Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> г по частной жалобе ООО «Юит-Сервис» на определение мирового судьи № 326 судебного участка Раменского судебного района Московской области от <дата> об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юит-Сервис» обратился к мировому судье с заявлением о взыскании с должника Малюковой Я. М. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 326 Раменского судебного района Московской области от <дата> ООО «Юит-Сервис» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа на том основании, что взыскателем заявлено требование, не предусмотренное ст. 122 ГПК РФ, а оплата за содержание и ремонт жилого помещения входит в состав оплаты жилищных услуг, но не входит в состав оплаты за жилое помещение, поскольку данная оплата осуществляется за предоставление нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

ООО «Юит-Сервис», не согласившись с вынесенным определением, подали частную жалобу, которой просят определение мирового судьи отменить, поскольку в соответствии со ст. 154, 156 ЖК РФ оплата за содержание и ремонт жилого помещения входит в плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения в соответствии со ст. 333 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд находит определение мирового судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу ст. 122 ГПК РФ, судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В связи с чем, заявленные ООО « ЮИТ-Сервис» требования, в силу ст. 122 ГПК РФ, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

При таких обстоятельствах, у мирового судьи не имелось оснований для отказа в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

Учитывая изложенное, суд находит определение мирового судьи подлежащим отмене как вынесенное с нарушением требований процессуального законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение мирового судьи судебного участка № 326 Раменского судебного района Московской области от <дата> об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с должника Малюковой Я. М. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги – отменить, материал возвратить в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия.

Определение суда вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: