Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи Грязинского судебного участка №2 Грязинского судебного района Липецкой области от 15 октября 2018 года, по делу по иску ПАО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, которым постановлено:

«Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Квадра» задолженность по оплате поставки тепловой энергии за период с июля ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года в размере 43 650 рублей 53 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 757 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 514 рублей 18 копеек, а всего 45 164 рубля 71 копейку. Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход Грязинского муниципального бюджета в сумме 198 рублей 03 копейки.»,

установил:

ПАО «Квадра» - филиала ПАО «Квадра» - Липецкая генерация» обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии на отопление за период с июля ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года, пени за период ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ, а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ПАО «Квадра» осуществляло поставку тепловой энергии в принадлежащее ответчику нежилое помещение № площадью 247,6 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу <адрес> отсутствии заключенного договора на поставку ресурсов с собственником помещения. ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Квадра» в адрес ФИО1 было направлено письмо о заключении договора. Данное письмо было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, но договор поставки коммунальных ресурсов так и не был подписан ответчиком. За период с июля ДД.ММ.ГГГГ года по январь ДД.ММ.ГГГГ года истец осуществил поставку ответчику в принадлежащее ему нежилое помещение тепловую энергию на общую сумму 43 650 рублей 53 копейки, которая до настоящего момента не оплачена в полном объеме. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени в размере 6 757 рублей, в счет возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины при подаче данного иска сумму в размере 1 514 рублей 18 копеек.

Определением мировой судьи в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено ООО «СтройСервис-Э».

Представитель истца, ПАО «Квадра», ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что в соответствии с действующим законодательством плата за услуги по отоплению начисляется всем собственникам помещений многоквартирного дома, исходя из площади принадлежащего им (собственникам) помещения, независимо от наличия отопительных приборов.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения извещен.

Представители ответчика, ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признали. Полагают, что истцом не представлено достаточных доказательств наличия в принадлежащем ответчику нежилом помещении теплопринимающих устройств и приборов учета, а также того обстоятельства, что отопление помещения производится с помощью транзитного трубопровода. Расход теплоэнергии от проходящих в помещении транзитных трубопроводов является технологическими потерями и оплачивается собственниками помещений. Просили в иске отказать.

Представители третьего лица ООО УК «Комфорт-Л», ООО «Строй Сервис-Э» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, Государственной жилищной инспекции по Липецкой области, ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании полагал, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку начисление платы за услуги по отоплению произведены ответчику в соответствии с требованиями действующего законодательства: исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади занимаемого помещения и действующего тарифа.

Мировой судья постановил решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение мирового судьи отменить, постановить новое решение, которым в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме. В обоснование своей жалобы ответчик указывает на то, что мировым судьей при принятии решения было допущено нарушение норм материального права, неправильно определены юридически значимые обстоятельства; оспариваемое решение постановлено в отсутствие доказательств поставки ответчику тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения в оспариваемый период, а также наличие у ответчика технической возможности принимать поставленную тепловую энергию.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, ФИО4, действующая на основании доверенности, апелляционную жалобу поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в ней. Просит состоявшееся решение отменить, постановить новое, которым в удовлетворении требований отказать.

В судебном заседании представитель истца, ПАО «Квадра», ФИО2, действующий на основании доверенности, возражал против доводов апелляционной жалобы, полагая их необоснованными. Считает состоявшееся решение мирового судьи законным и обоснованным. В удовлетворении апелляционной жалобы просит отказать.

Представители ООО «Комфорт Л», Государственной жилищной инспекции по Липецкой области», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчиков, объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частями 1,2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Исходя из положений части первой статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения.

Частью четвертой статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги; потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потреблю соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственника: пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов капитальный ремонт.

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 (далее по тексту Правила №354) даны определения нежилого помещения в многоквартирном доме и «внутридомовых инженерных систем», включающих инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В соответствии с пунктом 3.18 ГОСТа Р56501-2015 «Услуги жилищно- коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами, услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», утвержденного приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года №823-ст, под отоплением понимают искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания. К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома (МКД), помимо отопительных приборов относятся: полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, через которые поступает тепло.

При этом существенным обстоятельством, имеющим правовое значение для несения расходов по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в многоквартирном доме, является факт расположения нежилого помещения в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате тепловой энергии на общедомовые нужды собственника нежилого помещения возникает с момента возникновения у него права собственности на такое помещение.

В Письме Минстроя России от 02 сентября 2016 года №28483-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства РФ постановлением Правительства РФ от 29 июня 2016 года №603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» содержатся разъяснения о том, что в соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил №354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения №2 к Правилам №354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами №354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения (пункт 1).

Проанализировав приведенные выше нормы права, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что существенным обстоятельством, имеющим значение для несения расходов по оплате услуг по отоплению, является факт расположения помещения в многоквартирном доме. Обязанность по оплате данной услуги возникает у собственника с момента государственной регистрации права собственности на такое помещение.

