Апелляционное определение № 11-172/2016 от 07.02.2017 Октябрьского районного суда г. Томска (Томская область)

копия

Мировой судья ... №11-5/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 февраля 2017 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Остольской Л.Б.,

при секретаре Белоногове В.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в порядке апелляционного производства гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Томска от 07.10.2016 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Томской Домостроительной компании» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

установил:

ООО «Жилсервис Томской Домостроительной компании» (далее ООО «Жилсервис ТДСК») обратилось к мировому судье с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2013 года по 31.07.2015 года в размере 33 348,87 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере по 1200 рублей, судебных расходов на получение выписки из ЕГРП 600 рублей. В обосновании заявленных требований представитель истца указал, что жилой ... находится на обслуживании ООО «Жилсервис ТДСК», а с ... находится в управлении ООО «Жилсервис ТДСК» Ответчик ФИО2 являясь собственниками жилого помещения - ... названного дома, имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома за период с 01.09.2013 года по 31.07.2015 года в размере 33 348,87 рублей. Со ссылкой на ст. ст. 153, 154, 155, 158,31 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность и судебные расходы.

Дело рассмотрено с участием представителей сторон.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности от 01.01.2016 года исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что с 30.09.2012 года ООО «Жилсервис ТДСК» являлось обслуживающей организацией, а с 20.03.2015 года управляющей организацией многоквартирного жилого дома по ... на основании протоколов общих собраний собственников помещений от 30.09.2012 и 20.03.2015. Ответчик ФИО2 является собственником ... указанного дома и не вносит плату в обслуживающую (управляющую) организацию за жилое помещение, имеет вышеуказанную задолженность. Тарифы для начисления платы ООО «Жилсервис ТДСК» использует утвержденные на общем собрании собственников помещений от 30.09.2012 года (15,54 руб.) с учетом Постановления Администрации города Томска № 44 от 24.01.2013 тариф на обслуживание приборов учета составил 0,56 руб. за кВ. м., тариф на обслуживание лифтового хозяйства использовался - 3,49 руб. на основании договора № К 7 - 169/09 и дополнительного соглашения к нему № 31 от 25.07.13. Домофоны на подъездах были установлены при строительстве жилого дома, плата за домофон составляет 6 руб. с квартиры на основании договора № 09/07 от 01.07.2010, с ноября 2013 составляет 11 руб. согласно приложению к договору № 1/95. На основании п.4.4 договора на оказание услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 30.09.2012 года плата за содержание МОП увеличилась с 8,65 руб. до 9,17 руб. На основании протокола № 5 от 05.11.2014 обслуживание индивидуальных приборов учета тепловой энергии с ноября 2014 по май 2015 составляет 165 руб. в месяц с каждой квартиры (в отопительный сезон). С 20.03.2015 протоколом общего собрания собственников помещений МКД тариф на содержание общего имущества составляет: содержание МОП 9,17 руб., вывоз ТБО 2,21 руб., обслуживание лифта 3,49 руб., обслуживание приборов учета 0,56 руб., обслуживание пожарной сигнализации 1,08 руб., текущий ремонт 1,0 руб., обслуживание индивидуальных приборов учета тепловой энергии -165 руб.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, возражал относительно исковых требований. Представил письменный отзыв, из которого следует, что истцом применяются тарифы в расчете задолженности за период с сентября 2013 по 20.03.2015, которые в установленном порядке на общем собрании собственников помещений не утверждались в нарушение ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. Договор оказания услуг и выполнения работ от 30.09.2012 где расписана величина платы за жилищные услуги не является основанием для применения размера платы за содержание общего имущества, поскольку размер платы устанавливается общим собранием собственников помещений, кроме того, указанный договор не подписан большинством собственников многоквартирного дома, что в силу ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» является недействительным. Более того в последующем истец в одностороннем порядке незаконно увеличивает составные части размера платы, с октября 2013 без решения общего собрания вводит плату за домофон 6 руб., а ноября 2013 - 11 руб., с марта 2014 увеличивает размер платы за содержание МОП до 9,17 руб., вводит плату за текущий ремонт - 1 руб. и обслуживание квартирного теплосчетчика - 165 руб. Управляющая компания по действующему законодательству не наделена полномочиями самостоятельно определять размер соответствующего тарифа. Кроме того, обязанность у собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение возникает с момента возникновения права собственности, у ответчика такая обязанность возникла 26.06.2015.

