Гражданский кодекс часть 1

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Присич Ж.В., c участием представителей истца ООО УО «Жилкомсервис» - ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, ее представителей ФИО4, ФИО5, ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца ООО УО «Жилкомсервис» на решение мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан от 10 февраля 2016 года по делу по иску ООО УО «Жилкомсервис» к ФИО3 о взыскании задолженности за фактически потребленную коммунальную услугу – электрическую энергию в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за фактически потребленную коммунальную услугу – электрическую энергию в сумме 739 руб. 17 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб..

В обоснование иска указано, что между истцом ООО УО «Жилкомсервис» и ответчиком ФИО3 – потребителем коммунальных услуг установлены отношения в соответствии с договором управления многоквартирным домом. В квитанции за октябрь 2015 года ответчику была начислена сумма в размере 739 руб. 17 коп., в графе «электроэнергия на ОДН», на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда РБ по делу № А07-23801/2013. Доначисление за электрическую энергию было произведено за фактическое пользование жителями данного дома энергией за период с 01.01.2011г. по 28.02.2012г. по коллективному (общедомовому) прибору учета. Данную сумму, которую истец рассчитал и доначислил всем потребителям данного МКД, ответчик оплачивать отказался. По договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в МКД) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользователям коммунальных услуг. Обязанность по управлению общим имуществом МКД, согласно ст.ст. 161, 162 ЖК РФ и на основании соответствующего договора возлагается на управляющую организацию, которая в свою очередь несет обязанность перед энергоснабжающей организацией ООО «ЭСКБ» по оплате потребленной электрической энергии жильцами МКД. Действующим законодательством ресурсоснабжающей организации не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не является исполнителем и не управляет МКД. Из приведенных норм следует, что управляющая организация обязана предоставить коммунальные услуги и вправе требовать их оплаты. Истец является кредитором в обязательстве внесения платы за потребленные коммунальные услуги и одновременно должником в обязательстве предоставления коммунальных услуг собственникам или нанимателям. Решением Арбитражного суда РБ по делу № А07-23801/2013 от 23 марта 2015 года ООО «Энергетическая сбытовая компания» взыскало с ООО УО «Жилкомсервис» задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 4 552 843 руб. 77 коп. за период с 01.01.2011г. по 28.02.2012г. Недоплата стоимости потребленной электрической энергии, объемы которой определены на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей общедомовыми приборами учета по каждому МКД подтверждается расчетами, которые сделала ООО УО «Жмлкомсервис». Электрическая энергия, потребленная гражданами-потребителями учитывалась общедомовыми приборами учета, установленными в течение 2009 года представителями ООО «Башэнергоучет». Факт оборудования МКД, обслуживаемых ООО УО «Жилкомсервис» в установленном порядке общедомовыми приборами учета электрической энергии, установленными на границе балансовой принадлежности электрических сетей, установлен решением Арбитражного суда РБ от 09.08.2013г. по делу № А07-7240/2013. Исходя из имеющихся данных, которые были предоставлены в суде, был сделан расчет распределения потребленной электрической энергии по многоквартирному дому № по <адрес>, за период с января 2011 года по февраль 2012 года. Собственник <адрес>, недоплатил сумму за потребленную электрическую энергию, в том числе потери по электроэнергии в сумме 739 руб. 17 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ООО УО «Жилкомсервис» к ФИО3 о взыскании задолженности за фактически потребленную коммунальную услугу – электрическую энергию в многоквартирном доме, отказано.

ООО УО «Жилкомсервис» не согласившись с указанным решением, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, указав, что с принятым решением не согласны, по следующим основаниям: ООО УО «Жилкомсервис» представил в мировой суд копию искового заявления от 30 декабря 2013 года (вх. № от 09.01.2014 года), поданного ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» к ответчику ООО УО «Жилкомсервис» <адрес> о взыскании задолженности за потребленную эклектическую энергию в сумме 6538203,08 рублей. Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан о принятии искового заявления к производству, подготовке дела и назначении предварительного судебного заседания по делу № А07-23801-2013 было вынесено 17 января 2014 года. Истец не предъявлял к оплате гражданам-потребителям первоначальную сумму иска, т.к. в процессе судебного разбирательства, проведения финансовой экспертизы суммы исковых требования была уменьшена до 4552843 руб. 77 коп.. ООО УО «Жилкомсервис» узнал о нарушении своего права только после получения искового заявления. С учетом приведенных положений ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию, образовавшуюся за взыскиваемый период должен предъявлять ответчику начиная с 11 января 2014 года, 11 января 2015 г., 11 января 2016 г., и не позднее 11 января 2017 года. Исковое заявление было подано в мировой суд 17 декабря 2015 года, тем самым срок исковой давности истцом не нарушен. Считаем, что судом принято неправильное истолкование названной нормы, положения п.1 ст.200 ГК РФ, когда начинается течение срока исковой давности.

