Гражданский кодекс часть 1

апелляционную жалобу Акционерного общества «Кемеровская генерация» на решение мирового судьи судебного участка №5 Заводского судебного района г. Кемерово от 14.09.2018г. по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребление тепловой энергии,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Кемеровская генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просили взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 37109,10 рублей с НДС за период с января 2017 г. по май 2017г. и сентябрь 2017 г. по октябрь 2017 года, суммы пени в размере 116,58 руб., начисленной по состоянию на 23.05.2018г., расходы на оплату государственной пошлины.

Свои требования мотивировали тем, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, осуществила потребление тепловой энергии в период с января 2017 г. по май 2017 г. и сентябрь 2017 г. по октябрь 2017г., без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация». За указанный период ответчик потребил тепловой энергии в количестве 27,824 Гкал на сумму 31109,10 руб. Обязательство по оплате потребленной тепловой энергии ответчиком не исполнено.

В судебном заседании представитель истца АО «Кемеровская генерация» - ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Поддержала представленные письменные пояснения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, поддержала доводы в представленном письменном возражении.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1- ФИО3, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Заводского судебного района г. Кемерово от 14.09.2018г. в удовлетворении требований АО «Кемеровская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребление тепловой энергии отказано.

В апелляционной жалобе на вышеуказанное решение АО «Кемеровская генерация» просило отменить данное решение, как незаконное и необоснованное, принятое при недоказанности установленных судом обстоятельств. Указывает на то, что материалами дела и фактическими обстоятельствами по делу доказан факт оказания коммунальной услуги по отоплению помещения, собственником которого является ответчик. Передача тепла фактически произведена от стояков системы отопления многоквартирного дома, в совокупности с конструктивными, несущими и ограждающими элементами помещения (здания). Начисление платы за услугу отопления предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву помещения принадлежащего ответчику, но и помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома и зависит только от общей площади занимаемых помещений. Стояки внутридомовой системы теплоснабжения являются отопительными приборами, отопление помещения в многоквартирном доме является обязательным, направлено как на сохранение самого помещения так всею жилого дома в целом, услуга отопления не может предоставляться отдельно в каждом помещении многоквартирного дома.

Апелляционным определением Заводского районного суда г. Кемерово от 05.12.2018г., решение мирового судьи судебного участка № 5 Заводского судебного района г. Кемерово от 14.09.2018г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба АО «Кемеровская генерация» - без удовлетворения.

Не согласившись с принятым решением мирового судьи судебного участка № 5 Заводского судебного района г. Кемерово от 14.09.2018 года и апелляционным определением Заводского районного суда г. Кемерово от 05.12.2018 года, АО «Кемеровская генерация» была подана кассационная жалоба, доводы которой аналогичны доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание суда кассационной инстанции не явился ответчик ФИО1, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Постановлением суда кассационной инстанции Президиума Кемеровского областного суда от 24.06.2019г., апелляционное определение Заводского районного суда г. Кемерово от 05.12.2018г. отменено, гражданское дело направлено на новое рассмотрение.

Представитель истца АО «Кемеровская генерация», ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком до ДД.ММ.ГГГГ. в суде апелляционной инстанции поддержала доводы, изложенные в апелляционной и кассационной жалобе (л.д. 110-116, 157-163), просила принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, неустойки и расходам по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО3, действующий по устному ходатайству, в суде апелляционной инстанции просили решение мирового судьи судебного участка № 5 Заводского судебного района г. Кемерово от 14.09.2018г. оставить без изменения, в удовлетворении исковых требований АО «Кемеровская генерация» отказать в полном объеме.

Проверив в соответствии со ст. 327 и ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной и кассационной жалобы, выслушав пояснения представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения; изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение; отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные правила применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Как следует из частей 9, 18 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" - стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию.

В соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов гражданского дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу <адрес>, в то время, как АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги по теплоснабжению указанного дома (л.д.10-16). Письменного договора энергоснабжения между АО «Кемеровская генерация» и ФИО1 за спорный период времени не заключался.