Мировой судья судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Томска, рассмотрев данный спор, со ссылкой на ст.ст. 8, 153, 210, 289, 290, 309, 310, 438, ГК РФ, ст.ст. 12, 30, 36, 37, 39, 47, 154, 155, 156, 158, 161, 161.1, 162, 164, ЖК РФ, Правила пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Постановление Конституционного Суда РФ от 03.04.1998 N 10-П "По делу о проверке конституционности пунктов 1, 3 и 4 статьи 32 и пунктов 2 и 3 статьи 49 Федерального закона от 15 июня 1996 года "О товариществах собственников жилья" в связи с запросом Советского районного суда города Омска", Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 09.07.2016) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"), исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Томской Домостроительной компании» удовлетворены в полном объеме. С к ФИО2 в пользу истца взыскана задолженность за жилищные услуги за период с 01.09.2013 по 31.07.2015 в размере 33 348,87 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере по 1200 рублей, судебные расходы на получение выписки из ЕГРП в сумме 600 рублей, всего 35148, 87 рублей.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска. Указывает, что необоснованно приняты тарифы к расчету, поскольку истцом в одностороннем порядке увеличены размеры платы за содержание и обслуживание общего имущества дома. Неверно указан период исковых требований, поскольку истец является собственником квартиры с 26.06.2015.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании полагала, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, представлен отзыв, согласно которого на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от 30.09.2012 тариф на содержание общего имущества многоквартирного дома составляет: 15,54 руб. Он включает в себя: тариф за содержание мест общего пользования - 8,65 руб. за кв.м.; тариф за обслуживание приборов учета тепловой энергии - 0,53 руб. за кв.м.; тариф по сбору и вывозу ТБО -2,19 руб. за кв.м.; тариф по обслуживанию лифтового хозяйства - 3,09 руб. за кв.м.; тариф на обслуживание пожарной сигнализации - 1,08 руб. за кв.м. Также, начисление ООО «Жилсервис ТДСК» производит согласно п.4.3. договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Данный договор предоставлен в редакции, рекомендованной Администрацией Томской области №135-ра от 24.02.2010г., со всеми вытекающими последствиями. С 01.03.2013 изменился общегородской размер платы за обслуживание приборов учета тепловой энергии, где тариф на обслуживание приборов учета составляет - 0,95 руб./м2, согласно Постановления Администрации города Томска №44 от 24.01.2013. Тем самым прирост составил -79%. На основании этого, в июле 2013 года было принято решение повысить тариф на обслуживание приборов учета. Увеличение начисления платы за услуги было произведено с учетом индексации на размер индекса потребительских цен РФ (индекса инфляции РФ), который составляет на 2013 год -6%. Следовательно, тариф на обслуживание приборов учета с 01.07.2013 составил 0,56 руб. за кв.м. На основании п.4.4 указанного выше договора, исполнитель вправе за 30 дней до окончания каждого года действия настоящего Договора предоставить Собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по изменению перечня услуг и работ, оказываемых и выполняемых по Договору. В случае если общее собрание Собственников помещений в течении 30 дней до истечения каждого года действия Договора не проводилось или не принято решение об определении нового размера платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, то Исполнитель (т.е. ООО «Жилсервис ТДСК»), начиная с первого месяца следующего года действия Договора, вправе начислять плату за услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме с учетом ее индексации на размер индекса потребительских цен в соответствующем периоде. На основании п.4.4 договора ООО «Жилсервис ТДСК» с 01.03.2014 увеличивает тариф на содержание МОП. С 01.03.2014 по 30.03.2015 тариф на содержание МОП составляет 9,17 руб. за кв.м. В соответствии с п. 6 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Поскольку акт приема-передачи подписан ответчиком 20.09.2012, с этого момента возникает обязанность по оплате коммунальных услуг.

ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела в суд апелляционной инстанции не явилась.

Изучив материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, однако в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. ст. 289, 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности не общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу положений ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению такой платы возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Аналогичные положения содержатся в п.п. 17-21 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом в соответствии со ст.36 ЖК РФ, а также п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, при этом в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Примерный перечень объектов (состав) общего имущества в многоквартирном доме установлен ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, а также главой 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Согласно п. 28 указанных Правил, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, в том числе путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления данным домом непосредственно собственниками помещений.

Согласно п. 42 указанных правил лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с положениями ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Согласно п. 30 Правил содержания общего имущества обеспечивается: собственниками помещений - за счет собственных средств.

В соответствии с ч.8 ст. 155 ЖК Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Согласно акта приема - передачи от 20.09.2012 года указанная квартира передана застройщиком участнику долевого строительства - ФИО2 Соответственно в силу ст. 153 ЖК обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникла с 20.09.2012.

На общем собрании, состоявшегося 30.09.2012 в форме заочного голосования собственники указанного дома выбрали в качестве обслуживающей организации ООО «Жилсервис ТДСК» при форме управления – непосредственное управление. Принята величина тарифа за услуги - 15,54 рублей.