Действующие в период 2011-2012 г.г. Правила №307, и ЖК РФ не обязывает производить расчеты потерь управляющую организацию ООО «Жилкомсервис». Если появились потери электроэнергии, то это вина ООО «ЭСКБ», т.к. их не должно было быть, если бы они применяли Правила №307.

В судебном заседании представители ООО УО «Жилкомсервис» - ФИО1, ФИО2 – апелляционную жалобу поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что срок исковой давности ими не пропущен, так как нарушенном праве они узнали из определения Арбитражного суда РБ.

Ответчик по делу ФИО3, ее представители ФИО4, ФИО5, ФИО6 - в удовлетворении апелляционной жалобы возражали, просили решение мирового судьи оставить без изменения.

Суд, выслушав стороны по делу, их представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 29.12.2004г. № 188-ФЗ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) включается плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> РБ от 27 декабря 2007 года управляющей организацией избрана ООО УО «Жилкомсервис» и утвержден проект договора управления многоквартирным домом.

Как следует из договора управления многоквартирным домом от 27 марта 2008 года, собственники жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, и ООО УО «Жилкомсервис» на основании решения общего собрания собственников квартир (помещений) от 01 марта 2008 года, заключили соглашение, по которому «Управляющая организация» обеспечит организацию содержания и ремонта общего имущества жилого <адрес> от имени «Собственников» и за их счет в объеме и на условиях, согласованных в настоящем договоре, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг.

«Управляющая организация» обязуется организовать прием платежей за коммунальные услуги с последующей оплатой поставщикам от имени «Собственников», организовать начисление оплаты за коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами (п. 2.1.4 Договора), а также выполнять дополнительные поручения за дополнительную плату: установка и обслуживание общих домовых приборов учета (п. 2.1.5 Договора). «Управляющая организация имеет право самостоятельно определять подрядчика для выполнения работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества жилого дома. От имени «Собственника» заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками на предоставление коммунальных услуг (п. 3.1.1 Договора). «Собственники» обязуются производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в порядке, установленном общим решением собрания «Собственников» и утвержденных тарифов (п. 2.2.1 Договора). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги состоит из: платежей за коммунальные услуги, платы за содержание жилья, текущий и капитальный ремонт, включающий в себя плату за услуги и работы по управлению жилым домом. Договор заключен сторонами на пять лет (п. 6.1) и является обязательным для всех «Собственников» жилого дома, в случае, если он принят общим собранием (п. 7.3).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права БЛ № от 04 мая 2001 года следует, что ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан, утвержденного постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> РБ от 10.04.2001г. №.

В <адрес> зарегистрирован 1 человек – ФИО3.

Многоквартирный жилой дом по <адрес> оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии «Меркурий-230» №, что не оспаривается сторонами и подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГг., составленным представителем ООО «Башэнергоучет» ФИО7 в присутствии представителя ООО УО «Жилкомсервис» ФИО8.

Квартира № жилого дома по <адрес>, принадлежащая ответчику, оборудована индивидуальным прибором учета, что не оспаривается сторонами и подтверждается показаниями приборов учета квартир данного жилого дома, переданных ООО «ЭСКБ»

Таким образом, жилой <адрес> РБ в 2009 году был оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, а <адрес> указанном доме индивидуальным прибором учета электрической энергии.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23 марта 2015г. по делу № А07-23801/2013 с ООО УО «Жилкомсервис» в пользу ООО «ЭСКБ» взыскано 4 552 843 руб. 77 коп. долга, 38 780 руб. 15 коп. расходы по уплате госпошлины.

В силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23 марта 2015г. установлено следующее.

«Между ООО «ЭСКБ» и ООО УО «Жилкомсервис» заключен договор электроснабжения № от 30 мая 2011г. на электроснабжение многоквартирных домов <адрес>.

За период с 01.01.2011 г. по 28.02.2012 г. недоплата стоимости потребленной ООО УО «Жилкомсервис» электрической энергии, объемы которой определены на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей общедомовыми приборами учета составляет, 4 552 843 руб. 77 коп.

Объемы электрической энергии, учтенной общедомовыми приборами учета, подтверждаются «Ведомостями снятия показаний приборов учета о количестве потребленной электрической энергии», составленными за период с января 2011 по февраль 2012 сетевой организацией.

Объемы электроэнергии, потребленной гражданами-потребителями, подтверждаются «реестрами показаний приборов учета электрической энергии по гражданам-потребителям», за период с 01.01.2011г. по 28.02.2012г., предоставленными ООО «ЭСКБ».

Доводы ООО УО «Жилкомсервис» о том, что задолженность граждан-потребителей не учитывается при определении объемов потерь электроэнергии, представленные сведения о потребленной электроэнергии не являются точными и не отражают фактический объем потребленной электроэнергии гражданами-потребителями, а также о том, что ООО УО «Жилкомсервис» не имеет доступа к приборам учета электрической энергии, установленные у граждан-потребителей, признаны судом необоснованными, поскольку в соответствии с пп. «г» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, исполнитель коммунальных услуг (то есть ООО УО «Жилкомсервис») имеет право в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев, осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб.

Неиспользование ООО УО «Жилкомсервис» данного права не освобождает его от обязанности оплатить весь объем электроэнергии, поставленной на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.

Факт оплаты гражданами-потребителями потребленной электрической энергии напрямую ресурсоснабжающей организации (ООО «ЭСКБ») также не освобождает исполнителя коммунальных услуг (ООО УО «Жилкомсервис») от обязанности оплатить весь объем электроэнергии, поставленной на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей в силу следующее.

Исходя из пункта 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется по показаниям приборов учета, установленных на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Собственники помещений в многоквартирном доме должны оплачивать весь объем электроэнергии, поступивший на нужды жилого дома. Общий объем потребленной электрической энергии, определенный по показаниям общедомовых приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном указанными Правилами (пункт 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии и пункт 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).

По общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги исполнителю коммунальных услуг.

При этом реализация гарантирующим поставщиком своего права на непосредственное получение платы с жильцов за электроэнергию, потребленную ими в жилых помещениях (пункт 90 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии), не меняет схему правоотношений между ресурсоснабжающей компанией и исполнителем коммунальных услуг, не освобождает последнего от обязанности оплатить весь объем электроэнергии, поступивший в многоквартирный жилой дом, и не лишает исполнителя коммунальных услуг права взыскать задолженность за коммунальную услугу по электроснабжению с потребителя (владельца жилого или нежилого помещения). Для этого исполнитель коммунальных услуг наделен правом требовать у потребителя внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб (подпункты "а", "г" пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам). Плата за электроэнергию, перечисленная жильцами, подлежит учету при расчете исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, из пункта 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам и правовых норм, регулирующих оплату коммунальных услуг, следует, что объем обязательств исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией аналогичен совокупному объему обязательств конечных потребителей в целом за многоквартирный жилой дом. При этом собственники обязаны оплачивать как тот объем электроэнергии, что получен ими для нужд своих помещений (квартир), так и тот объем, что использован для общедомовых нужд, а также потерян во внутридомовых сетях. Если в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, то совокупная плата собственников должна быть равна стоимости того объема электроэнергии, который определен по этому прибору.