Согласно представленным счет – фактурам и актам приема-передачи тепловой энергии, за период с января 2017г. по май 2017г., с сентября 2017г. по октябрь 2017г., АО «Кемеровская генерация» поставила в помещение, принадлежащее ФИО1 теплоэнергию в количестве 27,824 Гкал на сумму 37 109,10 рублей (л.д. 23-36).

Из материалов гражданского дела также следует, что вышеуказанное помещение построено как отапливаемое, расположено на первом этаже дома, площадь помещения 128,7 кв.м., однако, до 01.10.2017г. ответчиком ФИО1 не использовалось.

01.10.2017г. был заключен договор аренды нежилого помещения согласно которому, ответчик ФИО1 сдала вышеуказанное помещение в аренду ИП ФИО5 (л.д. 125-128).

13.11.2017г. составлен акт, подписанный арендатором ФИО5, о том, что помещение по адресу: <адрес>, на момент обследования, подключено к отоплению (л.д. 76-78).

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд пришел к выводу, что в спорный период времени помещение не имело приборов отопления, отопление в нежилое помещение стало подаваться в ноябре 2017 году после заключения договора на поставку тепловой энергии. Суд апелляционной инстанции с выводом суда первой инстанции не может согласиться, полагая, что вывод суда первой инстанции сделан с нарушением норм материального права и без учета фактических обстоятельств по делу.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В данном случае ответчиком не представлено доказательств перехода на автономную систему отопления, принадлежащего ей нежилого помещения.

Как установил суд, ФИО1 принадлежит помещение 155 в <адрес>, и через данное помещение проходят общедомовые сети теплоснабжения (магистральная труба и стояки отопления). При этом доказательств, что трубы отопления, проложенные через спорное помещение теплоизолированы, ответчиком не представлено, доказательств, что отопительная система жилого здания не способна оказать заметного влияния на параметры микроклимата помещения, собственником которого является ФИО1, не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 539, 544 ГК РФ, ст. ст. 154, 155, 158 ЖК РФ, суд приходит к выводу, ФИО1 обязан оплачивать приходящуюся на его долю тепловую энергию, поскольку право исполнителя коммунальных услуг на взыскание платы за отопление нежилых помещений в МКД возникает вследствие подачи в эти помещения через централизованные тепловые сети тепловой энергии в объеме, необходимом для обеспечения в помещениях нормальной температуры.

Доводы ответчика со ссылкой на показания свидетеля ФИО6 о том, что в спорном помещении было холодно, что тепло подавалось только с разрешения представителя управляющей компании не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований и не подтверждают факт отсутствия подачи тепловой энергии со стороны АО « Кемеровская генерация». Возможность регулировать подачу тепла в спорное жилое помещение управляющей организацией после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и передачи ФИО1 нежилого помещения по акту приема- передачи не влияет на право АО « Кемеровская генерация» возмещения затрат на тепловую энергию, определенных ресурсоснабжающей организацией из объем потребленного в спорный период коммунального ресурса многоквартирным домом, что соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354. Стоимость коммунального ресурса определена на основании утвержденных обществу тарифов.

Суд исходит из того, что при отсутствии доказательств оплаты собственником нежилого помещения в многоквартирном доме и управляющей организации ресурсоснабжающей организации оплаты за потребленный ресурс, иск к собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме о взыскании стоимости ресурса может быть удовлетворен и при незаключенном в порядке пункта 18 Правил N 354 договоре ресурсоснабжения.

Объем предъявленного обществом к оплате ресурса и расчет истца ответчиком не оспаривались.

Поскольку потребленный коммунальный ресурс ответчиком не оплачен, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования о взыскании с ФИО1 задолженности за тепловую энергию, потребленную в период с января 2017 года по май 2017 года, и сентября 2017 года по октябрь 2017 года, также начисленной на сумму долга законной неустойки в размере 116,58 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1316,77 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Заводского судебного района г.Кемерово от 14.09.2018 года отменить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества « Кемеровская генерация» сумму задолженности за поставленную тепловую энергию за период с января 2017 г. по май 2017года, с сентября 2017 г. по октябрь 2017 года в размере 37109,10 рублей суммы пени в размере 116,58 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1316,77 рублей.

Председательствующий И.В. Быкова