Сторона истца применила тарифы из договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 30.09.2012, установлены тарифы: за содержание мест общего пользования – 8,65 рублей, за обслуживание приборов учета тепловой энергии – 0,53 рублей, по сбору и вызову ТБО – 2,19 рублей, на обслуживание лифтового хозяйства – 3,09 рублей, на обслуживание пожарной сигнализации – 1,08 рублей, заключенного с другими собственниками.

На общем собрании собственников помещений в форме очного голосования 20.03.2015 собственники выбрали в качестве управляющей компании - ООО «Жилсервис ТДСК», способ управления - управляющей компанией. Установлены тарифы: за содержание мест общего пользования – 9.17 рублей, за обслуживание приборов учета тепловой энергии – 0,56 рублей, по сбору и вызову ТБО – 2,21 рублей, на обслуживание лифтового хозяйства – 3,49 рублей, на обслуживание пожарной сигнализации – 1,08 рублей, текущий ремонт общего имущества – 1,0 руб.

Из расчета задолженности ФИО2 представленного в суд первой инстанции, расчет произведен с увеличением тарифов с сентября 2013 года по февраль 2014 года за обслуживание лифта – 3,49 рублей, прибора учета – 0,59 рублей, а с марта 2014 включен тариф за содержание МОП – 9,17 рублей, с мая 2014 года включен в расчет текущий ремонт – 1 руб. за 1 кв.м., с ноября 2014 года включен тариф за обслуживание квартирного теплосчетчика – 165 рублей.

В обоснование увеличения тарифов представлены протокол № 5 Собрания Совета МКД по адресу: ... от 05.11.2014, протокол № 3 Собрания Совета МКД по адресу: ... от 23.04.2014.

Тарифы указанные в протоколах, не могут быть применены, поскольку вопросы по увеличению платы по тарифам, а также включение дополнительных тарифов входят в компетенцию общего собрания собственников жилого дома.

Суд, проверив расчет, признает его неверным, поскольку решением собрания от 30.09.2012 был принят тариф за услуги исполнителя 15,54 руб. кв.м., без разграничения, в указанный расчет включена плата за домофон и не включена плата за обслуживание индивидуальных приборов учета тепловой энергии, предусмотренная, протоколом общего собрания собственников помещений в форме очного голосования от 20.03.2015. Тариф до 20.03.2015 не может превышать 15,54 рублей за кв.м.

В соответствии с пп. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Кроме того, п. 7 указанных Правил предусмотрено, что в состав общего имущества многоквартирного дома включена внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе, из автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома.

Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, в случае, если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Соответственно плата за обслуживание домофона входит в размер платы за содержание общего имущества дома.

Суд, приводит собственный расчет:

За период с 1.09.2013 по 19.03.2015:

81,7 (площадь квартиры) х 15.54.кв.м. = 1269,62 рублей х 18 месяцев = 22853,13 рублей.

20 дней марта 2015 (1269,62:31 = 40,94 х19 = 778,15 рублей.

Всего: 22853,13 +778,15+ 614,16 +(1586,57х4) =30591,72 рублей.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для изменения решения в части суммы, взысканной с ответчика задолженности за жилищные услуги.

Из содержания ст. 330 ГПК РФ следует, что основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Из материалов дела следует, что судом первой инстанции не было полно и всесторонне проверены обстоятельства, имеющие значение для дела, в части размера задолженности.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищные услуги за период с 01.09.2013 по 31.07.2015 года в размере 30591,72 рублей.

Также решение мирового судьи подлежит изменению в части судебных расходов, так как решение изменено судом второй инстанции в сторону уменьшения общей суммы задолженности, судебные расходы за получение выписки из ЕГРП, госпошлина должны быть взысканы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Взысканию с ФИО2 в силу ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат расходы истца по оплате госпошлины 1117,75 рублей, 546,00 рублей за получение выписки из ЕГРП.

Согласно ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, суд

определил:

апелляционную жалобу ФИО2 удовлетворить в части - решение мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского судебного района г. Томска от 07.10.2016 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Томской Домостроительной компании» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги изменить: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Томской Домостроительной компании» удовлетворить частично:

взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Томской Домостроительной компании» задолженность за жилищные услуги за период с 01.09.2013 по 31.07.2015 года в размере 30591,72 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1117,75 рублей, расходы на получение выписки из ЕГРП – 546,00 рублей.

Председательствующий (подпись) Л.Б. Остольская

ВЕРНО

Судья: Л.Б. Остольская

Секретарь: В.Ю. Белоногов

Оригинал находится в деле №2-1147(2) мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского судебного района г.Томска.