Из сложившейся схемы поставки ресурса и расчетов сторон следует, что ресурсоснабжающая организация состоит в правоотношениях с исполнителем коммунальных услуг по поставке энергоресурса. Объем обязательств управляющей компании перед ресурсоснабжающей компанией определяется по общедомовому прибору учета. Исполнитель в силу принятых на себя обязательств состоит в правоотношениях с жильцами (собственниками жилых и нежилых помещений в домах) по предоставлению коммунальных услуг. Объем электроэнергии, поступившей в дом, распределяется между жильцами в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Объем потребленной на индивидуальные нужды электроэнергии жильцы последовательно сообщают гарантирующему поставщику в документах об оплате электроэнергии. Достоверность этих сведений, основанных на показаниях индивидуальных (квартирных) приборов учета, предполагается. Опровергнуть эти данные может исполнитель коммунальных услуг, воспользовавшись правом, предусмотренным подпунктом "г" пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с п. 2.1., 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.».

В силу п. 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006г. № 530 (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2010г. №1242) потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяются исполнителем коммунальных услуг как разность между объемом электрической энергии, приобретенным на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, объемом использования электрической энергии на общедомовые нужды и объемом оказанных потребителям коммунальных услуг электроснабжения.

Из расчетов объема и стоимости потерь электрической энергии за период с января 2011 года по февраль 2012 года по адресу: <адрес>, выполненных представителем ООО «ЭСКБ» (т. 2 л.д. 8-35, т. 2 л.д. 222), а также реестра показаний приборов учета (объемов переданной по Договору) электрической энергии ООО «ЭСКБ» с января 2011 года по февраль 2012 года по адресу: <адрес>, выполненных представителем ООО УО «Жилкомсервис» (т. 1 л.д. 18), следует, что в спорный период объем электрической энергии, поставленной в многоквартирный дом составил 149 176,8 кВт*ч, объем электрической энергии, потребленной гражданами-потребителями, составил 114 298 кВт*ч, объем электрической энергии, использованной на ОДН составил 4 437 кВт*ч, объем потерь составил 30 441,80 кВт*ч (149 176,8 – 114 298 – 4 437 = 30 441,80).

С применением тарифа 1,91 руб./кВт*ч, стоимость потерь электрической энергии по многоквартирному жилому дому в <адрес>, в спорный период составила 58 143,84 руб. (30 441,80 * 1,91 = 58 143,84).

Стоимость коммунального ресурса истцом определена на основании тарифа, утвержденного Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 31 декабря 2010 года № 1676 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 30 ноября 2010 года № 1435 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению Республики Башкортостан в 2011 году», в размере 1,91 руб./кВт*ч для населения с учетом НДС.

В силу ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после его введения в действие.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и постановлению Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 258 «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2012 года № 354, вступили в силу с 1 сентября 2012 года.

Таким образом, при разрешении данного гражданского дела миррой судья правильно руководствовался Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (в редакции постановлений Правительства РФ от 27 июля 2008 года № 549, от 29 июля 2010 года № 580), действующими в спорный период.

В силу п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. № 307, общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.

Согласно п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

размер платы (руб.) за электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

При помощи вышеуказанной формулы истцом составлен следующий расчет недоплаты жителей <адрес> жилого <адрес>:

Р = ((149 176,8 кВт*ч – 4 437 кВт*ч) / 114 298 кВт*ч)) * 1633 кВт * 1,91 руб. = 3 949 руб. 74 коп. – сумма к оплате за период с января 2011 года по февраль 2012 года.

В действительности жителями <адрес> было оплачено 3 119,03 руб. за потребленные 1633 кВт (1633 кВт * 1,91 руб. = 3 119,03 руб.) (л.д. 19).

Разница между оплаченной суммой и фактической суммой в размере 830 руб. 71 коп. и есть недоплата жителей <адрес>.

Истцом также произведен расчет распределения потерь электроэнергии в общедомовых сетях с помощью коэффициента распределения.

Коэффициент распределения = сумма потерь в общедомовых сетях за период / стоимость потребленной электроэнергии за период. В данном случае 58 143,82 руб. / 218 309,18 = 0,266337036308.

Применяя коэффициент распределения, находим размер недоплаты жителей <адрес>: 1633 кВт*ч * 1,91 руб. * 0,2663370308 = 830,71 руб.

Поскольку не всеми жителями жилого <адрес> были переданы показания по индивидуальным приборам учета своевременно, ООО УО «Жилкомсервис» увеличил объем потребленной электроэнергии жителями по среднемесячному потреблению, нормативу за месяцы, в которых нет начисления, для уменьшения начисления потерь по каждой квартире. Объем по среднемесячному потреблению и по нормативу составил 14 155кВт.

