Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрел в порядке упрощенного производства гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 168 от 26 февраля 2020 года

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «ЖКС №3 Приморского района» обратилось к мировому судье судебного участка № 168 с иском, в котором просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с января 2018 года по мая 2018 года в сумме 17 929 руб. 35 коп. и государственную пошлину в сумме 717 руб. 00 коп.

В обосновании своих требований истец указывал на то, что ответчик, являясь сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. По состоянию на 1 июня 2018 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 35 858 руб. 70 коп. за период с января 2018 года по мая 2018 года. Из указанной задолженности ? часть приходится на ФИО1, что составляет 17 929 руб. 35 коп. Ответчик был уведомлен о наличии образовавшейся задолженности, но не предпринял никаких действий на погашение задолженности.

Решением мирового судьи судебного участка № 168 от 26 февраля 2020 года исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца взыскана сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 мая 2018 года в размере 17 929 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 717 руб.

С данным решением не согласилась ответчица ФИО1, ею подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение мирового судьи отменить, рассмотреть исковое заявление в порядке искового производства.

В обосновании своей жалобы ответчик указывает на то, что 03 февраля 2020 года ею помимо возражений на иск было подано ходатайство о рассмотрении спора в общем порядке искового производства, однако данное ходатайство было оставлено мировым судьей судебного участка №68 без внимания. Ответчик полагает, что заявленные истцом требования не носят бесспорного характера, с исковыми требованиями ФИО1 не согласна.

В соответствии с ч.1 ст. 335.1 ГПК РФ, апелляционные жалоба, представление на решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам. С учетом характера и сложности разрешаемого вопроса, а также доводов апелляционных жалобы, представления и возражений относительно них суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд установил следующее.

Ответчик ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру <адрес> а также проживает в указанной квартире (л.д. 10).

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако указанную обязанность ответчик в спорный период надлежащим образом не исполнял, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В этой связи суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ООО «ЖКС №3 Приморского района» исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу задолженности по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с января по май 2018 года в сумме 17929 руб. 35 коп.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции и не усматривает оснований для отмены постановленного по делу решения по доводам апелляционных жалоб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе оплаты административно-управленческих расходов, в силу п. 8 ст. 156 ЖК РФ устанавливается органами управления товарищества собственников жилья.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 03 апреля 1998 года N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В соответствии с п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Разрешая исковые требования, мировой судья судебного участка №168 установил, что на ответчике как на участнике жилищных отношений лежит бремя платы за коммунальные услуги, коммунальные услуги ответчиком потреблялись, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГП КРФ ответчиком не представлено. Плата, как за потребление, так и за жилое помещение в период с января по май 2018 года ответчиком вносилась, однако ненадлежащим образом, в связи с чем, суд соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности.

Довод апелляционной жалобы о том, что мировым судьей судебного участка №168 оставлено без рассмотрения ходатайство ответчика о рассмотрении дела по правилам искового производства, является несостоятельным и опровергается материалами дела. Так, ходатайство ФИО1 о рассмотрении дела в общем порядке поступило в канцелярию судебного участка 03 февраля 2020 года (л.д. 65). Определением мирового судьи судебного участка №16 Санкт-Петербурга от 04 февраля 2020 года ФИО1 отказано в удовлетворении ходатайства о рассмотрении дела по общим правилам искового производства (л.д. 77-79). Копия определения была направлена в адрес ответчицы почтовым отправлением, однако получена ею не была, конверт вернулся отправителю с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 81).

Несогласие с предъявленными исковыми требованиями и решением суда первой инстанции, другая точка зрения стороны по делу о результатах рассмотрения данного дела, сама по себе, не является основанием для отмены или изменения судебного решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не признавая исковые требования, ответчик не представил доказательств в подтверждении своих возражений, в том числе и своего расчета начисления оплаты коммунальных услуг и жилого помещения.

С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы суд находит необоснованными, а, следовательно, жалоба не подлежит удовлетворению.

По иным основаниям решение суда не обжаловано.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 168 от 26 февраля 2020 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Судья: подпись.