Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев 13 марта 2017 года в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Левина В. Н. на решение мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску СНТ «40 лет Октября» к Левину В. Н. о взыскании суммы, которым постановлено:

Иск СНТ «40 лет Октября» к Левину В. Н. о взыскании суммы – удовлетворить частично.

Взыскать с Левина В. Н. в пользу СНТ «40 лет Октября» задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 14 871 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 594 руб. 84 коп..

Возвратить СНТ «40 лет Октября» излишне уплаченную госпошлину в размере 638 руб. 16 коп.,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «40 лет Октября» обратилось к мировому судье с иском к Левину В.Н. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов. Исковое заявление мотивировано тем, что в собственности ответчика находится земельный участок на 1-ом массиве в квартале №... участок №.... Однако в нарушение устава товарищества и норм действующего законодательства он, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивает членские и целевые взносы, пользуясь при этом земельным участком. В результате за период с 2013 по 2015 годы за ним образовалась задолженность в размере 14 871 руб., размер которой согласно решению членов СНТ и расчету, приложенному к иску, составляет 14 871 руб., которую истец просит взыскать с Левина В.Н.. Также просит взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины при подаче иска в размере 1 233 руб..

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

Ответчик Левин В.Н. не согласился с указанным решением и подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Жалоба мотивирована тем, что с июня 2013 года ответчик не является собственником рассматриваемого земельного участка, поскольку продал его другому лицу – Романовой О.С.. Также он не является пользователем данного земельного участка, а, следовательно, и пользователем услуг, оказываемых СНТ. При этом задолженность по членским взносам за период с января по июнь 2013 года в размере 2 478 руб. 50 коп. он оплатил в кассу истца, после вынесения решения мировым судьей.

В судебном заседании ответчик Левин В.Н. поддержал доводы и требования жалобы.

В судебном заседании представитель истца СНТ «40 лет Октября» Нешин Р.А., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения жалобы и отмены решения мирового судьи. Пояснил, что ответчик, несмотря на продажу земельного участка, членство в СНТ не прекратил, поскольку с соответствующим заявлением не обращался. Решение об исключении ответчика из членов СНТ не принималось. В связи с изложенным Левин В.Н. продолжает нести обязанность по оплате членских и целевых взносов.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В рамках Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон №66-ФЗ) используются следующие основные понятия и объединения:

садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ч. 1 ст. 18 Закона №66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В соответствии со ст. 19 Закона №66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право, в том числе, распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

В силу ч. 2 этой же статьи на члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложены, среди прочих, такие обязанности, как несение бремени содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременной уплаты членских и иных взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, уведомления правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о прекращении прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме в течение десяти дней со дня такого прекращения прав.

В соответствии со ст. 21 Закона №66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится такой вопрос, как прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Из материалов дела следует, и это не оспаривается сторонами, что в собственности ответчика Левина В.Н. находился земельный участок №... на 1-ом массиве в квартале №... СНТ «40 лет Октября», которому был присвоен кадастровый №.... При этом Левин В.Н. являлся членом СНТ «40 лет Октября».

В то же время ДД.ММ.ГГГГЛевин В.Н. осуществил сделку по отчуждению указанного земельного участка, а именно: заключил договор купли-продажи, в соответствии с которым передал в собственность рассматриваемый земельный участок Романовой О.С..

Право собственности Романовой О.С. на земельный участок с кадастровым номером №... было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства, по мнению суда апелляционной инстанции, свидетельствуют о том, что с указанного момента (ДД.ММ.ГГГГ – дата регистрации перехода права собственности на земельный участок, входящий в состав земель СНТ «40 лет Октября») Левин В.Н. прекратил членство в СНТ «40 лет Октября», поскольку в силу прямого указания Закона №66-ФЗ, членами СНТ могут быть только граждане Российской Федерации, имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства) (ст. 18).

После прекращения права собственности на земельный участок в границах СНТ «40 лет Октября» у Левина В.Н., прекратившего также фактическое пользование и эксплуатацию инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования, отсутствует обязанность по внесению членских, целевых взносов и иных платежей, направленных на решение общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в пределах границ СНТ.

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что на момент предъявления иска у ответчика Левина В.Н. имелась задолженность по внесению членских и целевых взносов лишь за период с января по июнь 2013 года, которая, исходя и решения собрания уполномоченных членов СНТ «40 лет Октября» и расчета истца, составляет 2 478 руб. 50 коп..

Следовательно, решение мирового судьи в части взыскания задолженности подлежит изменению путем уменьшения взыскиваемой суммы долга по членским и целевым взносам с 14 781 руб. до 2 478 руб. 50 коп..

То обстоятельство, что данная сумма задолженности была оплачена ответчиком после вынесения решения судом первой инстанции, учитывается при определении денежных средств, подлежащих фактическому взысканию с ответчика в рамках настоящего дела.

В то же время суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить следующее.

Отказ в удовлетворении исковых требований СНТ «40 лет Октября» о взыскании членских и целевых взносов за период с июля 2013 года по январь 2015 года не лишает истца права на взыскание платы за фактическое пользование имуществом общего пользования с нового собственника земельного участка с кадастровым номером №..., а также не лишает права на предъявление к ответчику Левину В.Н. требований о взыскании убытков, обусловленных неисполнением последним обязанности по информированию СНТ о прекращении права на земельный участок (п. 11.1 ч. 2 ст. 19 Закона №66-ФЗ).

Учитывая размер взысканной с ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов, а также принимая во внимание, что указанная сумма была оплачена ответчиком после вынесения решения мировым судьей, с Левина В.Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в размере 400 руб.. Решение мирового судьи подлежит изменению в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 320-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ год изменить, уменьшив размер задолженности, взыскиваемой с Левина В. Н. в пользу СНТ «40 лет Октября», с 14 871 руб. до 2 478 руб. 50 коп., размер судебных расходов по оплате государственной пошлины с 594 руб. 84 коп. до 400 руб., и дополнив резолютивную часть решения указанием на то, что решение в части взыскания с Левина В. Н. в пользу СНТ «40 лет Октября» задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 2 478 руб. 50 коп. в исполнение не приводить.

В остальной части решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Левина В. Н. – без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

... И.И.Козлов

...