Так, мировым судьей установлено и подтверждается представленными по делу доказательствами, что нежилое помещение площадью 247, 6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пом 1, принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; дата государственной регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Грязинского городского суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ПАО «Квадра» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию требования истца удовлетворены - с ФИО1 взыскана задолженность по оплате услуг теплоснабжения, сложившаяся за период с июня ДД.ММ.ГГГГ года по июль ДД.ММ.ГГГГ года. Решение суда вступило в законную силу. Данным решением установлено, что трубопроводы, проходящие по подвальным нежилым помещениям, присоединены к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, и являются составной частью системы отопления всего многоквартирного дома. Соответственно, указанные трубопроводы не являются транзитными трубопроводами и не принадлежат ПАО «Квадра». Суд также пришел к выводу, что ФИО1 обязан производить оплату коммунальных услуг за нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, пом 1, с учетом всей общей площади нежилых помещений согласно правоустанавливающим документам, то есть 247,6 кв.м.

При таких обстоятельствах, вывод мирового судьи об обоснованности предъявленных истцом требований в части наличия у ФИО1, как собственника нежилого помещения, находящегося в МКД, обязанности производить оплату коммунальных услуг, предоставляемых в принадлежащее ему нежилое помещение, находящееся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, пом 1, исходя из площади этого помещения, является правильным.

Дана мировым судьей и надлежащая оценка представленным сторонами доказательствам, в частности, актам обследования нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно акту обследования режима теплопотребления потребителя от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании нежилого помещения № площадью 247,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что система отопления помещения (стальные регистры) и система горячего водоснабжения помещения (2 имеющиеся раковины) запитаны от системы ГВС и отопления жилого дома.

В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что в помещении № (по плану БТИ) находится тепловой узел, обеспечивающий отопление многоквартирного дома; система отопления предусмотрена от теплового узла с нижней подающей и обратной магистралями диаметром 76 и 57 мм.; от магистралей системы отопления, проходящей по помещениям 1-16 отходят стояки однотрубные для подачи отопления в квартиры на верхние этажи жилого дома; в помещениях подвала регистров стальных отопительных не выявлено; выявлена проходящая магистраль системы отопления по периметру жилого дома, находящаяся в теплоизоляции и в стенах помещений подвала.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, мировой судья со ссылкой на соответствующие правовые нормы, пришел к правильному выводу о том, что отсутствие в помещении, принадлежащем ответчику, теплопринимающих приборов (теплообменников, радиаторов отопления, регистров и т.п.), не исключает возможность потребления им (собственником нежилого помещения) услуги отопления. При этом, представитель ответчика не оспаривает того обстоятельства, что в помещении № расположен тепловой узел системы отопления многоквартирного дома; подающая и обратная магистрали системы теплоснабжения с отходящими трубопроводами стояков на жилые и нежилые помещения многоквартирного дома, проходят в том числе в помещении № принадлежащем истцу. В свою очередь, в соответствии с действующим законодательствам к элементам отопления относятся не только отопительные приборы но участки разводящего трубопровода, стояки внутридомовой системы отопления, проходящие транзитом через помещения, а также ограждающие конструкции.

Довод представителя ответчика в той части, что истцом не доказан факт предоставления услуги по горячему водоснабжению в помещение №, принадлежащее ответчику, по мнению суда является несостоятельным, поскольку из объяснений представителя истца следует, что плата за услуги по горячему водоснабжению начислена ответчику за потребление данной услуги при использовании общедомового имущества многоквартирного дома, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Довод представителя ответчика в той части, что при прохождении магистрального трубопровода через помещение №, выделяемая тепловая энергия является технологическими потерями в тепловых сетях, суд считает несостоятельным, поскольку он основан на неверном толковании норм права.

Так, согласно пункту 26 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №306 (далее по тексту Правила №306) в норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях включается расход тепловой энергии для обеспечения температурного режима жилых помещений с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги, установленных Правилами №354 предоставления коммунальных услуг.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан (пункт 29 Правил №).

В силу пункта 43 Правил №354 Объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42.1 настоящих Правил.

Согласно абзацу третьему пункта 42.1 Правил №354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3.4 приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Из анализа представленных формул следует, что начисление платы за услуги по отоплению собственникам жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, производится исходя из площади такого помещения и общей площади всех жилых и нежилых помещений, находящихся в многоквартирном доме.

Кроме того, исходя из положений пункта 44 Правил №354, плата за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, не рассчитывается. Следовательно, на внутридомовых трубопроводах системы отопления, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, технологические потери как таковые отсутствуют, поскольку вся тепловая энергия используется для обогрева помещений жилого дома.

Начисление ответчику платы за потребленные коммунальные ресурсы в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством и размер начисления ответчиком и его представителем не оспаривался.

При таких обстоятельствах мировым судьей обоснованно пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы, касающиеся толкования норм права, применяемых при регулировании спорных отношений, не опровергают выводов мирового судьи, основаны на ошибочном толковании норм материального права, по существу сводятся к несогласию с этими выводами и с фактами, установленными судом первой инстанции.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда соответствует установленным по делу обстоятельствам, выводы суда основаны на исследованных доказательствах, которым дана соответствующая оценка; нарушений норм процессуального или материального права не установлено, следовательно, оснований к отмене либо изменению оспариваемого решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи Грязинского судебного участка №2 Липецкой области от 15 октября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное апелляционное определение будет изготовлено 05 марта 2019 года.