Таким образом, объем электроэнергии, потребленный гражданами за указанный период, составил 128 453 кВт (114 298 кВт + 14 155 кВт), а стоимость потребленной гражданами электроэнергии за указанный период составила 245 345,23 руб. (128 453 кВт * 1,91 руб.).

Таким образом, коэффициент распределения после корректировки объема потребления электроэнергии гражданами составил: 58 143,82 руб. / 245 345,23 = 0,236987774.

Применяя коэффициент распределения, находим размер недоплаты жителей <адрес>: 1633 кВт*ч * 1,91 руб. * 0,236987774 = 739,17 руб. (т. 1 л.д. 14-16).

Проанализировав произведенный истцом расчет на сумму 739 руб. 17 коп. суд находит его правильным и арифметически верным.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 29.12.2004г. № 188-ФЗ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу п. 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (в редакции постановлений Правительства РФ от 27 июля 2008 года № 549, от 29 июля 2010 года № 580), собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Согласно п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, мировой судья правильно пришел к выводу, что, у ответчика ФИО3, являющейся собственником жилого помещения – <адрес> РБ, имеется обязанность по оплате стоимости потерь электрической энергии во внутридомовых сетях.

В суде первой инстанции ответчиком ФИО3 и ее представителями ФИО4 и ФИО5 было заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 4.4 договора управления многоквартирным домом от 27 марта 2008 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных «Управляющей организацией», не позднее первого числя месяца, следующего за текущим месяцем.

Специальных сроков оплаты потерь электрической энергии во внутридомовых электрических сетях гражданами-потребителями законодательством не установлено, таким образом, оплата потерь электрической энергии должна быть произведена потребителями по общему правилу оплаты коммунальных услуг, то есть до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к отказу в удовлетворении иска. Общий срок исковой давности установлен статьей 196 ГК РФ и равен трем годам.

А также в соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

При рассмотрении дела было установлено, что истец обратился в суд с иском 17 декабря 2015 года. То есть, с учетом трехгодичного срока исковой давности и требований, установленных пунктом 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ о необходимости внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, истец имел право предъявить требования к ответчику об оплате задолженности за январь 2011 года – не позднее 11 февраля 2014 года, за февраль 2011 года – не позднее 11 марта 2014 года, и так далее, за февраль 2012 года – не позднее 11 марта 2015 года.

Довод заявленный представителя истца ФИО1 о том, что требование к ответчику заявлено в порядке регресса в связи с исполнением вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23 марта 2015г. по делу № А07-23801/2013, течение срока давности по предъявленному требованию начинается со дня исполнения основного обязательства, суд находит несостоятельным, так как обязанность по определению потерь электроэнергии во внутридомовых сетях возложена на исполнителя коммунальных услуг, то есть управляющую организацию. В соответствии с пп. «г» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, исполнитель коммунальных услуг (Управляющая организация) имеет право в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев, осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб. Таким образом, истец имел право и возможность своевременного учета показаний общедомовых и индивидуальных приборов, а также расчета потерь электроэнергии во внутридомовых сетях.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом суду не представлено, в связи с чем мировой судья правильно пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, в связи с пропуском срока исковой давности.

С учетом изложенного, суд находит решение мирового судьи от 10 февраля 2016г. законными и обоснованными, мировой судья правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал надлежащую оценку предоставленным доказательствам, и разрешил спор в соответствии с требованиями закона. Нарушений материального и процессуального права, влекущих отмену судебного решения, судом первой инстанции не допущено. Выводы мирового судьи соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Доводов, опровергающих установленные обстоятельства дела и выводы суда первой инстанции и влекущих отмену либо изменение судебного решения, апелляционная жалоба не содержит и оснований для отмены, изменения решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 2 по Благовещенскому району и г.Благовещенску Республики Башкортостан от 10 февраля 2016 года по делу по иску ООО УО «Жилкомсервис» к ФИО3 о взыскании задолженности за фактически потребленную коммунальную услугу – электрическую энергию в многоквартирном доме, оставить без изменения, а апелляционную жалобу –истца ООО УО «Жилкомсервис», без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов