потерь электроэнергии СНТ «Ресурс». Соответствующих доказательств, что ответчик пользовалась каким-либо имуществом СНТ «Ресурс», при этом возникли потери электроэнергии, суду не представлено. Доказательств, что участок ответчика № подключен к электроснабжению, истцом не представлено.

Таким образом, мировым судьей обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований Садового некоммерческого товарищества «Ресурс» к ФИО1 о взыскании взносов за 2021 год, задолженности по оплате потерь электроэнергии за 2021 год, процентов за пользование чужими денежными средствами, почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя.

Доводы апелляционной жалобы представителя истца СНТ «Ресурс», суд апелляционной инстанции отклоняет, поскольку они были предметом рассмотрения у мирового судьи, им дана полная оценка с учетом представленных доказательств, оснований для переоценки которых у суда апелляционной инстанции не имеется.

Таким образом, мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы мирового судьи не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу мировым судьей установлены правильно, нормы материального и процессуального права мировым судьей применены верно. Оснований для отмены решения мирового судьи не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 320, 327.1, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 4 Верхнепышминского судебного района Свердловской области ФИО2 от 17.01.2022 по делу по иску Садового некоммерческого товарищества «Ресурс» к ФИО1 о взыскании взносов за 2021 год, задолженности по оплате потерь электроэнергии за 2021 год, процентов за пользование чужими денежными средствами, почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя оставить без изменения, а апелляционную жалобу Садового некоммерческого товарищества «Ресурс» без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Е.А. Шелепова.